@kibachan1129 リネン新しいもの提供したならしょうがないですけど、半額もかかるんですね。。。ちなみにエリアはどちらですか？場所によっては紹介もできるかも🤔
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スガ@高円寺 民泊併用住宅＆運営代行
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スガ@高円寺 民泊併用住宅＆運営代行
@SUGARLESS26
🏠 民泊×賃貸併用住宅の日常を発信中 🛏️ 城西・城東の東京エリア中心に自社運営・運営代行 📈 集客力×清掃×レビュー管理でオーナー様の手間を徹底削減 📷 インテリア＆写真改善で収益UP提案も 📜 住宅宿泊管理業者 🎯 趣味：バレーボール、阿波踊り 【民泊運営・相談DM歓迎】 Amazonアソシエイト参加中
東京 杉並区 Katılım Aralık 2010
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@SUGARLESS26 スガさんお久しぶりです！
思わず「清掃してないのに半額かかるんですか！？」と確認しましたが、リネン交換代とのことでした😭全然納得できません😂
自社だとまず雇用もリネンもゴミも全部不安でできなそうです😭w
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同日インで次のゲスト来るのに16時過ぎても清掃業者が来なかった🤮
自分とバイトで緊急で清掃行って全て終わらせた後に来て、清掃代は半額請求だから理解してくれとのことで理解できないから清掃業者を変えたい。
清掃員は日本語わかりませんしか言わないし、LINEもずっと無視されてるしもう無理😇
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@kibachan1129 4時のチェックインに間に合わなくて、半額請求は清掃業者の言い分に無理があるのではないですか？単純に業者を変えるしかないんじゃないですかね、、、自社雇用で清掃はそれはそれでめんどくさいですよ
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せめて早く教えてくれればいいのに連絡来たのも16時。
ゲストも来てちょっと怒ってたから、謝罪して菓子折りとビールいっぱい差し入れしてなんとかなったけど、もし現場に行けない日だったらどうなってたんだろ😱
自社清掃にするにも色々疑問が多いし、誰かコンサルしてくれないかな😭本当疲れる
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今回はMIXEAで推してる@kashiyaphoto さんに写真を撮ってもらいました！撮影の腕だけではなく細かい気配りが素晴らしい方です🙆🏻
Kashiya 物件カメラマン／民泊お泊まり撮影@kashiyaphoto
こんな写真を撮らせていただいてます 63-main
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スガ@高円寺 民泊併用住宅＆運営代行 retweetledi
キーボックスって意外と開けたこと無い人からすると難しい。
キーボックスが開く概念が分からない。
だから、この写真を添付する。
これで問い合わせは劇的に減る。
全民泊ホストに教えて欲しいから、いいね！リポスト、ブックマーク！
スガ@高円寺 民泊併用住宅＆運営代行@SUGARLESS26
就寝中にキーボックス開かないって電話で起こされた🥲チェックイン期限守ってほしい、、、でも一定頻度で問い合わせあるからキーボックスも良くないかなぁ
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就寝中にキーボックス開かないって電話で起こされた🥲チェックイン期限守ってほしい、、、でも一定頻度で問い合わせあるからキーボックスも良くないかなぁ
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中野区も１種２種住居、準工業で民泊規制強化、旅館業も常駐を検討か🤔どこの区もそうなるよね
kugikai-nakano.jp/shiryou/263510…
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結局供給過多なんだと思います！特色とかあっても周りが安いとどうしても価格引っ張られますしね🥲
たかひろくん@takahiroid0929
大阪の民泊が厳しくなっている理由は、「安い民泊」で溢れかえっているからだ。 そもそも「安さ」というのは、付加価値やオプションの一つに過ぎない。 そして安いという価値は、周りが高いからこそ成立する。 他も安ければ、それはただの平均単価でしかない。 つまり、「安売り」しか武器がない宿は、大阪では生き残れない。 大阪で生き残るために必要なのは、 「安さ」以外の付加価値をどれだけ作れるか。 どんな体験を提供できるのか。 どんな空間を作れるのか。 つまり、高単価でも選ばれる民泊を作れるかどうか。 これが大阪民泊で勝つための鍵だ。
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おじさんもマレーシアから戻らない理由として日本は窮屈だって言ってたな、、、
