Jozo | جزء

جزء… تحوّل الفكرة إلى حقيقة. نعلن اليوم بكل فخر عن إصدار أول صك عقاري مرمّز من منصات القطاع الخاص في تاريخ المملكة العربية السعودية عبر منصة جزء كأول تجربة فعلية للصكوك العقارية المرمّزة. تم الإصدار ضمن البيئة التنظيمية التجريبية لـ @REGA_KSA وبوثيقة ملكية رسمية صادرة عبر @RERSaudi ومرتبطة بعقار قائم وموثقة وفق إطار تنظيمي واضح ومحكم. تحوّلت الفكرة من طرحٍ نظري إلى وثيقة ملكية رسمية على أصل حقيقي قائم. الترميز العقاري يعني تقسيم الأصل إلى حصص صغيرة يمكن تملّكها بصكوك رقمية موثقة، بما يتيح دخول التملك العقاري بمبالغ أقل، وشفافية أعلى، وحماية نظامية لحقوق الملاك. خطوة تعكس تطور السوق العقاري السعودي، ومرحلة جديدة في مسار التملك بالمملكة. مع جزء… لم يعد الترميز فكرة تُشرح، بل واقع يُوثّق.

تشرفت اليوم بتقديم جلسة ضمن مقرر إدارة المخاطر المالية والامتثال (Financial Risk Management & Compliance) في برنامج الماجستير التنفيذي في التقنية المالية والابتكار في جامعة الملك سعود @_KSU. لكنها لم تكن مجرد جلسة. بل انعكاس لمرحلة جديدة في السوق السعودي. جيل يفكر بمنطق مختلف، يجمع بين المخاطر، والتقنية، والتنظيم، ورأس المال في منظومة واحدة، بعيداً عن الطرح النظري المجزأ. وخلال الجلسة، استعرضنا تجربة “@JozoKSA” كنموذج تطبيقي يجسد تحولات الابتكار في السوق المالي والعقاري، حيث شهدت إصدار أول صك عقاري مُرمّز في تاريخ المملكة عبر القطاع الخاص، في خطوة تعكس انتقال هذا المفهوم من الطرح النظري إلى التطبيق الفعلي، وتجسد الربط الحقيقي بين ما يُبنى في السوق وما يُدرّس في القاعات. كما ناقشنا التحول في القطاع العقاري، من نماذج تقليدية محدودة الوصول، إلى نماذج أكثر مرونة، وتنظيماً، ومدعومة بالتقنية. ما ميّز الجلسة فعلاً مستوى النقاش. الطرح عكس تفكيراً يجمع بين منظور الجهة التنظيمية واحتياجات المستثمر — وهو مؤشر نضج مهم. كل الشكر للدكتور @MrGashlan على الدعوة، وللطالبة ملاك سعيد على مبادرتها في اختيار تجربة “@JozoKSA” كحالة دراسية ضمن المقرر ، ولجميع الحضور على هذا المستوى المميز من التفاعل. ونتشرف دائماً بالمساهمة في مبادرات تربط بين التعليم والسوق، وترفع من نضج القطاع وتطوير منتجاته.

عيدكم مبارك 🌙 نهنئكم بحلول عيد الفطر المبارك، ونسأل الله أن يعيده عليكم بالخير واليُمن والبركات. في “جزء”، نواصل رحلتنا لتمكينكم من الوصول إلى استثمار عقاري مبتكر، ونفخر بكونكم جزءًا من هذا المستقبل. كل عام وأنتم بخير

يوم العلم 🇸🇦 علمٌ يحمل تاريخ وطن… ويقود مستقبل أمة. في هذا اليوم نفخر برايةٍ لا تمثل مجرد رمز، بل هوية وطن، وقيم راسخة، ومسيرة بناء لا تتوقف.

نثمّن في جزء الجهود المستمرة لـ الهيئة العامة للعقار في تعزيز الحوكمة ورفع مستوى الشفافية عبر النشرة الشهرية لمؤشرات السوق العقاري. إتاحة البيانات بشكل دوري ومنهجي لا يخدم فقط المستثمرين والمطورين، بل يؤسس لقرارات أكثر انضباطًا، ويعزز كفاءة السوق. وضوح المؤشرات هو الأساس لأي ابتكار مالي عقاري. ومنها ينطلق الترميز العقاري كنموذج يعتمد على بيانات موثوقة، تسعير عادل، وحوكمة واضحة. قطاع منظم بالاضافة الى بيانات شفافة ينتج لنا سوق أعمق وأكثر استدامة 🇸🇦

يوم بدينا 🇸🇦 من هنا بدأت الحكاية… ومن هنا يستمر المجد. كل عام والمملكة عزّها دايم.

