Yousef

@A32056088 @yvvuuy وش الميزة في عالية الخصوبة؟

@yvvuuy ٣ وراعين في ٤ سنوات؟ فوتّ على نفسك امرأة عالية الخصوبة.

من سخريات القدر، سويت حسابي هذا ب 2022 لأني كنت معجب بمغردة، والحين هي عندها ثلاث وراعين وانا 1500 متابع الله يخليكم لي

@mohareb80_ @modern_11 مب واضح وش تبي بالضبط؟ انت مقتدر وبانق بكل هالتكاليف وبيتك يسوى فوق الثلاثة مليون وتبي تبيعه ومحاشر الضعوف بالدعم

اذا سمحت لي بسؤال يخص الأسكان ولكن في سياق اخر موضوعة يخص فئة البناء الذاتي وانا أحدهم شريت ارض من حر مالي واستلمت تمويل من بنك الرياض بنظام البناء الذاتي بضمان رهن الأرض لبنك الرياض وعلى ان يتم دعمي من الصندوق العقاري شهريا بمقدار 1220 ريال حتى سداد كامل مبلغ التمويل المدعوم من الصندوق هذه الفئة لا يطبق عليها خصم ال 15 % الخاصة بالضريبة بينما فئة شراء منزل جاهز مبني وكذلك الفئة المستفيدة من نظام منح أرض من الدولة وغرض استفادوا من خصم ضريبة الدخل عند تملك اول مسكن علما مجموع الضريبة مايزيد عن 75 الف ريال من قيمة مبلغ التمويل البالغ 500 الف و‼️المصيبة قيمة الأرض حاليا تضاعفت 200 % وكلفني البيت بناء و تشطيب عالي المواصفات بمساحة بناء تزيد عن 1250 متر دورين وشقة مفصولة لها صك مستقل وحديقة خلفية يمكن الغائها وبناء شقة مكونة من ثلاث طوابق مع التأكيد على إمكانية دمج هذا البناء مع الفيلا الأصلية او جعلها مفصوله ويكون مدخلها من الشارع مشترك مع الشقة المبنية في سطح الفيلا ‼️ وبعد كل هذه التكاليف اللي تجاوزت 3 مليون اكون معلق ما اقدر ابيع بسب قرض عقاري ما يتجاوز 500 الف ريال

من وجهة نظري : طالبي السكن عبارة عن شرائح مختلفة ( بحسب ظروفهم ) ووضع أولويات لكل شريحة يساهم في تيسير وتسهيل تملك المساكن - شريحة الأسر الضمانية : المنتج الأنسب لهم الإسكان التنموي وتمت زيادته بتوجيهات سمو ولي العهد - شريحة الرواتب من 3000 - 7000 الاف ريال : المنتج الأنسب لهم مشاريع الدانيات ويجب التوسع فيها وشمولها لوحدات سكنية أخرى مع حلول تمويلية ونسب مخفضة - شريحة الأفراد العسكريين : فهذه الشريحة يتقاعدون على عمر معين بعضهم بعمر ( بدايات الأربعين ) لذلك عامل الوقت لديهم مهم جداً فلا يمكن مقارنة موظف يتقاعد بعمر ال 43 بموظف يتقاعد بعمر الـ 60 فالفرق يقارب ال 17 سنه لذلك هم في حاجة لدعم معين سواء في منتجات سكنية وايضاً حلول تمويلية ونسب مخفضة - شريحة المتقاعدين يجب النظر في وضعهم بحسب رواتبهم وتمكين تملكهم للمسكن بحلول إسكانيّة ميسرة

@radialpro كم عندك من رواية وهل كلها منشورة في X؟

@ahmed_alshuhail لا توجد وزارة بهذا الاسم، توجد وزارة اسمها وزارة البلديات والاسكان. ويوجد شي مع جامعة الملك سعود بهذا الخصوص

📍عفبال "جامعة البناء" ▪️تحت إشراف وزارة الإسكان ▪️تضم التخصصات التالية: 1️⃣ علم الإسكان 2️⃣ اقتصاد المدن 3️⃣ التطوير العقاري 4️⃣ التخطيط الحضري 5️⃣ إدارة التشفيل العقاري

