Rize رايز

كل عام وأنتم بخير 🍬، وعاد عيدكم بالخير والمسرّات تقبل الله منّا ومنكم صالح الأعمال 💙

مع رايز، إيجارك يغنيك ويعطيك دفعاتك الشهرية تسفّرك مع أميال الفرسان وتدلّعك مع نقاط مكافأة الراجحي، وفوقها تضبّط الميزانية على الوزنية على 12 شهر 💙

@mt_2l اليوم اللي إذا جاء.. يقرّب البعيد، ويجمع السعيد 🎈

شكل يوم العيد في السعـوديه❣️🇸🇦

@khaledmubarak9 @az118r حيّاك الله أستاذ خالد. خدمة شيّك تعطيك منظور كامل عن المستأجر بمعلومات دقيقة من: - اسمه، الجنسية، صلاحية الهوية - سجله الائتماني ووضعة المالي - توصيتنا الخاصة المعزّزة بالذكاء الاصطناعي - والمعلومات مدعومة من منصّات معتمدة من: إيجار، سِمَة (SIMAH)، لين (Lean)، و ناجز.

@Rize_sa @az118r يالطيف السعر مبالغ فيه

مستاجر اجرته وطلع عليه ٢٨٠ الف يعني لو يصير اللي يصير مستحيل يسدد ودك قبل يستأجر احد عندك تطلع لك موشرات تريحك

@az118r أبشر باللي يسرّك، تواصل معنا على الخاص وماراح يصير إلا اللي يرضيك 🫡💙

@D7NoB @raidkaled1 حنّا دايم بالخدمة 🫡💙

@raidkaled1 رايز خيار ممتاز الفتره ذي خاصه بدراسة الملائه الماليه 👍

نصيحة لا تُؤجِّر للأفراد مباشرة ✅الأفضل التأجير عن طريق شركات تعمل بنظام استأجر الآن وادفع لاحقًا حيث تقوم الشركة بتأجير العقار للمستأجر وتقسيط المبلغ عليه، بينما أنت تستلم الإيجار كاملًا دفعة واحدة سنويًا بهذا تضمن حقك وتتجنب تأخير الدفعات أو مشاكل التحصيل، ويكون التعامل أكثر أمانًا وتنظيمًا مثال على ذلك شركة Rize التعامل مع الأفراد مباشرة فيه مخاطر عالية حتى مع وجود العقد الالكتروني

@mad4050 @raidkaled1 مشكور يا أستاذ عبدالله، وهذا من حُسن ظنك فينا 💙

@raidkaled1 بالضبط مع وجود بعض المشاكل في التأجير الفردي رايز اشوفها جيدة ونظامهم جداً ممتاز

@raidkaled1 شهادة نعتز فيها أستاذ رائد، كلامك محل تقدير وثقة وحنّا جاهزين بالخدمة 🫡💙

حيّاك الله يـ @b557o حنّا شركة سعوديّة مقرّها الرئيسي في مدينة الرياض، وعندنا عدة فُرق عمل في أكثر من دولة عربية. حنّا نقدّم خدمة تمكّن المستأجرين من تقسّيم إيجارهم السكني على 12 دفعة شهرية مرنة. ومزايا إضافية منها😉: ١- تأمين مجاني على العقار من التعاونية ٢- باقة رايز اللي تشمل نقاط مكافأة الراجحي وأميال الفرسان على كل دفعة شهرية ٣- خدمات إضافية بأسعار مميزة لعملائنا إذا عندك سؤال أو استفسار، حنّا بالخدمة حاضرين 💙🫡

@Rize_sa @az118r الحذر ثم الحذر من هذا الحساب يظهر الموقع من مصر

@thamerwp ماقصرت على التوعية وتنويه الجميع يـ ثامر @thamerwp حنّا في رايز موفرين خدمة "شيّك"، اللي تمكّنك من معرفة جميع المعلومات المهمة المتعلقة بالمستأجر من وضعه المادي إلى سجله الائتماني. قبل ما تأجر، شيّك مع رايز rize.sa/shayik/

