مشاعر شويعر

@REGA_CARES السلام عليكم ورحمه الله وبركاته … لدي تظلم مرفوع لديكم لم يصلني إجابه عليه رسميا الا انه تم الاتصال بي من قبل احد الموظفين لديكم وافاد بقبول تظلمي لكن بعدها بفتره زمنيه تواصل احد موظفين السجل العيني العقاري وافاد برفض الطلب ..

@sultlaw عندي طلب تنفيذ على خصمي وعليه امر ايقاف خدمات وعايش زي الحلاوه .. ماني قادر اخذ فلوسي منه .. مع العلم فاتح سجل تجاري باسم ولده وهو المدير وعندهم اكثر من محل تجاري ولا هو راضي يسدد .. بلغنا التنفيذ يقولو مالنا دخل بالابن .. علينا عليه هو بس .. والله المستعان

🛑نصيحتي لك إذا لك فلوس🛑 🛑وعندك طلب تنفيذ وخصمك ما سدد🛑 اطلب من قاضي التنفيذ استجواب المنفذ ضده وفق المادة 47 من نظام التنفيذ هذا المماطل القاضي أحاله للشرطة عشان يتتبعون أمواله ومصادر دخله والمتعاملين معه 🛑

@alinmapay محمد

سلمان نورة محمد تهاني سعود مريم عبدالعزيز نوال فهد جمانة سلطان الجوهرة خالد ريم يوسف سارة إذا اسمك في القائمة ٥٠٠ ريال بانتظارك في محفظة الإنماء باي 📲 اكتب اسمك والسحب عشوائي لشخصين من التعليقات 👇

@AMD_ALINSHAAT ممتاز ممتاز … بارك الله فيكم ابو تركي

@EngSluman8670 العبرة بتقرير مساحي رفع المساحة الصحيحة المطابقة لمساحة السجل العيني ان كانت نفس مساحة الصك المحدث فهذا المطلوب وان كانت اقل او اكثر فيجب التسجيل بنفس المساحة المرفوعة لدى السجل العقاري زائد او ناقص النسبة المسموح بها لديهم والله اعلم

🔴حالات مرصودة في #السجل_العقاري : 📍يسجل المالك التسجيل الاولى مجاني 📍يجيه رفض بسبب اختلافات المساحات 📍يتعاقد مع مكتب هندسي ويصدر له تقرير مطابق للصك دون الخروج للموقع او يكتب الابعاد مطابقه للصك لتجاوز طلب التصحيح او التنازل 📍يتم رفض الطلب للمرة الثانية 📍في حال كون التقرير المساحي المرفوع تقرير غير دقيق ويتم اعتمادة من البلدية الفرعية بمساحة غير دقيقة، يتم رفع تقرير مساحي ثالث ، ويتم الرفض 📍بعدها يرفع المالك اعتراض للهيئة العامة للعقار ويكتشف ان المساحات غير متطابقة من خلال التصوير ومن خلال بيانات التسجيل العقاري 📍بعدها يكتشف ان التسجيل العيني العقاري ادق من بيانات الصك الصادر له ٣٠ سنة ومن التقرير المساحي المعتمد من مكتب هندسي مخالف للدقة ومن البلدية الفرعية ✅هنا نحن لا نلوم المخطئ ، ولكن نحمد الله على استحداث هيئات وشركات جديدة وانظمة جديدة تحدث بياناتنا وتوثق ملكياتنا بدقة عالية . ✅ونتمنى من شركة التسجيل العيني فتح قناة تواصل لرصد كل مكتب هندسي لم يكن دقيقاً في مخرجاته سبب في تضليل المواطن واهدر وقته وربما سبب له خسائر مادية في اتعاب محامين . كأن يعطى انذاراً ثم اجراءا اخر لتحرى الدقة في بياناته وسبب تشويهاً لسمعة بقية المكاتب الهندسية التي يقوم عليها اصحابها وهي مكاتب كثيرة في وطننا الغالي 🇸🇦.

