Sacred

@bynterzii @borsacibirgenc Aynen yapabilirsiniz. Sadece anahtar teslimi ve tapu işlemleri evi aldığınız yerdeki şubeden yapılıyor

@borsacibirgenc Peki İzmir’deki bankadan farklı ildeki eve başvuru yapabiliyor muyuz

Toki’nin kurasız satışa çıkaracağı evler tam olarak aylık 25-30 bin TL kira ödeyip, kenarda da biraz peşinatı olup ev almak isteyenler için. Direkt ev parası hazır olup sarı sitede ev arayanlar da kaçırmasın. Mesela İzmir’de brüt 117 m² bir evin fiyatı 5,7 milyon TL. Bu evi peşin alırsanız, %25 indirimle fiyat 4,3 milyon TL’ye düşüyor. 2+1 daire, şehir hastanesinin ve AVM’nin dibinde. Aynı projede daire satan kişiler evlerine 7-8 milyon TL arasında fiyat istiyor. Diyelim ki o kadar paranız yok, yarısını peşin verebilirsiniz. 2,6 milyon TL peşinat verip kalan tutarı aylık ortalama 35-40 bin TL ile başlayıp 72 ay, yani 6 yıl boyunca ödüyorsunuz. Bu durumda daire fiyatı, %8 indirim yapıldığı için 5,2 milyon TL oluyor. Taksitler altı ayda bir memur maaş artış oranına göre zamlanıyor. Taksitler ilk yıl biraz zorlar ama sonrasında çerez parası gibi kalır. Yeter ki peşinatınız olsun. Bugün gidip projeden yarısını peşin, kalanı 72 ay vadeli taksitle bir ev alsanız maliyeti 10-15 milyon TL’yi bulur. Kaldı ki satmazlar. Kredi çekseniz maliyet çok daha yüksek olur. Ankara Ayaş’a baktığımızda daire fiyatı 2,8 milyon TL. Peşin alırsanız 2,1 milyon TL. Yarısını peşin verirseniz peşinat 1 milyon 280 bin TL oluyor. Kalanı için 72 ay vadeli, başlangıç için aylık 18-20 bin TL taksit ödüyorsunuz. Taksitler 6 ayda bir memur maaş artış oranına göre güncelleniyor. Bursa Karacabey’de brüt 86,5 m² 2+1 bir daire 3,5 milyon TL. Yarısını peşin öderseniz, %8 indirimle peşinat yaklaşık 1,6 milyon TL oluyor. Kalanı da 6 yıl vadeli, aylık ortalama 22-23 bin TL taksitle ödeyebiliyorsunuz. Hepsini peşin verirseniz daireyi 2,625 milyon TL’ye alabiliyorsunuz. Muhtemelen aynı sitede ev sahipleri minimum 4-5 milyon TL istiyordur. Demem o ki, ev almayı düşünen varsa kaçırmasın. Bu devirde 6 yıl vadeli, uygun taksitli proje bulmak neredeyse imkansız. Peşin paranız varsa da kimse size hem piyasanın altında fiyat verip hem de üstüne peşin ödeme yaptığınız için %25 indirim yapmaz. Bir de aldığınız yer TOKİ. Kullanılan malzeme belli, kalite belli. İmkanı olan kaçırmasın.

@YYakarii @borsacibirgenc Başvuru yaptığın günün mesai bitimine kadar yatırıyosun.

@borsacibirgenc Pesinat basvuruda mı alınıyor yoksa belli bi zamanı var mı

@borsacibirgenc @mersu2405 Sabah erkenden bankanın kanısındayım Hocam bakalım alabilecek miyim

@mersu2405 TOKİ sitesine girip haritadan İzmir i seçin hocam. Satışta olan projelere tek tek bakın. Fiyatlar listede yazıyor.

