Kermit

@AMD_ALINSHAAT مبنى يكون موقف لسيارتين

اصغر ارض بالرياض بصك مستقل - ''ممكن'' 📌 ارض ( ١٨ متر مربع ) بحى الملقا ، بشمال الرياض بوثيقة تملك عقاري ، ومسجله عينياً 📜 📍هل ممكن اصدار رخصة بناء عليها ؟ وهل يمكن استثمارها بنظام ''استوديوهات ''؟

@sarhaniy نفس المضايقة ذكرها لي بائع عند كانو وكيل البحرين

معلومة قد تكون لافتة. عند شراء سيارة جديدة من دولة خليجية، يُفترض أن تحصل على ورقة مقاصة تُعفى بموجبها من دفع ٥٪ رسوم جمارك عند الاستيراد، وتبقى عليك ضريبة ١٥٪. لكن حين طلبت هذه الورقة من وكيل تويوتا في دولة خليجية، اعتذر عن منحها بحجة أنه يواجه مضايقات من وكيل تويوتا في السعودية، فاضطررت ادفع ٢٠٪. لا يوفر لك السيارة، ويسعى لمضايقتك حين استيرادها.

@abdulaziz_2837 كيف لو سمعت عن ريتاتيورايد ؟ 😆

بعد الطفرة الكبيرة في أدوية GLP-1 وانتهاء براءات الاختراع، ومع هبوط الأسعار من نحو 1000 ريال إلى 40 ريال فقط…قريبا كيف سيتغير سوق المطاعم؟

@mbahareth انا لن اكمل معك النقاش احترامًا لجهلك

@B235R عملة غير مرخص تداولها، وعملية شراء وبيع عملات من جهة غير مرخصة في السعودية و بين افراد، وتقول لي مصدر مشروع؟

— من الخاص 🎙️ اخوي عنده 7 بيتكوين (BTC) شاريها لما كان سعر 17 الف دولار الان صارت مليون و 800 الف ريال وشايل هم كيف يدخلها لحسابه البنكي هل فيه طريقه نظاميه 100٪ ؟ والي يفيده بتعليق له عموله منها #استمتع_بالرحلة

@mbahareth ما دام ان مصدر المال مشروع ما عندك اشكالية 🙄 ركز يا ادهد

@B235R @AskCFO العملات الرقمية ليس عملات معتمدة في السعودية و بالتالي فان احتمالية مصادرة المبلغ عالية جدا

@mbahareth @AskCFO ما دام لديه ما يثبت الحوالات و شرعية المبلغ ما عنده مشكلة، احد الاصدقاء جمد البنك حسابه و فتحوه بعد مراجعة التحريات المالية..

يجب أن يدرك صاحب الشأن أن البنك المركزي السعودي (SAMA) وهيئة السوق المالية قد أصدرا تحذيرات متكررة من التعامل بالعملات الرقمية لكونها خارج نطاق الرقابة، ولا تتوفر لها حماية قانونية للمستثمر. ومع ذلك، فإن إدخال مبالغ (1.8 مليون ريال) سيضع الشخص تحت طائلة نظام مكافحة غسل الأموال الصادر بالمرسوم الملكي رقم (م/20) بتاريخ 1439/02/05هـ. بإمكانه فتح حساب في بلد يسمح بتداول العملات الرقمية وبيعها وهو هناك حضوريًا، وهذا الطريق النظامي الوحيد الذي أراه له، والله أعلم.

@alssaahher @ZacGhamdi @Fahad_Allahaim بسبب القروض منخفضة الفايدة و عدم وجود خيارات كثيرة

@B235R @ZacGhamdi @Fahad_Allahaim وكيف جتهم هبة الناس قبل ٥ سنين واكيد فيه من جرب قبلهم ؟ ربما بدوا بجوده كطعم ولما بنوا ٥ او ٦ مجمعات صارت رديئه الله واعلم

1/5 🏗️ تكلفة بناء الفيلا الفاخرة في السعودية وصلت 5,200 ريال/م² ! أصدرنا اليوم تقريرنا الشامل لمتوسط تكاليف البناء 2024–2025 لجميع المنتجات العقارية. ماذا ستجد في هذا الثريد؟ 👇 #العقار_السعودي #رؤية_2030 #تكاليف_البناء

@ZacGhamdi @alssaahher @Fahad_Allahaim و تسمع جارك اللي تحت اذا شغل المكنسة الكهربائية و اذا اللي في الدور الارضي طق مسمار تسمعه في الدور الثالث اما الشبابيك فهي لا تصد حرارة الشمس و رديئة جدًا فيها فضاوة يدخل منها الغبار و عيوب اخرى..