@devx889 @RERSaudi @TawakkalnaApp عميلنا العزيز، جاري العمل على تحسينات في التطبيق وسيتم اصدار تحديث قريباً

@JozoKSA @RERSaudi @TawakkalnaApp التطبيق معلق على رسالة خطأ دايم

إلى ملاك أول فرصة مرمّزة من منصات القطاع الخاص في تاريخ المملكة العربية السعودية … سفراء جزء 🇸🇦 يمكنكم الاطلاع على صكوك ملكيتكم رسميًا عبر: - السجل العيني @RERSaudi - توكلنا تحت عقاراتي @TawakkalnaApp هذه ليست شهادة داخل منصة، بل صك عقاري مسجل رسميًا باسمكم وقابل للتحقق عبر القنوات الحكومية. قوة الترميز واضحة: ملكية حقيقية. تسجيل رسمي. حماية نظامية.

History, Registered - The First Ever Private Tokenized Title Deed in The History of Saudi Arabia Yesterday, @JozoKSA became the first private company in Saudi Arabia’s history to issue a tokenized real estate title deed. 🇸🇦 Not a concept. Not a pilot. Not a whitepaper. A real, legally issued title deed, Backed by a real asset. Executed within a regulatory framework @REGA_KSA Integrated with the official real estate registry @RERSaudi We didn’t talk about tokenization. We executed it. This is not an experiment. This is the beginning of a new ownership standard. Proud of a team that delivers. Grateful to investors who move before the crowd. The market just shifted. #Jozo #FirstInSaudi #TokenizedTitleDeed #RealEstateEvolution #PropTech #FinTech #SaudiArabia

١٨ فبراير ٢٠٢٦ حين تحوّلت المعايير السعودية إلى واقع تجاري حين صرّح معالي الأستاذ ماجد الحقيل وزير البلديات والإسكان في هذا اللقاء بأن المملكة العربية السعودية هي الأولى عالميًا في وضع معايير #الترميز العقاري على مستوى الدولة، كان يرسم ملامح مرحلة قادمة ، مرحلة لا يبقى فيها الترميز حبيس التنظير، بل يصبح بنية تحتية تنظيمية يبني عليها القطاع الخاص في ١٨ فبراير ٢٠٢٦، تحوّل هذا الكلام إلى واقع ملموس أصدرت منصة جزء @JozoKSA أول صك #ملكية #جزئية عقارية #بالترميز عن القطاع الخاص في المملكة ، في لحظة فارقة تُثبت أن البنية التنظيمية التي وضعتها الدولة لم تكن مجرد إطار نظري، بل أرضية صلبة مكّنت القطاع الخاص من الانطلاق بمنتجات حقيقية. المعادلة واضحة: الدولة وضعت المعايير وأسّست للريادة العالمية، والقطاع الخاص ممثلا بمنصة #جزء حوّل تلك المعايير إلى أول صك من نوعه وهذا هو النموذج السعودي في أوضح صوره.

كل الشكر والتقدير لـ الهيئة العامة للعقار على قيادتها لبيئة تنظيمية تجريبية صنعت التوازن بين الابتكار والامتثال، نفخر في جزء بأن نكون ضمن هذه البيئة الرائدة، وأن نكون أول شركة ضمن القطاع الخاص في تاريخ السعودية تبدأ فعليًا بترميز الأصول العقارية وتصدر أول صك عقاري مرمّز مرتبط بالسجل العقاري وتحت إطار تنظيمي واضح. لم تكن فكرة… كانت التزامًا بالتنظيم، وثقة في السوق، وتنفيذًا على أرض الواقع. رحلة الابتكار مستمرة، وما تحقق اليوم هو بداية مرحلة جديدة للعقار في المملكة.

نفخر اليوم في @JozoKSA بإصدار أول صك عقاري مرمّز عبر منصات القطاع الخاص في تاريخ المملكة 🇸🇦، وذلك ضمن البيئة التنظيمية التجريبية للهيئة العامة للعقار وبالتعاون مع السجل العقاري. كل الشكر لمستثمرينا على ثقتهم الكبيرة، ولفريق جزء على هذا المنجز التاريخي الذي سيبقى علامة فارقة في ذاكرة السوق العقاري السعودي.

نعلن بفخر عن تغطية الفرصة الأولى بالكامل. ونعتز بأن هذه الفرصة تُعد من أول فرص الترميز العقاري في تاريخ المملكة العربية السعودية التي يتم تغطيتها، في محطة تمثل تحولًا حقيقيًا في نموذج التملك الجزئي للعقار. الأهم من التغطية نفسها… هو ما تعكسه من ثقة العملاء في جزء، وفي نموذج الترميز العقاري الذي نقدمه، نموذج قائم على: • أصل عقاري حقيقي • ملكية مرتبطة بصك - @RERSaudi • شفافية كاملة في المعلومات • عمل ضمن بيئة تنظيمية تجريبية واضحة - @REGA_KSA هذه الثقة هي الأساس الذي نبني عليه. ما تحقق اليوم ليس نهاية فرصة… بل بداية مرحلة جديدة من التملك الجزئي المنظم بالترميز العقاري في السوق السعودي. حمّل التطبيق، وترقّب الفرص المختارة بعناية قريبًا.

مو كل العقار يحتاج ملايين… ممكن يبدأ من اقل من ألف ريال فقط. مع جزء… التملك صار أقرب. 📲 حمّل التطبيق وابدأ التملك