@GoldenDose وش الغريب طيب رجال مسلم اكيد بيصلي يالمساجد ‼️
العربية
رائد خالد المخلفي
8.7K posts
رائد خالد المخلفي
@raidkaled1
ماجستير إدارة أعمال مهتم بالشؤون الاقتصادية والأسواق المالية والعقار https://t.co/E12oYc4Aj3
الرياض Katılım Mart 2016
362 Takip Edilen16.2K Takipçiler
الاستثمار في الودائع المزكاة يجعل أموالك تعمل بدلًا من أن تبقى مجمّدة. ‼️
توجد ودائع مدفوعة الزكاة عبر تطبيق ودائع بعوائد تقارب 6٪ سنويًا، ما يعني أن كل 100 ألف ريال تحقق نحو 500 ريال شهريًا
كما أنها تساعدك على الحفاظ على أموالك من الإنفاق اليومي والمشتريات غير الضرورية
العربية
@LltnazlKhadmt @alfageeh9 المشكلة بعضهم مخالف حتى لنظام الاقامة ولا هو على كفالة المكتب اصلا
العربية
انتقدنا .. الخطوة التي قامت بها الهيئة العامة للعقار بالسماح (لغير السعوديين ) بالإعلان العقاري في خطوة كانت حسب رأيي فيها ظلم فادح لأبناء المهنة السعوديين بل ان الأخطر من ذلك أن هذه الخطوة كانت ستسهم في زيادة جريمة( التستر التجاري ) غضبت منا الهيئة ( لان لديها حساسية مفرطة تجاه النقد ولانجد هذه الحساسية موجودة تجاه من يمدحها !!
واثبتت الايام ان نقدنا كان في محله
مبروك للوسطاء العقاريين هذه الخطوة التي اعتقد انها ( إعادتكم من الموت ) اليوم خير سوقكم العقاري ( السعودي فقط ) أولى به لانه ببساطة لو قام سعودي بالإعلان في اي سوق عقاري عربي سينصبون له المشانق استنكارا لذلك لذلك وفي خطوة أصنّفها انها ( معاملة بالمثل ) السعودي فقط من يجب ان يعلن عن عقارات سوق بلده وكان الاولى من البداية من الهيئة العامة للعقار إلا تسمح لغير السعودي بالإعلان دون الحصول على رخصة موثوق ولكن المثل الإنجليزي يقول : ان تأتي متاخرا خيرا من إلا تأتي .. التراجع عن الخطاء افضل من المكابره بالاستمرار فيه وهذه خطوة نرفع فيه القبعة احتراما للهيئة
الهيئة العامة للعقار@REGA_KSA
|| إعلانات ملتقى #الوساطة_العقارية : رخصة موثوق وحدها لا تُخوّل صاحبها الإعلان عن العقارات، ويُعد أي إعلان عقاري يصدر من شخص لا يحمل رخصة فال إعلانًا مخالفًا ✅
العربية
@ma7ba666 أي ارض مو مقام عليها مخطط وجاهزة للبناء لاتحسبها
فيه اراضي حكومية فيه اراضي مخصصة لمشاريع عبى المدى الطويل وغيرها مو كل ارض نشوفها نحسبها
العربية
@raidkaled1 هذي جزء من الأراضي البيظاء شمال الرياض
كم تتوقع توفر وحدات سكنية مساحتها ضعف مشروع ضاحية الخزام
العربية
زعيم البنوك يسجل فجوة بـ75 مليار ريال بين الودائع ومحفظة التمويل وأنت تدور فائدة منخفضة ؟‼️
سجّل زعيم البنوك محفظة تمويل بلغت 753.7 مليار ريال مقابل 678.7 مليار ريال ودائع عملاء بفجوة تقارب 75 مليار ريال بين الودائع ومحفظة التمويل
ملاحظة هذه المقارنة تخص ودائع العملاء ومحفظة التمويل فقط ولا تأخذ في الاعتبار بقية مصادر التمويل مثل الصكوك، وأدوات الدين ورأس المال وحقوق الملكية الأخرى
العربية
زعيم البنوك يخفض نسبة التمويل العقاري بحسب المعلن إلى 3.7٪. ✅
وهذا يعني أن بعض العملاء يمكنهم الحصول على تمويل عقاري بتكلفة سنوية تقارب 18,500 ريال لكل 500 ألف ريال من أصل التمويل
تُعد هذه النسبة من المستويات الجيدة مقارنةً بالفترات الماضية، وقد تساهم في خفض تكلفة التمويل على العملاء المؤهلين
العربية
@adel27_12 @RuwadAlstithmar حسب رأيي باقي له هو الحين عند ٥٢ ريال قبل التقسيم
يمكن يصل ٣.٥-٤ ريال ويمكن أقل على حسب اداء الشركة والسوق بشكل عام
العربية
@raidkaled1 @RuwadAlstithmar اخي رائد كيف تشوف وضع العثيم بالايام القادمه لمن يملك فيه ،
هل يستحق توسيط التكلفة
او التعديل بسهم اخر قوي افضل .