@alssaahher @Fahad_Allahaim جودة التنفيذ سيئة بمعنى الكلمة، كل شي عندهم سيء واقتصادي حتى الرخام طلعوا مركبين استيكرات يا ساتر 😂

@Meaad سويه عصير Use a cast iron juicer 👌🏼

Eating beetroots daily, not playdough smh!!!

@NKwt199026687 @DonNet0o @NorAlthumiri لا يريد دراما من مراهقة بعمر ال٢٠

@DonNet0o @NorAlthumiri ليش ما تزوج بنت عمرها ٢٠ عارضة ازياء وحط عليها شروط صارمة .. جاوب السؤال ؟؟؟؟ 😅

تقول أنتِ امرأة عادية وتريدين أن تعرفي كيف تحصلين على رجل عالي المكانة؟ سأعلّمكِ في خمس خطوات فقط. الخطوة الأولى: لا يمكنكِ. آسف، لكن لا يمكنكِ. لذلك لا حاجة لبقية الخطوات، لكن دعيني أخبركِ لماذا. الرجل عالي المكانة لديه خيارات حقيقية. هو لا يختار بناءً على معاييركِ، بل بناءً على قيمتكِ. عندما تقولين: أريد رجلاً دخله أكثر من 500,000 دولار سنويا، أو لديّ معايير عالية، أو أفكّر في مستقبلي… فهناك أسئلة عليكِ أن تجيبي عنها لنفسكِ: هل أنتِ رشيقة أم تعملين على ذلك؟ هل أنتِ شابة أم تحاولين منافسة امرأة في العشرينات تستخدم البوتوكس والفيلر؟ هل أنتِ أنثوية ومطيعة أم صاخبة وتصادمية وترفضين أن يقودكِ أحد؟ هل تحبين الطبخ أم تكرهينه؟ هل تجلبين السلام أم المشاكل وتقلبات المزاج والاختبارات؟ الرجال في ذلك المستوى يستثمرون في الجمال والراحة وامرأة تجعل الحياة أخف وأسهل. وإذا كان لديك أطفال من رجل آخر، ففرصكِ تصبح أصغر. ماذا الذي حدث؟ كانت النساء العاديات يتجهن إلى رجال ثابتين، مجتهدين، أوفياء، أصحاب خلق. الآن كثير من النساء العاديات يردن القمة بينما يرفضن أن يصبحن نساءً في القمة. هذا ليس معياراً عالياً. هذا شعور عالٍ بالاستحقاق. لهذا ما زلتِ عزباء. ولهذا تسألين: أين الرجال؟ هم في كل مكان. في مواقع البناء. في الأعمال الفنية. هؤلاء الرجال كانوا سيعاملونكِ كملكة. لكن المشكلة أنكِ عالقة في عالم الخيال. تظنين أن لديكِ نفس فرصة امرأة لطيفة وأنثوية في العشرينات تبدو كعارضة أزياء؟ آسف، لكن لا. أميركِ قد لا يرتدي بدلات إيطالية فاخرة. قد يكون بحذاء عمل مغطى بالغبار… ويبحث عن امرأة تستحق الالتزام فعلًا.

@alghali اكيد نسبتهم مرتفعة

عصر جديد في نقل الأموال بدأ اليوم! 💸🚀 أطلقنا منصة Payments، مزود الخدمة المتكامل اللي ينهي معاناة المطورين مع تعقيدات البنوك وتعدد الموردين. بـ API واحد فقط تقدر: ✅ تبدأ شغلك خلال أيام (بدل 6-12 شهر!). ✅ تنقل أموالك عبر كل القنوات (حوالات، بطاقات، وحتى عملات مستقرة). ✅ نظام مدمج للتحقق (KYC) ومراقبة العمليات. ✅ بنية تحتية قوية عالجت أكثر من 400 مليار دولار بدقة خرافية. هذا تطور كبير جداً.. المنصة تشبه (Stripe) لكنها مخصصة لعمليات نقل الأموال من وإلى الشركات. كل ما عليك هو استدعاء الـ API وستقوم شركة Modern Treasury باكمال التحويل ابدأ مستقبلك المالي هنا: moderntreasury.com/products/payme…

@_MaryamAlfadhli welib.org فيه كتب مجانية ايضًا ، موسوعة مرعبة من الكتب

ارشيف آنا - annas-archive.li عبارة عن روبن هود التقنية، يسربون الكتب، الاغاني، المقالات وكل شي يخطر ببالك من المحتوى الرقمي.. وينشرونه بشكل مجاني منظمة من افراد مجهولين الهوية تأسست عام 2022 لما قفلت الحكومة الامريكية Z-Library موقع الكتب اللي استفاد منه الملايين الله يقويكم، هذا الشغل الزين

