محمد

@Advisordawod ما ادهى من ملاك العقار يتقصى اسعار البيع من الحراس والمشتريين اللي حوله ثم يعمل تمثليات مع الوسطاء واصحاب المكاتب.

، تصوير الوسطاء العقاريين وكأنهم شياطين ( مرفوض ) تصوير ملاك العقارات وكأنهم أغبياء سذج ( مرفوض ) دغدغة مشاعر الملاك والقول بأن الوسيط ( نصاب ) ويلعب على ( المالك ) لأجل تزكية ذاتك وأنك ( الأمين ) أي .. هلموا إليّ .. طريقة قديمة فاشلة نظام الزين ( عندي ) والشين ( جنبي ) عفى عليها الزمن اقنع الملاك بعملك .. وليس بالقفز على ( منافسينك ) بسبهم والتندر منهم .. عيب والله ..

@_BDRz @meaning1991 🙃

@meaning1991 Gpt ياذيبان

رفعت صور فواتير كلها فوق ٥٠ فاتورة وخليته يطلع الاجمالي بدقايق وحسبت اللي لي واللي علي هو شي بسيط بس الراحة والسعادة ماتوصف يوم خلصت

@arch_sq_co @moh_samy1 التصميم جميل ماشاء الله الحجر المحرز فيه نفس درجة اللون اللي بالتصميم؟

@moh_samy1 حجر الرياض محزز

تحت التصميم ⏳ -أدوار سكنية -الرياض | النرجس

@N_1992F الليات الحمراء حق تأسيس وش؟

بعد دفان الطبقة وتسويتها نرشها بكميات غزيرة من الماء واليوم الثاني ننزل الرصاصة ترص التربة جيدا. الدفان المستخدم هنا عبارة عن ناتج حفر (رمل وحجارة نظيفة).

@Meshari_2025 السعر لمسطح البناء ولا مساحه الارض؟

يوصلني بالخاص كثير: كم سعر متر تنفيذ العظم؟ والصدق ما أحب أعطي رقم من الهواء .. أرسل لي المخطط المعماري + الإنشائي + موقع الأرض وأبشر بسعر واضح غالبًا الأسعار من 600 إلى 750 ريال/م²، لكن كل مشروع له ظروفه وحسابه. الفرق مو بس بالمتر… الفرق بالمشروع نفسه

@akwwaea كيف التأكد من كل متر فيه ميول 1 سم؟

في تأسيس السباكه حتى تتحاشى الروائح والانسدادات ١- صفاية المطبخ والحمامات والكرسي الارضي ( كوع ريحه) ٢- الكرسي الافرنجي كوع عادي ٣- استبدل كوعT ب Y ٤- استبدل الكوع المفتوح بدل كوع الزاويه ٥- تمديدات المواصير الخارجيه ٦ بوصه ٦- ميول المنسوب كل متر واحد سنتي #سباكه #كهرباء #اكواع

@Finance_Itti @Omar_Writes التاجر بيرفع السعر على الجميع مثل ارتفاع اسعار المنتجات في المتاجر اللي عندها تابي وتمارا محد يضحي بماله الا المستهلك.

@Omar_Writes فيزا عندها قيمة مضافة للعميل. امان اعلى. مكافات على الصرف. وشبكة مقبولة في كل مكان فالعالم. افتح السوق والغي التشريعات والمشتري بيفضل فيزة. والتاجر بيضحي ١-٢٪ من ربحيته بمقابل مبيعات اكبر. هذا في حالة وجود سوق مفتوح وعدم وجود منافسة ماهي عادلة من المخالفين

البنك المركزي يمكنه بقرار واحد بسيط تحقيق ذلك. وهذا القرار لا يكلف وقت ولا جهد. وهو ببساطة إلغاء التشريع الذي يمنع فرض رسوم على عمليات البطاقات الائتمانية. (اليوم يجب البيع بنفس السعر لمدى وفيزا) هذا التشريع الخاطئ قلّص قبول الفيزا في منافذ البيع، فباتت لدينا مشكلة سياحية، ومن جهة أخرى دفع السعوديين لاستخدام الفيزا ما دام السعر نفسه والفيزا فيها مكافآت، وهذا غير منطقي لأن هذا الاتجاه سيجعل المتجر يرفع أسعاره لتغطّي رسوم الفيزا، وبالتالي ما يدفعه السعوديون من رسوم قطعًا أعلى من المكافآت التي يأخذونها، والفارق هو ربح فيزا. وكل هذا بظل وجود شبكة محلية برسوم أقل بكثير وهي مدى. عزوف الناس عنها نحو خيار أعلى في الرسوم أي أقل في الكفاءة لا يمكن أن يكون إلا بظل تدخل خاطئ مثل هذا. وبالمناسبة القصة هي نفسها مع خيارات الشراء الآن والدفع لاحقًا. البنك المركزي لسبب اعتباطي يريد هذه الخدمات المكلفة أن تُقدّم مجانًا، ويتوهم أنه بذلك «يحمي المستهلكين من جشع التجار». ولذلك عندما حاول علاج المعضلة التي أوقع نفسه فيها، اتجه لتدخل تشريعي جديد يقيّد نسبة رسوم فيزا. هذه الذهنية في التشريع ثم حل مشكلة التشريع بتشريع آخر ضارة.

