Håkon Midtun

@DanielTeigland @cryptocom Er det ikke styr mtp føring gevinst/tap i skattemelding?🤔

Første KRYPTO kort med 3% cashback bestilt!🚀🔥 Nå har jeg bestilt @cryptocom PRO kort som gir 3% cashback på handel, 6mnd rebate cashback på Netflix/Spotify og flere andre goder🥳 Skal teste dette ut i noen måneder for å se om det er verdt det, kanskje er det genialt?🫣 Kanskje ikke?🤔

Dette verktøy blir bare mer og mer et must-have produkter for alle som driver med eiendom🔥🔥🔥

Kunne ikke vært mer enig🤜🏻🤛🏻

@BergensInvestor Vet ikke. Bare innretta meg. Egentlig enklere å. Bare hente og få faktura på EHF✌🏻😅

@KFrihet Hva var begrunnelsen for at revisor ikke likte dette?

En av de største tidstyvene i administrasjonen av mine utleieforhold er hvitevarer som slutter å fungere – enten innenfor eller utenfor garanti ⚙️ Reklamasjonsprosessen er ekstremt tidkrevende: Først melding til butikk → så leverandør → deretter reparatør. Lange telefonkøer, lite tilgjengelige leverandører og ofte 2–3 besøk før noe faktisk løses 📞⏳ Når produktet til slutt blir godkjent byttet på garanti, må jeg møte fysisk i butikk og vente mens saken behandles og papirer skrives ut og signeres 🧾 Resultatet? Mange arbeidstimer og ekstremt frustrerte leietakere 🥵 Jeg har veldig mange hvitevarer i porteføljen (leier ut inkl alle hvitevarer), og statistisk sett er det utfordring med 1–3 i måneden. Tidsbruken er ikke bærekraftig Jeg ønsker én fast kontaktperson med direkte telefon og e-post som kan håndtere hele prosessen for meg når jeg tar kontakt 🙌 Altså en "hvitevarebutikk" som yter service til kunden (ikke fellesnummer med 1000 forskjellige ansatte) Noen som kjenner seg igjen og har tips eller ønsker å dele erfaringer til hvordan dette håndteres på effektiv måte? @KFrihet @10mill10ar @MortenMosvold @SebArneberg

@BergensInvestor Ja gjør det nå. Kjøpte lenge som utlegg privat, men fikk påpakk fra revisor så kjøper nå som bedrift.

@KFrihet Tror jeg skal begynne å kjøpe mellomklasse jeg også.. Antar du kjøper som bedrift, 6mnd garanti / 2års reklamasjonsrett da? Har kjøpt mye privat til nå, med 5 års garanti, men ofte så tidkrevende å utøve at jeg kunne klart meg med kortere tid, om det hadde blitt bedre service

@BergensInvestor reklamerer på den andre da mens den settes på lageret. Men det skjer ikke ofte, selv m 120 leiligheter m alt av hvitevarer✌🏻

@BergensInvestor Jeg kjøper ikke billigmerker, men mellomsjiktet. Men kjøper kvantum så får gode priser. Har en fast hvitevareservice jeg bruker. Funker ikke noe, feilsøker jeg m chatgpt. Ingen suksess m det, så sender jeg enten reparatør eller leverer nytt. Ofte leverer jeg bare ny og

@DougPolkVids @KayhanMok

Officially announcing my new HUNL open challenge. If you can beat me over 5,000 hands at 100/200+, you win a 25k bounty. Challenges will take place over 3 days. Each match I win increases the bounty by 25k. If I win 3 in a row, the 4th and final match will have a 100k bounty. Open to all US/Canada players who can play on Club WPT Gold. I will select opponent each round based on who will make the most compelling match for viewers. Who do you want to see me play?

@SkreosenF Driver med utvikling for utleie ved siden av i annet selskap. Har da masse skattemessig underskudd til fremføring. Voila: null skatt🙂🙌🏻

@KFrihet Hei, jeg har akkurat gjennomført min 3 flipp. Hvordan optimaliserer du for skatten ved salg?🫡

1/6 solgt🏃🏼‍♂️🥂 Da blir det flytting av møbler og ut med neste leilighet på finn😁 Satser på 3/6 solgt før nyttår og resten i januar😀

@MarkedsOptimist @SebArneberg @BergensInvestor @bankradgiver @palrestad Mellom privatpersoner? Da kan du bruker oppgjør fra propr. Kosta 10k sist jeg gjorde det.

