د مشعل حمد الرشيدي

سنتين ⏳ من التخصيص على سراب … #الصليبية #تيماء #القرار_استقرار

الذكرى السنوية لفتح التخصيص على #الصليبية_تيماء سنتان على فتح التخصيص، وحتى الآن لا يوجد: * مخطط رسمي * عقود استشارية أو تصميم * تقرير شهري بعدد المخصصين * لا أرض وقرض ولا #المطور_العقاري * تصريح رسمي من الإسكان عن أي شيء يخص المشروع المعلومات الواضحة تطمئن المواطنين، أما الغموض فيفتح باب الإشاعات والتخمينات

ماهو مصير الاخوان الي مخصصين في مشروع #صليبية و #تيماء لهم سنتين موعارفين شي عن المشروع ارض وقرض او مطور عقاري !!

الذكرى السنوية لفتح التخصيص على #الصليبية_تيماء سنتين من التخصيص فقط مع عدم توفر : -مخطط رسمي -عقود استشارية وتصميم -تقرير شهري بعدد المخصصين -ارض و قرض ولا #المطور_العقاري -تصريح رسمي من الاسكان عن اي شيء يخص المشروع! غياب الشفافية يخلق إشاعات وتأويلات، بينما وضوح المعلومات يعزز الثقة ويضبط التوقعات، خصوصًا في المشاريع الإسكانية ومواعيد الإنجاز والتوزيع

@Drmeshal كلامك صحيح ، اذا استمر الوضع من غير تحرير اراضي و توزيعات راح تتعدد عن تجار العقار الفرص.

@Bosloh كلامك على العين والراس بس الواقع يقول راح تصير افضل سنه لتجار عقار السكني

للأمانة، عندي رأي قد لا يعجب البعض لكنه يبقى وجهة نظر قابلة للنقاش.. اللي قاعد يصير حالياً برأيي هو “تصحيح أسعار” ، نعم يوجد نزول لكن لا يرقى الى نزول حاد او انهيار. مثال: بيت كان سعره في 2022 حوالي 800 ألف (وهو سعر مبالغ فيه) ثم أصبح في 2026 بـ650 ألف، فهذا أقرب لسعره الحقيقي، وهذا يسمى تصحيح. ارتفاع أسعار السكن يعتمد على عوامل كثيرة، لكن أبرزها: 1- المستأجر 2- دعم الكهرباء والماء للسكني ومع زيادة أعداد المستأجرين وارتفاع الإيجارات، تزيد المضاربة وترتفع الأسعار. لذلك الحل الحقيقي برأيي: • تسريع تحرير وتوزيع الأراضي • تسريع مشاريع #المطور_العقاري المعادلة بسيطة: زيادة التوزيعات والمشاريع الإسكانية = تملك أكثر للمواطنين = انخفاض الطلب الاستثماري والمضاربة = تصحيح واستقرار للأسعار نعم، رسوم الأراضي الفضاء و الغاء الوكاله العقارية لهم تأثير، لكنه محدود غالباً على الأراضي فقط. أما التأثير الأكبر والأسرع والأكثر أماناً للسوق، فهو استمرار الدولة في تحرير الأراضي وتسريع المشاريع الإسكانية. وبرأيي إذا ما تعالجت هالعوامل، ممكن نشوف ارتفاع جديد بالعقار مستقبل "الشريطي" اللي يقول بفترة بتشتري بيت محترم ب100 وتالي بعدها بفتره يقول ان العقار بيرتفع بسبب دخول #التمويل_العقاري .. لا يؤخذ منه لا علم ولا خبر.

اللهم لا تقتلنا بغضبك، ولا تهلكنا بعذابك، وعافنا قبل ذلك #زلزال

الله يهنيهم. متى تحطون لجنة شئون إسكان الاسرة؟ او الرجل!؟او عالاقل ربع نشاط لجنة المرأة. عالاقل نبي اخر اخبار: -مشاريع #المطور_العقاري -تحديث قائمة الطلبات الاسكانية -مخططات #الصليبية_تيماء -تحديث موقع المؤسسة الغير احترافي -تحديثات اسبوعية لمشاريع #جنوب_سعد_العبدالله و #جنوب_صباح_الاحمد -شرح رسمي مستقبلي من قبل ادارة التطوير بخصوص اجراءات المطور العقاري و التمويل العقاري. والكثير مايكفيها تغريدات..والناس حاشها احباط ما ينلامون عليه. شوية اهتمام. @pahwgovkw

. . اليوم أول يوم أعرف إن في الكويت عندنا تاكسي ( أوبر ) .. والأدهى والأمر إن يمنع تسجيل الكويتيين .. مجرد الكويتي ما يسجل ويحط بطاقته المدنية يكتب له : التطبيق لا يدعم جنسيتك / فقط لجنسيات معينة .

