a random person

@jesseklaver Je snapt écht niet hoe dit werkt he? Aan wie denk je dat ze dit doorberekenen? Dit spekt alleen maar de staatskas, en dat weet je. Doe niet zo dom.

Megawinsten voor oliebedrijven terwijl we steeds meer betalen voor onze energie. Het kan ook eerlijk. Door de overwinsten te belasten en met de opbrengsten het leven van gewone mensen weer betaalbaar te maken. nos.nl/l/2613421

@BartBrands1982 Je kunt beter vragen, heb je voldoende Uranium-(aandelen)?

@mkeulemans @MonaKeijzer Wordt 'onomkeerbaar'.. Right. Hoeveel ijstijden zijn er wel niet geweest afgelopen duizenden jaren?

Fijn dat je m'n stukken leest, @monakeijzer. Maar ook zonder rampscenario blijft het best verstandig om klimaatbeleid te voeren. Smelt Groenland wordt al onomkeerbaar bij 1,5°C, en we gaan af op 2,6°C.

@BrianGee997 @PvanHouwelingen Het is beleid. Om vergrijzing tegen te gaan importeren ze deze mensen.

Week na week na week nagenoeg dezelfde aantallen. Wie haalt ze op? Waar komen ze vandaan? Wie levert ze af in Ter Apel? Wie kan dit onderzoeken?

Hoe ondersteunt NHG de banken verder? NHG (Nationale Hypotheek Garantie) is een borgstelling via het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW), met achtervang van Rijk en gemeenten. Het is primair bedoeld als vangnet voor consumenten (bij werkloosheid, scheiding, overlijden, restschuld), maar biedt banken significante voordelen. Dit versterkt het effect van de hypotheekrenteaftrek (HRA) door meer en veiligere hypotheekverlening mogelijk te maken. Belangrijkste manieren waarop NHG banken ondersteunt: 1. Risicoreductie en lagere rente voor klanten (meer volume):
Banken lopen minder risico op restschulden of defaults. Dit vertaalt zich in een rentekorting van vaak 0,2-0,6% voor NHG-hypotheken. Lagere rente → hogere leencapaciteit en meer hypotheken afgesloten. NHG-hypotheken kwalificeren vaak als “verantwoord lenen” (Nibud-normen). 2. Lagere kapitaaleisen (regulatorisch voordeel):
NHG telt als kredietprotectie onder Basel/CRR-regels. Dit leidt tot lagere risicogewichten (Risk Weighted Assets) voor banken. Minder kapitaal hoeven ze aan te houden voor dezelfde hypotheek → hogere rendabiliteit en meer ruimte om hypotheken te verstrekken. DNB erkent dit expliciet. 3. Vangnet bij problemen:
Bij betalingsproblemen helpt NHG (samen met bank) met oplossingen (tijdelijke verlaging lasten, etc.). Bij gedwongen verkoop betaalt NHG onder voorwaarden de restschuld aan de bank. Bank krijgt dus vrijwel altijd haar geld terug → lager kredietrisico. 4. Schaal en stabiliteit:
NHG dekt een groot deel van de markt (vooral lagere/midden segment, grens ~€470.000 in 2026). Het fonds heeft overheidsachtervang, dus banken zien het als veilige garantie. Dit draagt bij aan de overall stabiliteit van de Nederlandse hypotheekmarkt en maakt banken bereid meer te lenen. Kort samengevat: HRA pompt vraag en schuld op (voordeel banken via rente), terwijl NHG het risico voor banken verlaagt (lagere kapitaalbehoefte, gegarandeerde terugbetaling, lagere rente die meer volume stimuleert). Samen maken ze de hypotheekmachine efficiënter en winstgevender voor banken, ten koste van hogere prijzen en schuld voor huishoudens. Dit past perfect in hetzelfde ecosysteem als de HRA: het maakt de fiscale stimulans “veiliger” voor banken. Beide dragen bij aan hoge huishoudschuld en prijsdruk. Voor nuance: NHG helpt ook écht kwetsbare kopers en voorkomt restschulden, wat maatschappelijk waardevol is. Kritiek richt zich vooral op de structurele prijsopdrijvende en ongelijkheidsverhogende effecten.

Wat is het werkelijke effect van de hypotheekrenteaftrek? Ik liet Grok, Claude en Gemini openbare bronnen onderzoeken. Conclusie: HRA is een miljardensubsidie voor banken die huizen 30% duurder maakte. €300+ MILJARD aan belastinggeld maakt starters nu de grote verliezers👇

