شويب

#الوطن_غالي_فلاحياد وقف هنا .. خل الوطن في سبيله لاوصلّت دون الوطن كلنا جيش نعيش ويموت الوطن !!؟ مستحيلة ! لا والله إلا .. كلنا نموت و يعيش .*🇸🇦

@medawea اشرقت شمس

@2Shweb عطنا رأيك هههه

مساء الخير ،،،لاحظتوا التغييرات ☺️ ...

@mamzaid9 البيعان بالخيار مالم يتفرقا

أنا مابعتك الأرض الي صار بيننا بس كلام 👇قصة تتكرر 👇 1️⃣ نقاش في مجلس ودي: عرض "محمد" أرضاً يملكها في حي الملقا بالرياض (مساحة 500م، بسعر 5 ملايين ريال). 2️⃣ أبدى "خالد" رغبته واعتبرها فرصة، فكان رد محمد جازماً: "إن أردتها فهي لك، سأبيعها عليك". 3️⃣ طلب خالد مهلة للتفكير لغاية نهاية الأسبوع، وفي الموعد المحدد عاد بالموافقة وطلب الإفراغ. 4️⃣ المفاجأة: اعتذر محمد بحجة أنه باع الأرض لشخص آخر بمبلغ أعلى! 🟰 النتيجة: خالد الآن أمام ضياع فرصة عقارية بسبب امتناع الطرف الآخر، والسؤال الجوهري: – هل ما دار بينهما مجرد "كلام مجالس" غير ملزم؟ – أم هو عقد بيع نافذ؟ – أم أنه "وعد بالتعاقد" تترتب عليه آثار نظامية؟ ✔️ التكييف النظامي للواقعة: – ما حدث ليس (عقد بيع) ناجز لعدم اقتران القبول بالإيجاب في نفس اللحظة. – ولكنه نظاماً يُصنف كـ "وعد بالتعاقد" (الوعد بالبيع). – وهذا الوعد يكون ملزماً نظاماً إذا توافرت فيه الشروط الجوهرية (تحديد المبيع، الثمن، والمدة). ✔️ وبالنظر إلى حال هذه الواقعة: فإن كافة الأركان الجوهرية قد اكتملت في المجلس: ▪️ المبيع: معلوم (الأرض في حي الملقا بمساحتها المحددة). ▪️ الثمن: متفق عليه (5 ملايين ريال). ▪️ المدة: حُددت بنهاية الأسبوع. ✔️ الأصل النظامي للاستحقاق: – إذا وعد شخص آخر بإبرام عقد معين في المستقبل، وتحدد فيه المسائل الجوهرية، وانعقد الوعد خلال المدة المحددة؛ فإن الواعد يلتزم بإتمام العقد. – امتناع الواعد (محمد) وبيع الأرض للغير لا يعفيه من المسؤولية، بل يفتح باب القضاء لإلزامه. طيب وش الحل ؟ ✔️ المسار القضائي المقترح: يملك "خالد" الحق في التقدم بدعوى قضائية مباشرة، وتكون طلباته فيها واضحة ومحددة: **"الحكم بإلزام المدعى عليه بإبرام عقد بيع الأرض محل الدعوى وتنفيذ مقتضاه، وفقاً للوعد الملزم الذي تحددت فيه كافة العناصر الجوهرية للتعاقد.

@AlsaeedAdil أمن الدوله خط أحمر اما مواطن يكون ولاءك بالكامل لها والا تحمل ماتمليه عليك الافكار الخارجية وهذا مصير كل من تسول له نفسه العبث بأمن البلد الخاين خاين مهما كان مذهبه والسيف جاهز له

⚠️ مستند من صك حكم #سعود_الفرج الذي أعدمته السعودية اليوم، يظهر الانتهاكات التي تعرض لها كما أوردها أمام المحكمة: ​1- التهديد باغتصاب زوجته. 2- تجريده من ملابسه. 3- التعذيب الجسدي العنيف. 4- التلاعب بمحاضر التحقيق. 5- حرمانه من الاستعانة بمحامٍ. 6- حبسه انفرادياً لمدة 21 شهراً.

