Turki AlShlail | تركي الشليل

سورة الشعراء - ياسر الدوسري - (كاملة) youtu.be/qKZmYeQ0NL0?si… via @YouTube

تشرفت اليوم بتقديم جلسة ضمن مقرر إدارة المخاطر المالية والامتثال (Financial Risk Management & Compliance) في برنامج الماجستير التنفيذي في التقنية المالية والابتكار في جامعة الملك سعود @_KSU. لكنها لم تكن مجرد جلسة. بل انعكاس لمرحلة جديدة في السوق السعودي. جيل يفكر بمنطق مختلف، يجمع بين المخاطر، والتقنية، والتنظيم، ورأس المال في منظومة واحدة، بعيداً عن الطرح النظري المجزأ. وخلال الجلسة، استعرضنا تجربة “@JozoKSA” كنموذج تطبيقي يجسد تحولات الابتكار في السوق المالي والعقاري، حيث شهدت إصدار أول صك عقاري مُرمّز في تاريخ المملكة عبر القطاع الخاص، في خطوة تعكس انتقال هذا المفهوم من الطرح النظري إلى التطبيق الفعلي، وتجسد الربط الحقيقي بين ما يُبنى في السوق وما يُدرّس في القاعات. كما ناقشنا التحول في القطاع العقاري، من نماذج تقليدية محدودة الوصول، إلى نماذج أكثر مرونة، وتنظيماً، ومدعومة بالتقنية. ما ميّز الجلسة فعلاً مستوى النقاش. الطرح عكس تفكيراً يجمع بين منظور الجهة التنظيمية واحتياجات المستثمر — وهو مؤشر نضج مهم. كل الشكر للدكتور @MrGashlan على الدعوة، وللطالبة ملاك سعيد على مبادرتها في اختيار تجربة “@JozoKSA” كحالة دراسية ضمن المقرر ، ولجميع الحضور على هذا المستوى المميز من التفاعل. ونتشرف دائماً بالمساهمة في مبادرات تربط بين التعليم والسوق، وترفع من نضج القطاع وتطوير منتجاته.

190 countries. One verdict. Tokenization is the new financial architecture.

Tokenization is reshaping regulated finance by moving assets onto programmable ledgers, delivering efficiency gains but requiring strong policy and trust anchors to protect stability. Read our new IMF Note on the issue: elibrary.imf.org/view/journals/…

الرياض للتعمير: حققنا أرباحًا 296 مليون ريال وتجاوز مستهدف المحفظة مشاريع بـ 9 مليارات بنسبة 150% argaam.com/ar/article/art… #الرياض_للتعمير

When the CEO of the world’s largest asset manager writes about tokenization in his flagship annual letter the world listens. In his 2026 letter to BlackRock investors, Larry Fink compared tokenization to the internet in 1996. He described a future where a single digital wallet holds tokenized bonds, fractional interests in infrastructure, and investment products once reserved for institutions. He called it an update to “the plumbing of the financial system” making investments easier to issue, easier to trade and most importantly, easier to access. Most people read that as a technology shift. It’s not. It’s an ownership shift from holding assets to structuring access to them. In markets where real assets, regulation, and demand are already aligned, this is no longer a future concept. It’s quietly becoming reality. Saudi Arabia is exactly that market. Real estate is where it becomes most tangible high value, low liquidity, and massive unmet demand from investors who want access but can’t afford the ticket price. And now, for the first time, Non-Saudis can own real estate in Saudi Arabia. That’s a historic opening and tokenization is the most powerful infrastructure to channel that FDI at scale. Fractional, accessible, liquid. At @JozoKSA we didn’t wait for the world to catch up. We issued the first tokenized title deed in the history of Saudi Arabia — by the private sector, under the regulatory sandbox of @REGA_KSA. Because we understood what ownership was becoming before it was consensus. Those who build early won’t just participate. They’ll define how the market evolves. We intend to be one of them.