Hvilke priser kan jeg forvente for advokat oppgjør og tilstandsrapport på off.marked deal? 120m2 leilighet @SebArneberg @KFrihet @BergensInvestor @bankradgiver @palrestad

@BaardSchumann Den kommer ikke frem før jeg går over til IFRS - som blir fra i år🙂

@KFrihet Hvordan har den verdijusterte egenkapitalen utviklet seg i perioden?😃

Dette var status inn i 2024🙂 I løpet av Q1 2026 er porteføljen verdt ca 3x🍻 Kjøpene er større og større, noe som gjør at skaleringen skyter fart. Målet for 2026 er å bikke 325mnok verdi📈

@MarkedsOptimist Avklares og inn i kontrakten

Vurderer å kjøpe off-market objekt privat med overtakelse 1. juli. Har også finansiering godkjent i AS på samme objekt. Kan jeg signere kjøpskontrakt privat nå, og før overtakelse transportere kjøpet til heleid AS? Eller må dette være avklart og regulert i kontrakten før signering? Erfaringer? 🤔 Jeg ønsker å avgjøre valget på et senere tidspunkt. @KFrihet @SebArneberg @BergensInvestor @MortenMosvold @bankradgiver

@Stianrein @impressions_pod 🤐

@KFrihet Har aldri vært mer aktuelt med pod 😍🎙️ @impressions_pod

Ja, skaleringen tok fart når jeg gikk bort fra småeiendommer med kollektiv og over på bygårder. Større kjøp, og stort sett mindre jobb. Pluss at jeg har blitt kjent med noen som er hakket vassere på finansiering. Lært mye om dette siste 12-15 mnd. Pluss at nettverket m deals har utvidet seg - ikke kjøpt på finn på leeenge. Og har faktisk fjernet alke autosøk der✌🏻

@KFrihet Inspirerende Håkon 👏 Virker som du har hatt en stabil utvikling år etter år, men at du plutselig har gitt ekstra gass de siste årene... stemmer det? Hva er hemmeligheten for skallering i så stort tempo som du holder på med nå?

@gjerstrm Helt galemathias!

@KFrihet Det er helt sjanseløst at politikere uten fagkompetanse ska avgjøre så svære og viktige saker for hele kommunen 😩

Drammen utvikling Eiendomsgiganten Stor-Oslo eiendom AS planlegger en massiv utbygging på det gamle sykehusområdet i Drammen, som blant annet omfatter riving av det gamle sykehuset for å gi plass til 1.200 boliger, barnehage, idrettshall, skole, park, torg og grøntanlegg. Men de møter motstand hos politikkerne. Hvorfor det stiller jeg meg spøsmålet? Jeg sjekket litt bakgrunn og kompetanse/jobberfaring som kunne være relevant - siden dette behandles politisk. De som er nevnt av politikkerne: - Tidligere musikklærer med brennende engasjement for klima - gruppeleder for kommunestyregruppa har permisjon fra jobben innen forsikring. - De andre med ingen relevant erfaring på området. Men likevel mener de: 1. Vi vil heldt ha rekkehus og eneboliger 2. Vi må bygge en etasje mindre på blokken (10% reduksjon). Hva skjer?

@MarkedsOptimist @InvestU18 Vanskelig å skalere på 8% yield - om det er målet✌🏻😅

@InvestU18 I Bergen? Isåfall er 8% mer enn godt nok her såfremt beliggenhet, standard og arealløsning er god👍

Hva er ditt minimum yield-krav, dersom du kjøper en bolig med høy standard, bra beliggenhet, og "ferdigutviklet" for optimalt utleiepotensial?🏠 #fintwit

@MortenMosvold 😋

Høy prisvekst i boligprisene i Norge i januar Markedet steg i snitt 3,6% Eier du bolig for 10 mill? Gratulerer, du er nå 360 000 kr rikere på én mnd Hvis du spør mannen i gata tror de at man må kjøpe bolig i Oslo pga. prisvekst Tallene sier noe annet, Oslo er svakest