وياليت تعطي رأيك فيه بشكل عام
العربية
🔴 سهم #العثيم يسجل ادنى جديد عند 5.31 ريال ..🔻🤦♂️
- الشركة واقعة في وحل المصروفات العالية .. واللي قاعدة تزيد كل سنة مما يؤثر على هامش الربح بشكل كبير.
وسبق قارنا مصروفاتها الادارية والتسويقية مع ايراداتها وتمثل 21% تقريبا بينما بن داوود 5.5% فقط فرق كبير!!
رواد الاستثمار@RuwadAlstithmar
🔴 قانون مالي بسيط يكشف كفاءة الشركة في التحكم بالمصاريف ..🔍🧐 القانون هو: ■ المصروفات الإدارية والتسويقية ÷ الإيرادات ■ 🔹️مثال على شركتين في قطاع التجزئة والاغذية: 🛒 #العثيم : • الإيرادات: 11.2 مليار ريال • المصروفات الإدارية والتسويقية: 2.37 مليار ريال • النسبة: 21.2% 🛍️ #بن_داود : • الإيرادات: 6.35 مليار ريال • المصروفات الإدارية والتسويقية: 351.1 مليون ريال • النسبة: 5.5% 📌 المقارنة: - العثيم: 21.2% - بن داود: 5.5% وهذا يعني أن مقابل كل 100 ريال مبيعات: • العثيم تنفق نحو 21.2 ريال على المصروفات الإدارية والتسويقية بينما بن داود تنفق نحو 5.5 ريال فقط. كلما انخفضت هذه النسبة كان ذلك مؤشر على كفاءة أعلى في التحكم بالمصاريف، لكن لا يكفي الاعتماد عليها لحالها، يجب مقارنتها مع طبيعة نشاط الشركة، وعدد الفروع، واستراتيجيتها التشغيلية والتسويقية قبل إصدار أي حكم. - هذا مجرد مثال واحد من عشرات النسب المالية المشروحة داخل الكتيب بهدف انك تتعلم تحليل القوائم المالية بطريقة سهلة ومبسطة .. 📖👍 #اسهم #تاسي_تداول #السوق_السعودي #ارامكو
العربية
@raidkaled1 هناك تنازع بالزعامة بين الأزرق والأخضر. أيهما الزعيم?
