Marek

@ZdeSteinbauer @DVTVcz Jakože blokace vydávání stavebních povolení účelovými námitkami je chybou trhu, ne regulací? Nebo co se tím snažíte říct?

@DVTVcz A svedeme to na aktivisty, že?Krajně pravicová rétorika pane podnikateli.Aktivisti,což je nálepka pro ty,kteří se nám nelíbí, za vysoké ceny bydlení nemohou.Vina je na tzv. volném trhu,byznysu,chamtivosti. Bydlení by mělo bt veřejnou sužbou a mělo by být cenově regulováno státem.

💬| „Mladí lidé to mají strašně těžké. Rady o nekupování kávy diskuzi nikam neposunou. Je otázka, proč se staví tak málo a proč tu situaci nedokážeme změnit. Vím, jaké komplikace dělají developerům různé spolky a aktivisté,“ říká podnikatel a investor Michal Hardyn /@michalhardyn/. 💬| „Dramatický problém s tím, že by lidé neměli kde bydlet, nemáme, ale to, že by lidé chtěli lepší bydlení a zasloužili si ho, je druhá věc. Všichni ale nemůžeme bydlet v Praze. Z kupování nemovitostí na dřeň může být smutný příběh,“ dodává. 🎥|  Celý rozhovor a stovky dalších najdete na webu DVTV! Staňte se součástí komunity předplatitelů a podpořte nezávislou žurnalistiku 👉 dvtv.ink/michal_hardyn

@mojbier Syrovej česnek bych v sous vide vynechal, zkuste tam dát pečenej 👌

Jet na loď s veganama je boží. Konečně pořádný jídla. Třeba česnek na másle s tymiánem a rozmarýnem😎

@ptsdicka @honzaklec4 @zadnetvitrjmeno Jak jako není pravda, to se mi stalo. :D Já s tebou souhlasim, jsem na tom stejně a neříkám, že všem ženám to vadí, ale rozhodně je jich docela dost, které s tím u mě měly problém a chtěly do vztahu "někoho, kdo už je vyblbnutej." :D Samozřejmě některým je to sympatický

@4_1204_ @honzaklec4 @zadnetvitrjmeno to neni pravda, na mam jeden a typek je strasne spokojenej:D a ani by ho nenapadlo rict, ze mu urcite zahnu nebo tak neco, a realne z toho mel asi 5x Vanoce kdyz si to uvědomil

typek na me vybalil ze ma bodycount 27....... a jeste mu to prijde v pohode xd

@z00mzana Mistrovství světa v hokeji jako správnej Čech jednou ročně, k tomu mandatory návleky s vlajkou na zrcátka u skútru a hodně lahváčů v sedlovejch brašnách

přijímám tipy jak využít čas během posledních 2 týdnů v květnu

bičiny fr nastoupí do vysoce stresující práce a 3/4 roku (z čehož posledních 5 měsíců 200+ hodin práce/měs) nemaj žádnou dovolenou a divěj se, že jsou fyzicky vyčerpaný a šplouchá jim na maják (ano, opět jsem bičiny, a odteď bude dovolená průběžně)

@ptsdicka @honzaklec4 @zadnetvitrjmeno Když hledáš vztah, je zase problém, že máš body count moc nízkej, protože "si jich určitě budeš chtít vyzkoušet víc" a určitě budeš podvádět nebo máš "málo zkušeností" (ale zase jich nesmíš mít moc), doslova nemůžeš vyhrát, vlastní zkušenost a ne jedna. :D Nejlepší prostě neřešit

@honzaklec4 @zadnetvitrjmeno pro mě i 5 je moc pokud má člověk pod 22 :D je to nechutný, ale pokud hledáš jen suk a ne vztah tak okay

@pujcovnanaradi @jachymhykrda Tak jasně, že kvůli tomu to člověk nedělá, ale vidíte z toho, že dotyčná by to samé pro jiného neudělala. Jakože lidi by k sobě mohli být milejší, ale prostě nechtěj a buduje se z toho mezi nimi čím dál větší lhostejnost, což úplně zdravé není 😀

@jachymhykrda Dobrý skutky neděláme kvůli poděkování. Ale prostě proto, že je to správné samo o sobě. Děkuji vám za to. :-)

ve 2 rano najdu na ulici ztracenej mobil, nakonec ho na nalehani majitelky, ktera ho nutne potrebuje rano v praci, nesu jeste v noci na recepci OC kde pracuje, a kdyz pak napisu sms, jestli vsechno dobre dopadlo, dostanu zpravu "ano", bez jakyhokoliv podekovani nebo niceho. tvl.

