Ugur Avsar

@Cataydost Nicelerine Çatay abi. Dünya tatlısı kızınla nicelerini kutla inşallah 💛♥️

Ben GSli olduğumda GS’nin toplam 6 şampiyonluğu vardı. Bu çocuk bugün 20. şampiyonluğu kutluyor

@VeFinans Ve faiz yükü de bir ev fiyatı kadardır. Bir ev size, bir ev bankaya... Umarım en kısa sürede konut kredisi fazi oranları yüzde 2 altına iner (sadece ilk evini alacak olanlar için).

10 milyon₺ bir ev için en az 3 milyon₺ peşin paranızın olması gerekir. Çekebileceğiniz 10 yıl vadeli aylık %2,7 faizli 7 milyon₺ kredinin aylık taksidi ise neredeyse 200 bin₺ kadardır.

@borsaninizinden Son BDDK düzenlemelerine göre evi olanlar ikinci ve daha sonraki evleri için çok düşük limitle kredi kullanabiliyorlar abi. Faizler düşse de o kanaldan ilave talep gelmeyecek.

Gayrimenkul tarafında bir balon olduğunu ve fiyatların reel olarak bile sürdürülebilir şekilde ucuzlayacağını düşünmüyorum. Şu an en ufak bir "ucuz kredi" furyasında krediye abanıp seri ev alacak en az 1.000 kişi tanıyorumdur çevremde. Herkes de 2020'deki o ucuz kredi furyasında ev alamadığından (ya da yeteri kadar ev alamadığından) şikayetçi. Fırsat bekliyorlar resmen. Üstüne maliyetler sürekli artıyor, son 4-5 yıldır talepten az konut üretildiği söyleniyor, TR ev sahipliği oranı dünya standartlarının altında, kredi imkanı yokken bile nakitle ev alımı hızla devam ediyor, satışlarda yavaşlama yok. Tüm bu şartlar altında, ev fiyatlarının reel olarak düşeceği argümanını destekleyen tek şey nüfus artış hızının yavaşlaması. Onun dışında elle tutulur bir argüman göremiyorum. Özetle, tekrar edeyim, gayrimenkul tarafında bir balon olduğunu ve fiyatların ucuzlayacağını düşünmüyorum.

@Cataydost Tabletten taktik alıyor topçular. insanlık adına utanç verici abi. Parisin tablet şifresini kırmışlar kesin

Yapay zeka tarafından Robben yeteneğine Emre Mor beyni yerleştirilip Olise ortaya çıkarılmış

@Cataydost 1.75 hızla oynuyorlar abi. Brent petrol yükselince primleri katlamış parisin sahipleri. Analiz gibi analiz. Kanalı takip edenler böyle izlemeli maçı

Aga bu nedir yaa?? Bayern-Psg yi izlerken zevkten geberenler olarak taymda toplaşalım şu şekil.

@Cataydost Sakalları da icardi sarısı yapmak lazım abi

Lemina’nın saçlar çok iyi. Ben de ciddi şekilde düşünebilirim bu modeli

@Cataydost Abi bu kombinle sampiyonluk hayal, topcu dinlemez boyle hocalari. Senciyiz yamal dost...

Lamine Yamal biladerim bak senin bu gezegendeki en büyük kupaları almanın önündeki en büyük engel bu HANSI FLICK denen soytarı. Senin bu hocayı yemen lazım kardeşim. Gruplaşın oyuncularla çete olun yiyin bu soytarıyı. Ben de tivitlerimle destek veririm üzerimize düşeni yaparız.

@CanEmrahYILMAZ Cok iyi olur abi, saygilar 😊

@Cataydost Abi mac sonu yayinlari lazim sanki, max yarim saat, kickte. Romantik socrates tayfaya ders niteliginde... Paket yaptilar bodoculari

Bodo Glimt'e de Xavi Alonso'ya olan şey oldu. Romantik futbol tayfa övdü ve ebesininkini gördü. Bu tayfa vampir vampir. Sistem mistem, kasaba takımının başarı sırrı falan derken İŞTE ADAMA BÖYLE KOYARLAR BODO GLİMT. Yallah köyüne. Git taç antrenörü falan tut. Süt sağın köyde

@Cataydost Tam deplasmana gidilecek maç abi. Gireceksin aralarına görecekler taraftar neymiş. Alayınıza ⚓ ....

Sıkıntı yok. O Arne Slot köpeği 1 hafta uyuyamaz. Görüşeceğiz orda. CARRAGHER SENİNLE DE GÖRÜŞECEĞİZ SEN DE BEKLE. Ben unutmam tek tek bulacağım hepinizi

@tumaysentiment Çok geçmiş olsun, acil şifalar dilerim 🙏🏻

Eşim rahatsızlandı, 6 gündür hastanedeyiz. İnsanın hayatta neyin gerçekten önemli olduğunu anladığı yer tam da burası. Allah kimseyi hastaneye düşürmesin. Sağlık varsa umut var. Gerisi bir şekilde çözülüyor.🍀

@euroyonetim Abi yunanca biliyor muhtemelen :)

Adada kedi dışında kimse kalmamış hava miss Ekrana bakmıyorum alttta alışlarım var pala aç kalmasın sadece İki üç kuruş alsakta kedilere mama versek pala vicdansız 🥶

@Cataydost Ne diyebiliriz ki abi...

Mor ve ötesi dinleyip ithal bira ile snooker izleyen adamlar Liverpoolumuz size fark atar diyor dayanamıyorum bu adamlara artık

@Cataydost Abi patates olmazsak canlı yayın açar mısınız?

Salı akşamına kadar hayatın güzelliklerini yaşayıp, salı gecesi bunalıma girip, cuma gecesi 22:00'de de girdiğim bunalımdan çıkmayı planlıyorum. Haftalık planım bu şekilde.

@beyazyakagiyer Hocam cok seviliyorsun, mavi tıkların ötesinde 🙋🏻‍♂️ Paylaşın lütfen ne isterseniz, her sese kulak vermeyin bence 🙏🏻 Sabırlar dilerim 🤗

Kapalı, mavi tiksiz biz bize olan bir hesap var bir hayalim.. birazdan açarım.

@Cataydost @canereler Tek akış Iki usta Respect 🫡 @canereler @Cataydost

@canereler Kepçe İcardi’nin vuruşuna denir evet.

Singo’nun çalımının literatürdeki ismi “Kozmik ekskavatör çalımıdır” dostlar

@CanEmrahYILMAZ Ziyadesiyle faylaniyoruz Emrah Hocam, tecrubelerinizden istifade etmek cok degerli. Iyi ki varsiniz, sag olun. 🙏🏻

@AvsarUur Ben teşekkür ederim Uğur Bey, faydası oluyorsa ne mutlu bana

@imTolstoyevski Nice guzel kalkinma raporlarini dinleriz umarim sizden abi, guzel seneleriniz olsun 🍀

Yeni podcast bölümü geldi. "Senin bir çocuk vardı, noldu ona" diyenler, veya demeyenler, genel olarak ben orada yokken benle konuşmaya çalışmayan aklı başında insanlar, hepinize mutlu bir sene diliyorum. 3 yıllık kalkınma raporumu aşağıda linkledim

@yurtdisihisse Tebrik ederim hocam, cok daha iyisini 2025 icin dilerim; paylasimlarinizin devami temennisiyle 😊