Perfecto

@UfukBuyukozkaya @NejatOzonay Siz barınmaya daha çok para talep ettikçe işçi maaşları, yevmiyeler artacak gıda daha da pahalanacak. Herkes zam yapmaya devam edecek. Birilerinin sakinleşmesi gerekiyor. Bu da konuttan başlamalı. İnsanlar ev sahibi olmaya teşvik edilmeli.

@perfectoidea @NejatOzonay Sağlıklı beslenme dedin ya o da barınma kadar önemli. Gıdaya -temizlik ürünlerine yani markete gelen zam oranları TÜFEnin çok çok üstündeyken neden evsahiplerini de açlığa davet ediyoruz peki? Onlar TÜFE ile sınırlılar çünkü.

Etrafta kiracı konusunda yaşananları gördükçe, net olarak bu süreçte ev sahipleri çok daha fazla mağduriyet yaşadı… Amacı kiracıların mağduriyetini önlemek olsa da, %25 fikrini kim verdiyse; hem toplum huzuruna hem de ülke ekonomisine en büyük zarar bu uygulamayla geldi… Kiralara %25 tavanı sonrası, . Kira piyasa fiyatları daha hızlı arttı . Kirası düşük kalanlar konut değiştirmedi, kiralık konut sıkıntısı başladı . Kiracı sorunu yaşandıkça, insanlar konut alımı yapmadı kiralık konut sıkıntısı daha da arttı… . Ev sahipleri ve Kiracılar arasında gerilim yaşandı, toplumun huzuru bozuldu . Yeni kiraya verilenlerin fiyatı arttıkça enflasyon daha hızlı arttı . Enflasyon arttıkça faizler yükseldi, maliyetler arttı, enflasyon artışı daha da hızlandı . Maaş ve ücretlere enflasyon ve refah zammı yapıldı. Kamunun bütçe yükü arttı. Vergiler arttı, alım gücü arttı, enflasyon daha da hızlandı . Türkiye’de konut alımını mantıksız ve sorunlu bulanlar yurtdışına yöneldi. Her yıl milyarlarca dolar yurtdışına çıktı, TL dolara döndü, Lira değer kaybetti, enflasyona yükseltici etki yaptı . Kiracıyla uğraşamam diyenler, altın, gümüş, kripto aldı. Lira değer kaybetti, enflasyona yükseltici etki yaptı . Maaşlı eski kiracının ödediği kiranın maaşına oranı düştü, diğer harcamalarına ayırdığı kısım, alım gücü arttı. Enflasyona bir olumsuz etki de bu taraftan geldi . %25 kira artış hakkını kullanan kiracının da, enflasyon kadar artıran kiracının da alım gücü artarken; eski kiracıya sahipse ev sahiplerinin alım gücü düştü . Emekli maaşları normal artışa tabi olmasına rağmen, emekli mağduriyeti yapanlar, asıl mağduriyeti perdeledi… Kendi evinde oturup, 2. evinin kirasıyla geçinen emekli mağdur oldu… Bugün yaşadığımız enflasyonda, ödediğimiz yüksek faizde, toplumsal gerilim ve gelir bozukluğunda “o %25 kira artış sınırı fikrini veren kişinin” çok büyük bir payı var… %25 fikrini kim verdiyse, bir kesimin cebinden alıp bir kesimin cebine koymuş oldu… @HMBakanligi @memetsimsek @_cevdetyilmaz

@UfukBuyukozkaya @NejatOzonay Bu zaten bazı muhitlerde otomatikman kiraları dengeleyecek. Tek çare değil ama bir yerlerden başlamak gerekiyor. Ondan sonra bulaşıkçı 80k istiyor diye pizzayı 1000 tl ye yemeyiz belki. Ya da millet yunana gidip hayat burda ucuz diye yabancı esnafı ihya etmez.

@UfukBuyukozkaya @NejatOzonay Siz de düşünün asgari ücret alan bir insana “banane nasıl yaşarsan yaşa” mı demek lazım? Yoksa sağlıklı şekilde beslenmesi, çocuklarının ihtiyaçlarını karşılayabileceği bir imkan mı sağlamak lazım? Ev sahipleri 40 yıllık evlerine 40k diyeceklerse 150k maaşlı birini bulması lazım

@Wicko187 @NejatOzonay Bizde ise konu tamamen serbest piyasaya bırakılmış durumda. Eleştirdiğim şey hiç sorun yok değil, hiç çözüm yok olması.

