JANGO
1.9K posts
אני מאמינה שהסכנה הגדולה ביותר לקיומה של ישראל היא כלכלית ולא ביטחונית. תוצאה של מדיניות חוץ יהירה ומדיניות פנים מושחתת, אלימה ויהירה.
ואלה יביאו לשחיקה וניצול עד דק של המגזר היצרני, לשנאה בינלאומית, לבריחת מוחות ובריחה סתם, להתגברות הצורך הביטחוני והתמעטות היכולת לממן אותו.
עברית
גילוי נאות: מעולם לא יצאתי או אצא עם בחורה שעשתה/תעשה טיול גדול
ללי🐞@EllaKaspi
האם גבר דרום אמריקה ובחורת מזרח יכולים לעבוד?
עברית
אחי הגדול בחו״ל, ואתמול היה לאמא שלי יום הולדת אז הבאתי לה פרחים.
אמא: איזה חמודים תודה, זה ממך ומדני?
לא, זה רק ממני
אמא: מה זה לא מדני?
לא, הוא בטח יביא לך משהו כשהוא יחזור, זה רק ממני
אמא: תודה לכם ממש אני מעריכה את זה מתוקים
🙄
עברית
אח שלי שירת בלבנון בסוף שנות ה90; זו הייתה תקופה נוראית בבית. כשהייתי בכיתה יו"ד חשבתי שזהו, לא יהיו יותר הרוגים במקום הארור הזה. זה היה לפני 26 שנה. קניתי לאח שלי ולעוד כמה חברים, שורדים של המלחמה הלא נגמרת ההיא את הספר של חיים הר זהב. אני לא מצליחה לקבל שנהרגים שם שוב חיילים.
עברית
גברים שלא מפחדים לחזר אחרי אישה זה הדבר הכי סקסי שיש…. מסכימים?
עברית
לוחמים שהתגייסו אחרי 7/10 כבר הפכו למפקדי מחלקות ומובילים קרבות בלבנון.
בגיוס האחרון יש די יחידות שמגרדות כח אדם, לא כי חיילים לא רוצים מילואים, אלא בגלל שהשחיקה המשפחתית, עסקית, אישית, רגשית - כבר הפכה לפגיעה קשה מדי, עם כל הסיוע וכו, ובטח אחרי הניסיון של צה"ל והאוצר לחסוך עוד.
עברית
כל כך הרבה חדשות שקשה להחליט מהיכן להתחיל. אז אם כבר קשה, אלך מהקל אל הכבד. דו משמעית.
התחלות הבניה. ביום חמישי פרסמה הלמ״ס את הסיכום השנתי של התחלות הבניה לשנת 25. הגיעו לגבורות. 80 אלף דירות שהחלה בנייתן אשתקד. הרמה הגבוהה ביותר שנרשמה כאן בשלושים השנים האחרונות לפחות. אמנם, זה ברוטו. אבל גם הנטו נראה יפה מאד. 74 אלף. למי מכם שתוהה מה זה נטו כאן - בניכוי דירות שנהרסו. בימים אלו כדאי גם להבהיר, נהרסו במסגרת התחדשות עירונית.
אפרופו, כירושלמית כבר הספקתי לשמוע בדיחה ברוח ימים אלו. כי גם ירושלמים ותיקים לא זוכרים כזו תדירות גבוהה של אזעקות. היינו תמיד מעין עיר מקלט לתל-אביבים ואחרים שרצו להשלים כמה לילות שינה רצופים. אז כבר יש מי שטוענים שזה לא מקרי. תסתכלו מי טיפסה ערב מלחמת ״שאגת הארי״ למקום הראשון במספר הדירות החדשות שטרם נמכרו. ירושלים. יותר מעשרת אלפים דירות. בימים אלו שהקונים לא באים, גם לא עם מבצעי מימון, מישהו חשב על דרך יצירתית להוריד את המלאי הזה.