Wacht maar wat er voor maatregelen aankomt voor de verkoop: De EU-richtlijn EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) stelt doelen voor renovatie en minimale energienormen, maar laat lidstaten veel vrijheid in de uitvoering. Er komt geen Europees breed hard verbod op verkoop; landen moeten zelf maatregelen nemen. In de praktijk leidt dit vaak tot **renovatieverplichtingen of verhuurverboden**, wat verkoop indirect bemoeilijkt (minder kopers, lagere waarde). ### Huidige situatie per land (voorbeelden) - **Frankrijk**: Er geldt een **verhuurverbod** voor de slechtste labels (DPE-systeem). Sinds 2025 geen nieuwe verhuur van G-labels meer, vanaf 2028 voor F, en later voor E. Verkoop is wel toegestaan, maar met meldingsplicht en het label moet worden meegegeven. Geen verkoopverbod. - **België (Vlaanderen)**: Bij aankoop van een woning met EPC E of F moet de nieuwe eigenaar binnen 5 jaar renoveren naar minstens D. Er zijn ook indexeringsverboden voor lage labels bij verhuur (vanaf 2028 voor E/F). Geen direct verkoopverbod. - **Spanje en andere landen**: Veel berichten over een EU-“verbod” vanaf 2030 (minimaal E) en 2033 (D). Dit is vaak overdreven; de EU-richtlijn stelt renovatiedoelen, maar een hard verkoopverbod hangt af van nationale wetgeving die nog niet overal rond is. Verkoop zonder label is vaak al verboden, maar lage labels zijn nog wel verkoopbaar (wel met risico op lagere prijs). ### Wat komt eraan? Vanaf ~2030-2033 moeten veel landen minimumnormen invoeren voor bestaande woningen (vaak E of D), met druk op renovatie bij verkoop/verhuur. Dit kan in de praktijk neerkomen op een de facto beperking, maar geen absoluut verbod op dit moment.

De generaal vind kennelijk dat er nog te veel huurwoningen zijn in Nederland. Of zoekt ze ruimte om stadsguerilla te trainen? Energielabel lager dan B mag vanaf 2040 niet meer verhuurd worden volgens kabinet vastgoedinsider.nl/energielabel-l…

@derekquick1 @StuOnGold I’ll pick UEC and runner up UUUU. Great companies which are wayyy undervalued

@StuOnGold Diversification dilutes me ;) I only want top tier names with contracting upside, little to no debt, U.S. big board listings, great management, historical resources with moats and physical uranium.

The Uranium & Nuclear Energy Squeeze is coming, which Nuclear Stock will outperform from here? $LEU $XE $SMR $UEC $UUUU $OKLO $NNE

@De_belegger Nee, dipje zal nog wat dieper worden zolang de rente rond dit niveau blijft/hoger wordt. Komende paar jaar komt er behoorlijk wat nieuwbouw versneld op de markt.

De Nederlandse huizenmarkt lijkt in 2026 eindelijk af te koelen. ING verwacht dat huizenprijzen volgend jaar vrijwel stabiliseren, met een stijging van slechts 1,5%. In steden zoals Amsterdam en Utrecht kunnen prijzen zelfs tijdelijk licht dalen door extra aanbod van voormalige huurwoningen. Particuliere beleggers verkopen steeds vaker door strengere regelgeving, hogere box 3-druk en veranderende huurwetgeving. Daardoor neemt de schaarste af, terwijl ING nog altijd rekent op ongeveer 240.000 woningtransacties in 2026. Denk jij dat dit hét moment wordt voor kopers om toe te slaan?

@PoopFromDaButt @TheProfInvestor 60$ it will happen

@TheProfInvestor i’m a shareholder this will never happen

One Parabolic chart for 2026: $UUUU Monthly chart truly looks explosive. Very little resistance.

@danishnuclear @TheProfInvestor Ok, so you're saying this 60$ target is out of reach? I beg to differ. It will come in the not so distant future

@TheProfInvestor Do you know what dilution means🤷‍♂️🙄

@EerdMax @ItoIian Precies, kunnen makkelijk Alibaba en de 7 rovers in wonen per woning!

@ItoIian Splitsen die dikke villa's ;)

Nederland telt ongeveer 450.000 miljonairs. Als 50.000 daarvan vertrekken door de nieuwe box 3-regels, kost dat direct al miljarden per jaar en met indirecte effecten nog fors meer. De overheid denkt dat het niet zo’n vaart loopt, maar dit kan zomaar de druppel zijn. #box3

@VincentVandep8 En nu graag het vluchtelingenverdrag herbekijken en aanpassen naar de huidige situatie.

