أحمد آل مزاح AHMED ❤️ MBS

التفسير المسموع read.tafsir.one

#لاتخف #عائض_القرني

أنشروها لعلّها تشفع له فِي قبره .

الرئيس الجزائري بشأن انسحاب الإمارات من أوبك: لا حدث.. ركيزة الدول العربية في أوبك هي السعودية الشقيقة.. انتهى الخطاب وطُوي الكتاب. -

هذه اقوى رقيه شرعيه عن نفسي بشكل يومي اسويها اللي يعاني من اي تعطيل بحياته يقراء قران ويسوي الرقيه ويصلي ويدعي والله يشفيكم من كل عين وحسد !❤️

#بي_بي_سي_ترندينغ: بانكسي يفاجئ لندن بتمثال يثير الجدل أعلن بانكسي مسؤوليته عن تمثال جديد في لندن لرجل على حافة السقوط، بوجه مغطى بعلم، ما أثار جدلا وتفسيرات سياسية وجذب الزوار لتوثيق العمل والتفاعل معه.

ما صححت ورقة امتحان إلا وكانت الرحمة حاضرة، ما دخلت قاعة إلا وألتمس الاعذار وأقدر الظروف، طوال عملي الأكاديمي لم أجرح أو أحرج أحد، اعطي المحاضرة وكأنها الأخيرة، تعودت كل يوم زائر او اتصال ممن تخرج أو درس عندي ليسلم ويطمئن فغلبوني بطيبهم، أعلم أني سأغادر يوماً ولن يبقى إلا الأثر.

حياة العصافير بعيداً عن ضحيج المدينة 😍

⚠️ ١ مايو اليوم تتغير قوانين التأجير في بريطانيا تماما ويجب على كل مالك شقة في لندن وبريطانيا ومأجرها معرفة هذه التحديثات لمعرفة واجبات وحقوق كل طرف وبالعموم القوانين الجديدة تميل لكفة المستأجر أكثر ، وأول وأهم قانون تغير على ملاك العقارات في بريطانيا هو: ١- إلغاء قانون إخلاء العقار من غير سبب section 21 وصار لا يحق للمالك اخلاء المستأجر إلا في حالتين وهم: بيعه للعقار (وممنوع عرضه للايجار اذا لم يبعه مدة سنة) ، أو هو يسكن أو عائلته في العقار ٢- العقود صارت ٦ أشهر وممنوع تكون أطول ، وبعدها يتجدد العقد بشكل شهري بشكل تلقائي إلى أن يقرر المستأجر اخطارك بالخروج قبل شهرين من تاريخ خروجه ٣-ممنوع المزايدات في سعر الايجار والدفع المقدم لاكثر من شهر (تقبل السعر الذي عرضته بالسوق أو أقل) وممنوع جعل المهتمين بالشقة يزايدون في سعر التأجير لتقبل أحدهم كرفع السعر أو قبول ايجار سنة مقدم (هذا اعتقد اهم نقطة ومعاناة للطلاب) ٤- يسمح بزيادة الإيجار مرة بالسنة بما يتوافق مع سعر السوق ٥- ممنوع وضع قوانين تمييز لمنع الإيجار (مثلا ممنوع تأجير لعائلة معها أطفال أو حيوانات أو منعك من التأجير لأنك طالب وهذا الجيد للطلاب) تعليقي: التغيير كبير ومهم للعقارات السكنية في كل بريطانيا وقد يظهر انه لصالح المستأجرين عموما على المدى القصير صحيح بالعموم لكن أحيانا على المدى المتوسط السوق يتفاعل بشكل عكسي مع هذا التشدد اتجاه الملاك مثلا في ايرلندا نتيجة التشديد على الملاك أصبح كثير منهم يفضل بيع عقار بخسارة ولا يأجره ، هذا أدى لنقص حاد في العقارات ما جعل الخيارات محدودة والطلب عالي والذي ادى لزيادة الايجارات بشكل عالي وزيادة الضغط على المستأجرين لايجار خيارات تناسبهم بدل أن يكون الوضع أفضل عليهم كان كان المفترض لذلك سنرى خلال الاشهر القادمة كيف سيتغير سوق الايجارات في بريطانيا

صور نادرة " دون بشت " لمؤسس هذا الكيان العظيم (المغفور له ـ بإذن الله) الملك / عبدالعزيز - طيب الله ثراه وغفر لنا وله أجمعين. دارة الملك عبدالعزيز | King Abdulaziz Foundation (Darah)

فعلاً .. لا تقلل من قدرك ..! رأيكم مهم ، 🎙️. من هذا الرجل الفاضل ، صاحب الكلام الجميل .

اللهم اغفر لنا اذا صرنا الى ماصاروا اليه ….

كيف يصل الإنسان لهذه المناجاة مع ربه.. يعبده وكأنه يراه..

هل كنت تعلم أن لندن تخبئ "بندقية" صغيرة في قلبها؟ نعم، نهاية هذا الأسبوع "ليتل فينيس" تتحول إلى كرنفال من الألوان لا يتكرر إلا مرة في العام.. إذا كنت تبحث عن خطة مميزة ومختلفة في #لندن، فهذا المكان هو وجهتك. التفاصيل الكاملة (الموقع، الموعد، ونصائح الزيارة) موجودة في السلايدات #العرب_في_بريطانيا #AUK

أربعة أحاديث فيها علاج للكرب والغم والحزن والهم د/الشيخ عبدالرزاق البدر حفظه الله

🚨🚨🚨في أكبر حملة أمنية لاستعادة المسروقات في تاريخ بريطانيا، اعتقلت الشرطة مئات المتورطين في شبكة دولية لسرقة وتهريب الهواتف، بعد العثور على أكثر من ألف جهاز آيفون مسروق داخل مستودع قرب مطار هيثرو في لندن. بدأت العملية في ديسمبر 2024 عندما تمكن أحد الضحايا من تعقّب هاتفه عبر خاصية التتبع، ما قاد إلى كشف شبكة كانت تهرّب نحو 40 ألف هاتف سنوياً إلى الخارج، خصوصاً إلى الصين، حيث تُباع بأسعار مرتفعة، بينما يحصل اللصوص على مبالغ أقل بكثير مقابل كل جهاز. وأسفرت التحقيقات عن القبض على قيادات بارزة في الشبكة وتفكيك منظومة إجرامية تمتد من سرقات الشوارع إلى التهريب الدولي، ما ساهم في خفض معدلات السطو والسرقة في لندن بشكل ملحوظ.

@berschuss1 😂😂😂😂😂😂😂😂

ودي يسوون برنامج تواصل اجتماعي فقط للطلاب الدكتوراه حول العالم لان صرنا مملين وغير مفهومين حتى ذباتنا ماحد يفهمها غيرنا 🧘🏻‍♀️