العربية
الإعلامي أحمد المالكي يعلنها في مجلس الشعر :
صياف الحربي هو أسطورة المحاورة بدون منازع
العربية
@raidkaled1 @HALAL909 خلاص شلنا التضخم من المعادلة بتزكي المال ٢٫٥٪ و ٢٫٥٪ فائدة القرض وين المكسب ؟
العربية
البنك العربي الأقل هامش ربح للتمويل الشخصي هذا الأسبوع ✅
كل 100 ألف ريال تكلفة تمويلها السنوية 2,590 ريال فقط
ولو تم استثمار نفس المبلغ في وديعة بعائد 5% سنويًا، فسيبلغ العائد 5,000 ريال
الفرق =2,410 ريال سنويًا لكل 100 ألف ريال النتيجة ستحصل على تمويل مجاني لو ربطت المبلغ وديعة
الأرقام توضح كيف يمكن لفارق هامش الربح أن يصنع فرقًا ملحوظًا عند إدارة السيولة
العربية
@raidkaled1 @HALAL909 يعني انت ماتعرف بوجود التضخم السنوي ٢ الى ٢٫٥ فيه المئة المال يفقد قيمته سنويا بهذه النسبة ومع الزكاة تطلع ٥٪ يعني مالك بيقى تقريبا بنفس القيمة مافيه اي ربحية تذكر
العربية
@raidkaled1 @HALAL909 بتكون خسران بالعائد ذا لان التضخم بياكل في حدود ٢ الى ٢٫٥ ٪ والزكاة لرأس المال ٢٫٥٪ والا انا غلطان !
العربية
@raidkaled1 طيب وش هي الشروط لاني موظف حارس امن بدون تامينات وراتبي ٣٠٠٠ ريال كيف اطلع لي قرض عشان اشتري سيارة ؟
العربية
تمويل سمارت من STC Bank هو تمويل شخصي سريع يصل إلى 50 ألف ريال لمدة تصل إلى سنتين، ولا يتطلب اعتماد جهة العمل أو تحويل الراتب. ✅
العربية
@tasimaker هذه طبيعة اسواق المال تنزل وترتفع السوق الامريكي قبل فترة نزل نزول حاد ثم عاد
العربية
مبروك ياهيئة سوق المال قال جذب الاستثمارات
Naif@tasimaker
اغلب الاسهم الان تسجل ادنى سنوي وادنى تاريخي اللت يفكنا من هالسوق المريض
العربية
@marketer_real @alfageeh9 الحل تفرض غرامة وسجن على مالك العقار اللي يعطيهم العروض كذا تضمن انك قضيت على التستر ١٠٠٪
اما تلاحقهم نفسهم ماينفع
العربية
@raidkaled1 @alfageeh9 اتفق ميه بالميه مع الاخ رائد بل اعطائهم تمكين في كل صغيرة وكبيره نعم
العربية
@RuwadAlstithmar هلا رواد الاستثمار فاهم عليك بس غلط انت اهملت مصاريف بن داود التسويقية والبيعيه ايضاح ٢٤
وقارنتها مع العثيم بالشكل الخطاء
مرفق لك القوائم الماليه واتمنى منك تصحح الخطاء قد يترتب عليه اساءة للشركة وإعطاء معلومات غير صحيحة
والخطاء وارد من الكل
العربية
المقصد هو النسبة وكم تمثل من اجمالي الايرادات .. وتعتبر جدا عالية بالنسبة للعثيم واصلا من خلال النتائج المالية تقدر تشوف التبرير في كل ربع والتبرير هو ارتفاع المصاريف والتكاليف
وكل سنة ترتفع بمقدار عالي .. وسياسة العثيم الان اتجهت الى تقليص مساحة الفروع لتخفيض التكاليف وسبق كتبت عنها👇
رواد الاستثمار@RuwadAlstithmar
