Niko Bellic

@BarrosMayron @cckeleti Será.. quer ganhar, esteja na ponta vendedora.. Compre Allos

@cckeleti Só espero que não seja igual o AJFI11 ou BBIG11, quase fundos de desova. Pra dizer o mínimo.

Sobre o golaco da Allos ontem FII de Malls com tx de adm e gestao justas, parceiro forte e alinhado (Kinea), possibilidade de trazer pra dentro ativos de fundos de pensao emitindo cotas. Ja larga com cap rate e dvd mensal melhor do q ja tem por ai. Pode ser FII de 10 bi mole.

@crisinveste Muita gente criou um personagem no X.. isso é bem ruim!

And Just like that... quem investe com viés político deixou de pegar uma das maiores altas da bolsa. Não, a bolsa não subiu por causa do lula. Mas ela subiu. E vc q vendeu TD e comprou dólar pq investiu com viés em vez de com inteligência financeira perdeu muita grana

Kkkkkk

@Farialimasincer @MarceloPrado_71 Sabor COE

@MarceloPrado_71 Isso não é COE e sim produto estruturado de ações, é parecido mas não é COE

++ Suzano — Com a queda recente da #Suzb3 uma amiga contatou seu assessor p comprar as ações da cia. A recomendação do assessor: COE com trava na alta e queda ilimitada após gatilho de -12% do preço de entrada. É mole!?

@MilGrauNews Fã do Neymar kkkkk

enfermeira evangélica traiu o marido por causa do video do abacatudo

@Souza_E99 @gukuts @lucas_beluci Exato.. na bolsa ganha quem tem paciência.. enquanto a mola ganha força, pinga 7% de DY por ano

@gukuts @lucas_beluci Exatamente, mas é aquilo prefiro acreditar que tá comprimindo a mola pra dar aquele salto futuramente.

#SUZB3 abaixo de R$50 #KLBN11 abaixo de R$20 Não tem o nem o que pensar Liquidação aberta pessoal Celulose é uma baita assimetria atualmente #EWZ #SUZB

@MonkenLukas FII é bom para quem vende e quem faz gestão/administração.. O ideal é tá em uma dessas pontas aí...kkkkk

18/18 - No mercado, quando todo mundo na mesa sorri, alguém tá pagando a conta. Cabe a você descobrir se é você..👀

1/18 - A maior operadora de shoppings do Brasil e a maior gestora de FIIs do país fecharam acordo pra criar um fundo que pode nascer com R$ 2 bilhões. Os ativos saem a cap rate de 9,5%.🧵

@flaviogarag Caraca.. kkkkkk queria o resto do vídeo rs

HAHAHAHAHAHHAHAHAHAHAHAHAH NEM FODENDO O CARA SAIU COM DÍVIDA E MAIS TRABALHO

@crisinveste Em ano eleitoral kkkkk

TEMOS MODELOS MAIS SOBRIOS DA CAMISETA #IBOVESPA 200K EU TAVA LÁ!

@VanceEquities O contábil da ComVen é 257 mi, com eles detendo 80%.. NOI de 7,5 mi no tri.. será que realmente vale quase 1 bi ? O retorno de do NOI parece bem baixo para eles conseguirem um comprador ou lançar FII..

HBRE3, só jogando assunto para roda. Não tenho profundidade na tese A primeira vista parece ser uma tese que os ativos valem bem mais que o EV ( valor de mercado mais dívida) porém ela não gera caixa suficiente das operações para pagar os custos e os juros da dívida. Empresa vale 330M, soma dívida líquida de 1565 dá 1895 sendo que os ativos valem 3200 ou perto disso. Dava para ação subir 3x ou mais se vendessem tudo. Só que olhando 4T24 para o 4T25 empresa ja vendeu alguma coisa PPI saí de 3575 para 3283 porém a dívida líquida subiu 200M. Acho que isso gera ansiedade nos acionistas e está jogando ação para baixo. Talvez parte do problema também esteja em projetos que não geram receita por estarem ainda em construção somado a selic alta. Não sei ainda mas me chamou atenção.

@crisinveste Hj é dia de sentir rico

Bem vindos ao Bull Market novamente ! (Pelo menos por hj)

@Dalton_Houdini @forumeplay Eu gostava da ideia de uma curadoria.. de ligar lá e ver coisa aleatório dos anos 80 e 90.. Agora esse de novela ficou uma merda

@forumeplay Viva só fazia sentido quando ainda não existia globoplay, hoje em dia cada um escolhe qual novela quer assistir e não fica mais refém do canal.

