Sulaiman Rashed

@AZK_SA اتمنى استغلال هذه الفترة برفع الشفافية وان تكون الرؤية واضحة لاسعار التأجير بناءً على نوع المنتجات بجميع احياء الرياض حتى على الأقل يستطيع الشخص أخذ قراره وبناء التزاماته

@AZK_SA متأكد بما يدع مجال للشك أنه تثبيت أسعار التأجير لها دور كبير باستقرار رؤية المحتاجين للسكن لأنه على الأقل يستطيع وضع رؤية واضحة لوضعه المالي في السنوات القادمة مقارنة بالوضع السابق الذي مع كل تجديد لا تدري الزيادة هل هي ٥٠٪ أو ١٠٠٪ من دون أي مبرر.

🔴 تراجع حاد لقيمة الصفقات العقارية السكنية في السعودية بنسبة 56% في فبراير 2026م وارتفاع قيمة صفقات الإيجار 85% - عدد الصفقات: 18.3 ألف صفقة (-45%🔻) - قيمة الصفقات: 14.7 مليار ريال (-56%🔻) - مساحات العقارات تقلصت بنسبة 4% إلى 411 مترًا - عقود الإيجار السكنية ارتفعت إلى 266.3 ألف عقد مقابل 194.8 ألف عقد بنمو 37%

@dr_amfal استشارات مالية وتستشيرك بخطيبها ؟!! متى يعرف كل مختص حدوده ، ومتى يدرك أن المستشار مؤتمن ، وأن حدود علمك في تخصصك وتطفلك على استشارات لا تملك أداوتها هو من الغش لمن استأمنك.

في وحدة من الاستشارات المالية، فتاة تردّدت بالاستمرار مع خطيبها، لأنها تشوفه (بخيل) هو موظف عادي في بداية مسيرته أصلاً ودخله ما يتجاوز ٧ الاف قلت لها تعطيني أمثلة واضحة على المواقف اللي حَكَمَت عليه من خلالها عليه، ردت: أهداني عيدية آيفون ١٧ برو ماكس (١ تيرا) مثل ما طلبت في العيد، المفترض — برأيها وتوقعاتها — تكون لها هدية مماثلة في يوم ميلادها لكنه جاب لها فقط ورد وكيكة، وكانت صدمة العمر ... !!! 😅 (ما شبعها جوال بقيمة راتب شهر) وفي موقف ثاني تقول، طلعنا ناكل بيتزا، وبعد ما انتهى الاكل طلبت من العامل المنيو عشان آخذ للبيت وبدون ما تستأذنه لأن المفترض هو كريم معها ومع أهلها (١٢ شخص)، طلعت الفاتورة ٩٠٠ ريال، ودفعها وهو متضايق، وقال ترا أنا ملزم فيكي انتي فقط مو في أهلك، رجاءاً لا عاد تحرجيني بهذا الشكل. (مستغربة ليه ما يكع ٩٠٠ على بيتزا)🍕 😁 من خلال طرحها، اتضح لي ان الإشكالية ليست (بخل)، لكن هي عدم فهم الاخت لمعنى الكرم وحدود الاستحقاق. أبداً مو منطق لما يُختزل دور الرجل في تلبية كل رغبات الطرف الآخر بلا حدود. لكل إنسان أولويات وأهداف ومسؤوليات، والشريك جزء من هذه المنظومة، وليس محورها بالكامل.

@A32056088 إذا لم يكن عَوْنٌ من الله للفتى فأوَّلُ ما يجني عليه اجتهادُهُ لا مآزق في الزواج الحديث ولكنه التعقيد في طلب التفاصيل ، وإنما هو توفيق من الله يسوقه ، نعم المطلوب فعل السبب ، والواقع يشهد كما هي أعداد الطلاق أنه حتى الزواج عن سابق معرفة لن يظهر الطرفين بشخصياتهم الحقيقة.

من مآزق الزواج الحديث بالنسبة للذكور: الرفقة الطويلة، والشراكة المكثّفة التي يفرضها، والساعات الكثيرة التي يقضيها الزوجان معا في اليوم الواحد. وهو ما يستدعي وجود توافق وتآلف فكري ونفسي، لم يكن مهماً سابقاً في مجتمعات الصيد والزراعة القديمة. هذا الذكر العصري يسأل: هل أتزوج على طريقة أجدادي، بخبط العشواء البحت؟ أم أختار من يناسبني بعد معرفة (وقد أخاطر بالرفض الاجتماعي أو العار؟ أو بما هو أعظم: بالتيقّن من العفّة! التي يعتقد أن الطريقة التقليدية تضمنها له أكثر!) وبما أن الرجل هو المستفيد الأكبر من عادات المجتمعات الذكورية، لذلك هو يحترمها ويقدّرها ويتردّد في خرقها - عن قناعة بها لا عن خوف - أكثر من المرأة بكثير. ولذلك يثير سؤال مثل: "تقليدي أم عن سابق معرفة ومحبة؟" حيرة هذا الرجل وتردّده، بينما إجابته واضحة جداً ولا تردّد فيها في نظر معظم النساء.