De VN klimaatmodellen moeten worden herbekeken…rampscenario’s van de baan.🧐 Uiteraard. Maar jarenlang werd ons wel verteld dat de wetenschap “vast stond”. Dat de “modellen het onvermijdelijke bewezen.”… Dat er “geen tijd meer was voor twijfel.” Dat die rampenscenario’s wél gingen gebeuren. Draconische maatregelen werden erdoor geduwd. Klimaatbelastingen namen ongeziene proporties aan. Complete sectoren werden hervormd. Triljarden werden er uitgegeven, een economische kaakslag zonder weerga. En nu? “De prognoses moeten worden herbekeken...” Perdon?!?! 🤦‍♂️ Zomaar ff: oeps, onze doemscenario’s waren compleet verkeerd… Gaat de zeespiegel nu ook “geen meters meer stijgen”? (Dát zou alvast goed zijn voor al die poepsjieke strandvilla’s van Al Gore, John Kerry, Obama, Bill Gates enz.) Zal de “apocalyptische temperatuur onze brillen niet meer van onze neus doen smelten”?. Enz. Gaat de wereld niet langer “gewoon op in vlammen”? 🥴 Mooi in de aap gelogeerd met z’n allen natuurlijk. En ondertussen? De geloofwaardigheid van de VN en haar IPCC is hierdoor bij de meesten nu wel echt weg. Gelukkig. Niet omdat modellen evolueren maar omdat twijfel nooit mocht bestaan. Het stond vast, weet je nog? Dus nu is de echte vraag: Als de klimaathysterie op het hoogste niveau begint te barsten… welke “existentiële crisis” neemt straks de triljarden-fakkel over? Defensie? Veiligheid? Iets anders?

@TheoBuysStocks op.europa.eu/en/publication…

@TheoBuysStocks Nee hoor ‘ze zien geen nadelige gevolgen van kapitaalvlucht’. Daarom timmeren ze het ook helemaal dicht 🙄 🤡

Wat haat ik ons kabinet 🤬 Stelletje clowns 🤡 Ze zien geen nadelige gevolgen of kapitaalvlucht naar aanleiding van de aanwasbelasting ☠️😔😭

Beste Maarten, de crux zit hem erin dat de ontwikkelde landen deze klimaatverandering zélf importeren. Zou een interessant artikel worden om daar eens over te schrijven. Staat namelijk volledig haaks op de doelstellingen van (bijv.) Rob Jetten. Zonder immigratie zou de EU-cumulatieve uitstoot deze eeuw 20-50 GtCO₂e lager liggen (afhankelijk van per capita reductie). Dat is vergelijkbaar met meerdere jaren globale emissies. Bronnen: Eurostat EUROPOP2025 + Cafaro/Götmark (Journal of Population and Sustainability, 2019)

Dit is zó huge. Hallucinant. Krankzinnig. 😳 Het IPCC erkent wat al tijdlang rondging: Het hoogste rampscenario, 8.5, strookt niet (meer) met werkelijkheid. ⚠️ WAT EEN GEVOLGEN heeft dit. 📢 🚨 HAAST ALLES WAT U LAS OVER KLIMAATTOEKOMST, KLOPT NIET. 🚨

Rob Jetten importeert uitstoot. Zonder immigratie zou de EU-cumulatieve uitstoot deze eeuw 20-50 GtCO₂e lager liggen (afhankelijk van per capita reductie). Dat is vergelijkbaar met meerdere jaren globale emissies. % verschil zero vs status quo migratie: → 11-12% lager bij 50% reductie → 10-11% lager bij 70% reductie → 9% lager bij 90% reductie Bronnen: Eurostat EUROPOP2025 + Cafaro/Götmark (Journal of Population and Sustainability, 2019)

@ernstvingerhoe1 @mkeulemans Je snapt dat toename van bevolking, toename van energievraag, etc. allemaal in die scenario’s waren en zijn verwerkt?

@apvermeulen @RonSchenk190476 @Duinrell Ja en dan laad ik uit principe liever elders dan die afzetters van Duinrell. Tankpas of niet.

@RonSchenk190476 @Duinrell Dit ook!😃 De paaltjes bij Duinrell zijn blijkbaar voor leaserijders met pasjes van de baas. Ik doe wel ff een korte pitstop met wat gratis peut❤️

Wie durft er qua tarief voor een AC paaltje over @Duinrell heen?

@nbakurov @PlanBpassport Where do you think Ursula von der Leyen had gotten this idea?

@PlanBpassport Exit Tax, the Nazis loved it, Reichsfluchtsteuer. But nobody wants to talk about it that way.

The European Commission literally just dropped a research on how to collect more taxes without making you angry enough to leave. TLDR: higher wealth taxes, inheritance taxes + exit tax is coming

@noisyb0y1 Also, very illegal to sublet

22-year-old makes $187,000 a month on Airbnb without owning a single property. He rents apartments from landlords at standard long-term rates, furnishes them and lists them on Airbnb at short-term prices that are significantly higher. The difference between what he pays the landlord and what guests pay - that's his profit from each apartment every month. He now has 30+ properties and his revenue almost doubled last month - closing in on $200,000. No bank loan to buy real estate, no personal capital - just signed rental agreements and the right listing on the platform.

@GodsBurnt Well that kinda already started. Nedgame is offering it now besides their regular selling of videogames

This is CRAZY… Pokemon has been the most profitable investment since 2004. NOTHING else has outpaced the returns of collecting our childhood favorites. Boomers will never understand how an entire generation is outperforming them with cardboard. Wouldn’t be surprised if we start seeing institutions start trading Pokemon cards soon.