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Brocki
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Brocki
@TimBrocki
Liberal und trotzdem nachhaltig | Aktionär aus Leidenschaft | Realestate Investor | Hobbygärtner
Stadthagen, Deutschland 가입일 Ekim 2020
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@sparbuchfeinde Wenn sich ein Deal wegen 0,7 Zinssprung nicht rechnet sollte man Abstand nehmen.
Deutsch

Ein Freund von mir hat heute die Finanzierungszusage seiner Bank für eine Kapitalanlageimmobilie erhalten.
10% EK
90% Kredit
10 Jahre Zinsbindung
4,3% Zins p.a.
Vor wenigen Wochen waren es noch 3,6% Zins.
Mein Kumpel hat jetzt folgende Optionen:
1.) Kaufpreis nachverhandeln (birgt das Risiko, dass er den kompletten Deal verliert)
2.) Vom Kauf Abstand nehmen
3.) Die ursprünglich geplante Miete deutlich erhöhen
Für welche Option würdet ihr euch entscheiden?
Ich habe ihm eine Kombination aus 1.) und 3.) empfohlen.
Deutsch

@TimBrocki Dafür fehlt mir leider die Zeit, um das sauber umsetzen zu können. 😁
Deutsch

@DepotTagebuch @traderepublic Habe für 3000€ Noratis bei 1,10€ gekauft
Und bei ca 17 Cent verkauft 🙈
Alles für die Steuer
Deutsch

@derhagemann Gehofft habe ich auf „Franky T gehört nichts Fondsmanagement, sondern zu Schwiegertochter gesucht“, aber trotzdem ein guter Start. 😊
Deutsch

Thank you everyone for the greetings and joining my giveaway! 🥳
All packs have been sent. Best luck on your pulls! ✨
Mica@spl_demon19
Hi Splinterlands Fam! Tomorrow is my birthday, and I'd love to give away these beautiful packs! To join, follow these steps: 1. Follow @splinterlands 2. Comment "I love Splinterlands" 3. Drop your IGN Thanks for being such an amazing community!✨ #splinterlands
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@sparbuchfeinde Hat etwas gegen PV - Anlage und Splitklima Anlage gesprochen?
Spart zumindest bei mir 2.000€ Strom im Jahr und ca 600€ Gas. Die Wärme und Kälte wird gut im Haus verteilt und die Kosten für beides lagen bei 13.000€
Deutsch

Ich habe mir 2024 einen wassergeführten Kamin einbauen lassen.
Der Business-Case war mehr als 3.000 Euro Gaskosten pro Jahr einzusparen und ist ökonomisch zu 100% aufgegangen.
Trotzdem würde ich es wahrscheinlich nicht nochmal machen und auch nicht uneingeschränkt weiterempfehlen.
Anbei die Facts & Figures:
> Invest: 15.000 Euro
Pros:
> Kostenloses Holz über eigene Wiesen & Wald
> Gaskosten pro Monat von 280 Euro auf 20 Euro reduziert
> sieht schickt aus, sehr angenehme Wärme, tolle Atmosphäre & Gemütlichkeit
Cons:
> hoher Platzbedarf zur Lagerung
> hoher Aufwand das Holz zu machen
> Kamin muss mehrmals am Tag neu befeuert werden
> anspruchsvolles, modernes Kaminsystem, Feuer muss möglichst schnell abbrennen, höhere Anforderungen ans Holz als ein Schwedenofen
Fazit:
Man muss es wollen. Ich mache es gerne. Und trotzdem muss man den Aufwand sehen.
In den Wald fahren, Bäume fällen, klein machen, nach Hause transportieren, Zuhause spalten, Holz korrekt und trocken einlagern, Equipment pflegen.
Morgens nicht nur die Kinder fertig machen, sondern auch den Kamin anstecken. Alles noch vor dem ersten Kaffee.
Müsste ich es nochmal entscheiden, würde ich ggf. bewusst mehr Geld ausgeben und weniger Arbeit haben.
Eine Wärmepumpe und Solaranlage wäre nach Förderung bei ca. 30.000 Euro Invest gelegen.
Einfach die alte Gasheizung voll aufzudrehen, würde pro Jahr ca. 3.000-4.000 Euro kosten.
Für die Gemütlichkeit eines Holzfeuers hätte man sich auch schlicht einen kleinen Schwedenofen für 3.000 bis 4.000 Euro einbauen lassen können.
Wie seht ihr das Ganze?
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@TweetsOfSumit Zwei e Autos, ein Whirlpool und ein Bitcoin Miner
Eins verbraucht immer Strom 😬
Deutsch