ואם כבר מבצעי מימון, הנה הגעתי לחלק הכבד. הדוחות הכספיים לשנת 25 של יזמיות הנדל״ן הציבוריות. מודה, הרבה תקוות תליתי בדוחות האלו. כתבתי על כך גם באחד הפוסטים האחרונים. כי לאור ההנחיות שהוציאה הרשות לני״ע קיוויתי שנוכל סופסוף לראות מה קרה למחירי הדירות החדשות, כאשר מנכים מהן את שווי הטבות המימון שהעניקו לרוכשים. אז איך נגיד בעדינות, כגודל הציפיה, גודל האכזבה. וכאן אין שום יתרון לגודל.
לפני שאביא דוגמא מאחד הדוחות האלו, אתעכב על החלק הכבד בדוחות, במלוא מובן המילה. כשפתחתי השבוע את הדוח השנתי של אחת מיזמיות הנדלן, וראיתי שהמסמך כולל מאות עמודים, נזכרתי בסצנה שחוזרת על עצמה בהרבה סדרות/ סרטים מהז׳אנר של דרמה משפטית. כמו זו, בה מגיעה למשרדי התובעת משאית גדולה, עמוסת קרטונים בהם דחוסים אלפי מסמכים. זאת במסגרת הליך ״גילוי מסמכים״ שנכפה על הנתבעת ע״י בית המשפט. עכשיו לך תמצא מחט, מסמך אחד מסוים, בערימת שחת. פתאום שליפה ידנית של מכתבי ביטול עסקאות סרוקים נראית לי כמו קייטנה. אגב, הלוואי על אותה חברה שמספר הדירות שמכרה ב-25' היה אפילו מתקרב למספר העמודים בדוח שלה. וזה לא מקרי.
עכשיו בואו תראו מה נכתב באחד מדוחות אלו, כמענה לדרישה המפורשת של הרשות לני״ע לשקף את המחיר למ״ר בניכוי שווי הטבת המימון, תוך השוואה בין 25׳ ל-24׳:
״בפרויקטים בהם הוחל שיווק במסגרתו ניתנו הטבות מימון משמעותיות, באופן שקיים בהם ׳רכיב מימון משמעותי׳ .. במקרים כאמור המחיר למ״ר המוצג .. הינו ממוצע משוקלל של המחיר למ״ר ליחידות הדיור המכורות (ממנו נגרע ׳רכיב מימון משמעותי׳) ושל יחידות הדיור שטרם נמכרו (ממנו לא נגרע מחיר כאמור)״. אם חשבתם שהקבלנים יצירתיים רק במבצעים.
והיה עוד נושא בדוחות שלא זכה לשקיפות מלאה, חרף הנחיה מפורשת של הרשות לני״ע. ביטולי עסקאות. זאת לפחות בחלק מהדוחות שהוגשו עד עתה. ולא הייתי בונה על אלו שיוגשו בדקה ה-90. קרי 31 למרץ. כך, אחת החברות לקחה את ההנחיה זו באופן קצת משעשע. פשוט הביאה נתונים מהסקירה שפרסמנו בנושא. זה מזכיר לי בדיחה אחרת. זו שלקוחה ממבחן בגיאומטריה. מוצג במבחן משולש ישר זווית והנבחן מתבקש למצוא את c, בתקוה שהוא מכיר את משפט פיתגורס. התלמיד מקיף את c באיור וכותב : הנה.
האמת היא, זה לא באמת מצחיק. שהבדיחה בסוף לא תהיה על חשבוננו.
ואסיים בנימה רצינית יותר. הביטו בתרשים מטה. מה שלא ינסו לכסות עליו בדוחות הכספיים לא יצליח להסתיר את התמונה הזו.
עברית
40 משפחות חרדיות "רכשו" דירה בפרויקט "ריזורט" בנתניה במיליוני שקלים
אלא שהרוכשים ששילמו מאות אלפי שקלים - 7% מהעסקה, מעולם לא התכוונו להשלים את העסקה
שמואל לידר - המתווך ששיווק את הדירות אמר להם שהם לא יידרשו להשלים את העסקה ועדיין ירוויחו מאות אלפי שקלים
איך?
