Matthaüs

@simon_immonetiz Nancy

Donne-moi une ville, et je te donne son prix au m2 et quelle stratégie immo est la meilleure dans cette ville Je commence : Lille - 3359€ Idéal pour achat/revente Colocation - courte durée (⚠️ réglementation) Location longue durée avec 50% d’apport

@GregInvestFr @91Kill Sur JEPQ IE000U9J8HX9 l'allocation € est plus pertinente pour éviter les risques de change ?

@91Kill Les voici : ISIN JEPI : US46641Q3323 ISIN JEPQ : IE000U9J8HX9

Générer du revenu passif en bourse ? 💵 Ces 2 ETF sont les plus utilisés… mais l’un surperforme clairement l’autre. Leur objectif : générer des revenus mensuels en exploitant les options (covered calls). Comparons l'ETF $JEPQ 🆚 l'ETF $JEPI : • Frais : identiques → 0,35% • Rendement dividende : → JEPQ : 11,98% → JEPI : 8,45% • Performance 3 ans : → JEPQ : +68,78% → JEPI : +31,55% 👉 JEPQ fait +2x mieux en perf 👉 ET paie plus de cash La vraie différence se trouve dans la composition : 🏆 Top positions JEPQ : • Nvidia $NVDA → 7,77% • Apple $AAPL → 6,54% • Alphabet $GOOGL → 6,34% • Microsoft $MSFT → 5,03% • Amazon $AMZN → 4,81% Exposition forte aux leaders technologiques. Un mix puissant entre croissance et génération de cash. 🏆 Top positions JEPI : • Alphabet $GOOGL → 1,83% • Amazon $AMZN → 1,75% • Ross Stores $ROST → 1,72% • NextEra Energy $NEE → 1,70% • Broadcom $AVGO → 1,70% Allocation beaucoup plus dispersée. Approche défensive, avec moins de moteurs de performance. Conclusion simple : JEPQ = • + de rendement • + de performance • + de croissance • + d’exposition aux leaders IA / tech JEPI = • plus défensif • mais clairement moins performant De mon côté, je suis investi uniquement sur l’ETF JEPQ, je le trouve bien plus pertinent pour une stratégie de revenus passifs long terme. JEPI ne m’intéresse pas aujourd’hui. Le JEPQ coche déjà toutes les cases. Et vous, vous êtes positionnés sur l’un de ces ETF… ou vous hésitez encore entre les deux ?

@PetitRentier Merci 👌

@Matthaus_LE Oui on dirait bien

ETF Nasdaq à +540% en 10 ans 🚀 C’est l’équivalent de 20,4% annuel !! 🤯 C’est complètement fou, on parle : • D’un rendement accessible à TOUS en 2 minutes par mois • Dont la plus-value est imposée à seulement 18,6% sur PEA (après 5 ans) • Avec une exposition diversifiée sur les valeurs techs US les plus prometteuses du monde (indice auto-nettoyé) La question est la suivante : est-ce que la décennie à venir sera aussi exceptionnelle que celle que nous connaissons actuellement ? 🤔💬

@EmmanuelRuimy Namibie

Où suis-je ?

@DominiqueC18059 @FitInvest_Nico Merci pour ta réponse 👌

@Matthaus_LE @FitInvest_Nico Bonjour pour l'ETF Asie j'ai pris un Ishares China.BYD est dedans. Mais ce n'est pas BYD qui m'interresse.C'est Tencent Holding.L'équivalent des 5 merveilleuses américaine. IA, jeux, fintech, investissements massifs dans le R&D.Tencent est une entreprise multinationale dont

Êtes-vous actionnaire de $Uber ou $BYD ? Moi, je le suis via mon ETF S&P500 et mon fond Chinois. Je visite 4 grosses villes dans le sud de l'Espagne. J'ai pris à chaque fois une villa avec piscine excentré. Mais quand je veux visiter la ville, je repére un centre commercial proche, parking gratuit. J'appelle un Uber, et hop pas besoin de me tracasser pour le parking. Et il peut venir me rechercher ou je veux dans la ville. Et pour le moment que des BYD. De belle voiture.