🚨 تحذير عاجل لكل مالك عقار احتيال منظم يضرب الملاك بصمت والضحية التالية قد تكون أنت 👇 ⛔ الخطر الأول: المستأجر الموقوفة خدماته منصة إيجار لا تنبهك بأي شيء عند التعاقد معه ‼️ الحل قبل التوقيع: ✦ ادخل ناجز وتحقق من اسمه يدوياً ✦ اطلب منه وثيقة رسمية بخلوه من التنفيذ ✦ من يرفض لا تكمل معه أبداً ⛔ الخطر الثاني | التأجير من الباطن هذه أخطر عملية احتيال في سوق الإيجار كيف تحدث؟ ◾ يوقع معك عقداً موثقاً عبر إيجار ◾ يؤجر وحدتك من الباطن ويجمع الإيجارات ◾ يتوقف عن الدفع لك تماما ◾ لا تستطيع فسخ العقد بسبب عقد الباطن ◾ الحل الوحيد = حكم قضائي يأخذ سنوات وهذا بالضبط ما يريده المحتال الوقت = أموال يجمعها على حسابك 💰 الحل في العقد حط هذه البنود تنقذك: ✦ نص صريح على منع التأجير من الباطن ✦ أي تأجير باطن = فسخ فوري تلقائي ✦ غرامة مالية على المخالفة لشروط العقد ✦ موافقتك الخطية شرط لأي تأجير 💡 القاعدة التي تحميك دائماً تحقق قبل التوقيع دقيقة واحدة أفضل من سنوات في المحاكم 📌أرسلها لكل مؤجر تعرفه قد تنقذه من كارثة 🔁 #إيجار #تحذير_عقاري #التأجير_من_الباطن #العقار_السعودي #ملاك_العقار

@Dr_Alshuwaier صحيح اللي ذكرته يـ @Dr_Alshuwaier وما قصرت. أطلقنا خدمة شيّك حرصًا منّا على حفظ حقوق جميع الأطراف في العملية التأجيرية، اللي تمكّن المالك من معرفة جميع المعلومات المتعلقة بالمستأجر من وضعه المادي إلى سجله الائتماني. rize.sa/shayik/

عقد الإيجار وإيقاف الخدمات تأكد من وضع المستأجر المالي وعدم وجود إيقاف خدمات أو طلبات تنفيذ قد تؤثر على التزامه بالسداد. عند توثيق عقد الإيجار عبر منصة إيجار، من الأفضل التحقق مسبقًا من الوضع المالي للمستأجر لتقليل المخاطر مستقبلاً. ▫️ طرق التحقق: 1️⃣ تقرير من “ناجز” اطلب من المستأجر تقريرًا من منصة ناجز يوضح ما إذا كانت هناك طلبات تنفيذ مالية قائمة ضده. 2️⃣ تقرير من “سمة” اطلب من المستأجر تقريرًا ائتمانيًا يوضح التزاماته المالية ومدى ملاءته الائتمانية. ▪️ مقترحات تعاقدية لمالك الوحدة: ▫️النص في العقد على أنه في حال تطبيق إيقاف خدمات على المستأجر قبل أو أثناء مدة العقد، يحق للمؤجر فسخ العقد والمطالبة بالإخلاء والتعويض عن المدة المتبقية. ▫️ النص في العقد على أنه في حال قام المستأجر تأجير العقار من الباطن رغم إقفال ايقونه الايجار من الباطن، يحق للمؤجر فسخ العقد والمطالبة بالإخلاء والتعويض عن المدة المتبقية. ▪️ مقترحات لتحسين تجربة التأجير عبر “إيجار”: ▫️الربط مع منصة ناجز لعرض طلبات التنفيذ تلقائيًا قبل توثيق العقد. ▫️الربط مع سمة لعرض التقرير الائتماني للمستأجر. ▫️تمكين المؤجر والمستأجر من التقييم بعد انتهاء العقد وتسلم كامل الدفعات وليس تقييم "مالياً" عند توقيع العقد لمرة واحدة. ▫️إظهار مدة إعادة مبلغ الضمان بعد نهاية العقد. إضافة بعض الشروط في عقد الإيجار، مع التحقق المسبق من الوضع المالي للمستأجر، خطوة مهمة لحماية الحقوق وتقليل النزاعات وتعزيز الثقة في السوق الإيجاري.