@modern_11 @redfksa @RedfKsaCC العميل بالخيار اذا ما عطاه البنك يروح لبنك اخر

دعم الدفعة المقدمة ( 150-100 ) الف ريال يحتاج إعادة تنظيم من صندوق التنمية العقارية @redfksa بحيث يكون متاح في جميع الجهات التمويلية ولجميع المنتجات ( بناء ذاتي - وحدات جاهزة - بيع على الخارطة ) .. ترك أمر إتاحتها للجهات التمويلية نتج عنه فوارق في تكافؤ الفرص @RedfKsaCC

@raidkaled1 @ABOODDEE789 غير صحيح .. تحقق قبل ان تفتي لا يوجد حد مانع للراتب للدفعة المقدمة غير المستردة

@ABOODDEE789 ٢٠ الف

قرض عقاري مجاني ومدعوم 100% من الصندوق العقاري ‼️ استمر القرض العقاري المدعوم بالكامل تقريباً 8 سنوات ومع ذلك فيه ناس كان مترددين والأن متحسفين على تفريطهم تخيل أنك تحصل على 500 الف وترجعها للبنك التجاري بنفس المبلغ بدون ماتدفع هلله زيادة وفي منتصف 2024م تم تغيير آلية الدعم أصبح غير مدعوم القرض بالكامل كما كان سابقا صار الدعم الحالي يعتمد على الراتب ويستهدف اصحاب الرواتب المتدنية والسقف الأعلى 1300 ريال لمن رواتبهم تقل عن 5000 ريال وفوق 10,000 ريال 400 ريال تقريباً

@ax1ii @l6aaaas @Was9z المدن تبقى مدن؟ بتعريف من؟ بتعريفك أنت؟ أنا جبت لك صورة من نظام المناطق وأمر ملكي من الملك فهد بوقتها وصورة من موقع الأمارة وحساب المحافظة. انت وش جبت لتثبت كلامك؟ أن المدن تبقى مدن هههههه الله يصلحك يا وليدي

أنت ما زلت تأخذ النقاش للتقسيم الإداري وتسقط النقاش عليه وتترك تسمية (المدينة) نظام الداخلية واضح: كيف تقسم إدارياً وتسمية كل مستوى، هذا ماهو نقاشنا المدن تبقى مدن سواء إداريا تسمى مدينة أو غيره، ما أقتنعت 🤷🏻‍♂️ رغم انهم عطوك صورة من موقع إمارة مكة المكرمة أن محافظة جدة أكبر مدينة بالمنطقة ، وأمارة الشرقية بموقعهم ذكروا ان المنطقة فيها عدة مدن

صباح الخير انضغط من اللي مايعرفون ذي المعلومة السعودية فيها 13 منطقة ادارية لكل منطقة ادارية عاصمة تتسمى "مدينة" وعلى ذلك السعودية مافيها الا 13 مدينة فقط والباقي محافظات الرياض - مكة - المدينة - بريدة - الدمام - أبها - تبوك - حايل - عرعر - جازان - نجران - الباحة - سكاكا

@l6aaaas @ax1ii @Was9z كلمني بمنطق ولا تعطيني كلام عام. وشلون كل أسم له حدود؟ هل فيه نظام محدد له مرجع لتحديد التصنيف الإداري للمدن والمحافظات؟ نعم نظام المناطق .. هل تبعه شي يغير في التصنيف نعم يوجد امر ملكي عام ١٤١٤ بتوقيع الملك فهد هل يوجد ما ينقض هذا؟ جبه من مصدر رسمي أو كلامك سواليف

@UCF09 @ax1ii @Was9z ياكثر هرجك بعدين ليس منفعل 😂 هد من روعك انا جبت لك الموقع الرسمي وهذا لا يتعارض مع مصطلح المحافظة فكل اسم له حدود كما وضحت انا و الجريذي وغيره الكثير

@almalqam @halkadi @almodifershow @SaudiMOH صدق الدكتور حسين فيما ذكر، ورحم الله الأديب المبدع غازي القصيبي وغفر له اجتهاده الإداري غير الموفق.