نحمد الله سبحانه وتعالى أن أكرمنا بإتمام صيام شهر رمضان المبارك وقيامه، ونسأل الله أن يديم علينا أمننا واستقرارنا، وأن يحفظ أبطالنا البواسل على الثغور والحدود في مختلف القطاعات العسكرية والمدنية. وكل عام وأنتم بخير، وبلادنا في عز ورفعة.

عيدكم مبارك 🌙 نهنئكم بحلول عيد الفطر المبارك، ونسأل الله أن يعيده عليكم بالخير واليُمن والبركات. في “جزء”، نواصل رحلتنا لتمكينكم من الوصول إلى استثمار عقاري مبتكر، ونفخر بكونكم جزءًا من هذا المستقبل. كل عام وأنتم بخير

يوم العلم 🇸🇦 علمٌ يحمل تاريخ وطن… ويقود مستقبل أمة. في هذا اليوم نفخر برايةٍ لا تمثل مجرد رمز، بل هوية وطن، وقيم راسخة، ومسيرة بناء لا تتوقف.

#بيان | تعرب المملكة العربية السعودية عن رفضها وإدانتها بأشد العبارات للهجمات الإيرانية السافرة والجبانة التي استهدفت منطقة الرياض والمنطقة الشرقية وتم التصدي لها، وهي هجمات لا يمكن تبريرها تحت أي ذريعة و بأي شكل من الأشكال، وقد جاءت على الرغم من عِلم السلطات الإيرانية بأن المملكة أكدت أنها لن تسمح باستخدام أجوائها وأراضيها لاستهداف إيران.

نثمّن في جزء الجهود المستمرة لـ الهيئة العامة للعقار في تعزيز الحوكمة ورفع مستوى الشفافية عبر النشرة الشهرية لمؤشرات السوق العقاري. إتاحة البيانات بشكل دوري ومنهجي لا يخدم فقط المستثمرين والمطورين، بل يؤسس لقرارات أكثر انضباطًا، ويعزز كفاءة السوق. وضوح المؤشرات هو الأساس لأي ابتكار مالي عقاري. ومنها ينطلق الترميز العقاري كنموذج يعتمد على بيانات موثوقة، تسعير عادل، وحوكمة واضحة. قطاع منظم بالاضافة الى بيانات شفافة ينتج لنا سوق أعمق وأكثر استدامة 🇸🇦

نستذكر في هذا اليوم المجيد تأسيس دولتنا المباركة، التي أقامها الأجداد على كلمة التوحيد، وتحقيق العدل، وجمع الشتات تحت راية واحدة؛ بما حقق بفضل الله تعالى الأمن والازدهار.

يوم بدينا 🇸🇦 من هنا بدأت الحكاية… ومن هنا يستمر المجد. كل عام والمملكة عزّها دايم.

من "عشوائية" الملكية المشاعة إلى ملكية "مرمزة" وعبر طرف ثالث أدارت "جزء" أول فرصة وأصدر أول صك مرمز لصالحه ، هذا يعني أن ملامح الاستثمار في هذه المنصات بات واضحاً ، وأن رهان المستثمرين الملائكين قد كُسب ، الأنر هو ثورة لتسهيل تداول العقارات الصخمة فصلا عن سرعة تسييل العقارات السهلة ، برافوووو

إلى ملاك أول فرصة مرمّزة من منصات القطاع الخاص في تاريخ المملكة العربية السعودية … سفراء جزء 🇸🇦 يمكنكم الاطلاع على صكوك ملكيتكم رسميًا عبر: - السجل العيني @RERSaudi - توكلنا تحت عقاراتي @TawakkalnaApp هذه ليست شهادة داخل منصة، بل صك عقاري مسجل رسميًا باسمكم وقابل للتحقق عبر القنوات الحكومية. قوة الترميز واضحة: ملكية حقيقية. تسجيل رسمي. حماية نظامية.

