@V_Chaponnay Et bien évidemment le Loyer n’augmente pas pendant 20 ans 😂.
Français
Hugolasoo
1K posts
"Acheter c'est toujours mieux que louer."
C'est probablement le plus gros mensonge financier qu'on t'ait raconté.
Prenons un appart à Paris :
- 500 000 €.
- Apport de 100 000 €.
- Crédit de 400 000 € sur 20 ans à 3,5%.
- Mensualité : ~2 320 €.
Regardons ce que ça coûte :
- Coût total du crédit (intérêts + assurance) : ~160 000 €.
- Frais de notaire : ~40 000 €.
- Taxe foncière : ~2 500 €/an, soit 50 000 € sur 20 ans.
- Travaux et charges copro : comptez 1 500 €/an mini, soit 30 000 € sur 20 ans.
- Total déboursé en 20 ans pour être propriétaire : ~780 000 €.
Maintenant le même profil, en location :
- Loyer pour un bien équivalent : ~1 500 €/mois.
- Différence avec la mensualité : ~820 €/mois.
Si tu places ces 820 €/mois + les 100 000 € d'apport dans un portefeuille diversifié qui fait historiquement entre 6 et 8% par an ?
Au bout de 20 ans, ton capital financier est entre 650 000 € et 900 000 €. Liquide. Diversifié. Accessible.
Et le propriétaire ? Il a un bien qui vaut peut-être 600 000 € (si le marché a monté). Illiquide. Concentré sur un seul actif. Dans un seul pays.
Je ne dis pas que l'achat est toujours mauvais. Je dis que personne ne te montre jamais ce calcul.
Parce qu'en France, la pierre c'est sacré. Ton banquier veut te vendre un crédit. Ton agent immo veut sa commission. Tes parents te disent "au moins t'auras un toit".
Mais personne ne te parle du coût d'opportunité.
Et ça, c'est le piège français numéro 1.
Français
J’en peux plus 🤣🤣🤣🤣 Mais qui vote ???? 🤡
Vibes Foot@VibesFoot
🔴 𝗢𝗙𝗙𝗜𝗖𝗜𝗘𝗟 - 𝗖𝗟𝗘́𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗧𝗨𝗥𝗣𝗜𝗡 🇫🇷 𝗔 𝗘́𝗧𝗘́ 𝗗𝗘𝗦𝗜𝗚𝗡𝗘́ 𝗠𝗘𝗜𝗟𝗟𝗘𝗨𝗥 𝗔𝗥𝗕𝗜𝗧𝗥𝗘 𝗗𝗨 𝗠𝗢𝗡𝗗𝗘 𝗘𝗡 𝟮𝟬𝟮𝟱 𝗣𝗔𝗥 𝗟'𝗜𝗙𝗙𝗛𝗦 ! 👏 🥈François Letexier 🇫🇷 🥉Szymon Marcianiak 🇵🇱 4️⃣ István Kvacs 🇷🇴 5️⃣ Michael Oliver 🏴 6️⃣ Félix Zwayer 🇩🇪 7️⃣ Slavko Vincic 🇸🇰 8️⃣ Alireza Faghani 🇮🇷
Français
Hugolasoo retweetledi
Hugolasoo retweetledi
🎁 Giveaway Premier League 🎁
Tente de remporter la carte de Benjamin Šeško in season de Manchester United
☀️Conditions :
- retweet + follow me
- follow ma chaîne YouTube youtu.be/SxV074CZFD4
🚨Tirage au sort : 15 novembre #sorare
Bonne chance 🍀
YouTube
Français
Français
Un petit update. Le match est dimanche, c'est vraiment chaud d'anticiper la compo. Je fais au mieux.
D.B@DBsorare
Voici ma prédiction ! C'est très compliqué avec des joueurs fatigués. Je ferai un update demain vers 13/14h. Certains comme Lee je ne sais pas où le placer. Barcola ne s'est pas entraîné avec l'équipe aujourd'hui. Vitinha et Neves sont fatigués.
