Sébastien

@Clem_Gavv Très bien ces ambitions. Qu'ils mettent tout en œuvre pour avoir un effectif pour y répondre. Ce qui n'est pas le cas au jour J pour l'EL ou la C1 Et idem. Perso je voulais la conférence (step by step) pour essayer de la gagner ! La différence de niveau avec l'Europa est grande.

Intéressant à plusieurs titres : - la confirmation que le SRFC veut peser sur les instances et foot fr (il était temps) - club structuré pour le top 5 (donc 6e place mini déception) - jouer une coupe d’Europe pour essayer de la gagner (step by step?) ouest-france.fr/sport/football…

@Crocq095 @Clem_Gavv Il n'est pas interdit de partager l'opinion de quelqu'un, cela ne veut pas dire qu'il a raison ni qu'il a tord (pensée pour Roland Courbis). Mais le débat est très intéressant. Il y a des années on me prenait pour quelqu'un de trop exigeant (ex défaite Dynamo Kiev) 🤔

@Clem_Gavv @Seb_caud Totalement d'accord avec clement gavard

On peut dire que Rennes finit à sa place et ne "méritait" pas le top 5 (ça veut tout dire et rien dire), mais c'est sain et nécessaire pour que ce club avance d'être très déçu de ne pas être allé chercher la 3e place. Il y aura le temps de se contenter de la C3 si elle arrive.

@Clem_Gavv @pchartois Notre âge d'or, t'avais des Ramy, Hamari, Bourige, Ben Arfa, Sarr etc... On a aujourd'hui un effectif qui ne nous permet pas d'aller plus haut et ne nous a pas amené en termes d'émotions. Mais c'est sur la très bonne voie 📈 après 2-3 ans difficiles.

@Clem_Gavv @pchartois Cette saison (je parle bien de CETTE saison), perso, je n'ai jamais eu cette envie profonde d' aller chercher plus que ce que l'on pouvait espérer. Car quand tu manques de qualité, tu dois au moins avoir un groupe avec des mecs de caractère. On n'a ni l'un ni l'autre.Ou pas assez

@Clem_Gavv @pchartois On dira qu'on aurait fait zéro pointé en 8 matches de Champion's. Franchement Clément, il y a trop de carences dans cet effectif pour : -Aller en C1 et faire bonne figure - Du coup trop de boulot pour rebâtir un effectif digne de la C1

@pchartois @Seb_caud Ben vous avez de la chance de voir l'avenir, ce n'est pas mon cas. On dit quoi si, par malheur, Rennes se fait sortir en barrages de C4 comme Lens 2 ans plus tôt ? (on espère tous la C3 bien sûr)

@Clem_Gavv Bon courage en Champion's alors avec Merlin, Nagida, Rouault, Tamari, Nordin, Blas etc... Je vois le chantier trop énorme pour y aller en un mercato.

@Seb_caud Non, non, et re-non, c'est des conneries ! Il n'y a pas de step by step dans le foot, encore moins en Europe, ça me saoule de lire ça. Rennes fait son meilleur parcours européen la première année de son retour. Les effectifs bougent trop désormais pour lire ça.

@Piazzooo Assez fou de voir que Blas a joué 80 (!!!) minutes dans ce match. Hier c'était marquant de voir ô combien son QI foot est bas. Mauvais placement de sa première à sa dernière minute et ça nous a complètement désorganisé. On a perdu la bataille du milieu.

La bataille du milieu a été largement remportée par les Lillois, dans un sofa de velours. Blas n’a pas saisi l’offrande, Camara à l’envers, Rongier esseulé. Un match sans, fin d’une série qui devait s’arrêter. Largesses d’un effectif limité et de connexions à peaufiner.

@gui_tog Ça devient denrée rare des bons analystes de foot sans utiliser ces stats qui servent à rien ou qui utilisent le nouveau vocabulaire à la mode mais qui est totalement creux en fond. Je rejoins aussi @VSimonneaux sur ce sujet.

Si ça peut aider à moins vouloir lire les matches selon ce truc, en essayant d’en tirer une vérité, tant mieux. Ça fait moins scientifique et penseur du jeu de le dire, mais le foot c’est basique : ça se décide sur l’efficacité et les réductions d’erreurs

@ImmoYield @MedhiAsten Oui les chiffres sont bons dans cet exemple. Mais un studio a 28K€ dans une ville comme Montpellier, je doute fortement de l'emplacement.