@bynterzii @RotamizFinans Hayır bozdurman gerekli değil. Sabah gittin sözleşmeleri imzaladın, toki Ödemeleri icin yeni bir hesap açılışı yapıldı iban seninle paylaşıldı. Sonrasında gün içinde mesai bitimine kadar peşinatını yatırıyorsun. Ayrıca cüzi miktarda banka komisyonu ve BSMV ödemeniz gerekmekte.

@Sacred3467 @RotamizFinans Teşekkür ediyorum..peki peşinatı hemen ilk gittiğimiz gibi yatırmamız mı gerekiyordu çünkü altın bozmam lazım ama istediğim ev olmazsa boşuna da bozdurmak istemiyorum

TOKİ AÇIK SATIŞ KAMPANYASI- İZMİR İÇİN KONUT FİYATLARINI PAYLAŞIYORUM👇 İzmir’de Bayraklı’da ve Selçuk ilçelerinde daireler satılacak. ➡️Bayraklı için ; ödemeler Halk bankasından olacak. Örneğin bayraklıda 2+1 1.katta bulunan bir daire için ( brüt 114.5 m2) ; 📌Peşin alırsanız ; 5.606.667 TL 📌%50 peşin + 72 ay vade alırsanız : 6.877.512 TL . Peşinat : 3.438.756 TL ,aylık taksitler 47.760 TL 📌 %50 peşin + 60 ay vade ile alırsanız ; (Peşinatın yarısı sözleşme aşamasında , kalan yarısı 12 ay sonra ödenebiliyor) 7.475.557 TL bedelle satılıyor. 3.737.778 TL peşinat isteniyor. Kalan 60 ay vade ile aylık taksitler 62.296 TL ödeniyor. Diğer daireler için fiyatlar ekliyorum. Diğer iller için talep.toki.gov.tr/AcikSatis/ adresinden fiyatlara bakabilirsiniz. Sizce bu fiyatlara değer mi ?

@bynterzii @RotamizFinans Tüm şubelerden başvuru yapabilirsin il ilçe önemli degil. Sadece anahtar teslimi evi aldığın ildeki bankadan yapılıyor

@RotamizFinans Merhaba farklı bir ildeki ev için İzmir’deki bankadan başvuru yapılabilecek mi ve peşinatı hemen mi yatırmamız gerekiyor gittiğimiz gibi yani çünkü ben altın bozup peşinat vereceğim ama ya ev kalmazsa gittiğimde ve altınları boşuna bozmuş olursam diye düşünüyorum..bilginiz var mı

@bynterzii @RotamizFinans Bankaya gideceksin almak istediğin konutu söyleyeceksin sen işlem yapana kadar biri bloke etmediyse senin adına bloke ediliyor. Sözleşmeler imzalanıp gün içinde parayı bankaya yatırıyosun. Altınlarını bozmana gerek yok yani önce ev çıksın para sonraki aşamada

@akselmelkonyan @hakyemezmemet Hocam benim aklımda da Çanakkale merkez ama bu ilk gelen olayı var ya alabilme oranım yüzde kaç sizce? Banka açılır açılmaz gideceğim

@hakyemezmemet Aynen ikamet şartı yok. Üzerinize veya eşinizin üzerine konut olmaması yeterli.

📍Çanakkale Ayvacık 3+1 ve 2+1 seçeneklerini beğendim. Fiyat ve konum olarak Çanakkale,Bursa,Kocaeli,Balıkesir ve Eskişehir illeri mantıklı geldi bana. Çanakkale⬇️ talep.toki.gov.tr/AcikSatis/ille…

@Alittr38 @bosunatiklama Sen bu kafayla esnaflık falan yapma kardeş. Adamın oraya problem çıkarmak için geldiği her halinden belli. Limonatasını verse başka sebepten sorun çıkartacak ısmarlama gelmiş mekana

@bosunatiklama Bende esnafım her telaffuzu farklı hitabeti yanlış kişiyi uyarmaya kalksam akşama kadar 50 kişiyle kavga ederim. Yeri gelir duymam yeri gelir tekrar sorarım hitabet dersi vermek yerine ver limonatasını gitsin versene demiş işte sende ver illa verir misin mi demesi lazım

İstanbul'da girdiği kafede emir vererek limonata isteyen bir şahıs, uyarılınca kafeyi birbirine kattı.

