🆕 Na kilka godzin przed premierą... jak podoba Wam się Hyundai IONIQ 3?
Mi zdecydowanie podoba się "koreańska ofensywa" w segmencie tańszych EV. Oczywiście zejście z poziomu cen IONIQa 5 czy 6 - umówmy się, nie najniższych - niesie ze sobą kilka kompromisów, między innymi "degradacja" z architektury 800, do 400 woltowej. Mimo wszystko moc ładowania powinna tu wynosić około 120-150kW. Jak na miejsko/podmiejskie auto wystarczy. To teraz poprosimy cenę na poziomie 120-130K i będzie bardzo dobrze!
#hyundaiioniq#ioniq#ioniq3
Kartel cementowy będąc w zmowie cenowej drenował kieszenie Polaków przez długie lata i zyski z tego procederu wyprowadzał za granicę. (Kara 2009, ponowne oskarżenie 2025)
Niech teraz zasmakują odrobinę wolnego rynku i nieuczciwej konkurencji. O miejsca pracy się nie martwili, kiedy zawyżali ceny i tłamsili rozwój infrastruktury w Polsce.
@rditrych Jakby nie patrzeć to doprowadziło to do drugiej wojny światowej. Pomijając ideologię kryzys w DE poprzedził inwestycje w zbrojenia i dla masom pracę.
96 lat temu John Maynard Keynes, napisał artykuł / esej "Economic Possibilities for our Grandchildren". Napisał tam:
We are being afflicted with a new disease of which some readers may not yet have heard the name, but of which they will hear a great deal in the years to come--namely, technological unemployment. This means unemployment due to our discovery of means of economising the use of labour outrunning the pace at which we can find new uses for labour.
Mam wrażenie, że 100 lat później rozmawiamy w tym samym temacie.
Dla przypomnienia: jeśli pobierasz 800+ to możesz za jego równowartość kupić preferencyjne obligacje skarbowe. Obecna seria płaci:
- 6 letnie: 5,20% w pierwszym roku, potem inflacja+ 2,00%
- 12 letnie: 5,85% w pierwszym roku, potem inflacja+ 2,50%
Ja wybieram te drugie:
@JG_VALUE_GROWTH Zmienili model zużycia "energii" co szybciej męczy oglądaniem reklam i przy płatności 150zl/rok .... Kupiłem, a sknera jestem. Jak już ja kupiłem, to następny kw powinno być widać wzrost przychodów.
Winners keep winning, losers keep losing
DUOLINGO $DUOL -7% i b słabo to wygląda 🧐
Wszedłem na chwilę i na szczęście opuściłem ten pokład...
nie kopię się z koniem
Im dłużej bawię się w inwestowanie tym bardziej wolę wchodzić w spółki które rosną
Nawet jak poszły +50/100%🤑
@czardam Nie rozumiem w czym problem. Jest to ogólnie znany instrument finansowy, przecież deweloperzy już tak budują całe inwestycje, sprawdź Murapol i sprzedaż PRS.
🏛️Ministerstwo Finansów kończy pracę na REIT-ami i szykuje nam prawdziwą apokalipsę na rynku nieruchomości mieszkalnych.
Czym jest REIT?
👉Real Estate Investment Trust to fundusz inwestycyjny zajmujący się inwestowaniem w nieruchomości i generowaniem zysków z ich wynajmu lub sprzedaży.
👉REIT-y działają podobnie do funduszy inwestycyjnych, ale zamiast akcji czy obligacji inwestują w budynki, centra handlowe, biurowce, magazyny, hotele i NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNE.
Co to oznacza dla rynku mieszkalnego w Polsce?👇
1⃣Masowe skupowanie mieszkań oznacza ograniczanie ich podaży dla indywidualnych nabywców.
👉REIT-y i duże fundusze inwestycyjne kupują całe budynki lub osiedla, traktując je jako aktywa generujące stały dochód z wynajmu. To zmniejsza liczbę mieszkań dostępnych dla osób, które chcą kupić nieruchomość na własny użytek, co w konsekwencji podbija ceny.
2⃣Sztuczne windowanie cen nieruchomości
👉Kiedy duże podmioty inwestują w mieszkania na masową skalę, mogą podnosić ceny, zwłaszcza w prestiżowych lokalizacjach. Ich zdolność do płacenia więcej niż indywidualni nabywcy sprawia, że rynek staje się mniej dostępny dla przeciętnych osób.
3⃣Uzależnienie rynku od cykli finansowych i spekulacji
👉REIT-y działają według logiki inwestycyjnej – kupują, gdy widzą potencjał wzrostu cen, ale mogą również masowo wyprzedawać aktywa w czasach kryzysu. Jeśli zaczną wycofywać kapitał z danego miasta, może to prowadzić do gwałtownych spadków cen i destabilizacji rynku.
4⃣Zmiana charakteru rynku mieszkaniowego na „miasta do wynajmu”
👉W niektórych miastach (np. Berlin, Nowy Jork, Londyn) REIT-y i fundusze stały się głównymi właścicielami mieszkań, przez co coraz trudniej jest kupić lokal na własność, a ludzie są zmuszeni do długoterminowego wynajmu. To może pogłębiać problem braku stabilności mieszkaniowej.
5⃣Lobbing na rzecz regulacji sprzyjających inwestorom, a nie mieszkańcom
👉Fundusze inwestycyjne mają duże wpływy polityczne, co może prowadzić do tworzenia przepisów korzystnych dla dużych graczy (np. ulgi podatkowe, ułatwienia w nabywaniu nieruchomości), kosztem indywidualnych nabywców i najemców.
Jak temu zaradzić?
❌W projekcie REIT-ów należy zakazać inwestowania w nieruchomości o charakterze stricte mieszkalnym.
❌A także należy zakazać takiej aktywności zagranicznym funduszom.
#nieruchomosci#mieszkania
I regretted passing on PayPal when it was trading in the $50s in July.
$PYPL is down from its $90+ 52-week high.
I may start a position if PayPal slides into the low $60s.
Are you buying $PYPL?
@xDanek9@mpolowianiuk Mywhoosh całkiem ok ale, duże wymagania sprzętowe aplikacji, na telefonie tablecie- lepiej nie minimalizować apki bo może wywalić. Plusy to za darmo i generelnie działa dobrze. I tak w tym czasie oglądam coś na netflix/youtube, albo uczę się angielskiego z audio.