María - Inversora Novata

👋 Hola Twitter, soy FunciInversora. Me presento: 📍 Funcionaria en España con cartera <10K 📊 Invierto sola (y a veces en pareja) 💵 Sueldo aprox 2.100 netos al mes 👨‍👩‍👧 En pareja con un 🐶 🗺️2-3 grandes viajes al año 🎯 Complementar mis ingresos y jubilarme antes de los 70 años.

@XMihura @KacchanNueve No ha dado una con los salarios al menos en la AGE y eso que somos los peores pagados.

@KacchanNueve ya supongo que depende del campo... esto me ha dicho ChatGPT para un A1 con 15 años en el puesto tengo amigos que están cobrando bastante bastante más en Madrid al los dos tres años de salir de la carrera no te hablo ya si te vas fuera claro

yo la principal razón por la que no me metería a funcionario es porque se gana muy poco acabo de ver los salarios de un A1 y 🫣 luego hay otras razones, pero vamos esa sería la primera

@BuscandolaLF Ahora estoy mirando hipotecas y algo que me tiene tiesa es que muchos bancos no me hacen ni si quiera oferta por ser inferior a 100.000 euros. Y yo pensando que tenía un buen perfil 😅🤣

Los bancos en 2026 quieren tu nómina, tu seguro de vida, tu seguro de hogar, tu alarma y tu tarjeta. A cambio te bajan el tipo 0,5 puntos. Haz el cálculo: 0,5% menos en tipo sobre 150.000€ = ~55€/mes de ahorro en cuota. Coste de los productos vinculados: 60-80€/mes. Estás pagando 60€ para ahorrarte 55€. No siempre, pero pasa más de lo que crees. Antes de aceptar la bonificación, haz la resta. Si sale negativa, el chollo es para el banco.

@GranesFinance Es algo que tenía en mente desde hace años pero aún había podido dar el paso. Ojalá sea el primero de muchos. A seguir acumulando, todo suma 💪

@FunciInversora Menudo paso María! 🏠 Tu primera inversión inmo es enorme, yo todavía estoy en la fase de acumulación con ETFs y acciones. Me gusta tu estrategia de buscar cerca de universidades, tiene mucho sentido. Mucho éxito con el proyecto! 💪

He estado acumulando líquidez: Ya he firmado las arras de mi primera inversión inmo 🏠 Ciudad de interior, universitaria, >250 k habitantes, barrio con buena ubicación (menos de 10 andando min a universides, hospital y 15 min andando al centro de la ciudad. ¿Características?⬇️

@InversorRiesgo @Centro_Mando Estoy empezando en ello y alquilar por habitaciones es digno, solo hace falta darse un paseo por los portales y ver que más de la mitad de los anuncios de habitaciones son cochambrosos como poco. Mi idea: habitaciones grandes (con tv) y no suprimir el salón.

@Centro_Mando También es muy digno alquilar una habitación a estudiantes por un precio asequible ¿no?

Como ya dije es probable que este año me marche de Madrid, y me vaya a vivir a la ciudad donde he crecido Tengo varios proyectos pensados allí, uno de ellos es la compra de un piso para alquilarlo por habitaciones de 80.000€ 🏡 ¿Os gustaría un post/hilo sobre como lo quiero hacer?

#InversionInmobiliaria #Hipoteca #FinanzasPersonales #EducacionFinanciera #Inversion #LibertadFinanciera #RealEstate #Vivienda #Alquiler #Rentabilidad #IngresosPasivos #ComprarParaAlquilar #InversionEspaña #MercadoInmobiliario #EstrategiaFinanciera

3 habitaciones, reformado, sin ascensor, arreglos de menos de 2.000 €, amueblado. Precio: <90.000 € Suerte: sin inmobiliaria, comprado a un conocido. Ahora viene lo difícil: la financiación. ¿Recomendaciones de hipotecas, brokers o bancos? Va a ser a tipo fijo. #fintwit

Yo no soy racista, porque a mí que alguien tenga un color de piel o una raza distinta a la mía, per se, me es bastante indiferente. Soy xenófobo, porque en mi país no quiero zonas en las que los extranjeros sean mayoría, no quiero que puedan comprar propiedad ni montar empresas ni regentar tiendas, no quiero que entren sin un contrato de trabajo legal donde se estipule que hacen y por cuánto tiempo, no quiero que sus hijos sean mayoría en las aulas de nuestras escuelas, no quiero que se disputen nuestras ayudas y subsidios que tanto nos han costado, no quiero que sus gastronomía y su cultura condicionen a la nuestra, y un largo etcétera.