@iiillue تفريغ حموله فاسده

أحد فاهم وش قاعدة تسوي هالنحلة؟ توقعت إنه عسل، فذقته، بس طلع طعمه غريب مرّة 😖

@alrougui عبالهم سني ويطالبون ب فديه

عاجل بغداد : الداخلية العراقية تقول أنها اعتقلت أحد خاطفي الصحفية الأمريكية فيما لاذ اخرون بالفرار ومعهم الصحفية الأمريكية. -صور من انقلاب سيارتهم بعد الملاحقة -تمكنوا من الحصول على سيارة اخرى وهربوا مجددا بالمخطوفة -الشرطة قبضت على أحد الخاطفين

@sa7raa @BQQlQ سجن ويسمنونه !! هذا تله برقبته وده الحد وسنتين مايشوف اهله وبدون راتب الهيس الاربد واذا سارقها يقصون رجله ماعاد يسوق طول عمره

@BQQlQ المفروض اللي كذا سجن وغرامه +سحب رخصة القياده

من جد ليش 🤔

المتحدث الرسمي لـ #وزارة_الدفاع: اعتراض وتدمير مسيّرتين خلال الساعات الماضية.

@Askmuhami اذا شفته رح له وسلم واعزمه للقهوه ولزم عليه واعزم معه كم جار وتعوذو من ابليس

من الخاص📩 السلام عليكم عندي جار مؤذي هذا الجار ساكن جنب بيتي ، بيتي ملك وايضا بيته ملك ساكنين داخل سيب نافذ من الجهتين ، المشكلة لها فترة طويلة ، يصدر من هذا الجار سلوكيات عدائية اتجاهي ، يقوم بتهديدي بنظرات عيونه ، (بالعامية ياكلني بعيونه ) كل ما طلعت من بيتي واقابله ويصدر منه هذه السلوكيات ولا يسلم نهائيا ، اسلم عليه ولا يسلم ، بعدها صار يوقف سيارته من امام بيتي متعمد وعنده مجال يوقف امام بيته ، وصل فيه الامر انه يوقف سيارة ثانية امام بابه وسيارة يوقفها امام بيتي ، تطور الوضع صار يشيل اهله من امام بيتي ، وصل الوضع الى التنمر والاستحقار والى الازدراء والعنجهية ، ماذا افعل معه ، والله صرت في قلق وخوف من غدر وبوائق هذا الجار وكيده ، ولا اعلم ماهي النهاية معه خصوصا انه يشيل اهله ويركبون سيارته من امام بيتي ، اخاف يصدر منه فعل كيدي انه يتهمني بالتحرش في اهله ، هل اقدم بلاغ عليه الى مركز الشرطة واشتكي عليه مع ذكر تصرفاته وسلوكياته معي ؟ وهل بمجرد كتابه بلاغ عليه ممكن يرتدع ام لابد من تحويلها الى النيابة

@YOULIIS @Nath_limited_ed والقاعدة وداعش وقادة حماس من فوق الطاوله عنتريات ومن تحت الطاوله سمعا وطاعة

العلم الإسرائيلي يرفرف في أعلى نقطة بقرية كفركلا وهذه الحركة معناها شيء واحد فقط، الإسرائيليين يقولون: هذه الأرض أصبحت لنا. وبيئة حزب الله تزعم بأنها منتصرة... لم يحموا الجنوب ولم يتركوا الجيش اللبناني يحميه.