معوض خير يـ @futureinvest100 ومع الأسف هذي الحالات صارت تتكرر في السوق بكثرة. عشان كذا، حنّا في رايز أطلقنا خدمة شيّك.. اللي تخلّيك تأجر وأنت واثق. الخدمة تزودك بمعلومات المستأجر، من وضعه المالي إلى حالة سجله الائتماني. وهذا رابط الخدمة إذا ودّك تعرف أكثر rize.sa/shayik/

تعرضت لعملية احتيال بسبب ثغرة في منصة ايجار: اكتشفت أن المستأجر الذي وقّعت معه عقداً موثقاً عبر إيجار عليه إيقاف خدمات وعليه 30 طلب تنفيذ بمطالبات تتجاوز المليون ريال (تم اكتشافها بعد مارفعت عليه طلب تنفيذ ) — ولم تظهر لي أي تنبيهات عند التعاقد. المشكلة الأكبر: هذا المستأجر أجّر الوحدة من الباطن، والآن لا أستطيع فسخ العقد عبر المنصة بسبب وجود عقد باطن نشط. الحل الوحيد هو حكم قضائي — وهذا بالضبط ما يعتمد عليه المحتالون لكسب الوقت وجمع إيجارات الباطن. مقترحات: ۱- ربط المنصة بنظام التنفيذ في ناجز لمنع المتعثرين من التعاقد أو تنبيه المؤجر ۲- تمكين المؤجر من فسخ العقد مباشرة عند ثبوت عدم السداد حتى مع وجود عقد باطن ۳- إلزام المستأجر بموافقة المؤجر الأصلي قبل التأجير من الباطن عبر المنصة هذا يحمي المؤجرين ويعزز ثقة السوق. @ejar_sa @REGA_KSA @a_salhammad

@iFalcon10 من يلوم القلب في حُب الرياض كنّه يلوم الارض في حُب المطر

الرياض وقت المطر > اي مدينه ببالك

@lxvui شغل جبّار💙

اعادة تشكيل مجلسنا بعد ١٤ سنة .. اشياء غير راضي عنها بس ماقدرت اعدلها لأن مافيه ميزانية : شكل الجبس توزيع الاضاءة السيراميك

@aliwonit فالك الفوز بإذن الله💙

@Rize_sa تم يارب توفيقك

حبايب رايز، ودّكم تعيّدون بآيفون برو ماكس 17؟ كل اللي عليكم إنكم تتابعون حسابنا وتجاوبون على السؤال وتمنشن شخصين ودّكم يربحون معاكم فالكم الفوز ومبارك عليكم الشهر

حيّاك الله، إي نعم، الدفعة الأولى هي دفعة رسوم باقة رايز اللي تمكّنك من تقسّيم إيجارك على دفعات وتعطيك المميزات مثل التأمين السكني المجاني من التعاونية، نقاط مكافأة الراحجي و أميال الفرسان وغيره الكثير من المزايا الثانية. أما بالنسبة للدفعات المجدولة القادمة، هي قيمة الدفعات الشهرية المستحقة لقيمة الإيجار. إذا عندك سؤال إضافي، حنّا بالخدمة🫡💙

@Rize_sa عندي سؤال الحين بالنسبة لتجديد العقد الدفعه الاولى اللي ندفعها نرجع ندفع بعدها القسط الاول ؟ لاني شفت الوالدة دفعت لكم ١٢ الف قبل كم يوم و شرحت لي بس مافهمت

@archsarah0 يعطيكِ العافية م. ساره، وش تنصحين للمساحات الصغيرة للمتوسطة؟

اهم انواع الشجر لحديقة بيتك 🌿

@Usertrifles أبشر ياعمّ باللي يسرّك! أنت منّا وفينا وحنّا السعوديين سند وذخر لبعض ماقصرّت @Usertrifles ، إذا تعرف رقمه أو أحد من متابعينك يعرف رقمه.. يتواصل معنا وحنّا راح نخدمه

@AlhydNayf3503 @Saudi_Carioca @raidkaled1 حيّاك الله، إي نعم صحيح.. إذا جاك مستأجر تقدر تحوّله علينا ويقدّم الطلب من جواله

@Rize_sa @Saudi_Carioca @raidkaled1 طيب انتم يعني تبحثون عن مستاجرين او اذا جاني مستأجر احوله عليكم

إذا كنت تملك عقارات للإيجار فالأفضل أن تتعامل مع شركات الدفع السنوي مثل رايز وغيرها، فهذا يريحك من التعامل مع الأفراد. تضمن عدم التعثر، ويكون تعاملك مع شركة لديها قدرة مالية، بعكس التعامل مع الأفراد قد يكون عليه إيقاف خدمات ويضيع حقك هذي الشركات تأكد من سجل العميل الائتماني ويصير يدفع لهم شهري ويدفعون لك كمالك عقار سنوي ✅