Sjur Sandvig

@WMEiendom @10millfor30 Hvor mye fikk du for den? La ut en lik en på finn for en ukes tid siden, ikke fått no respons enda.

@10millfor30 Ikke dårlig! Solgte nylig min Seamaster Diver 300M. Nå bæres en Seiko SKX013K2.

Oppdatering April Bruttoinntekter: 💰Arbeidsgiver: 81 310kr (-22 059) 💰Brutto hittil i 2026: 476 589 Kr Cash: 🤝Regninger + Buffer: 52 000 kr 📈Høyrente (4,8%): 680 000 kr (+90k) 💵 Valuta: 25 000kr Finans: 📉Aksjer: 0 kr (Alt solgt🤷‍♂️) 📈 Fond: 194 100 kr (+15 600kr) 📉Aksjer Arbeidsgiver: 218 000kr (-12k) 📈Krypto: 1 030 000 kr (+50 000kr ) Alternative investeringer: ⌚️ Klokker: ~370 000 kr (-70k, solgt klokke) 🕹️ CS Skins: ~116 000kr (-8k)(65% market) ⭐️ Pokémon kort: ~61 000kr (+3k) Kjøretøy: 🚘 Bil: 650 000 kr 🏍️ Motorsykkel: 75 000 kr Bolig: 🏠 Bolig: 3 880 000 (+180k) 🏦 Lån: 2 266 000 💰 EK: 1 614 000 Totalt: 5 085 100kr 📈Oppgang i kr: 237 000kr 📈Oppgang i prosent: 4,89% Formue utgang av 2025: 4 982 400 📈Oppgang i kr: 102 700kr 📈Oppgang i prosent: 2,06% Ved opprettelse av X konto: 5 465 900 📉Nedgang i kr: 380 800kr 📉Nedgang i prosent: 6,97% Mål: 10 000 000💰 #fintwit

@Aragon100M Prompt, dette hadde vært helt gull å bruke da jeg til sommeren skal søke om å bygge på en enebolig.

Møtet med plan og bygningsetaten er rett rundt hjørnet. Sist åpnet jeg opp for å motta inspill. Da fikk jeg hjelp med å forstå bedre hva mulighetene er. Siden da har jeg brukt tilbakemeldingene + Claude.ai til å bygge et komplett møtedokument fra scratch. Det dekker: - Utbyggingsscenarier med økonomi - Lignende byggeprosjekter i nabolaget (gnr/bnr) - Dispensasjonsargumenter - Risikomatrise - Full møteagenda Alt dette før første krone går til arkitekt. Vil du ha prompten som laget dette? Kommenter "Prompt" så sender jeg den helt gratis.

@BergensInvestor Prakteksempel🙌🏼 fikk du takstert boligen på nytt etter disse grepene? Hva ble i såfall differansen?

For noen år siden da jeg startet med utleie hadde jeg veldig stram økonomi og gikk heller for billige overflate løsninger istedenfor total renovering⚒️ På et bygg mer enn doblet jeg leieinntektene med enkel overflate oppussing💵 Se før og etter bilder av hva jeg gjorde i kommentarfeltet📷 Det var mildt sagt nasty i denne leiligheten før jeg begynte🤮

@WMEiendom Hvor i landet er det du holder på?

Har gitt meg selv en mental pause fra oppussing ut denne uken. Prosjektet vi nettopp gjennomførte kostet ~170k og vi brukte ~250 timer, fordelt på ~20 arbeidsdager á 12 timer. Neste prosjekt kommer til å koste ~3x og jeg håper å være i havn innen slutten av året.

@KapitalKaptein Gjorde litt research på noe lignende her om dagen. Kom blant annet fram til at dersom en leier ut til et AS, så vil det kunne påvirke din personlige skatt og eventuelt gi MVA plikt som privatperson. Avhengig av hvordan du fører leieutgiftene i selskapet. Verdt å lese seg opp på

Har begynt å planlegge neste steg: Bearhouse-metoden 🏠💡 Kort forklart jeg oppretter et AS som leier boligene mine fra meg privat, og så leier AS-et dem videre ut men aktivt På den måten kan jeg: -Holde privat eiendom og aktiv drift adskilt -Ta ned risikoen -Samtidig få aktivitet inn i selskapet (uten å måtte selge boliger over dit ennå) Planen er å bruke dette for å bygge et solid grunnlag før jeg begynner å kjøpe eiendom direkte i AS. Smart struktur, lav risiko og gode muligheter for videre vekst. Noen her som har prøvd dette og har erfaringer? Jeg har også opprettet en insta konto hvor jeg tenker å dokumentere litt mer oppussing har samme profilbilde der boligfikserenn

@duarte12233 Dritbra jobba, stå på😎 kjenner meg godt igjen i denne, erfaringen en får ved å gjøre det meste av oppussingen selv er verdt utrolig mye i neste omgang

Min første bolig er kjøpt, oppusset og leid ut! Tenkte å skrive litt om prosessen og hvordan ting gikk, hva jeg forventet og ikke, samt lærdommer jeg skal ta med til neste kjøp.