@Kareltvrt2 @michalhardyn Moje úvaha je to taky. Byt bych si koupil ideálně v HK, ale už mi přijde taky drahej. O kus dál v mojí domovině si můžu pořídit slušnej byt do 3 mega s tím, že nájem není úměrně nižší. Sám pak žít taky v nájmu dle potřeb, vlastní mít jako nouzovku. Přemýšlím nad tím čím dál víc.

@michalhardyn Znám lidi, kteří koupí garsonku (či 3) jako investici a pak pro sebe si pronajímají byt o velikost a v lokalitě podle aktuálních (= měnících se) potřeb. Může to být investičně i daňově výhodnější. Případně si pro sebe pronajmou neByt na IČO (= náklad + odpočet DPH).

V Praze stojí nová garsonka 7 milionů. Průměrná česká hypotéka je 4,8. Tři čtvrtiny prodaných bytů jsou 1+kk a 2+kk. Tam to vypadá, že to možná není ani tak preference, že je to strop. Je to limit, který ten trh ještě v těhle cenách nějak snese. → Garsonky +13 % za rok, nejrychleji ze všech dispozic → Tři čtvrtiny prodaných bytů: 1+kk a 2+kk Lidi kupují to, na co dosáhnou, ne co potřebují. Pražská garsonka přestala být startovacím bytem. Je to dnes strop. Kdo si dnes pražskou garsonku reálně koupí?

@va1herru @jakub_simacek Tak čím hnusnější díra, tím lehčí je to gentrifikovat.

@jakub_simacek Koho by napadlo že Smíchov, Holešovice a Karlín budou zdaleka nejnovější čtvrti v centru Prahy...

"PRÉMIOVÉ LOKALITY" Dříve - Ořechovka, Hanspaulka, Hřebenka, Bubeneč, Troja, Vinohrady... Dnes navíc - Holešovice, Karlín, Smíchov... Brzy - Nusle, Vysočany, Radlice...? Ještě později - Vestec, Radotín, Opatov...?? Koho by před 20 lety napadlo, že Smíchov nebo Karlín budou top lokality s cenami bytů >200.000/m2. Praha se postupně stává jednou velkou prémiovou lokalitou 💰🔝

@jinaktonebude @ohybac @Luciepostrach @FrantaKoudel Kravina je to i potom, protože při překážce ve výkonu práce zaměstnanec nepobírá mzdu, ale náhradu mzdy, která je pro zaměstnavatele uznatelným nákladem a snižuje se mu o ni základ daně. Ale proč se zabývat fakty, že?

@4_1204_ @ohybac @Luciepostrach @FrantaKoudel Kravina je to přesně do chvíle, kdy v průběhu týdne musíte někomu zaplatit půl denní směny (relativně víc), kterou neodpracuje. Tedy za nulový výkon.

Nevíte někdo o nějaké práci? Lokalita Praha Post: Administrativa Plat: minimálně 30.000 v čistém Požadavky: dovolená! Multisportka a ideálně možnost HO.... víc nepotřebuji!

@CookResearcher @sweatystartup Yes, it's not complicated. When losing weight, that's when the proteins really matter, so it makes sense those people are getting at least 1,5 g per kg. When lift training and gaining, it's the total calories that matter the most.

@sweatystartup that’s excessive. But protein does suppress appetite pretty reliably. If you have high protein, high carbs, and low fat, you can probably lose body fat safely and preserve lean mass.

Normal people eating 150-200 grams of protein daily will go down as as big of a disaster as the lead pipes that took down the Roman Empire.

@ohybac @Luciepostrach @FrantaKoudel Co to je za kravinu? 😭 Jako by běhání po doktorech byla zábava. K lékaři člověk jde, protože musí. V korporátu se kroutili mě pustit na vyšetření, na které jsem čekal 2 měsíce. Co dělat, když specialista ordinuje 9 - 14, 2x týdně? Někteří by se tu nejradši vrátili k nevolnictví

@Luciepostrach @FrantaKoudel Zkuste to jinak. Vy jste ten zaměstnavatel a člověk, kterého máte přijmout, má takhle nastavený přístup k práci. Pokud Vám vychází, že to je v pohodě a přijmete ho, ve druhém kroku si vezměte do ruky kalkulačku 😉🤷‍♂️.