@yirmiucderece İnceller bahaneniz ne?

Cami içerisinde skandal görüntü! Gerçek ortaya çıktı! İskenderun’da bir camide iki kişinin cinsel ilişkiye girdiği anların sosyal medyada tepki çekmişti. Şahıslardan birinin üzerinde polis kıyafeti olması ve kendisini "Dua ediyorduk" diye savunması tartışma yaratmıştı. Hatay Valiliği konuya ilişkin açıklama yaptı. Gözaltına alınan şahısların yüksek dozda ilaç kullanan zihinsel engelli kişiler olduğu belirlenirken, kadın ile erkeğin akıl hastanesine yatırıldığı açıklandı.

@mahmutrakyali @haskologlu Mal mısın aq Netanyahu'nun elini kolunu sallayarak gidebildiği iki ülke var biri Amerika diğeri Macaristan

@haskologlu Orban giderse Türkiye için iyi olmaz. Muhalefet İsrail destekçisi çünkü. Orban en azından Türk birliği + Rus destekçiliği üzerinden Türkiye ile iyi ilişkiler gözetiyordu

🔴#SONDAKİKA | Macaristan genel seçimlerinde, Ulusal Seçim Ofisi verilerine göre: •⁠ Oy sayımında sandıkların yarıya yakını açılırken, muhalefet lideri Peter Magyar yarışı açık ara önde götürüyor. •⁠ ABD Başkanı Trump mevcut lider Orban'a destek veriyordu. Orban'ın seçimleri kaybedeceği, •⁠ Muhalif Lider Magyar'ın ise şu an seçim sonuçlarını kutladığı belirtiliyor.

@sertugergun @guvenislamoglu @voiceofworldco Resmi işlemlerde Satan kişi orayı ev diye satmadı satın alan da ev diye satın almadı. Tarla gözüküyor tarla gözüktüğü için de vergisi ve harcı çok küçük rakamlar.

@guvenislamoglu @voiceofworldco Bunların kesinlikle yıkılması, yapılırken göz yumanlarin da en alttan en üste kadar yargılanması lazım. Sadece satın alan veya ev yapanların suçu değil bu durum. Bunlar satılırken noter harcı da alındı, satandan vergisi de...

Gazeteci Hacı Yakışıklı: “Hobi bahçeleri meselesi "bir daha gündeme gelmemek üzere" çözülmelidir. Mağduriyet olmasın, evler yıkılmasın, eşitsizliğin önü kapatılsın ve bundan sonra da tarım alanlarımız sonsuza dek korunsun.”

@yemekteroru_ Ne kadar artislik doldurursan doldur o naylon poşetin içinde yoğurt ayran oldu zaten aq

Yoğurt doldurmak neden mi bir sanat?

@biletariyorumm @insaatdoktoru @insaatuzmani Ben 6 adet ilanı bu twitleri gördükten sonra aradım hiçbiri satıldı demedi gelin gösterelim diye randevu veriyorlar ilginçtir. Ama sahte olduğuna eminim oraya gidince ne gibi bir kumpas dönüyor boş bir vakitte gidip anlamak lazım

Bu nasıl olabiliyor? Beylikdüzü bölgesinde 2 milyon TL’nin altında çok sayıda sıfır daire var. Örneğin bu daire 1.2m TL’den ilanda. Arsa dahil 10 bin TL/m2 maliyet mümkün mü? Bu ilanları ararken dikkatli olmak lazım..