O antigo Canal Viva, hoje Globoplay Novelas, enfrenta forte queda de audiência. Após perder identidade e repetir a curadoria, despencou: de 0,40 em maio e 0,31 em junho de 2025 para apenas 0,1 no último domingo, evidenciando sua perda de relevância após decisões estratégicas equivocadas. 🗞️ Heloísa Tolipan

@CruzeiroArquivo @futebol_info A culpa não é do agricultor.. a safra que tá ruim

@futebol_info tenho uma certeza, ficaremos até pelo menos 2030 sem ganhar a copa... é impossível a gente ganhar algo levando os mesmos de sempre.. Alisson, Ederson, Bento, Danilo, Paqueta, Marquinhos etc.. enquanto essa panelinha existir a seleção não ganha nada

⚠️ Agora! Ancelotti já tem em mãos o contrato para renovar com a CBF até a Copa do Mundo de 2030. O italiano terá o mesmo salário: 10 milhões de euros (R$ 59,3 milhões) por ano, ou seja, quase R$ 5 milhões por mês. É o maior salário da história de um técnico da Seleção Brasileira. A pedido de Ancelotti, os membros da sua comissão técnica terão um aumento salarial. O treinador está com a família em Vancouver, no Canadá, e ficará por lá até o fim de abril. Por isso, a assinatura será digital. 🗞️ @ESPNBrasil | @pedroivoalmeida 📸 Rafael Ribeiro/CBF

@marcuovanvasten @NarradoresB Caze é canal de adolescente ou adulto sem maturidade.. Adulto de verdade, é no máximo GE TV..

@NarradoresB Fraco. Não gosto. Na verdade pode ser qualquer um porque todo mundo vai assistir na CAZETV

Ele merece uma oportunidade na tv aberta novamente. Última vez que narrou na Globo foi em 2021, na partida entre Fluminense x Atlético-GO, pelo Brasileirão.

@Melo23749262 @crisinveste Sim, quem ganha bem, vai ficar com vergonha de usar essa folgas... Vai acabar pedindo para se ausentar por 2h e pegar uma decoração de comparecimento

@crisinveste E funcionário que ganha mal não tem essa síndrome de dono da empresa que tu tem. Eles faltam e foda se

Eu acho correto Lembro q tinha vergonha extrema de pedir pra sair quando precisava ir no médico. Isso que eu era uma funcionária mais qualificada. Imagina os que ganham mal

@DirtyCheapStock Uma classe que me interesso.. é mono ativo de alta qualidade, como o Pátio Higienópolis.. Porém fica o medo de se aventurarem comprando uma porcaria para crescer o fundo

@DirtyCheapStock Fundo de papel também não tem o risco de avaliação de calote? .. acho que tem que valer muito a pena para não comprar um tesouro nas taxas atuais.. — Concordo com tudo que escreveu e acrescento, as emissões são feitos em momento de euforia, pagando caro pelos ativos..

Porque eu quase desisti de fundos imobiliários (exceto um único tipo): Antes de mais nada, sei que muita gente gosta dos FIIs por previsibilidade, isenção de IR, e que é uma forma melhor de investir em imóveis. Agora o que não te contam: 1- Conflito entre gestor e cotista. Para gestora quanto maior o patrimônio do fundo, maior a Taxa de administração dela. O que cria incentivos para emitir novas cotas (o que causa diluição dos cotistas). 2- Fundos Imobiliários são uma versão PIORADA dos REITS. Esse ponto é muito importante de entender, pois lá fora, os REITS podem tomar dívida, se alavancar, reter a receita dos aluguéis (enquanto os FIIs são obrigados a distribuir 95% dos aluguéis). Existem alguns prós e contras desse modelo, mas essas restrições dos FIIs eventualmente criam barreiras para o bom gestor trabalhar, e coloca todo mundo no mesmo nível. 3- Quase toda oportunidade de aquisição de novos imóveis se torna diluição para o cotista. Dado que o fundo geralmente emite novas cotas para financiar a compra dos imóveis. Agora os fundos que estou escolhendo são basicamente os fundos de papel que na verdade são uma forma disfarçada de fundos de renda fixa Outros ponto que eu acho importante mencionar é que o investidor inteligente ele não fecha as portas para uma classe inteira de ativos. O meu ponto aqui é que estou mais crítico com relação ao investimento nesta classe e também se torna um ponto onde eu vou exigir mais prêmio para investir nos mesmos ativos de antes. Qual a sua opinião sobre isso?

@BR_InComum_no_X @crisinveste Braisil é um país amigo.. minha brincadeira foi pq a Germânia iniciou as 2 guerras mundiais

@nbllic @crisinveste Ainda mais porque o Brasil adora copiar as merdas que outros países fazem...

Q m

@jovvvssss @FUTEMENTALES Rapaz, já tá parecendo que tem 40 🤣

@FUTEMENTALES eu hoje com 29 espero ter essa aparência só lá pros meus 45

27 é foda

@welisondebrito @JenioQuadros_ A conta dele deve ser que tudo é engajamento.. quanto mais arriscado (impossível) for o chuto, maior a repercussão.. e se acertar, aí não tem limite a exploração.. se errar, é só mais um falando besteira que ninguém irá ligar...

@JenioQuadros_ Ele me bloqueou kkkk Esse Roberto é maluco. Quer se mostrar como uma mãe Diná

Esse maluco é o Cavendish da análise política.