@raidkaled1 طيب اسأله كم فائدة البنك ؟

فله بالرياض بـ2,9 مليون عام 2014 هل تعتبر غالبية ؟‼️ اكيد وقتها قالو له غالية بـ 2,9 مليون في وقت كان الكل يقول العقار غالي ويخوف من الشراء فيه ناس ما سمعت هالكلام ومشت عكس التيار 👌 اتخذوا القرار بدري واشتروا واليوم يشوفون النتيجة قدامهم أسعار تضاعفت وأصولهم كبرت بشكل واضح غير الدعم السكني اللي خفف عليهم كثير العبرة مو في كلام الناس وقتها العبرة في القرار اللي تبنيه على قناعة ورؤية اللي تجاهل الضجيج وركّز على الفرصة اليوم هو اللي كسب

@A32056088 @KaremaPowerTwo متأكدة أنك طالبة علم شرعي ؟!

@KaremaPowerTwo يخوّف، لكن يشبه أبوها، يمكن هذا اللي جذبها له.

@SULTAN__22__ تم

الكتابة بالشكل الطولي الجميل جداً حداً ومدهش للغاية آية حديث شعر أسم كلمة تصميم جميل وأنيق .. اللي يحتاج البرمبت فقط يرد ب ( تم ) و رتويت 🔃🔃 فضلاً وليس أمراً ويبشر بالسعد ويجيه البرومبت على الخاص أو في الرد #الذكاء_الاصطناعي #AI #تقنية #تكنولوجيا #اخبار #اخبار_العالم #عاجل #ترند #العالم #سياسة #اقتصاد #السعودية #الكويت #العربية #الجزيرة #الإمارات #قطر #مصر #تركيا #امريكا #الصين #روسيا #اوروبا #الشرق_الاوسط #تحليل #تطور #برومبت

@A32056088 ما استقصى كريمٌ قط ...

شكراً لكل من أرسل معايدات بالصور المُعدّة مُسبقاً، وجزاكم الله خير، وأعاده علينا وعليكم بالخير والبركة، لكن لا تتعبون أنفسكم، هذا النوع من المعايدات لا قيمة له ولا تأثير، مجرد رفع عتب وتسجيل حضور لم يحدث حقاً.

@A32056088 @Alqanf25 رُبَّ كلمةٍ قالت لصاحبها دعني .. وهل يكب الناس على وجوههم إلا حصائد ألسنتهم ؟

@Alqanf25 أو العكس هو الصحيح.. تضييقهم على النساء وطمسهم لهن، هو اللي جعل من الشذوذ بأشكاله الوسيلة الوحيدة لتفريغ الطاقة العاطفية والجنسية. الطاقة الجنسية لا تختفي عندما تطمس الهدف الطبيعي لها، بل تجد لها مسار آخر شاذ وغير طبيعي.

هذا المقطع تأكيد لنظريتي ان سبب استقعاد المطاوعه للنساء انهم شواذ👏🏻

@raidkaled1 وكذلك ترفع الأسعار على المستفيدين والأفراد حتى هي تستفيد مما يعقد مشكلة الارتفاع الصاروخي للإيجارات بسبب وبدون وهي رأسمالية بغيضة هدفها الربح المالي مع انعدام النظرة الاقتصادية

@a0500057 ذكرتني بالشايب الي قالوا له ارتفع البنزين قال ما همني سعره انا ابعبي بعشره

⛔️ صديق لي يقول خسران بالعقار واجد قلت وراك بعت قال مابعت قلت اجل كيف خسران قال السوق نازل قلت وانت وش دخلك بالسوق 🥸

@B_S908 @alghali يا حليلك ، عندي تعتبر جديد

@alghali صامل عليهم مهما اعطوني عروض مهما وضعوا من عراقيل 😁

قوانين جديدة للشرائح المتعددة 💔: • يوجد رسوم تأسيس بقيمة 57.5 # السعر يشمل ضريبة القيمة المضافة %15 • السعر شهري للاشتراكات الجديدة • للعملاء المشتركين بخدمة الشرائح المتعددة من تاريخ 24/06/2026 يتم احتساب رسوم شهرية بقيمة 34.5 لكل شريحة.