@Wicko187 @NejatOzonay Kimse ‘İngiltere’de herkes rahatça ev buluyor’ demiyor zaten. İngiltere ve genel olarak Avrupa’da da barınma krizi var, doğru. Ama fark şu: bu ülkelerde kira yükü, sosyal konut, kira yardımı, gelir-kira oranı gibi konular devlet politikası olarak ele alınıyor

@Wicko187 @NejatOzonay Londra veya Berlin örneği vermek kolay; büyük şehirlerde kriz var. Ama oralarda en azından: Sosyal konut stoğu var. Kira yardımı mekanizmaları çalışıyor. Gelire göre destek modelleri uygulanıyor.

@KaanSekbann @ahmetakin Insanlar ucuz kalamar yemeye, denize girmeye, akın akın yunanistana gidiyor. İstanbul bandırma feribot seferi beklerken, feribotlar midilliye yolcu götürüyor. Neyi yanlış yapıyoruz diye düşünen var mı?

@KaanSekbann Toplum mutsuz gergin olmasın diye yanlış gördüğünü değiştiriyor e gelen de aynısını yapıyor. Millet denize girebilmek için şişe açtırır hale geldi. Getirdikleri başkan aynen devam ediyor halkın sahillerini otellere, beachlere teslim etmeye. @ahmetakin ayvalık sarımsaklı ne halde?

@cem_baykal @kadikoybelediye Geçmiş olsun bundan sonrası mütahhitin insafında. Sahrayıceditte inşaatın çökerttiği yan binanın otoparkı 2 sene düzeltilmeyi bekledi. Malikler şikayet etti belediye ceza yazdı gelir elde etti otopark inada bindi yapılmadı. 2 sene sonunda adamın canı istedi de yaptı.

Evet @kadikoybelediye bilinenin sonucu noktasına geldik size defalarca şikayet ettiğim "bu inşaat çökecek fore kazıklar çökecek bizim binamız da çökecek" dediğim yerde Fora kazıklar bu sabah çöktü Bağdat caddesi üzerinde... Hani gelip sorun görmediğiniz inşaat defalarca💰💰💰

@atasehirbld O zaman @MaltepeBelTr neden karavanlara özel çalışma yapıyor da siz topu emniyete atıyorsunuz? Gelip metro cebini karavan park haline getirirler. İşe gidip gelen insanların ya da yolcu indirip bindiren insanların kullanması gereken bir alan değil mi?

Merhaba, cadde ve sokaklardaki parklanmalar ile ilgili plakalı veya plakasız araçlara yaptırım uygulama yetkisi 2918 Sayılı Karayolları Trafik Kanunu gereği Emniyet Müdürlüğü Trafik Şube Müdürlüğü görev kapsamında kalmaktadır. Konu hakkındaki şikayetlerinizi ALO 112 Acil hattından İlçe Trafik Müdürlüğü'ne bildirebilirsiniz. Sevgiler.

@atasehirbld dudullu caddesindeki kayışdağı metro istasyon cebinde uzun süredir park halindeki karavanlara müdahale etmey düşünür müsünüz? Kadıkoy ve maltepe belediyeleri uzun işgallerde ceza uyguluyorlar. Karavan parklara yönlendiriniz.

@haciykk Aynen ben de hobi iskelesi yapayım diyorum. Balık filan tutarım. Gerçi onlara dokunulmuş oraya ses çıkaran yok. gazeteoksijen.com/yazarlar/ali-b…

Hobi bahçeleri için "kesin formül" yeniden ele alınıyor. Özellikle Ankara Milletvekili Osman Gökçek'in itirazı ses getirdi. Gökçek'in Başkan Erdoğan'a durumu iletmesi üzerine süreç yeniden ele alınıyor. Gökçek de "tarlaya ev" yapılmasına karşı; ancak milletin evinin yıkılmasını istemediğini, bunun sosyolojik sorunlara yol açacağını, sahadaki gerçekliğin farklı olduğunu iletmiş. Cumhurbaşkanımız milleti incitmeyecek, mağdur etmeyecek bir anlayış geliştirilmesini istemiş.

@muratguItekin Kentsel donusumde getirdikleri odenecek kredi tutari hane gelirinin %70 ini gecemez kuralini ev kiralarina da %40 ini gecemez olarak getirirlerse guzel bir adim atilmis olur.

Konut almayı bir yatırım olarak tercih edenler olabilir. Ama ülkede barınma sorunu ciddi boyutlara ulaştıysa, kira fiyatları enflasyondan bağımsız artıyorsa, ev sahipleri kiracıları, kiracılar da ev sahiplerini zor durumda bırakıyorsa, temelinde ''İhtiyaç'' olan şey ''Lüks'' olmuşsa, bir taraf kazandıkça diğer taraf hep çarkın dışında kalıyorsa, birden fazla evi olan adamla kirada oturan adam aynı dertten yakınıyorsa işte orada yatırımdan söz etmek biraz mantıksız olur. Bir şey hem yatırım hem de ihtiyaç olabilir, ama ihtiyacı olan ihtiyacını karşılayamayacak duruma geldiyse öncelik yatırım değil ihtiyacı karşılamaktır.