@FitInvest_Nico @DominiqueC18059 Yes pr s&p mais pr l'etf asie, je me demandais

@Matthaus_LE @DominiqueC18059 Sp500 pour Uber. BYD dans un etf Asie sûrement.

@DominiqueC18059 @FitInvest_Nico Lequel svp

@FitInvest_Nico Idem via ETF

@simon_immonetiz SIMU

Je t'offre mon simulateur de rentabitité locative gratuitement. 👇🏼 Il te calculera automatiquement en 30 secondes : 👉🏼 Ta rentabilité brute et nette 👉🏼 Ta mensualité et ton coût d'emprunt 👉🏼 Ton cash-flow brut et nette 👉🏼 Ton coût d'acquisition au m2 ✅ Tu as juste a retweeter ce post et commenter "SIMU'. 📬 Tu le recevras automatiquement en message privé dans la foulée

@tr_vink @birisepepito @DokPepper L'accès direct Kiné est conditionné par bcp de règles et surtout limité à 8 séances, si votre pathologie nécessite plus de 8 séances, il faudra passer par le médecin G.

@birisepepito Bon @DokPepper, pas besoin de ton paracetamol finalement

J’ai mal au tendon d’achille, ca me fait mal le matin et un peu quand je cours, ca part pas depuis 2 mois. Je sais que je devrais voir un kiné, mais avant l’état me force à aller voir un généraliste pour qu’il me dise d’aller voir un kiné (et prendre 30€)

@FlasheurInvest Chaud

🚨 Je viens de terminer un PDF de 10 pages et il sera 100 % gratuit. Sachez juste une chose, je ne vends absolument rien et je ne gagnerai rien à vous l’envoyer. Dedans, je partage ma propre expérience : 👉 Mon parcours personnel, 👉 Mon expérience professionnelle, 👉 Mes retours concrets du terrain, 👉 Des tips que j’aurais vraiment aimé connaître plus tôt, notamment pour faire la différence en entretien. Je précise un point important : je suis jeune et je n’ai pas 20 ans d’expérience. Mais justement, mon vécu est récent, réaliste, et très proche de la concurrence actuelle. Bien utilisés, ces tips peuvent vraiment faire la différence face aux autres profils. Même si ce fichier s’appuie sur mon expérience, notamment en finance de marché, les principes partagés peuvent aussi s’appliquer à beaucoup d’autres domaines (pas uniquement la finance). Que tu recherches un stage, une alternance, un CDD, un CDI, ou même que tu sois en reconversion professionnelle, ce PDF est fait pour toi. Enfin bref, si tu es chaud pour l’obtenir, fais-le moi savoir en likant et en commentant ce tweet 🔥 Je sortirai alors un tweet demain pour expliquer comment y avoir accès, ce sera vraiment très simple 😉

@MoneyRadar_FR Le code ISIN pour votre ETF Gold PEA renvoi à cet ETF : Amundi S&P Eurozone Climate Paris Aligned UCITS ETF Acc et non du Gold

@tessier72232931 @MoneyRadar_FR Merci 👌

@Matthaus_LE @MoneyRadar_FR en ETC, le iShares Physical Gold de blakrock IE00B4ND3602

😱 Le cuivre va exploser ! Sur tous les réseaux depuis 2 jours on vous explique que le cuivre est le prochain sur la liste. Après l'or et l'argent, le cuivre va exploser dès 2027. Attention quand même c'est pas aussi simple. Oui il y a des besoins industriels. Oui la production est limitée. Mais ne vous jetez pas bêtement sur les "lingots de cuivre"... (si si ça existe) Vous payez énormément pour la fabrication (le façonnage) et la marge du vendeur par rapport à la valeur réelle du métal. C'est un métal industriel, pas un métal précieux.

@tessier72232931 @MoneyRadar_FR Pour l'or tu as choisi quel etc ?