@EngRiyadh44 ممتاز وفيه صناعات وطنية حدود 30 ريال أيضاً ممتازة شكل ولون

🔴🔴سؤال من الخاص … السلام عليكم ورحمة الله ممكن تسال عن البورسلان الوطنى من اكسا هل جودته تعيش عمر او لا ؟ .. مساحة الفيلا ١١٧٥ متر عندى ميزانية للإسباني لكن اغلب المحلات جالسا تمدح بالوطني واحترت

@Mostafa_Mugahed او الحارس يضيف ماء عشان يغطي مساحات ويسرق براميل العزل الاخرى

اول مره اشوف عزل بالجودة هذه ما السبب هل سوء المواد المستخدمة ؟ أم سوء الصنعة ؟

@Mostafa_Mugahed الاول

اقتراحين لتركيب الحجر لفيلا رسمتهم للمالك قبل البدء أيهم اجمل من وجهة نظرك مقاسات الحجر ١٥*١٥ &١٥*٣٠ & ٣٠*٣٠ سم

@mhmdsayed80 اذا كانت فاتورة الخرسانة مكتوب 150 mm -50 +50 هل هذا مقبول؟

عند وصول الخرسانه للموقع ليس اهم شيئ فحص الاختبارات وفحص الفاتوره ، اهم شيئ تاخد رقم سياره الخرسانه والسبب قد يكون خطير 👇

@NQx1713 @osgcont @archsarah0 صحيح؛ اصل مشكلة السعر هو قيمة الارض. تاجر يشتري الارض بسعر مرتفع ويعمرها ثم وقت البيع يحسب كم قيمة الارض الحالية عشان يشتري مثلها مع مكسبه. الشيء الثاني: الزبون مايعرف وش الجودة

@osgcont @archsarah0 المشكلة باسعار الاراضي وليس البنيان البنيان مشكلته انعدام الجودة وشركات شوارع مهما تدفع فانت قاعد تجيب ناس تتعلم عليك وتسرقك ولازم تكون مهندس فوقهم

٩٠٪ من المشترين يرفضون أسعار العقارات إذا بنيت بجودة واجتهاد . ٩٠٪ من الشريحة أعلاه يريدون جودة … . بصراحة و حيادية ( أنا لست مطور عقاري ) ، العمل الجيد سعره مرتفع لأننا تعودنا على العمل الرخيص والجودة من ماركة " مشي حالك " . #وسلامتكم

@Fhed6G حسب بحثي سابقا نسما شاهين عنده زي تصريح استخدام اسم جيفنشي للاشمغة باقي الماركات: يتم استيراد اشمعة من الصين باسماء غير مخالفة مختومة بالأشمغة ثم يتم اذابة الاسماء محليا و ختمها بماركات. بحراج عارضين للبيع الكراتين والازرار والكبكات والحديد اللي يوضع على الجيب للاقمشة

التويجري يقول إن شماغ جيفنشي تابع للبراند العالمي نفسه المهم راسلت جيفنشي وسألتهم انتم تنتجون شماغ قالوا لا

@N_1992F • يرسل التقرير للمالك كتابة مايقول شرحتها للمقاول والمقاول فهمها. • الوضوح في كتابة طريقة الاصلاح: قد اطلعت على تقرير مهندس وكاتب "يتم الاصلاح حسب اصول الصنعة"

إذا احتجت تقرير فني هندسي، تأكد أنه يشمل: •تحديد نوع الضرر ومكانه. •معرفة سبب المشكلة. •تحديد طريقة الإصلاح. •تقدير تكلفة الإصلاح. •التأكيد على الإشراف الهندسي.

@ai3ia_ الاعتداء خارج عن طبيعته

@SenseiFund يفتح الباب

وش بيسوي الجندي ؟

@fanwbina الفاحص الفني للتأمين طلب التقرير قبل الزيارة الأولى. فحص التربة + تقرير دمك اسفل القواعد

#فن_وبناء اختبار قرص التحميل (Plate Load Test) 🔹فحص ميداني لتقييم قدرة تحمل التربة (bearing capacity) وتقدير الهبوط المتوقع للأحمال متطلب رئيس من شركة التامين 👌يتم بإوضع قرص معدني (عادة30سم) على سطح التربة وتطبيق أحمال متزايدة تدريجيًا باستخدام مكبس هيدروليكي وقياس الهبوط الناتج بدقة باستخدام أجهزة قياس، ويساعد في تحديد نوع الأساسات المناسبة والتأكد من جودة دمك التربة في مواقع البناء خصوصا الاحلال 👍🏻تؤخذ القراءات وترسل للمختبر لإعداد التقرير نصيحة حتى لو ماطلب منك #FANWBINA

@haz_sab x.com/AMD_ALINSHAAT/…

كم تبعد البيارة عن المبنى والسور والعناصر الاخرى حسب #الكود_السعودي

@zbrg66 اللي مايتعدى سعر المتر المربع 30 ريال

هل تفضل البورسلان حسب تجربتك؟

@wenn2023 لا اكيد يدري متعيجز يعيد كتابة سلايدات ويرسلها بصيغتها الاصلية لانها مفقودة شفت سلايدات مطبوعة ثم مصورة سكانر ثم محولة بي دي اف. دكاترة عجزانين ينفذ اصدار جديد هذا ان كان المحتوى من كتابته