@REALTY_2030 كل عيد اشتكي من قلة النوم المره ذي شكلي سحبت نوم العالم عندي ماعاد اشبع نوم

كيف وضع نومكم ياجماعة🥲

@aboaseil1319 @Tasnimarabic عيب عليك ابو اصيل ماتعرفها ساحل زهران فوق حفر رابغ يسار حايل المع جنوب قريات ابها ههههههههههه

@Tasnimarabic احد يعرف منطقة عندنا اسمها الزهران ههههههههههههههههه

🔴عاجل ⭕️الحـ...رس الثوري: تم استهداف رادار الإنذار الجوي الأمريكي المستخدم لتوجيه طائرات إف-16 على ساحل منطقة الزهران في السعودية، بدقة متناهية.

@halgawi ياتسبذبهم

ايران : نؤكد مرة اخرى بأننا لا نريد الحرب مع جيراننا ، نحن وهم أخوة —- 🤷🏻‍♂️

@Askmuhami ايجابي تقول سجن 10 سنين ومنع من قيادة المركبة عشر سنين وفالسجن تصوم وتصلي وتكفي المسلمين شرك

@malmuqti خساير وش سببها ؟ كل شي اون لاين ومايردون بعد

خسائر بـ 660.5 مليون ريال 😵 خسائر بنك D360 ترتفع بنسبة 83%- وتصل عند 660.5 مليون ريال في نهاية عام 2025 خسائر بنك D360: - 2022 : خسارة 191 مليون ريال - 2023 : خسارة 139.5 مليون ريال - 2024 : خسارة 360 مليون ريال - 2025 : خسارة 660.5 مليون ريال

@3ayynn اللي يقدمها وهو ينتظر ردها يحتفظ فيها احسن هي اسمها عانيه من طيب خاطر

يا شباب ليه ترفضون العانيات في زواجكم؟ ما السبب ما المبرر؟ خلونا نساعدكم.. جيراني بالحفر عندهم زواج.. وعزموني، وقدمت للعريس معونة فحلف منها وحلف منها أهله.. وكاتبين حتى في الدعوة لا نقبل العانيات.. طيب ليه؟ سألت أحد الزملاء شمري عن هذا الأمر، فقال الناس منعوها لأنها صارت أسلاف.. إن أعطيتك ردها لي.. ففقدت قيمتها وجوهرها.. فصار الأسلم أنك ما تأخذ من أحد شي.. أعجبتني وجهة نظره، ولكن للحين حاقد على اللي ردني ولا أخذ اللي عطيته.. على كل حال، زواجه باقي عليه شوي، وإن شاء الله سيقبلها مني خلال ما تبقى من وقت 😂

@MiddleEast_ev اكثر من كذا ذل مافيه

تقول إيران إن السفير محمد رضا شيباني سيبقى في بيروت على الرغم من أمر الطرد من قبل الحكومة اللبنانية. وقال المتحدث باسم وزارة الخارجية الإيرانية : "سيواصل سفيرنا عمله كسفير لإيران في بيروت وسيبقى هناك".

@Omar4gr بعد الحرب يحتاجون ندعوهم لدين الاسلام والتوحيد لاعبه فيهم الشركيات

من قوة القصف الامريكي عل ايران خلو الايراني يگول يابو فاضييل 😂 #IranRevolution2026 #IranWar‌

@Askmuhami والرهن العقاري اسلم حل

من الخاص📩 السلام عليكم لدي ارض اريد بيعها ب ٨ مليون ريال والمشتري يريد يدفع ٧ ملايين ومليون سند لأمر يستحق بعد سنة فضلا إذا أحد يقدر يفيدني بأفضل طريقة لضمان حقي

@EidBinMa يقلبونها صالات افراح ومؤتمرات واذا فيه مباريات بعد يشغلونها السينما الآن في جوالي بضغطة زر اشوف اطلق فلم

تقريبًا اغلب صالات السينما بتقفل لان الاسعار عالية ورغم ان الاسعار عالية ربحية صالات السينما بالسالب او متدنية جدًا. -ليه؟ -هيئة الاعلام تأخذ 25% من سعر التذاكر "رسوم خدمة" (لا اعلم ماهي الخدمة حقيقةً اعذروا جهلي)، بالاضافة للضريبة 15%, فببساطة 40% mark up على التذكرة….