保守速報@hoshusokuhou
日本に8年住んだ中国人が「日本を離れる理由」 ・思ったほど自由ではない（空気文化・生活ルール） ・移民に求められるのは完全な同化 「努力して、ずっと通称名を使っていた」 ・教育が「同じ道」を強く求める ・お金が思ったほど自由に使えない ・ペット（特に大型犬）に厳しい ・高所得者への税負担が重い 以下、全文要約 日本に8年住んだが、なぜ私たち家族は引っ越すことにしたのか まず最初に言っておきたいのは、ビザの問題ではない。 私は日本に来て3年目に永住権を取得し、妻は日本人だ。 よく聞かれる。 「日本ってこんなに安全で便利なのに、なぜ出ていくの？」 確かに日本には名残惜しいところがたくさんある。 私はここに8年住んだ。日本が悪いと言いたいわけではない。 ただ、私たち家族にとっては、だんだん合わない部分が増えてきたというだけだ。 ここでは、個人的な体験として感じたことを率直に共有したい。 1 日本は想像ほど「自由」ではない 日本は発達した国だが、土地が狭く人口が多い。 さらに「空気を読む」文化があり、見えない制限を感じることが多い。 例えば ・車を買うには車庫証明が必要 ・マンションではEV充電器を自由に設置できない ・テスラの洗車を断られることもある ・FSD（完全自動運転）はまだ使えない 東京の歩道は狭く、二人で並んで歩くのも大変だ。 一戸建てでもBBQは自由とは言えない。 隣人が洗濯物を干していないか気にする必要がある。 この前見た動画では、新幹線で肉まんを食べた人が注意されていた。 弁当はいいのに、肉まんはダメらしい。 地下鉄でカップルが親密にしたり、ヨガパンツを履いているだけで変な目で見られることもある。 エレベーターでも、ボタンの前に立つ人は開ボタンを押して皆を待ち、最後に降りるのが暗黙のルールだ。 観光なら気にしなくてもいい。 しかし長く住むなら、そうはいかない。 2 日本は典型的な移民国家ではない 日本は単一民族で文化も比較的単一だ。 移民に求められるのは完全な同化。 ・日本語ができる ・ルールを守る ・空気を読む 妻は日本人なので問題ない。 しかし私も溶け込まなければ、日本社会では快適に暮らせない。 私も努力して、ずっと通称名を使っていた。だが後で気づいた。 完全に溶け込むことは不可能だし、とても疲れる。 食事にも同じことが言える。 日本の食事は美味しいが、種類は似通っている。 炭水化物が多く、タンパク質は少ない。 野菜や果物の種類もそれほど多くない。 移民国家では、各国料理があり選択肢はもっと豊富だ。 3 教育の問題 日本社会は「みんな同じ」であることを好む。 卒業シーズンには、黒いスーツの学生が 黒い塊のように面接へ向かう。 社会が期待しているのは標準ルートを歩む“信頼できる歯車”だ。 そのルートに乗れば ・解雇されにくい ・低金利住宅ローン など社会が守ってくれる。 しかし起業や投資など別の道を選ぶと ローンも賃貸も難しくなる。 私たちにはまだ子どもはいない。 だが将来、子どもをこの社会で育てたいとは思わなかった。 4 日本ではお金は思ったほど自由に使えない 日本に旅行に来ると 「お金がとても使いやすい国だ」と感じるだろう。 安い価格で高品質のサービスを受けられる。 確かに旅行には良い国だ。 しかし長く住むと、日本は “いわゆる平等”を非常に重視する社会だと感じる。 ・Valet Parkingはほとんどない ・USJやディズニーでもお金で良い駐車場は買えない 土地を買うときも定価販売で、希望者が多ければ抽選。 高値で競り落とすことはできない。 大きな土地に大きな家を建てるのも 「隣人の気持ち」を理由に歓迎されない。 去年カナダで飛行機免許を取った。 しかし日本では飛ぶ場所がほとんどない。 お金は使えるが、思ったほど自由ではない。 5 ペットに優しくない 日本では犬を飼うこと自体は禁止されていない。 しかし実際はかなり制限が多い。 ・レストランは基本NG ・ショッピングモールも難しい ・ペットホテルも少ない しかもほとんどが15kg以下限定だ。 大型犬を飼う友人は結局、犬のために家を買った。 6 税金の問題 高所得者にとって日本の実効税率はかなり高い。 しかも日本では年収1000万円で高所得扱い。 しかしカリフォルニアではそれは低所得レベルだ。 消費税10％はアメリカと同程度だが アメリカでは食品は非課税。 日本では8％かかる。相続税や贈与税も高い。 さらに国外転出時課税（Exit Tax）も 私が日本を離れる理由の一つだ。 今思いつくのはこれくらいだ。 また思い出したら追記する。 ここまで読んでくれてありがとう。 参考になれば嬉しい。 議論は歓迎するが、揚げ足取りは遠慮してほしい。 失礼なコメントはブロックする。 次回：なぜ私たちはカナダを選んだのか。 x.com/sxzz/status/20…
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先月キティちゃんコンセプトの部屋がある宿に泊まってきました！大人からするとコテージにキティちゃんのクッションとかぬいぐるみとかいっぱい置いてあるだけじゃんって感じだけど子供はめちゃくちゃテンションが上がってました🙌🏻でもせっかくだから少し高くても思い出に残るようにっていう心理もわかりました🤔
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