🇸🇦ابوعمر🇸🇦MBS👍

إذا اشتريت عقارًا، ثم اكتشفت فيه عيبًا خفيًا، فلا تظن أن حقك يقتصر على المطالبة بالتعويض. فوفقًا للمادة (338) من نظام المعاملات المدنية، فإن لك خيارين: ▪️ فسخ عقد البيع واسترداد الثمن. ▪️ أو الإبقاء على العقار والمطالبة بـ الأرش، وهو فرق قيمة العقار بسبب العيب.

#شخصيات_بني_سالم_ومسروح. الشيخ نايف بن ناهس بن فاجر الذويبي عين رئيسا للفوج ال6 بالمدينه عام ١٣٧٨ هجري ولد عام ١٣٣٢ توفي عام ١٤١٢ اخوانه ( هندي وفيحان ) وله اخ من أمه الشيخ عبدالرحمن بن بصيص أمه بنت سحلي بن سقيان ابنائه ( ذعار -فيصل- نواف- ضيف الله محمد/ خالد- تركي- ناهس )

@DominosKSA ١ طلال الجبرين ٢ احمد جميل ٣حمزه صالح ٤محمد الدعيع ٥_سعيد العويران ٦محمد عبدالجواد ٧ عبدالله سليمان ٨ محمد الخليوي رحمه الله ٩ حمزه ادريس ١٠ فهد الهريفي ١١ الاسطوره ماجد عبدالله

اختبر خبرتك الكروية.. ⚽ كم لاعب تعرف بالصورة؟

@h_maleh كفو والآن ابنه عبدالله بن سليمان الصبيحي المزيني ✔️

شيخ قبايل مزينه من حرب في جميع بقاع الارض هو الشيخ سالم بن محمد بن حجاب بن نحيت علماً ان قبايل مزينه تنتمي لقبيلة وليس لمدينه او محافظه

زواج الشيخ محمد بن حجاب بن نحيت والأميرة العنود بنت سعود بن هذلول .

سعر العقار أهم من الفائدة على التمويل في العديد من الحالات لذلك ركز على السعر ( ولا تغفل الفائدة ) مثال للمقارنة في الصورة المرفقة

@8ll6ll5 @gnvxmm @rahil19981 @wirdacademy مناخ نفي عام 861 بين عنزه والظفير ومعهم قبيلة حرب وين انت غادي تواجدهم بنجد قبل 450 سنه وأمير بريده سعد القرف الحازمي عامين وامير عنيزه بن ناهض العلوي وغير كثير حاضرة قبيلة حرب في القصيم قديما

@gnvxmm @rahil19981 @wirdacademy يخوي أمراء المدينة معروفين تقولي حرب، ونعم بحرب والي يسكنون هذي المناطق منهم الآن بالأساس بادية وأستوطنوا المدينة بعد العصر الدولة + حرب من القبائل الحديثة على نجد بشكل عام هم قبيلة يمنية نزحت لتهامة والحجاز ثم بالقرون الأخيرة نزلت نجد بمناطق قبائل أخرى.

قالوا علامك يوم تبكي على #حرب وهم لنا عدوان ماينبكــــوني قلت البكا ماهو على البعد والقرب ابكي عليهم عقب ماجـــاوروني ياعنك ماهم من هل الهزب والزرب ولاهم بـ غرّة جارهم ينظـــرونِ بلاد #قبيلة_حرب في القرن 14 (القرن الفائت) 🎨م. #عبدالله_الحمياني المصدر #أطلس_القبائل_والحمائل عن دربنا ياليت ماجالهم درب ولا هلت العبره عليهم عيوني اربع سنين وزملنا عندهم جرب مـ اوْمَوْا عليهن بالعصا يضربونِ عن ذودهم ذودي يقدَّم على الشرب مرحولنا يشرب وهم يقهرونِ ياعنك ماهم من هل الهزب والزرب ولاهم بغرة جارهم ينظرونِ ربعٍ على الشدات والهون والكرب ما اذمهم بافعالهم يمدحونِ وان حل عند قطيهن فاللقا ضرب يتلون ابو جلاّل حامي الظعونِ تلقى دم الفرسان منهم لها سرب

ترند " مقطع متداول " متداول: هل تشتكي من ألم اسفل الظهر؟ طبّق هالتمارين وسيختفي نهائيًا 🤯!