@HumlOndrej13 @ondracernyy Jako máme se tady dobře že, ale když si vezmeme, že ty dva největší problémy jsou již zmiňované bydlení a potraviny, není divu, že lidi nadávaj, oboje se týká 100 % obyvatelstva 😀

@ondracernyy A pořád si tu všichni stěžují 😀🤦

Česko 🇨🇿 je v žebříčku prosperity na vyšší pozici než Francie! 🇫🇷 Ve Francii 🇫🇷 již pár let žiji a ta úroveň jde dolů: u nás 🇨🇿 máme lepší všeobecné veřejné zdravotnictví, veřejnou dopravu a hlavně bezpečnost. Ale máme velmi nedostupné bydlení, málo kvalitní a drahé potraviny. Česko má navíc, ale kazí nám to absence reforem ve vzdělávání, absence víry a že se neumíme rozhlédnout z té naší 🇨🇿 kotliny. Všechno u nás trvá nekonečně dlouho: výstavba, rozhodnutí atd. Jinak bychom ztěží hledali lepší místo pro život, snad až na Norsko nebo Švýcarsko

@7evenSpirits @justalexoki I had a good friend that joked about it for a long time and I was on it for the jokes. Then she started being more serious, but I still didn't want to because I valued the friendship. Like I said, I had a friend. 😂

@justalexoki Just a few weeks back. My bestie asked for it. She was horny. Ovulating at the time. She was literally begging. I declined, had a genuine reason ofc. A whole one week after, she didn’t call me, greet or chat, nothing. I was livid

women say men can't handle rejection but please try to say no to your girl when she wants sex, just once. absolutely mindblowing experience

@skibidiwap69 @DanielVavra @gaymingmag He'll say the game is unchristian and gay and complain it isn't giving you enough choices because he wanted to kill all the Jews for king Sigismund.

@DanielVavra @gaymingmag Jon del Arroz ain't gonna like this one

TRIGGER WARNING! :) Among all the various awards and nominations we’ve received, we’ve also just been nominated for the @gaymingmag GAYMING AWARDS! I’m really proud of that, because I absolutely stand by the fact that the way we did it is exactly how something like this should be done. Non-coercively, naturally, and educationally (because we show how things really were in the Middle Ages without idealizing them)—and without shoving it down anyone’s throat or trying to re-educate them like so many titles that are rigtfully called "woke" these days. We made the gay community happy and gave them the CHOICE to be themselves, just like we did for others in other choices and quests, and anyone who isn’t interested probably didn’t even notice. Except, of course, for very small and very loud minority. It was my idea, my decision and my responsibility and I had to convince others to do it. I believe, that absolute majority of people get it just as it was intended and the sales and user reviews prove it. None of that means, that I personally don’t find the abundance of forced “woke” nonsense in the entertainment industry annoying at the same time :) Thank you all!

@Rothmus Definitely not 0 for Czechia. Just Jindřich Boblig alone infamously misused his judicial rights to torture bogus confessions out of people and ordered 100-200 of them burned at stakes. Realistically it might have been hundreds of thousands affected in Europe over the timespan.

The way they teach us so extensively about this, you’d think the numbers were higher over 550 years.

@PulseEmperor @CoachDanGo I add them to overnight oats, that way you eat them already soaked and it's not an issue

@CoachDanGo Surprised only a tablespoon will create that much of a gel to make a difference. Is it possible to consume too much at one time if this expands in your stomach?

Chia seeds make your stomach flat, but not for the reason you think. Most people assume it’s the fiber. They’re half right. Yes, chia seeds are loaded with fiber at about 10g per ounce. But fiber alone isn’t what’s flattening your stomach. Chia seeds absorb up to 12x their weight in water and form a thick gel in your digestive tract. That gel slows the release of sugar into your bloodstream, which keeps insulin low. Higher insulin levels can lead to increased fat gain especially visceral fat around your organs. On top of that, the gel physically expands in your stomach and sends satiety signals to your brain before you’ve overeaten. You eat less without trying. Gut inflammation is a hidden driver of bloating. Omega-3s in chia seeds reduce that. So it’s not just fiber. It’s insulin, satiety, and anti-inflammation all working against together. Add a tablespoon to water, a smoothie, or, my personal favorite, Greek Yogurt and your stomach will thank you.