@WMEiendom Får du skrevet av private kjøp igjennom Finn som vedlikeholdskostnader når det ikke er noen kvittering å vise til i etterkant?

Driver for tiden med planlegging av oppussing. Ba dama om en second opinion på budjsett tidligere i dag. Hun så dumt på meg da hun leste over et par av budsjettpostene. Nå er garderobeskap hentet gratis på Finn. Nesten ny stekeovn og platetopp hentes i morgen. 15k spart.

@Berdalstian_ Solid tråd, kul historie. Stå på👊🏼

@i_vanlig @M_Shahid_Rafiq Hvilken utdanning har du?

@M_Shahid_Rafiq Barnevern

Jeg jobber 11 døgn i måneden for ei grunnlønn på 711 000 i året. Hadde jeg blitt tilbydd en ansvarstynget 8-16 jobb for 1 000 000 hadde jeg aldri vurdert å takke ja.

@i_vanlig Hvor i landet er boligen, er det enebolig eller leilighet?

7 dager korttidsutleie i desember tilsvarer 2 måneders langtidsleie.

@skattejegeren @chinakopi Hvordan tenker du å «håndheve» dette taket på 2000,- i måneden (500,- per hode) i praksis?

@chinakopi Jeg setter en grense på 500kr/mnd per pers, altså 2.000 kr totalt. Alt over dette forbruket må betales av leietakerne selv. Strømstøtte har jeg faktisk ikke satt meg inn i ennå😅

Oppsummering boligkjøp nr1🏠 Kuppet før visning i Bergen 320.000 over prisantydning. Pris: 4.320.000 kr Oppusning: 150.000 kr Forventet leie: 410.000 kr/år Brutto Yeild: 9% Ble dessverre ikke helt 10% yeild, men tenker det er en god første investering uansett🙌🔥

@MarkedsOptimist Følger

Søker dyktige bankforbindelser til første kjøp i AS! Prøver å få til 20% krav til EK. Tips om gode bankfolk tas imot og belønnes eventuelt! Lokasjon Bergen

@unginvestorr Gratulerer🤩

Update på denne🏡: - Kjøpt for ca. 3,75mil ink. dokumentavgift - Brukt ca 60k på snekker og elektriker - Nå leid ut for 384 000kr årlig - Yield = 10% Sier meg fornøyd med denne yielden i Bergen. Med avdragsfriheten på lånet gir dette ca. 10k netto kontantstrøm i mnd

@KFrihet Nummer 1

Hvilken? For meg er en klink best. Vil gjerne høre hvorfor den er best🙏

@InvestU18 @i_vanlig ^

@i_vanlig Rått! Hvilke type eiendom og beliggenhet er det snakk om?

Leieinnteker fra 1.jan til 31. mars er 460 000 kr. Lånet er 4 250 000 kr. 10,8 % av total belåning hentes inn gjennom tre måneder utleie. Estimert leieinntekt for 2025 tilsvarer 26 % av belåning. Korttidsleiemarkedet muliggjør rask skalering i eiendom.

@tomteflipp Heisann! Hva heter fargen du har brukt på veggen i bildet til høyre?

Liten sniktitt fra Sjøskogenveien på Vinterbro. Overtatt i mars i år, deretter fradeling og 2 mnd full innvendig oppussing. Kommer for salg til uka antagelig. Det er noe fascinerende med før-etter bilder:

@MortenMosvold Jeg har allerede gått ned ifra 34% til 19% skatt på jobbinntekten min grunnet lånet på utleieboligen. Vil dette vedlikeholdsfradraget da komme oppå der igjen? Vil det også gjøre leieinntektene skattefrie selv om fradraget også kommer på min normale lønnsinntekt isåfall?

Var det surt å betale skatt for 2023? Du trenger ikke gjøre samme tabben i 2024. Du kan faktisk redusere lønnsskatten din om du driver med eiendom!

@TheAutistocrat @skscartoon @EndWokeness Martin Stepan gotta be fucking retarded

“We have not called for the killing of white people... at least for now." EFF leader Julius Malema of South Africa

@Danniellestuck2 Only following elon, thats credz😂👍🏼