上海精神卫生中心
23.1K posts

上海精神卫生中心
@xiaohaolemei
上海市精神卫生中心,全称上海交通大学医学院附属精神卫生中心 ,又名上海市心理咨询与治疗中心 ,是上海市三级甲等精神卫生专科医院。
Katılım Aralık 2018
9.9K Takip Edilen43.6K Takipçiler

上海精神卫生中心 retweetledi
上海精神卫生中心 retweetledi
上海精神卫生中心 retweetledi


我只有500W,还缺500W
谁和我组个团,介时5W给你,我只拿3.5W
龙心盐@ssslumdunk
有1000万的注意了,京东金融APP理财转入1000w,返8.5w京东支付券, 用掉后直接转出就好了。
中文

@RobinSeun 已知二手房价格在暴跌,新房价格也不太能保得住。然后加大供应,盘活存量。。。这不是还会跌吗。哈哈(从供给角度来想的话。)
中文

中指地产研究院发了这么个帖子,中指在业内口碑一直不错的,怎么也有点儿要被招安的意思了
《盘活存量地产的4大方向会不会有用?》
中指的帖子题目是“盘活存量房屋,地方明确4大方向!”
首先,“盘活存量”这件事一定是对的,其次,我们看看这4大方向能不能盘活存量?!
-----------
我还是按标题分开来聊吧,这样看着不费劲。
一、哪四大方向?
帖子里这么说的:
1、转变房屋用途,释放存量潜力;
2、支持功能兼容,扩展多元生态;
3、松绑“自持”限制,为企业纾困;
4、优化管理机制与审批流程,优化营商环境。
满满的官腔是不是😂
二、翻译
大概是这4方面的意思:
1、卖不掉的房子可以换个用途;
2、可以多做点儿“副业”,还是1的延续;
3、以前不让卖的房子也让卖了;
4、少点儿审批和监管,少卡脖子。
怎么样是不是翻译的很直白?
三、分析
1、会不会有效?
一定会!
任何的政策都会有效果,无非就是效果大小的区别。
2、会有大效果么?
不会。
或者说治标不治本,现在地方财政的困境在于地产玩不转了,土地财政收入逐年下降。
我们现在就假设上述4大举措全部有效,100%有效。
能补齐土地财政的收入缺口么?不能啊!
3、有没有哪几条政策亮眼的?
我帮你们拎几条出来,如果是在当地的,可以看看政策落地做的好不好。
1)佛山:允许企业申请不超过一年时间缓建期;
2)成都:预售资金可以商业项目建设;
3)成都:补缴土地出让金,将自持租赁住转为商住;
4)广州:支持商办物业整栋改为保障性住房。
四、什么信号?
各地都在努力自救;
都在努力让自己的地产转起来;
努力让自己的财政收入多一点点。
----------
现在,其实就是哪个地方跑通了,有效了,才会上达天听,然后出台全国性的政策。
看各地智慧了,地产这块儿,反正我是一点儿思路也没有。
除了避险。
嗯,就这样。

中文
