@MshariAlsaidan @s_ri3 بني في عام ١٩٨٣ و كان مركز عمليات اثناء حرب الخليج .. افتتاحه الرسمي للاستخدام المدني كان في ١٩٩٩

@s_ri3 بالعكس مطار الدمام افضل من مطارات جدة والرياض في سهولة الاجراءات وسهولة الوصول لبوابتك وسيارتك ، ومن عدم الانصاف مقارنة مطار الدمام في جدة والرياض ( الرياض مطارات كلها جديدة ومجددة ) ( مطار جدة مطار مبني جديد ) وصعب تقارنه في مطار مبني ١٩٩٨ ، ورغم هذا لازال بشكل جيد ويتطور كل يوم

هلا من اكثر مطار كئيب بالعالم

@Jeremybtc @TRIGGERHAPPYV1 Dopamine reward

@TRIGGERHAPPYV1 All risk no reward

It takes serious skill to do this without rolling over

@kabunaji صحيح و يعمل في غير تخصصه و بيئة لا تناسبه و ذلك مجرد ان يعيش لينتظر الفرصة القادمة التي ربكا تكون افضل و أقل استنزافاً لقدراته الذهنية.. يعمل في شيء يحبه بدون الwork politics

مؤلم تشوف إنسان كبر في العمر، لكنه ما زال يبحث عن نفسه في أماكن خاطئة، ويجرب طرقًا لا تشبهه، ويهرب من الفراغ بدل ما يواجهه. وقتها تحس بثقل نعمة إنك تعرف وين رايح، وإن الله لطف بك بدري، ورتّب لك دربك، وخلاك تمشي بوعي بدل ما تعيش عمر كامل في التخبط

@CEOAhmd @KAUST_News @KAUST_NewsAR @MoEnergy_Saudi @aramco سوري الأصل و ليس فلسطيني.. و عنده الجنسية السعودية

فيه دكتور فلسطيني أسمه أسامة دبوسي درّس عدد كبير من السعوديين و خدم البلد هذا بعلمه لين ما عطته المملكة الجنسية السعودية 🇸🇦 ابن الدكتور أسمه بشير يعمل اليوم كمهندس سعودي في أرامكو وابن بشير أسامة درس في كاوست و تخرج بمرتبة الشرف و حصل على منحة رودس و بيدرس في أوكسفورد البريطانية

اذا كان صحيح فهذه كارثة.. @meenaHealth24

@Unlock_Teech @Arch_Alzayd على هذه الحسبة نفترض التالي: - الشركة تستأجر له اوفر من انها تعطيه بدل سكن ما يعادل ٣ رواتب اساسية في السنة - كذلك اوفر من ناحية تأمينات الاجتماعية - اذا كان الايجار السنوي ٣٦٠ الف يعني ان راتبه الاساسي ١٢٠ الف و ربما يكون اكثر و هنا يكون اوفر لهم

حسب ما فهمت هذا المجمّع فقط موجه و مخصص للأجانب بسعر سنوي 210 آلاف ريال (طبعاً كلنا نعرف من يدفعها)؛ ما عندي مشكلة بهالشيء و الله يرزقهم و لكن مؤثثة بالكامل ما فيه وحدة فاضية و فوقها مجهزة بأحدث الأنظمة ! ليش ما يتم استغلال هذه الخدمات للكفاءات الشابة "السعودية" من خارج الرياض ؟

@falhazmiai جرب perplexity

لسبب ما ChatGPT هو الأسوأ في الاستشارية المهنية لأنه مستحيل تعرض عليه مجموعة من الخيارات المعقولة إلا ويأتي لك بحل Hybrid أياً كانت المشكلة أو السياق. لازم يجيب حل يرضي الجميع حتى لو كان كارثي. لا أجد المشكلة هذه في Grok, Gemini أو Claude باختلاف موديلاتهم

@Meaad @_thepearll_ His audience is his source of income because he uses Amazon affiliates.. and he blocked me when I mentioned that 😤

@_thepearll_ تويتر يحطوه في وجهي يوميا for you. اووف تعبت من هالخرابيط.

أيمن دخلت عليه لقيته مبلكني هههه المشكلة ما اذكر إني منشنته لكن مرة اقتبست تغريدة تتكلم عنه وحتى بدون ما اذكر اسمه 😂