🔴 أسواق #العثيم تتجه إلى افتتاح فروع بمساحات أصغر لرفع الكفاءة التشغيلية وتقليل التكاليف 👇 ▪️ الهايبر ماركت الذي كان يصل إلى 10 آلاف م² أصبح يتجه لمساحات أصغر، والسوبر ماركت انخفض من 4 آلاف م² إلى 1500 - 2000 م². ▪️ الهدف من ذلك هو رفع الكفاءة التشغيلية عبر خفض تكاليف الإيجارات والعمالة وتقليل حجم المخزون. ▪️ متوسط سلة المشتريات انخفض إلى نحو 100 ريال، مع زيادة عدد زيارات العملاء وتراجع قيمة كل عملية شراء. ▪️ المنافسة لم تعد تقتصر على متاجر التجزئة، بل امتدت إلى المطاعم وتطبيقات التوصيل التي تستحوذ على جزء من إنفاق الأسر. ▪️ التسوق الإلكتروني أصبح جزءاً أساسياً من استراتيجية الشركة. ويُذكر أن نتائج الربع الأول 2026 شهدت تراجعاً، حيث: 🔻 الإيرادات انخفضت 5.8% إلى 2.79 مليار ريال. 🔻 صافي الربح انخفض 29.7% إلى 53.7 مليون ريال. #اسهم #تاسي_تداول #السوق_السعودي
العربية
@Khoraibi معلومة خاطئة خطاً فادح مصاريف بن داود الصحية ٢٨٪ من الايرادات و العثيم ٢٠٪
العربية
معلومة قيّمة، بس النسبة هذي تظلم العثيم شوي. السبب إن العثيم يشتغل على هامش منخفض وحجم مبيعات ضخم، فمقام المعادلة (الإيرادات) منتفخ بمبيعات ما يبقى منها ربح كبير. المقارنة الأعدل تكون بقسمة المصاريف على إجمالي الربح مو على الإيرادات، لأنها تقيس كم تلتهم المصاريف من الربح المتاح فعلياً بعد تكلفة البضاعة. عند هذي النقطة تظهر الكفاءة الحقيقية بعد ما نحيّد أثر نموذج التسعير المختلف بين الشركتين.
العربية
🔴 قانون مالي بسيط يكشف كفاءة الشركة في التحكم بالمصاريف ..🔍🧐
القانون هو:
■ المصروفات الإدارية والتسويقية ÷ الإيرادات ■
🔹️مثال على شركتين في قطاع التجزئة والاغذية:
🛒 #العثيم :
• الإيرادات: 11.2 مليار ريال
• المصروفات الإدارية والتسويقية: 2.37 مليار ريال • النسبة: 21.2%
🛍️ #بن_داود :
• الإيرادات: 6.35 مليار ريال
• المصروفات الإدارية والتسويقية: 351.1 مليون ريال
• النسبة: 5.5%
📌 المقارنة:
- العثيم: 21.2%
- بن داود: 5.5%
وهذا يعني أن مقابل كل 100 ريال مبيعات:
• العثيم تنفق نحو 21.2 ريال على المصروفات الإدارية والتسويقية بينما بن داود تنفق نحو 5.5 ريال فقط.
كلما انخفضت هذه النسبة كان ذلك مؤشر على كفاءة أعلى في التحكم بالمصاريف، لكن لا يكفي الاعتماد عليها لحالها، يجب مقارنتها مع طبيعة نشاط الشركة، وعدد الفروع، واستراتيجيتها التشغيلية والتسويقية قبل إصدار أي حكم.
- هذا مجرد مثال واحد من عشرات النسب المالية المشروحة داخل الكتيب بهدف انك تتعلم تحليل القوائم المالية بطريقة سهلة ومبسطة .. 📖👍
#اسهم #تاسي_تداول #السوق_السعودي #ارامكو
رواد الاستثمار@RuwadAlstithmar
🔴 رسالة للمتابعين الكرام ... !✋️ لي فترة قاعد اشتغل على كتيب ... فيه شرح للقوائم المالية والتحليل المالي والنسب المالية وكيف تقرأها، بإذن الله قريبًا راح ينزل الكتيب راح يكون بسيط ومرتب بحيث يقدر المتلقي فهمه واستيعابة بإذن الله. يهمني جدا .. اعرف مدى اهتمامكم واقتراحاتكم سواء كان تعليق او لايك👍 #اسهم #تاسي_تداول #السوق_السعودي
العربية
@Abdullkath @yahyaalsulaiman وهل انت مطلع على تفاصيل الصفقة؟ والأهداف الاستثمارية
العربية
@raidkaled1 @yahyaalsulaiman وش دخل لوسيد يارائد حنا نتكلم عن شركة الالعاب
العربية