Français
Hugolasoo retweetledi
Hugolasoo retweetledi
𝗔̀ 𝗚𝗔𝗚𝗡𝗘𝗥 : 𝟱 𝗖𝗔𝗥𝗧𝗘𝗦 𝗦𝗢𝗥𝗔𝗥𝗘 𝗘́𝗗𝗜𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗦𝗣𝗘́𝗖𝗜𝗔𝗟𝗘 𝗛𝗔𝗟𝗟𝗢𝗪𝗘𝗘𝗡. 🎃🎁🃏
𝘗𝘰𝘶𝘳 𝘫𝘰𝘶𝘦𝘳 :
🔁 𝗥𝗧 + 𝗙𝗢𝗟𝗟𝗢𝗪 @Sorare
🖊️ 𝗖𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 avec le nom de manager sur Sorare + #SorareCursed
Pas encore inscrit ? Fais ton compte ici 👉 sorare.pxf.io/Bn4RRW
🍀 Fin du jeu dimanche à 23h59.
🎁 5 managers Sorare différents seront tirés au sort et gagneront l'une des cinq cartes.
(🤝 𝘌𝘯 𝘤𝘰𝘭𝘭𝘢𝘣𝘰𝘳𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘢𝘷𝘦𝘤 𝘚𝘰𝘳𝘢𝘳𝘦)
Français
Hugolasoo retweetledi
🎯 Objectif du week-end : STREAK 5 PL & 1000 $
Mes équipes sont prêtes pour cette GW🔥
Pour vivre ça ensemble, je lance un petit giveaway 👇
Si je valide le palier 💰
➡️ j’offrirai la carte off-season du joueur ayant fait le meilleur score sur mes 4 équipes 💪
Pour participer :
✅ Follow @MontySorare
❤️ Like
🔁 RT ce post
Rendez-vous en fin de GW pour voir si la mission est accomplie 🚀
#Sorare #SorareGiveaway #RoadToStreak5
Français
Hugolasoo retweetledi
🎃 SORARE CURSED GIVEAWAY: LORD VANAKEN 👑
You’ve got a shot at winning the one and only Lord of Sorare: Hans Vanaken! 👑⚽️
To enter:
1️⃣ RT & ❤️ this post
2️⃣ Follow @Sorare
3️⃣ Comment #SorareCursed
May the luck be on your side 🍀
English
@DBsorare @SorareClub_FR J’ai du mal aussi à envisager Vitinha sur le banc, même s’il a beaucoup joué. Il a été reposé contre Strasbourg. Et le jeu du psg sans lui est vraiment pauvre. Mais bon j’ai le streak 3 a valider j’ai pas envie de passer à côté 😂
Français
Fabian Ruiz officiellement forfait, joao neves n'est lui pas dans la communiqué médical. Je le vois toutefois plutôt rentrer en jeu à l'heure de jeu pour ne prendre aucun risque de rechute !
SorareClub_FR@SorareClub_FR
@Ligue1 @Sorare @Danjorgros @SorareLOSC @domino2258 FC Lorient (@LuisMouche) - Paris Saint-Germain (@DBsorare) #Sorare
Français
@AnthoSo @QTNSorare Pareil que toi l’appli et le site crash régulièrement sur IOS
Français
@QTNSorare Il y a que chez moi que l’appli crash quand je veux voir mes équipes ??
(Sur l’exemple ça lag excessivement car j’ai un match en fond)
Français
L’application #Sorare (ce week-end) pour suivre en direct les scoring c’est quelque chose !! 🤯😭
Entre le joueur qui affiche 0 quand titulaire (bcp pensent au DNP)
Le joueur qui DS mais reste à 35
La notif du DS qui arrive 30 minutes après
Vraiment pas top l’expérience client pour suivre ses teams en live 😔
GIF
Français
🎡 The Hallowheel is cursed… and generous! 🎃
🎁 10×10 Sorare Wheel Tickets to win all weekend!
➡️ RT + comment your Manager Name + #SorareCursed
🧙♂️ Let fate decide your luck… 🍀
English