عبدالإله الرشيد

مقالي الجديد على ثمانية بعنوان: عندما يبرّ العقار بملاكه ويعق بالاقتصاد الجميع يعمل.. ما عدا قطعة الأرض الخالية! أكد وزير المالية والإسكان أن هناك "ارتفاعات غير مبررة" و“مبالغات” في أسعار العقار، وذلك تزامنا مع توجيهات سمو ولي العهد لتنظيم السوق العقاري، بناء على "ما تشهده مدينة الرياض من ارتفاع في أسعار الأراضي والإيجارات في السنوات الماضية". ارتفاع أسعار الأراضي أصبح هاجسًا يسيطر على الكثير، تحولت الأراضي من أداة للتنمية إلى عامل ضغط اقتصادي واجتماعي انعكس مباشرة على قدرة الشباب والأسر على التملك، وعلى كلفة المعيشة، وعلى كفاءة وديناميكية المدن نفسها. لكن رغم ذلك النقاش حول ارتفاع العقار غالبًا ما يتوقف عند الأعراض مهملًا جذور المشكلة، ولفهم إشكالية الأراضي كأصل وارتفاعها، نحتاج إلى إطار نظري مختلف يدفعنا إلى أن نسأل لماذا ترتفع الأراضي؟ ولماذا تعد "كابن بار"؟ وهل "التوازن" في سوق الأراضي بحد ذاته هدف؟ ولماذا يعد ارتفاع العقار أكبر عملية تحويل ثروة، عملية تحويل إنتاجية الشباب إلى المالكين وهم بشكل متزايد من الأجيال القديمة. أستعرض جذور المشكلة وحلولها بمزيد من التفصيل في التغريدة التالية:

i don’t think i have many pics when i was younger, but got this v recently.

this is who runs this account. always smiling :)

my dm nowadays

finance world can have pretty interesting thrilling stories. the funny and sad part is the tech guy couldn’t survive long enough in this ruthless world.

مقالات أساليب الإدارة، مثل مقالة paul graham المرفقة، ممتعة ومثيرة للاهتمام حتى لو ما كان لك اهتمام مباشر بالإدارة؛ تعطيك فهم أعمق لديناميكيات الهياكل الهرمية وكيف يمكن تنظيمها بكفاءة سواء كانت ربحية أو غير ذلك، واللافت فعلا، كما ذكر المقال، أن الكتابات في مثل هذه الأساليب، قليلة بشكل صادم. paulgraham.com/foundermode.ht…

لكل صفة غالبا tradeoffs بكل متجهاتها، ويبدو لي أن الأولى تدفعك باستمرار إلى اكتشاف عوالم مختلفة وتجارب جديدة، وهذا قد يدفعك بعيش واقع منفصل نوعا ما من حساسيات sensibilities الآخرين، وهذا ليس سيء بالضرورة، وبغض النظر كذلك أن كانت مخرجات ذلك جيدة أو سيئة، لكن هذا يعني، this might get you into a lot of trouble, and unfortunately, you often have to recalibrate so you don’t offend *some* people. “how dare you shock me and shock my belief system and not conform to my model of the world.”

فقدت "الكنسلة" شيئ من تأثيرها؛ ببساطة لأن مدى انتباه (attention span) الناس أصبح قصير، اعتادوا الأن الانتقال فورا إلى الضحية التالية، أو كبش الفداء الجديد، ليصبوا غضبهم عليه؛ في هذا الزمن، حتى سلوك المختلين اجتماعيا يجب أن يكون محفزا stimulating بشكل غير معتاد، أو، كما يقال، قادر على إفراز شيء من الدوبامين :)

تغريدة رائعة من عمر، أقدرها كثيرا؛ بعض الناس يحرصون فعلا على الحقيقة، حتى حين تخالف مشاعرهم، انحيازاتهم أو قناعاتهم المسبقة، وللأسف، ليس الجميع كذلك.

@Ali_Alismail علي، نصيحة أخوية، ابحث عن Dunning Kroger Effect؛ لأنك في ذروة «Mount Stupid» أو لربما ما زلت صاعدًا نحوه، والاطلاع على هذا المفهوم سيسرّع نضجك، إن وُجد أملٌ له.