@Abdulaziz_Hmadi ولا مزيد على كلامك ، وأكبر تطبيق لها بتشوفها بتهنئات العيد القادم

بعد ما أنهى الذكاء الاصطناعي عصر البرمجة التقليدية عبر مايسمى بـ "Vibe coding” يبدو الدور الآن على المصممين، فهذه جوجل يبدو الآن أنها تستعد لإنهاء عصر التصميم التقليدي عبر الـ "Vibe design” عزيزي المبرمج/المصمم: قواعد اللعبة تغيرت تماماً، الحق التغيير وطوّر مهاراتك في التصميم والبرمجة باستخدام أدوات الذكاء الاصطناعي واحترفها، وإلا فابحث عن وظيفة أخرى.

@omar_aljuhaymi @realEstates_10 قال ﷺ : (( حق على الله أن لا يرتفع شيء من الدنيا إلا وضعهُ)) رواه البخاري.

@realEstates_10 انا حسبتها: قلت فلة فاخرة ممكن تكلف كأقل تقدير مليون ومئتين، والمطور تنازل عن ارباحه واكتفى ب٣٠٠ ألف (حوالي ١٢٪) والأرض طلعت بمليون، بواقع إن المتر تقريبًا ٢٦٠٠ ريال. يعني صعب تتحقق هالمعادلة،لكن ما على الله ببعيد.

جدلًا لو نزل العقار، ووصل إلى مرحلة حصلت لك على فلة ٣٧٥م فاخرة وجديدة شمال طريق الملك سلمان بـ مليونين ونصف: أي الخيارات بيجي على بالك وتختاره؟ ١- فرصة، عسى الله يكتبها لي. ٢- غالية، وسعرها العادل ٢٠٠ ألف. ٣- مستحيل توصل لهذي الأسعار. ٤- أبقاتل العقار لين أودّع الدنيا.

@A32056088 من love bombing عرفت أنكِ ممن تشبع بما لم يعط ..

اللي تعرّض للعنف الأسري يعرف أن الموضوع مو بهذي السهولة. مو سهل تهدم علاقة استثمرت فيها مادياً ومعنوياً واجتماعياً، دون فرصة تعتقد كل مرة أنها الأخيرة. مو سهل تصمد أمام طوفان الاعتذارات وال love bombing بعد كل إساءة. مو سهل تخسر بيت وأسرة وحياة. رجاء لا أحد ينظّر على ضحايا العنف الأسري، عشان ما يبتليه الله ويتعلّم بالطريقة الصعبة أن الانسحاب كثيراً ما يحتاج شجاعة ومرونة وقدرة على تقبّل الفشل وعلى مواجهة الإحساس بالعار، وأنه - حتى مع وجود الإساءة- كثيراً ما يكون أصعب من البقاء والاستمرار.

@adill221 @walmoon @mm36996 بس للأسف ما رد، عسى المانع خير

@SulaimanRashed @walmoon @mm36996 اها احسنت

شخص ينشر مقطع ويعلق: الهلال نازل وصغير يعني الأربعاء راح يبان هلال العيد إلا إذا غم عليهم..

@adill221 @walmoon @mm36996 هو يقول جازمًا انه بيتم خلاص، عاد جاء ببالي هذا الاستشكال

@SulaimanRashed @walmoon @mm36996 قال الرسول صلّ عليه وسلم " صومو لرؤيته وأفطروا لرؤيته ، فإن غمي عليكم فأكلموا العدد "

@walmoon @mm36996 يعني ما يحتاج ترائي الهلال بكرة ؟

@mm36996 بلغه سلامي وقاله ما تقاس بهذه الطريقة .. وسيكمل الشهر ٣٠ والجمعة العيد بلا خلاف

@a0500057 تحروا الحلال واتركوا عنكم حظوظ النفس وقاوموا سلطة المال، على أني لا أثق بعقاري فيما له صلة بمال إلا ما رحم ربك

⛔️ والله يا مشاريع الخنبقة فيها فلوس ، شوف وش طايحين فية البنات واشتغل عليهم #غبقة #حوامة #كوفي #كورنر #بوتيك #صوغة #حلق #شعبي #وطني #عبايات

@az118r @raidkaled1 لا تلومه .. ضاغطته اسعار العقارات والركود، وعلى توتر يخاف تكون فيه عيدية مثل عيدية العام الماضي

@raidkaled1 انت معصب لك مده

مطاعم افطار رمضان صارت اسعارها اسعار شاليه لقيت عروض افطار تبدا من ٢٥٠ حتى ٦٠٠ !!!!! المهم عطوني توصيه افطر وين