Bin neu im PV Game ☀️
- meine PV macht 5.000 kWh / Jahr
- Haus verbraucht 10.000 kWh / Jahr*
- Eigenverbrauch PV nur 35%
Wie kann ich mehr Solarstrom selbst nutzen? Welche Tipps habt ihr? Habe keine Batterie.
* Wärmepumpe, Wallbox für Hybrid Karre, Home Office, 5 köpfige Familie
Hab jetzt mal Wallbox auf „PV Überschuss“ gestellt aber ihr Pros habt sicher noch paar Tipps.
Wie viel Eigenverbrauch schafft ihr?
Deutsch

@kellermining Bei mir ist heute der Miner wieder gestartet 😊
Wobei das E Auto den Fokus hat, aber sobald es über 80% geladen ist geht der Miner an.
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@sparbuchfeinde In der letzten Woche ging der Vergleichszins nochmal 0,05 runter. Aber wenn die Situation so bleibt, dann geht es wohl wieder recht zügig Richtung 3,8-4.
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Ich habe mich gestern im Zuge eines Geburtstages mit einer Freundin unterhalten, die mit ihrem Vater eine LKW Reparaturwerkstatt führt.
Die hat erzählt, dass @Shell schon vor Wochen wusste, dass der Kraftstoffpreis 2026 steigen wird auf über 2€ pro Liter. Die Firma meiner Freundin hat ein Schreiben bekommen, wo genau das angekündigt wurde!!!!!
Lustigerweise lief das auch schon beim Ukraine-Krieg so. Shell hat Wochen vor dem Angriff Russlands auf die Ukraine gewusst, dass die Preise in die höhe schnellen werden.
Wie kann das sein? Ganz einfach: ES IST ALLES GEPLANT! Wir werden durch massive Preiserhöhungen enteignet und es gibt immer noch viele da draußen, die das immer noch nicht verstanden haben.
Es ist eine einzige SHITSHOW!

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@dividendendepot Ne die wird erst am 23 März verkündet. Aber im Dezember Statement lass es sich so, dass der Fokus auf ein zweites Standbein oberste Priorität hat. Hier wurde der Erwerb von Gasfeldern genannt. Darum gehe ich von keinem zu großen Sprung aus.
Deutsch

@TimBrocki Gibt's da schon eine Vorabinformation zu der Dividende? Ja, bei konstant höheren Preisen dürfte die Kasse wieder klingeln.😃
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Thungela Ressources $TGA aufgrund der aktuellen geopolitischen Lage mit starken 60% seit Jahresbeginn.
Die Zahlen waren nicht so prickelnd, die Aussichten natürlich wieder besser bei steigendem Kohlepreis.
Bin gespannt, wie die #Dividende im April ausfällt.
#Cashflow

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15 Minuten Preisspitze: 42,9ct/kWh an der Börse, bei mir mit Umlagen und Steuern 68ct/kWh.
Deshalb rufen hier wieder einige zur Vorsicht vor dem Untergang des Abendlandes.
Aber was heißt das? Selbst mit dynamischem Tarif hat mich die Stunde von 17-18 Uhr nur 12ct gekostet. Dafür morgen dann wieder von 11:30 bis 14 Uhr Strom an der Börse für 0 bis 1ct/kWh.
Ich bleibe entspannt, die Lieferkette für Öl und Gas wird sich wieder beruhigen.



Deutsch

@Ber1985x @burningbyte Mit einer Limit Order und anschließender Geduld geht da bestimmt etwas.
Man sollte sich nur bewusst machen wie liquide der Inhalt ist
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@burningbyte Wow...halten sowas in erster Linie Privatanleger? Vielleicht kann man mal was abstauben 👀
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