>
עברית
@kobbybarda קובי בוקר טוב,
נראה לך שאנחנו יכולים לקרוא את זה?
תאמלק בבקשה מה כתב הנשיא
עברית
מהלך סופר משמועתי שלא ניתן להקל ראש בחשיבותו.
בתקופה האחרונה, אך ביתר שאת מאז החלה המלחמה, ישנה מלחמת עולם טוטאלית בתוך מחנה המאגה על רקע ישראל.
בצד אחד ישנה משפיענים דוגמת טאקר קרסון ( שכנראה יסתבך במלכודת פתאים שטמן לו הנשיא, כאשר קרא לו אליו ללשכה, דיבר איתו על המלחמה, ואז הוא רץ למפעילים שלו באיראן, הפיל אותם במסרים לא נכונים, וכעת נפתחה נגדו חקירה), דוגמת קנדיס אונס שממציאה אשכרה עלילות דם מתקופת ימי הביניים, ולאחרונה מייגן קלי, שפתחה חשבון אישי עם מארק לוין, בצורה הזויה וקראה לו משהו בסגנון בעברית חופשית כמו "מיקרו ז".
בצד השני, עומדים אנשים כמו לורה לומר, בן שפירו ועורך דין מרק לוין.
הציוץ הזה של הנשיא, שלא רק שכולל תמיכה מלאה במארק לוין, בערכים שלו ובתרומה שלו למחנה המאגה, גם מבטל את כל מי שתוקף אותו, מצד הנשיא.
למעשה, הנשיא, דורש להיפטר מכל אלה שאינם חלק מהמחנה ושם את יהבו על נגדיר זאת קצת בפשטנות - קבוצת "הטובים".
המהלך הזה, שמתרחש אגב תוך כדי מלחמה, שהנשיא, מוצא זמן לצייץ את הדבר הזה, אמור לייצר מסר למחנה באיזה צד עומד טראמפ, ביחס לפילוג העמוק שיש במחנה סביב קו שבר אחד בלבד והוא היחס לישראל.
Mark R. Levin@marklevinshow
Mr. President: I am beyond humbled by your words and graciousness in writing such a beautiful note and sharing it on Truth Social. I am honored that you took the time to write it. Your courage, strength, and moral clarity are truly unparalleled. And your leadership has made our country and the world much safer. Both you and what you are doing deserve our support. And I will not be intimidated or bow to threats. Through your insight and steady hand, America has been made great again. It is an enormous honor to know you as my family and I do and call you, Mr. President, our friend. You're one of a kind. Truly remarkable. Please be safe and God bless.
עברית
בגלל המלחמה אשתי עובדת מהבית ובגלל שהעבודה שלה היא עם משפחות ותסקירים ובתי משפט ואי אפשר עכשיו אז ברווחה ביקשו שהיא תתקשר לאוכלוסיה קשישה בעיר בשביל לבדוק שהם בסדר ומסתדרים. מהבוקר היא שלחה אותי עם אוכל שהיא מכינה לזקנים שהילדים נטשו אותם כמו כלבים וכל אחד שהגעתי אליו שאל
עברית
רצנו למקלט שלוש קומות עם שני ילדים ישנים בידיים.
זה היה רק מתוך כבוד לחיזבאללה.
ידעתי שזה ירי שלהם.
לא היה התראה מקדימה והפטריית אזעקות הייתה מצפון לדרום ולא ממזרח למערב.
שלא יתרגלו שם למקלט.
מהפעם הבאה רק חדר מדרגות.
עברית
כולכם עם "אבל הם ידעו וטסו בכל מקרה".
טסתי להרצות בכנס בינלאומי בתחום של הדוקטורט שלי עם כרטיסים שנקנו חודשים מראש דרך אל על כי אי אפשר לדעת.
טסתי ל4 לילות. הציפייה היא שאני לא אזוז לשום מקום כי כלולה להיות מלחמה?
אתם קולטים את זה?
לא מתבכיינת, המשפחה בטוחה.
אבל מתגעגעת לילדות
עברית