@alinmaCare مرحبا وش على طلبي مطولين !!!!!!!

انتبهوا من الشاورما اليومين هذي، مطعم مشهور جداً تسمم منه ولد اختي والدكتور اللي شافه يقول أن فيه عائلة كاملة متسممه من نفس المطعم. عموما ، شاورما البيت جيدة 😬

راوية اعقيل مؤسس #متحف_العقيلات أ، #عبداللطيف_الوهيبي من مجلس العقيلي ناصر العلي الجاسر رحمه الله مرحباً ومحاورا للشيخ فلاح بن سالم بن عشوي الجاسر الحربي متحدثاً عن والده رحمه الله وحديث شيق عن رحلات #العقيلات وسبب تسميتهم بذلك . #القصيم #بريدة #عنيزة

الشيخ فيصل بن نايف بن ناهس الذويبي يحتفل بزواج نجله الشيخ نايف من كريمة صاحب السمو الملكي الأمير فهد بن ناصر بن عبدالعزيز آل سعود alriyadh.com/1926171

اقدم الأسر الحاكمة فالخليج بالترتيب ١-آل سعود عام ١٧٢٧م ٢-آل بوسعيد ١٧٤٤م ٣- آل الصباح ١٧٥٢م ٤-آل نهيان ١٧٦١م ٥- آل خليفة ١٧٨٣م ٦ آل ثاني ١٨٤٨م

ماذا تفعل لو تم استدعاؤك لمركز الشرطة أو جهة أمنية؟ المحامي مسفر العاطفي @MESFERALATIFI يقدم نصيحة ذهبية تحميك من الجناية على نفسك: إذا كنت لا تعلم تهمتك، فالاستعانة بمحامٍ ليست رفاهية، لأن تصرفًا خاطئًا واحدًا بجهل قد يكلفك الكثير! هذه الحلقة برعاية: جمعية قبس القضائية @QabasOrg لمشاهدة الحلقة كاملة من بودكاست قضايا: youtu.be/pugfJdiVwtc?si…

أوضح استشاري وأستاذ أمراض القلب وقسطرة الشرايين، الدكتور خالد النمر، حقيقة ما يُتداول في الأوساط المجتمعية حول توفر دواء لعلاج ارتفاع ضغط الدم يُعطى للمريض على شكل حقنة مرة واحدة كل 6 أشهر. وبيّن النمر أن الدواء المعني يُدعى "الزايلبسيران" (Zilebesiran)، وهو لا يزال خاضعاً لمراحل البحث العلمي، حيث يُعطى كحقنة تحت الجلد بجرعة 300 ملجم كل نصف عام تقريباً. وشدد على نقطة طبية جوهرية تتمثل في أن هذا الدواء لا يُستخدم بمفرده كعلاج مستقل حتى الآن، بل يُضاف غالباً كعلاج مساعد إلى أدوية الضغط التقليدية المعتمدة. وحول مدى فعالية الدواء الجديد، أشار الدكتور النمر إلى أن النتائج الأولية في الدراسات السابقة، مثل دراسة "KARDIA"، لم تكن مبهرة كما كان يتوقع البعض في الأوساط الطبية. وأكد استشاري أمراض القلب أن الوسط العلمي يترقب بشغف الجواب الحاسم من خلال دراسة "ZENITH CVOT"، التي انطلقت فعلياً في شهر سبتمبر من عام 2025م، ومن المقرر أن تستمر لخمس سنوات حتى سبتمبر من عام 2030م. وتهدف هذه الدراسة الممتدة إلى الإجابة عن تساؤل طبي ومحوري: هل يستطيع دواء "الزايلبسيران" -رغم تأثيره الإضافي الذي وُصف بالضعيف- أن يُساهم في تقليل نسب الإصابة بالجلطات، وحالات فشل القلب، والوفيات القلبية؟ واختتم النمر توضيحه بالتأكيد على أن الوسط الطبي يترقب النتائج، مشيراً إلى أن الأمل العلمي لا يزال كبيراً في إيجاد حلول طبية مبتكرة تخدم مرضى الضغط.