@Neo7ussainism ربما الـ«Vs» الأدق هي المقالة مقابل تغريدتك هذه. فالمقالة في 2026، وتصف حقيقة الواقع وإن كانت مزعجة، بينما تنتمي تغريدتك لقرون الظلام، حيث يُعلى الخيال الدوغمائي المتمنى على الواقع المبرهن الذي يقبله العقل وإن لفظه القلب. ولكن لا تُستغرب «ظلامية» اليسار وفداحة تخلفه.

ما «الرهان المستقبلي الوحيد الذي تحتاج إليه السعودية»؟ في مقالة بديعة بنفس العنوان المقتبس، يرى @Alrasheedab أنه الاستثمار في القدرات البيولوجية التي تمكِّن الانتقاء الجيني للأجنة، بما يمنح القدرة على تحسين القدرات الذهنية كالذكاء مثلًا. رابطها في الأسفل.

willful managed decline as a self-own?

i guess we really hate the only two soft power we have lol

ليه فيه تداخل (Overlap) واضح بين المهووسين بما يسمى "القوة الناعمة"، أيا كان المقصود بها وبين اللي من يصر على نزع صفة العروبة عن كثير من شعوب الشرق الأوسط ذات الثقافة العربية؟ والأغرب، ليش هذا الملف تحديدا يثير عندهم كل هذا الحماس؟ ما الفائدة المرجوة هنا ولو كانوا محقين؟

ironically, communism might work, or at least centralized management of the economy, at least to some extent, (under superintelligence), provided “the calculation problem” can be solved.

@MuathKO_ يقول إن عنده أسبرجر، وعلى كل حال، الرجال يعتبر outlier من عدة نواحي. وفعلا جاب أعلى درجة ممكنة في الاختبارات المعيارية بجنوب أفريقيا، بشكل غير معتاد.

@Alrasheedab وين إيلون ماسك في سبكترم الذكاء هذا ودي أتأكد من شغله

most people go through life without ever meaningfully interacting with very smart people, people who are terrifyingly intelligent, operating on another level, like at least 4 standard deviations above avg. thwy might witness stupid people bc they’re everywhere, but smart people self select themselves into bubbles and conglomerate. so they can’t really comprehend the levels at which some people function. it’s pretty startling when you witness it.

كبار السن، من زاوية ما، يدافعون عن الريع الذي استخلصوه من الاقتصاد على مدى عقود، جيلهم هو الأكثر استفادة من تضخم قيم الأراضي؛ مكاسب نشأت، إلى حد كبير، بفعل المجتمع والنمو الحضري والسكاني الذي قاده جيل الشباب! مقاومة زيادة المعروض السكني استجابة متوقعة ممن يملكون المصلحة الأكبر في استمرار ندرة الأراضي وارتفاع ريعها.

من أبرز المقايضات في التخطيط العمراني وفي منح السكان نفوذ عبر المجالس البلدية أن الحوافز الفردية لا تتطابق مع المصلحة العامة بالضرورة، معظم السكان يسعون إلى تعظيم (Maximize) مصالحهم وراحتهم والمحافظة على هدوء أحيائهم، حتى لو كان ذلك على حساب نمو المدينة، وديناميكيتها، وكفاءتها الاقتصادية. الناس في الغالب لا تمانع بناء المجمعات السكنية والتجارية مرتفعة الكثافة، لكنهم يرفضون إقامتها بالقرب منهم؛ وهي ظاهرة “ليس في فنائي الخلفي!” (Not In My Backyard - NIMBY)، لذلك تجدهم يعارضون بشدة بشكل Self-interested منطقي، أي مشروع سكني كبير قد يستقطب الطبقة المتوسطة أو العاملة أو الشباب، لأنه يغير "الطابع الهادئ" للحي ويزيد الحركة والازدحام. كذلك، لديهم حافز اقتصادي مباشر لمعارضة أي تطوير جديد، لأن زيادة المعروض أو رفع الكثافة السكانية قد يحد من ارتفاع قيمة عقاراتهم، أو يخفضها، والملحوظ أن الملاك بالصورة معظمهم أن لم بكن جميعهم من كبار السن. totally different incentives at play.

@0xGari ok, socially, but more importantly, from a regulatory pov. smoking get a pass just bc too many people are hooked? and bc it’s been around forever? that doesn’t seem like a reasonable or consistent standard.

@Alrasheedab The theory rings true once you realize that the vast majority of people, by & large, actually do not drink or smoke. The illusion is similar to marriage rates. You’d think more people are getting married because it is often announced. Divorces and breakups are rarely announced

if coffee had been discovered in recent years, would it really be widely allowed? it’s essentially a wakefulness drug?