@RymBnt58435 الله يحقق لنا ولكم ما نتمنى

@RymBnt58435 يارب يا كريم

@AMD_ALINSHAAT تبشر بالخير

@EngSluman8670 على الساعة ٦ ابشر

@AMD_ALINSHAAT السلام عليكم ورحمه الله وبركاته .. ممكن يا استاذي اقدر أتواصل معاك هاتفيا

@Dr_Alshuwaier السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أسعد الله مساك دكتور بدر .. هل من الممكن التواصل معكم هاتفيا .. وشكرا

@MojCare لدينا عقار به قاصر اود نقل ملكيته لعمل فرز الوحدات و تسجيل العقار عينيا نظرا لان الصك الخاص بالعقار لا زال بأسم الوالد المتوفي رحمه الله

يوماً ما رفضهم كالون، غادر ولم يوقّع لأنّه ببساطة لا يريدهم. تذكرون جيداً ماذا حدث بعد ذلك… ليس له فقط، بل حتى لمنافسهم وداعميه. اليوم المشهد يتكرر مع نجمٍ لمنافسهم، هذه المرة علناً. فجأة صار الأمر “طبيعياً” و“احترافياً”. لا عقاب، لا تبعات، ولا حتى عتب… لا على اللاعب، ولا على الداعمين. الذاكرة قصيرة… لكن الوقائع لا تُنسى!

بنزيما يطلع من الصندوق لعجزه عن التجديد ثم ينتقل للصندوق لقدرته على التجديد 😌😌😌 غطيني ياصفية 😇😇

اخذت سعود و المالكي مني واخذت الدوخي والفريدي منك الوضع طبيعي جداً كل واحد يلوم ادارته ورئيسه وقتها لكن لما نكون تابعين لنفس الجهه وتاخذ مني الاعب العالمي بنفوذك وامتيازاتك ودلالك والملايين تنكب عليك وانا اصير نادي هامشي وتشليح وينرمي علي الفتات هذا اللي يزعل ويغبن ويقهر

@AMD_ALINSHAAT @Hanan91163 جزاك الله خير ورحم الله والديك 🌹

واضح الخلل وهو عدم تطابق مساحة الصك معك مع مساحة القطعة التي في الخريطة المكانية وواضح انه قد يكون المكتب الهندسي لم يرفع التقرير المساحي المطابق للطبيعة ( قد يكون ) لذا يجب ان يتم المعالجة بين المكتب الهندسي والبلدية علما ان رفضهم للطلب يعفيك من الغرامة لذا اشتغل على تصحيح المساحة براحتك !

#رفض السجل العقاري، بعد التحقق رقم الطلب سبب رفض الطلب بسبب : 📍عدم تطابق بيانات ووصف العقار مع العقار الذي تم اختياره.(رقم القطعة)-(الحد الغربي للعقار)-(الحد الشرقي للعقار)-(الحد الجنوبي للعقار)-(الحد الشمالي للعقار) يرجى التحقق من صحة الاختيار 📍وتقديم مستندات تثبت حدود وموقع العقار (مثل: قرار مساحي أو محضر تجزئة/دمج)، بعد ذلك، يمكن إعادة تقديم طلب التسجيل العيني الأول عبر الرابط التالي: Rer.gov ✅ اذن يلزمك رفع قرار مساحي جديد ومطابق للقطعة لديك ، مع ضمان مطابقة على الاقل ٣ اشياء وهي : بيانات القرار المساحي الجديد ( الطبيعة) 🟰بيانات الصك 🟰بيانات الخريطة المكانية المحدّثة 🟰بيانات خريطة الاساس ان وجدت ( معلومات المخطط الاساس للحى اثناء التخطيط ان وجدت ). البيانات تشمل مثلا ✔️الحدود ✔️المساحة ✔️الابعاد ✔️الجهات ✔️الملكية

@Hanan91163 @AMD_ALINSHAAT مع العلم أن الصك والقرار المساحي الصادر من البلديه نفس المساحه بالضبط لا اعلم اين الخلل

@Hanan91163 @AMD_ALINSHAAT ( مساحه وأطوال العقار على الواقع والمخطط اقل من القيمه المدونه في صك وزاره العدل )

@RERSaudi اريد اتواصل مع اي مختص في السجل العيني .. لدي استفسار كيف ؟؟