@Seb_caud @MedhiAsten Tout ça, je le rappelle, sans négocier et avec beaucoup de rénovations, tout en gardant l'assurance d'1 loyer/an par sécurité. Imagine en optimisant. Je pense même que les petites surfaces sont plus intéressantes en forte tension locative.

Un studio affiché à 10% brut, tout le monde se jette dessus mais personne ne demande combien de mois il a été vide l'année dernière. La réponse change tout.

@ImmoYield @MedhiAsten Je ne suis pas d'accord car même optimisé, le ratio entre prix du loyer et montant des charges (TF, copro etc...) est très faible. Même sans emprunt. Alors avec emprunt...

@Seb_caud @MedhiAsten Pas forcément. Un studio peut être rentable si tu achètes au bon prix, dans le bon quartier, et que tu optimises la gestion et la vacance locative.

@ELM2509 A en passé cachée car tout le bloc va vers la droite. Ainsi le A gagne du temps pour enchaîner

Les experts en foot, vous mettrez le ballon où et pourquoi?

@MeteoFootMaps @ligue1plus On en reparlera quand seront de retour jour de foot et l'équipe du dimanche. En émissions dispos en Replay. Car youtube ça va 5 minutes.

Encore une fois @ligue1plus a tout compris ! Ils calquent tout ce que faisait de bien Canal + dans les années 2000. Le multiplex du samedi soir. Enfin. Le monde du football amateur qui va avoir le droit de regarder les matchs, elle est là, la source d'abonnés en plus. Bravo.

@ROUGEmemoire C'est pas lui qui fait ''faute'' sur le plongeur Bautheac et sifflée par Rainville à........Nice ? Si c'est le cas je trouve cela marrant.

🔴⚫

@RauzyFrancois @Jiemmeeuuhh @Clem_Gavv @mercatixsrfc @VSimonneaux Perso je mets Ben Arfa en 1, il a apporté beaucoup plus que les gens ne le pensent. Également dans le jeu sans ballon (toujours 1-2 joueurs sur lui) pour libérer les autres.

@Jiemmeeuuhh @Clem_Gavv @mercatixsrfc @VSimonneaux Decu pour quoi, Ben Arfa derrière qui ? Je les ai adorés aussi, mais on romantise trop les Gourcuff, Feret and co, leurs accomplissements sont loins de ceux de HBA à Rennes

Et d’ailleurs, comme on parle de Flavien Tait, je voulais revenir sur le passage de Pleine Lucarne sur le XI type du XXIe siècle. Je rejoins à 100% Pierre Le Gall, sur l’association Kallstrom - Tait devant André. J’ai d’ailleurs trouvé le plateau très dur sur le passage de Tait à Rennes, le résumant à 3 mois. Oui, Majer avait ce côté magicien, très beau à voir jouer, mais Tait était cet accélérateur de particules, qui a été fondamental dans notre saison 2021-2022. IMO : Tait > Majer.

@simon_immonetiz Un studio je n'y vois jamais une rentabilité ou alors du gagne petit.

Un bien peut être rentable pour certains, beaucoup moins pour d'autres... Tout se joue dans le prêt, les impôts, de l'apport et le type de biens visés. Tous les jours, je vois des personnes qui se sont plantées... Le locatif, c'est de la méthode pure et dure.

Dimitri m'a envoyé son projet d'achat : Un studio acheté 62.000€ pour le louer 550€/mois en location nue avec un crédit sur 15 ans. Est-ce rentable à la fin du mois Loyer - Rentabilité - Impôts - Optimisations Je te calcule tout à l'euro près. ⤵️

@jonathan35001 A voir dans équipe avec possession et position plus haute.

@Seb_caud C’est un bon récupérateur - un 8 mais pas forcément un créateur

Mes doutes sur szymanski sont les mêmes Certains journalistes parlaient d’un créateur mais il a du mal à exister dans ce rôle là #srfcpsg

@jonathan35001 Intègre ? Avec ce qui se passe à Rennes au niveau de la rupture et après comment il est parti du Red Star ? J'en doute.

Je ne porte pas Beye dans mon cœur mais ça reste un mec intègre… Au cas où, il aurait été contacté par l’OM avant le match, persuadé qu’il a joué le match à fonds