لا زال من سنة 2023 ⏳ العمل جاري على قدم وساق… والتنسيق على مستوى عالي… والتعاون مثمر على جميع الأصعدة… وذلك لتوزيع 4400 وحدة سكنية في #الصليبية و #تيماء 🔻عطاء بدون وعد، خيرٌ من وعد بدون وفاء #القرار_استقرار

@akalghanim11 كل الدول فيه وزير خارجيه وفيه وزير الشؤون الخارجيه فعلا يليق فيك ومحتاجينك بهذا المنصب سلمت يبوخالد ماشاء الله عليك

ماهي المخاطر الُمحدقة بـ #الكويت ؟ قيّمنا في ( ١٦ / ٧ / ٢٠٢٥م ) عندما يشن #ترامب حربه على #ايران قبل الانتخابات النصفية، ستستهدف #طهران منابع الطاقة وملاحة الطاقة في #هرمز . - تقييم حول جنوب #العراق ؟ - التخزين النفطي الخارجي. - المناعة المائية. - مضادات مسيرات. - إنشاء تحالف أمني خصيبي. - مخاطر تقسيم العراق واتصال جغرافية إيران بحد الكويت برًا. شرحت المخاطر وقدمت التوصيات التي تخفّض المخاطر بشكل كبير جدًا، وذلك قبل إندلاع الحرب. ( ١١ دقيقة ) تصف الواقع الحالي، والمخاطر التي نشاهدها الآن كحقيقة مُعاشة، مع التوصيات الاستباقية للتعامل معها، وذلك قبل ( ٨ شهور ) من الحرب . في حال نفذت الحكومة الكويتية كل هذه التوصيات بنسبة ١٠٠٪ فأدّعي أن المخاطر التي سنواجهها الآن، كدولة الكويت، ستبقى محدودة وعند حدّها الأدنى بإذن الله.

اللهم احفظ الكويت من كل مكروه اللهم احفظ دول المجلس التعاون الخليجي من كل مكروه اللهم لك الحمد على نعمة الامن والامان والاستقرار

@USAmbKuwait Thank you, Your Excellency the Ambassador… We will never forget your historic declaration (Kuwait is free).

بالنيابة عن الولايات المتحدة، أهنئ سمو الأمير الشيخ مشعل الأحمد الجابر الصباح والشعب الكويتي بمناسبة العيد الوطني وعيد التحرير. فبعد خمسةٍ وثلاثين عامًا على التحرير، تواصل علاقتنا المبنية على الثقة والتعاون والمصالح المشتركة التقدم نحو مستقبلٍ مشرق. أتطلع إلى خمسةٍ وثلاثين، وخمسةٍ وستين، ومئتين وخمسين عامًا أخرى من الصداقة والتحالف. 🇺🇸🇰🇼

@MuathAlduwailah عظم الله اجركم انا لله وانا اليه راجعون

((يَا أَيَّتُهَا النَّفْسُ الْمُطْمَئِنَّةُ ارْجِعِي إِلَى رَبِّكِ رَاضِيَةً مَرْضِيَّةً فَادْخُلِي فِي عِبَادِي وَادْخُلِي جَنَّتِي)) انتقل إلى رحمة الله تعالى عمي الغالي صالح فهد علي الدويله الدفان غداً يوم الخميس بعد صلاة العصر في مقبرة الصليبخات العزاء في المقبرة فقط أسأل الله أن يرحمه و يغفر له ويسكنه فسيح جناته إِنَّا لِلّهِ وَإِنَّا إِلَيْهِ رَاجِعونَ

@pahwgovkw هذي صوره احدث .. في مراحل التشطيب

آخر تطورات مشروع #المساكن_الميسرة #مو_بس_سكن

@alabdeli_79 اين كان موقع الارض الكويت الاراضي فيه نفطيه الاراضي المسموح بها محدوده من منظوري الشخصي الاراضي تكون تحت تصرف الحكومه وهذا شيء مهم اذا اليوم كم ! بكره يصير (المتر )100000دولار

@Drmeshal طلبنا من الاسكان تكون في هيئة تقييم يضع الاسعار الاراضي قبل ابناء عليها

اغلى سعر متر العقار في دول الخليج !!

@alabdeli_79 الجزء الممنوح للمطور العقاري في مدينة جابر الاحمد اللي تم تجهيز بنيته التحتيه مسبقا على نفقة وزارة الاسكان هو الحكم للقادم !!!! للاسعار

هلا بالحبيب بختصار المطور العقاري لن يستهين بالاسعار وسوف يعامل اصحاب الطلبات الاسكانيه من ناحية قيمة الارض اللي حصل عليها بالمجان وقيمة بنيان البيت عكس النظام المعمول فيه سابقا قيمة الارض لن تتعدى ال 5000 دينار ومن المفترض في قادم الايام هناك مسعر حقيقي من الدوله لقيمة البيت ولا يكون الحبل على الجرار