جزء ... تحول الفكرة إلى حقيقة وتعلن عن إصدار أول صك عقاري مرمّز من خلال منصات القطاع الخاص في تاريخ المملكة العربية السعودية عبر منصة جزء @Jozoksa 🇸🇦 خطوة تاريخية ضمن البيئة التجريبية للهيئة العامة للعقار، تفتح آفاقاً جديدة للاستثمار: ◾️تملّك حصص عقارية بمبالغ بسيطة. ◾️صكوك رقمية رسمية وموثقة. ◾️شفافية عالية وأمان تنظيمي كامل. buff.ly/uNTMNJM

جزء… تحول الفكرة الى حقيقة أعلنت جزء عن إصدار أول صك عقاري مرمّز من خلال منصات القطاع الخاص في تاريخ المملكة العربية السعودية ضمن البيئة التنظيمية التجريبية في الهيئه العامه للعقار كأول منصة للترميز العقاري، بوثيقة ملكية رسمية مرتبطة بعقار قائم وضمن إطار تنظيمي واضح. ويعني الترميز العقاري تقسيم العقار إلى حصص صغيرة يمكن للمستثمرين تملّكها بصكوك رقمية موثقة، ما يتيح دخول الاستثمار العقاري بمبالغ أقل وبشفافية أعلى @JozoKSA (إعلان)

@OsoolGammaSA @REGA_KSA عبر @JozoKSA كأول منصة من القطاع الخاص. كما اشكر مباركتكم اخواننا في اصول جاما ومشاركتكم فرحتنا بهذا الانجاز الوطني التاريخي 🇸🇦.

نبارك في #أصول_جاما للهيئة العامة للعقار @REGA_KSA إطلاق أول صك عقاري مُرمّز بالسعودية 🇸🇦 تواجدنا كشركة في البيئة التجريبية للهيئة يخلينا نشوف عن قرب كيف هالإنجاز بيسوي نقلة نوعية بسوق العقار، ويثبت إن رؤية المملكة التقنية تسبق الزمن وتصنع المستقبل #الترميز_العقاري #السعودية

كل الشكر والتقدير لـ الهيئة العامة للعقار على قيادتها لبيئة تنظيمية تجريبية صنعت التوازن بين الابتكار والامتثال، نفخر في جزء بأن نكون ضمن هذه البيئة الرائدة، وأن نكون أول شركة ضمن القطاع الخاص في تاريخ السعودية تبدأ فعليًا بترميز الأصول العقارية وتصدر أول صك عقاري مرمّز مرتبط بالسجل العقاري وتحت إطار تنظيمي واضح. لم تكن فكرة… كانت التزامًا بالتنظيم، وثقة في السوق، وتنفيذًا على أرض الواقع. رحلة الابتكار مستمرة، وما تحقق اليوم هو بداية مرحلة جديدة للعقار في المملكة.

إنجاز تاريخي ✅ منصة جزء تُصدر أول صك عقاري مرمّز من قبل القطاع الخاص في تاريخ المملكة 🇸🇦🏡 تحويل الترميز العقاري من فكرة نظرية الى واقع موثق 📜 التفاصيل⬇️ entarabi.com/2026/02/%d9%81…

History, Registered - The First Ever Private Tokenized Title Deed in The History of Saudi Arabia Yesterday, @JozoKSA became the first private company in Saudi Arabia’s history to issue a tokenized real estate title deed. 🇸🇦 Not a concept. Not a pilot. Not a whitepaper. A real, legally issued title deed, Backed by a real asset. Executed within a regulatory framework @REGA_KSA Integrated with the official real estate registry @RERSaudi We didn’t talk about tokenization. We executed it. This is not an experiment. This is the beginning of a new ownership standard. Proud of a team that delivers. Grateful to investors who move before the crowd. The market just shifted. #Jozo #FirstInSaudi #TokenizedTitleDeed #RealEstateEvolution #PropTech #FinTech #SaudiArabia