@MoneyRadar_FR J'ai déjà pris position dans le passé avec le WisdomTree Copper (GB00B15KXQ89), mais il ne fonctionne pas comme un ETF gold. La plupart des ETF/ETC cuivre sont adossés à des contrats futures (pas du cuivre physique dans un coffre), donc sur la durée tu peux avoir le coût de roll

@RatusCapital @Tino_Bourse Merci

@Matthaus_LE @Tino_Bourse

Parmi ces 4 métaux précieux, lequel, selon vous, a le plus de chances de surperformer en 2026 ? 🟡 Or ⚪ Argent ⚙️ Platine 🟤 Palladium 👉 Votre choix + votre raison en une phrase (même simple) : inflation / taux réels ? industrie et cycle économique ? déficit d’offre ? spéculation / rattrapage ? Curieux de voir si vous êtes plutôt valeur refuge… ou pari industriel !

@RatusCapital @Tino_Bourse Tu achètes le cuivre à partir de quel etc ?

@Tino_Bourse Vision Cuivre en 2026 pour moi !

@gonzague Le LoA pour certaines professions c'est pour créer de la charge sur sa compta professionnelle.

Option de la Location avec option d'achat : Pour environ 40k € vous pouvez avoir par exemple une Tesla Model Y. En LoA, avec l'apport mini de 250€, et 15 000 kilomètres par an, ça coute 606 € par mois (et 856€ le premier mois) Sur 5 ans vous allez donc payer 36 610 € pour un véhicule dont vous ne serez pas propriétaire, donc vous n'avez plus rien après. Si vous voulez devenir propriétaire, il faut ajouter .. 14 396 € , ce qui fait que le véhicule vous coûterait au total 50 379 € soit .. un coût additionnel de 9936 € vs son prix neuf sans financement - quasiment 10 000 € si j'arrondis au dessus - pour "avoir le choix à la fin". Dans mon calcul (premier loyer à 856€ + (59 mois x 606€ + 14 396 € ). Selon mon addition simple on arrive autour de 51 k€, Tesla affiche 50 379 €, l’ordre de grandeur reste identique. Si vous ne voulez pas l'acheter à la fin, 0 tracas: c'était prévu de base, la marque vous la reprend. Vous êtes tranquille. Et ensuite, le crédit classique ⤵️

❓J'ai une vraie question.. car je cherche à comprendre, pourquoi les gens choisissent en électrique un financement / location en LoA plutôt qu'un crédit auto 1% qui me semble bien plus avantageux? J'ai fait une simulation avec un véhicule neuf à 40 443 € . Je tente l'approche chiffrée la plus proche. Et à la fin de mon thread je vous montre ce que je pense être la pire approche. Gardez en tête avant de me réserver vos commentaires d'analyses du Loup de Wall Street: - on est sur X - c'est une simulation - je suis pas banquier - j'ai parfois enlevé les chiffres après la virgule, sans impact défavorable pour une solution ou une autre - ça inclut forcément quelques raccourcis, j'ai essayé d'en faire le moins possibles - si j'ai fait des erreurs, dites le moi sans être agressif sinon c'est B de Bye - et c'est une vraie question pour comprendre Si on imagine - pour être proche en simulation - un achat sur 60 mois ⤵️

@alcidedessine Et le Queyras ?

@ihavenonamebuti @FlasheurInvest Je pense que je vais passer à celui uniquement pour bourso market

🚨 L'ETF iShares S&P 500 Swap PEA ($SPEA) de BlackRock vient de passer pour la première fois sous les 5 € ! 🇺🇸📉 ⚜️ ISIN : IE000DQLYVB9 💸 Frais : 0,10% 💰 Dividendes : Capitalisés À ce prix-là, allez-vous remplacer votre ETF S&P 500 actuel par le nouveau ? 🤔💬

@ApprendEnsemble @Lila60417449831 @laz_nam L'intérêt de switcher pour éviter les frais de courtage ? Vu que Ishare est à 0

@Lila60417449831 @laz_nam Peu d'interêt voir aucun sauf si vous mettez plus de 500 par mois sur bourso

💰 On va bientôt pouvoir acheter le nouvel ETF S&P500 de iShares sur le PEA Bourso 😉 👉 Il sera éligible à l'offre boursomarket donc 0 frais de courtage, mais ordre d'achat de 500€ minimum 💶