📊 Balance marzo 2026 💰 Cuentas remuneradas: 104€ 📈 Dividendos (NTGY, RI y J&J): 68,27€ 📊 Venta acciones (Repsol): 284€ 🎁 Promo nómina BBVA: 35,10€ 👉 Total: 491,37€ 🚀 Mi mejor mes desde que empecé a invertir. Paso a paso, pero cada vez más cerca de la libertad.

Todo suma. Dividendo cobrado. Naturgy. Esperando que baje para volver a ampliar.

@IsaacInvertir Tuve su cuenta nómina 1 año. Sin ningún problema, fácil de abrir e igual de fácil cerrar.

He visto que Deutsche Bank me da 500 eurillos brutos por domiciliar la nómina 1 año. Qué opinion tenéis de Deutsche Bank?

+22 euros en dividendos. De las primeras empresas que compré para probar y ver como funcionaba esto. 1 año y poco después en +119%. Todo suma. #FinanzasPersonales #fintwit

@princeinversor Hoy la vendí en +112%. Recojo beneficios y a esperar que cambie el ciclo para volver a entrar.

Actualmente REP⛽️ lo tengo en +79%💵 Hago venta Parcial?👀🔥📈 Opiniones?👀⬇️

@olimpica_invest Compartimos objetivo aunque aún estoy un poco por debajo. ¿Alguna dividendera en el punto de mira 🎯

La cifra de dividendos anuales sigue aumentando 🧮 En 2025 me puse como objetivo a largo plazo que me cubriera los gastos fijos anuales. Actualmente ya me pagan el 29% de los mismos (internet, agua, luz, ibi, tasa residuos, seguro hogar, comunidad) Aquí faltan 61€ del $JGPI

@danfmsg Y la otra cuestión es: el estado de esas viviendas. En la Galicia rural habrá viviendas disponibles pero no puedes vivir en ella sin gastarte 50.000 euros en adelante. En las capitales de provincia, las viviendas están igual de caras que en el resto de España.

Cada poco tiempo sale algún iluminado a contarnos que hay que poner impuestos altos a la vivienda vacía para salga al mercado y que ya no exista escasez de vivienda. El problema, como sabe cualquiera no cegado por la ideología, es que no hay vivienda vacía en los lugares donde quiere vivir la gente. En Madrid apenas existe. La gente no se va a ir a vivir a Orense o Lugo porque el burócrata de turno que vive en Madrid machaque a impuestos a los gallegos que tienen una casa vacía. Si no saben de estos datos, malo porque son ignorantes. Si los saben, malos porque engañan a la gente con toda la intención del mundo.

Siempre bienvenidos. Y haciendo un +15,10%. Seguimos. #FinTwitt

@alex_finanzas Totalmente de acuerdo. Imprescindible en la España vaciada (aunque vivas en capital de provincia) si quieres salir de vez en cuando de la ciudad incluso moverte a ciertos puntos de la misma. Imprescindible si tienes mascota. No puedes ir a ningún lado en transporte público.

Si nos ponemos así no tengas hijos, no tengas coche, no viajes y no salgas de casa; mucho mejor vivir en una cueva para no pagar luz. Tener coche te permite acceder a muchas ventajas que desde luego quien viaja en transporte público no tiene. La vida no hay que mirarla solo en lo que te ahorras, también hay que mirar lo que dejas de disfrutar o vivir por meter 300€ más al Excel todos los meses. Si tú ahorro pasa por privarte de actividades normales en el día a día, tú problema es de ingresos no de ahorro.

@oh__capitan @AhorroYAprendo Estoy esperando a que mi "gestora" autorice el cierre desde el día 09 de febrero, mientas me imagino que sigue generando intereses. ¿Solución? Iré y hasta que no la cierren no me voy de la oficina.

@oh__capitan @AhorroYAprendo Pues no te digo la odisea que se te viene para cerrarla. No me la quieren cerrar porque no voy a la oficina donde me la cree (vivo a 4 horas de distancia), me han cobrado 35 euros de comisión de mantenimiento by de face y no puedo cerrarla ni por teléfono, ni con firma digital.

Este enero han sido 207,95 euros. Objetivo del año 2026: superar el tramo fiscal del 19%. #FinTwitt #FinanzasPersonales

En enero del año pasado conseguí 144,83 € gracias a mis ahorros: depósitos, cuenta remunerada y promoción cuenta nómina Paso a paso, pero sumando. 💪📈