@turker_aknc İmarlı alanlarda kanalizasyon oluyor, çöp toplama hizmeti oluyor malum. Tarlalarda konut olacaksa mahsülu nasıl yemeyi düşünüyorsun? Bu adamların atıkları, bulaşık sularaçı nereye akacak? Şehir plancılara bir sorun bakalım ne diyecekler

@haciykk Hobi bahçesi dediğiniz yerde konut var projesiz denetimsiz. Bunlar yandığında yıkıldığında astın felaket diyeceğiz bedelini yine biz ödeyeceğiz. Doğrusu buysa herkese bu hak tanınsın isteyrn herkese 600m2 arsa uygun fiyata satılsın. Denetimsiz ev yapılsın üstüne de.

1 milyon liraya TARLA alıp, 500'er metrekare telle çevirip, 10-20 milyon kâr eden kooperatiflere DUR denmesini destekliyorum. Elektrik, su bağlayanlara ceza verilsin. Ancak bundan önce yapılmış ve vatandaşın yıllar evvel aldığı hobi bahçeleriyle ilgili formül bulunması gerekiyor.

@samiltayyar27 Kurallara uygun ev alabilmek için 10-15 sene birikim yapanlar enayi mi bu durumda? Ya da bu projesiz ruhsatsız yapılar yandığında yıkıldığında suçlu kim olacak? Madem öyle devlet her isteyene 600m2 yer göstersin uygun fiyata satsın. Aynı şekilde ruhsatsız osb den yapalım biz de

Hobi bahçeleri üzerine. Dün gece yayınlanan yönetmelik, 2020 yılında çıkarılan kanunun birebir aynısıdır. Pandemi, deprem gibi sebeblerle gecikmeli yayınlanmış bir uygulama yönetmeliğidir. Kanunda ne varsa yönetmelikte onlar var. Yani, yeni bir durum değil. Toprak Koruma Kanunu, Tarım Bakanlığına tarım arazilerini koruma sorumluluğu yüklese de aslında bu sorun, bir imar bir çarpık yapılaşma sorunudur. Kaçak yapılara yol, su, elektrik, internet hizmet verilemez, suçtur. İmara aykırı yapılarla ilgili denetim görevi de belediyelere aittir. Ne yazık ki bu sorun, zamanla, çarpık yapılaşmanın ötesinde, dar gelirli vatandaşların tarımsal hobisi üzerinden aracıların rantına dönüştü. Ayrıca, Sözcü’nün yazdığı ‘11 bin hobi bahçesi’ verisi de doğru değil, tahminler çok üzerinde. Gelelim sadede. Belediyeler kaçak güreşiyor, bakanlık yasayı uygulamak istiyor, bahçe sahipleri tepkili. Ortada bir sorun var. Sorun, imar sorunuysa, bunun için imar affına ihtiyaç var, o da meclisin görevidir. Bakanlık yetkisini aşar. Herkesin birbirini ispiyonladığı yerde idare de olmaz. Şimdi top mecliste. Mevcutları güvence altına alıp bundan sonra yapılacak olanları yasaklayan düzenleme, bir torba kanuna konabilir. Eğer, istenirse. Son olarak Tarım Bakanımız @ibrahimyumakli ‘yı aradım, tartışmadan üzüntülüydü, o da sorunun meclisten çıkarılacak kanunla çözülebileceğini söyledi. Arz olunur.

@sonkezchpai Wepublic? Pek de risksiz bir iş değil. Patron etkileyici konuşuyor ama mağazalarında yaşadığımız deneyimler çok uzak.

Millete bu kadar akıl veriyor da, kurduğu iş ne diye baktım. İstinye Park'ta markasız kalite isteyen zenginlere özel bir mağaza açmış. Zannedersin milyar dolarlık fabrika kurdu. Ülkenin en zengin kesimine hitap eden, batma ihtimali olmayan bir iş kurmuş, bir de akıl veriyor.

@LawofTrade_ Kiraların gelire göre limitlenmesi için kamuoyu oluşturabilirsiniz.

Kiralık konut meselesi ülke için ciddi bir sorun olmaya devam ediyor. Bugün bir müvekkilim aradı; kiralık ev baktıklarını ancak görüştükleri 6 evin tamamında ev sahiplerinin, boş kağıda tahliye taahhütnamesi imzalatmadan evi vermeye yanaşmadığını söyledi. “Ne yapalım?” diye soruyor. Zamanında ev sahiplerinin ciddi mağduriyetler yaşadığı doğru; ancak gelinen noktada bu uygulama da sorunu daha içinden çıkılmaz hale getiriyor. Kira tespit ve tahliye davalarının uzun sürmesi ise cabası.