@insaatdoktoru Bir de bu sahte ilanlar neden hep Esenyurt ve Beylikdüźü olarak veriliyor? 🤷

@samsungezintisi @yirmiucderece Benim mahalle bakkalı bim a101 den mal alıp üstüne bi güzel kâr ekliyor satıyor. Sigara alırken sordum abi BiM en fazla 50 metre ilerideyken Bimden aldığın malı nasıl daha pahalıya satıyorsun alan oluyor mu diye. Baya iyi satıyorum büyük çoğunluğunu veresiye veriyorum dedi.🤷

@yirmiucderece değerli vatandaşlar market zincirlerinden lütfen alışveriş yapmayın inanın yerel esnaf marketler daha ucuza mal ürün veriyor gitmeyin bu tür market zincirlerine

"Kraldan çok kralcı" bu olsa gerek... Bir A101 çalışanı, mağaza müdürü tarafından kendisine atılan skandal mesajları paylaşarak isyan etti: “A101’in en alt kademesindeki çalışanlarından müdürler haraç parası alıyor. Bugün bu parayı vermeyi reddettiğim için mağaza müdürü ve üstleri tarafından mağazadan kovuldum.”

@sedef__1 @mamasandalia @nefesgazete Videoyu izledin mi bacım? Kadın ne diyor düşürüp kırsam tamam haklısın ama senin ürününün ambalajı yırtık onun kenarından 1 adet bardak düşüp kırılıyor! Üstelik çalışan da görmüş kutudan düştüğünü. Yırtık ambalaj hatalı ürün yani ayıplı ürün satıcı sorumluluğundadır her zaman

@mamasandalia @nefesgazete Ne alaka ya bardak taşımayı beceremiyor diye niye çalışan ödesin ya da niye adam parasını verip satıp kar etmek için aldığı şeyi çöpe atsın. Böyle yerlere günde en az 200 Müşteri geliyor 20 tanesi bir şey kırsa kazandığını karşılamaz.

Hatay’da bir kadın, alışveriş yapmak için gittiği züccaciye dükkânında eline aldığı bardak kutusundan düşen bardağın kırılması üzerine iş yeri sahibiyle tartıştı. Yaşananların ardından kadının eşi, iş yerinin camını kaldırım taşı fırlatarak kırdı. Camın kırıldığı anlar güvenlik kamerasına yansıdı:

@SametAlta10 Yapay zekayla Iran'a savaş kazandıracaksınız 🤣

İsrail ve ABD bu geceden sonra savaşı bitirmek isteyecekler. Çünkü İran yenemeyeceklerini anladılar. İran bu akşam İsrail’i aralıksız bombalıyor.

@bayrakmedya Yurt dışında hiçbir avm de xray cihazı aranma noktası gibi yerlere denk gelmedim. Herkes elini kolunu sallayarak girebiliyor

Yakın koruma ve dövüş uzmanı Süleyman Kocabıyık, İzmir Optimum AVM’de ciddi güvenlik zafiyetleri olduğunu iddia ederek, ihmalleri bizzat AVM'ye giderek gösterdi.

@PiyasaTurkiye Petlas en kötü Çin malı lastiğinden bile daha kötü bir lastik.

🛑 Petlas CEO'su Hakan Yalnız: "Yurt dışından gelen kontrolsüz ve ucuz lastikler hem kapasitemizi kullanmamıza hem de yeni yatırıma engel oluyor. Devlet makamlarının ek vergi koyması için temas halindeyiz. Uzun bir süreç ama sonunda kazanan ülkemiz olacak"

@kalanoros Askerlik nedeniyle ayrılıyor ve tazminat almıyorsa resmi olarak geri dönme hakkı var zaten. Dilekçesinde askerlık nedeniyle ayrıldığını tüm haklarının sağlık kalması şeklinde belirtmesi yeterli

Yeğenim askerlik için işten ayrılmak zorunda. İş yeri yaklaşık 780 bin TL tazminat ödemek zorunda. Ama şöyle bir teklif yapmışlar. Tazminatı alırsan askerlik sonrası geri dönüş yok. Tazminattan vazgeçersen döndüğünde işe alırız demişler. Ortada söz var ama yazılı güvence yok Siz olsanız garanti para mı dersiniz Yoksa dönüş ihtimaline mi güvenirsiniz