Maria Pleiborn

Idag, den 20 januari 2025, väljer jag att avsluta mitt engagemang på den här plattformen. Mina gamla tweets kommer dock att ligga kvar.

Jan Jörnmark: "På totalt 3 000 sidor nämns ordet bruksvärde inte mer än tio gånger, och då enbart på helt förbigående sätt. Bruksvärdessystemet har blivit elefanten i rummet, som alla vet finns men som absolut inte får nämnas." #bopol bostadspolitik.se/2025/01/09/bru…

Tveksamt samband. Ökningen av produktionskostnaderna hade gjort stödet ointressant om inte hyrestaken följt med … och då hade träffsäkerheten blivit ÄNNU sämre än när stödet användes. Gå vidare! Investeringsstöd är inte lösningen.

Länk till artikel och klippet i TV4: tv4.se/artikel/g81XML…

Idag var jag med i TV4 Nyhetsmorgon och talade om demografin i Sveriges kommuner. tv4.se/nyhetsmorgon DN skriver också om WSPs robusthetsindex där Täby vinner i år. dn.se/sverige/taby-s… @WSP_Sverige #demografi #robust @tabykommun

"Nu kan livet börja igen!" Nya Bopolpodden sänds från @STHstadsmission och hyreshuset i Farsta, med Pernilla Parding. @AnnaBellman har även träffat en av hyresgästerna. Ett starkt och rörande avsnitt, som kommenteras av @LennartWeiss. #bopol bostadspolitik.se/2024/12/02/250…

@JohanBahlenberg Det är stor eftersläpning i de ej uppdaterade siffrorna. Kvartalen justeras löpande bakåt och det är ofta först efter flera kvartal som de blir något sånär rätt och stabila. Även de uppräknade siffrorna i pressmeddelandena ska man ta med en stor nypa salt....@SCB_nyheter #bopol

Jag fick också tips om flera märkligheter i statistiken, som kan peka mot problem med inrapporteringen. I Uppsala län påbörjades t ex 1(!) lägenhet i flerbostadshus 3 kv och i Stockholms kommun 18 stycken – i särklass lägst av alla tredje kvartal sedan 1991 (Obs! Ej uppräknat).

Återhämtningen för bostadsbyggandet gick i stå under tredje kvartalet, enligt SCB:s uppräknade statistik över påbörjade bostäder. Faktiskt påbörjades färre bostäder än 3 kv 2023. Förstås oväntat när räntorna är på väg ned. Men stämmer detta? 🧵 –> byggindustrin.se/byggprojekt/bo…

Ulf Perbo om ineffektiviteten hos kommunerna: "När frågan kom upp om att prova detta i Tyresö kommun hävdade majoriteten märkligt nog att effektiviseringar tvingar fram neddragningar och är därför inte lämpliga. Forskningen säger tvärtom." #bopol bostadspolitik.se/2024/11/21/nar…

@MartinLindvall @ChristinaSpjut Dessutom betalas en insats i SKB. Så det är inte riktigt jämförbart. Medlemmar avsätter kapital under lång tid i kö.

@ChristinaSpjut Hyrorna hos SKB avviker förvisso delvis från andra och omfattas inte av det kollektiva förhandlingssystemet.

Det är inte malarian som är problemet, utan den höga febern. Jag hoppas att detta skrivs mot bättre vetande.

Bra! #marknära bostadspolitik.se/2024/11/12/man…

Den här artikeln hade jag också kunnat skriva under. #bopol bostadspolitik.se/2024/08/20/sa-…

Ulf Perbo: "I dessa har övergripande bostadspolitiska aspekter liten betydelse. I detaljplan på detaljplan tillåts smålägenheter dominera eftersom de problem detta skapar inte behöver lösas just där." #bopol bostadspolitik.se/2024/08/15/kom…

Bostadsbyggandet faller igen, visar nya siffror. Räntor, men även demografin bromsar byggandet. ”Det långsiktiga behovet av nya bostäder halveras”, säger en analytiker. svd.se/a/Pppe3J/bosta…

@DavidHbrg @SwedbankMakro Ja, en fungerande #bopol är inte exakt detsamma som byggpolitik eller som ofta översättningen blir: antal påbörjade bostäder.

@SwedbankMakro Samtidigt ligger ju nuvarande byggtakt i linje med behovet, givet den kraftiga nedjusteringen av befolkningstillväxten? x.com/SwedbankMakro/…

Den 🇸🇪bostadsmarknaden behöver en helrenovering. Låt inte denna byggkris gå till spillo! Enligt vår enkät bland Sveriges största bostadsbyggare önskar sig byggbolagen glädjande nog också främst strukturåtgärder. Läs mer i vår rapport: research.swedbank.se/default.aspx?c…

@DonnerHerman @lindaloevgren Siffror är bäst!

@MariaPleiborn @lindaloevgren Så du tycker siffror är onödiga. Det tycker inte jag. Klimatförändringar sker, skall vi sluta forska på ämnet då du redan vet att klimatförändringar sker?

Har analyserat alla hyreskontrakt förmedlade genom Stockholms bostadskö 2003–2023 och finner att förmedling genom kötid gynnar äldre hushåll på bekostnad av yngre. Andel kontrakt till 18-30 har stadigt minskat till endast 4,4% i innerstaden år 2023. Andel till 60+ var 22,2%.

@DonnerHerman @lindaloevgren Inte de exakta siffrorna, men slutsatsen.

@MariaPleiborn @lindaloevgren Jag är inte säker på att jag förstår... Så du visste redan at endast 4% av de vanliga hyreskontrakten i Sthlm går till de under 30, och att 60+ betalar 17-28% lägre hyra?

@DonnerHerman @lindaloevgren Så klart behövdes det forskning för det...?

@lindaloevgren Däremot misstänker jag att unga är överrepresenterade i nyproduktion då det kräver kortare kötid, vilket går i linje med min rapport: att unga har kortare kötid och därför betalar högre hyror.

@MartinLindvall @FredrikKopsch Den här idén kom upp under ett seminarium för snart 20 år sedan med titeln "Vi behöver dyrare bostäder i Stockholm" (som vi arrangerade på Temaplan) - något som var kontroversiellt redan då, med den tidens priser.

@MariaPleiborn @FredrikKopsch Vilken arkitekt skulle våga utsätta sig för den utmaningen? 😎

Går alldeles säkert att göra vackrare, men det här är definitivt en förbättring från hur Gärdet ser ut idag.