@ManTawfeeq ايضا استئصال آخر الأمعاء الدقيقة بما يسمى اللفائفي يسبب اسهال صفراوي قد يكون مؤقتاً أو مزمناً

يحصل "إسهال "مزمن لبعض المرضى بعد إجراء استئصال المراره (مخزن السائل والحمض المراري) السبب : خروج السائل المراري مباشرة وباستمرار للأمعاء

حول صورتك الي قصة بأسلوب رسم مانغا ملون. افتح Chat Gpt ←ارفع الصورة ←اتسخ البرومبت من الرابط 👇 شارك إبداعك في التعليقات

🔴 #برومبت 🔴 دمج صورتين بعمل فني جميل #البرومبت #prompt #Gemini #GPT 👇🏼👇🏼 " صورة بورتريه سينمائية عاطفية واقعية للغاية بأسلوب Double Exposure باستخدام صورتين مرفوعتين لنفس الشخص: - الصورة الأولى المرفوعة = الشخص عندما كان طفلًا - الصورة الثانية المرفوعة = نفس الشخص عندما أصبح بالغًا مهم جدًا: حافظ على اتجاهات الوجه الأصلية كما هي تمامًا من الصور المرفوعة بدون تغيير أو عكس: - النسخة البالغة (الوجه الكبير) تنظر نحو اليمين - نسخة الطفل تنظر نحو اليسار - لا تجعل الشخصيتين تنظران إلى نفس الاتجاه إطلاقًا - لا تقم بعكس الوجوه أو تعديل زاوية النظر - يجب أن يكون هناك توازن بصري واضح بين الاتجاهين المتعاكسين تمامًا مثل الصور الأصلية قم بإنشاء دمج فني سينمائي فاخر بحيث تظهر النسخة البالغة بحجم أكبر ومهيمنة على التكوين البصري، بينما تظهر نسخة الطفل أمامه قليلًا وبجانبه، مع إحساس عاطفي عميق يرمز للماضي والمستقبل والزمن. ادمج الوجهين بشكل طبيعي جدًا مع انتقالات ناعمة وتفاصيل بشرة فائقة الواقعية. أضف تأثير Double Exposure داخل ملامح الشخصيات باستخدام أشجار صنوبر طويلة، وضباب سينمائي خفيف، وخامات طبيعية شفافة متداخلة، مع دمج ناعم جدًا واحترافي. في أسفل منتصف التصميم أضف silhouette لشخص يمشي على طريق فارغ باتجاه غروب شمس متوهج، ظاهر من الخلف، ليعبر عن رحلة الحياة والذكريات والنمو عبر الزمن. الخلفية: خلفية نظيفة جدًا بلون بيج فاتح أو أوف وايت مع ضباب خفيف وعمق جوي ناعم ومساحات فارغة أنيقة وإضاءة هادئة. الإضاءة: إضاءة ذهبية دافئة من الغروب تنعكس بشكل ناعم على الوجوه، مع ظلال سينمائية واقعية، وإضاءة حجمية ناعمة، وتوهج برتقالي خفيف حول الحواف السفلية. الأسلوب: Ultra realistic, cinematic double exposure, emotional storytelling, luxury movie poster style, soft depth of field, volumetric lighting, realistic shadows, elegant dramatic atmosphere, masterpiece quality, ultra detailed, 8K. التكوين: تصميم عمودي، العناصر في المنتصف بتوازن بصري مثالي، النسخة الكبيرة تنظر يمين، نسخة الطفل تنظر يسار، مع الحفاظ الكامل على اتجاهات الصور الأصلية وعدم توحيد اتجاه النظر. "

كيف تحول صورتك لبورتريه سينمائي احترافي البرومبت اول تعليق