@47Tolkien We eat herbivores for purely economical reasons. Imagine you farmed tigers. A tiger will eat about 1 cow worth of meat a month. A mature tiger will have ~200 kg of live weight. That's over 8 tonnes of meat to produce 80 kg of meat. Might as well just eat the cows.

Siempre me pareció cruel que nos comieramos al hervíboro y domesticaramos al carnívoro. la excusa de que comemos animales porque ellos lo hacen no es buena, porque justamente nos comemos a los que no lo hacen. La realidad es que la linea no es más que una evaluación de si el animal vale más vivo o muerto. El gato vale más que el conejo, porque el gato caza ratones y el conejo es tonto y solo salta. No es un discurso vegano, simplemente que la linea es esa y ya

@Aviationprg_B77 @michalhardyn Mimo ty spekulace, které se můžou posrat, je taky pro většinu lidí drobným bonusem, že budou bydlet teď, ne v 70, kterejch se třeba ani nedožijou. Investoři hrozně pomíjí úplně základní stabilitu, kterou bude většina lidí preferovat. Zbytek může jít klidně na rizikový investice.

@michalhardyn Vždy je lepší spořit do něčeho, co mi zajistí v případě nouze alespoň střechu nad hlavou. Akcie mohou mít 10 let propad a veškeré výpočty přijdou vniveč. Já osobně dávám do akcií jen to, s čím nepočítám v případě ztráty. Ta jistota v s&p500 stála již hodně lidí život…

Koupit byt za 8 milionů, nebo bydlet v nájmu a investovat rozdíl do S&P 500? Investor Lukáš Janoušek to spočítal na konkrétním modelu na 40 let. → Nájemník investující rozdíl si v 70 může koupit ten samý byt za hotovost – a přitom mu zbyde 57 milionů navíc → Hypotéka je „nucené spoření" – platíte, protože musíte. Pravidelně investovat desítky let vyžaduje disciplínu, kterou většina lidí nemá → Srovnání s pákou (hypotéka) proti investici bez páky (index) není fér – a přesto ho skoro všichni dělají → Nájem v 70 – kdo vám ho pronajme? Český nájemní trh není Švýcarsko Nejsilnější myšlenka? Nediverzifikovat je podle něj horší než zvolit špatný nástroj. A přitom přiznává – pro lidi bez disciplíny může hypotéka dávat smysl. Nutí vás spořit násilím. Co vy – kombinujete obojí, nebo sázíte na jednu kartu?

@Porkchop_EXP Not like that everywhere. In Czechia, first 3 days of sick leave ordered by a doctor are unpaid then you get reduced pay from the state. Companies commonly offer some sick days (no questions asked) as a benefit, usually up to 5 a year max.

If you think about it independently, it’s absolutely insane how Europeans consider fully paid unlimited sick days as the most normal state of affairs. Why should the employer pay someone for whatever reason if he’s not getting any labor? Sick pay should then be covered by insurance or the state because it’s a type of welfare, but in Europe it’s the employers who pay. At least in Germany after 6 weeks the insurance takes over, but in the Netherlands the employer is on the hook for 2 years!

@PolulinaP @bohaczahradnik Přesně to potřebujeme, víc barabizen s památková ochranou. 🤣 Jako sorry, ale nechápu ten sentiment v tomhle vlákně. Zeleně je škoda, tomu místu by prospěla. Ale jinak, proč statek původní majitel prodal a nový předělal? Protože dneska fakt nikdo nechce chodit na suchej záchod.

@bohaczahradnik Och.... Soucítím, to není vůbec veselý pohled.... 😟 Ten původní stav mi hned evokoval seriál Byli jednou dva písaři, nádherný statek... Se divím, že neměl nějakou památkovou ochranu. A co teprve uvnitř, tam se taky asi děly věci...

Jak surově zabít ducha místa? Přece prodat chalupu zbohatlíkům! Sestra prodala před pár lety mámin statek. Dnes je v realitce zase v nabídce. Je mi z té proměny ale nějak smutno. Vymazlené k "dokonalosti ". :-(