حياك الله استاذ حمد .. رأي الوزير الجزائري ليس مفاجئ بل قال نفس الشيء في مذكراته " ومضات من الذاكرة " ووصف غازي بنس هذه الاوصاف وحجته ان فترة غازي كانت قرابة عام فقط ولقي دعم استثنائي من الملك فهد رحمه الله لم يحصل عليه وزير آخر ( مثلا ميزانية مالية خارج ميزانية الوزارة المعتمدة لشراء فنادق جاهزة وتحويلها الى مستشفيات ) ايضا قال ان علاقة غازي المميزة مع الصحفيين ساهمت في تلميعه .. الوزير الجزائري بان عليه كبر السنّ كثيرا اثناء اللقاء مع المديفر الله يمتعه بالصحة والعافية ورحم الله من لقي ربه

الدكتور حسين الجزائري: غازي القصيبي لم ينجح في المهمة الأساسية بعدما تولى منصب وزير الصحة.

@l6aaaas @ax1ii @Was9z كلامه خطأ، وكلامي يرد على كلامه. والمرجع هو المشرع اللي هو وزارة الداخلية اللي صنفها عام ١٤١٢. وحساب المحافظة نفسه موضح مرجعها وكذلك الأمارة .. إذا كل ذولي ما أقنعوك فأحسن الله عزاءك في منطقك.

@UCF09 @ax1ii @Was9z طيب رد عليك الجريذي ووضحها لك وهذا يأكد كلامه

@rebhanma @NabeelAlmojil وحنا وين كنا؟ عاصرناه وشفنا عمله على أرض الواقع. رحمه الله وتجاوز عنه وأحسن اليه .. ولكنه كان من افشل الوزراء وكذلك قال عن نفسه مع انه جاملها بكتابه ولكن الحق احق ان يتبع.

@UCF09 @NabeelAlmojil رحمه الله تعالى. غازي القصيبي أنجز ما لم ينجزه غيره في كل وزارة أو مسؤولية تسلمها و لا عزاء للحاقدين. نحن الذي عصرنا تلك الفترة و نعرف الوزير المخلص من الوزير البيروقراطي الرتيب.

كانت وزارة الصحة في فترة الوزير حسين الجزائري متخلفة خاملة بيروقراطية بالرغم من الميزانيات الضخمة التي منحت لها، ثم جاء #غازي_القصيبي ونهض بها. عندما يمضي بك العمر، ولا يوجد لك أثر يتذكره التاريخ والبشر.. وتكون خاتمتك مثل إنجازاتك المفقودة..وقتها نقول أعوذ بالله من شر حاسد إذا حسد.

@l6aaaas @ax1ii @Was9z كاتب فوقها كبر راسك (محافظة جدة)

@UCF09 @ax1ii @Was9z طيب هذا الموقع الرسمي يقول ثاني أكبر مدن المملكة

@Ynnnc @lnevx @ax1ii @Was9z ياخي غبي انت؟ وشلون يستخدمون الاثنين يعني اسمها مدينة ومحافظة والادمن كل يوم يختار اسم؟ المحافظات تتبع امارات المناطق وامارات المناطق تتبع وزارة الداخلية .. وزارة الداخلية وضعت تصنيف قالت عاصمة المنطقة الادارية اسمها مدينة والبقية اسمها محافظات ومراكز ولها تصنيف أ و ب.

@lnevx @UCF09 @ax1ii @Was9z يستخدمون الاثنين، حتى قبل ذكرهم "مدينة الخرج" ذكروا محافظة الخرج

@ax1ii @Was9z كلامك غير صحيح يا عبدالله مصدر تصنيف المدن والمحافظات هي وزارة الداخلية، نشر تغريدة من وزارة الدفاع لا يعني ان الخرج تصير مدينة يعني ان كاتب التغريدة أخطأ بوصف الخرج مدينة. الثقة الجازمة في غير محلها محرجة

@Was9z تقسيم المدن إداريا حسب الفئات لايعني أنه لايوجد مدن إلا كما تصف، #وزارة_الدفاع مرة تذكر أنها اعترضت شرق مدينة #الخرج ،ومرة تذكر أنها اعترضت شرق #محافظة_الخرج ،ما الفرق بينهما؟ الأولى شرق الخرج بمعنى ( #المدينة ) والثانية بمعنى محافظة كـ ( منطقة إدارية وحدود جغرافية تتبع للخرج )

@CareAljawazat عندي عامل منزلي وهوية مقيم بتنتهي بعد ٥ ايام لو جددتها بعد شهر .. هل علي مخالفة؟

@A32056088 عندي سؤال فضولي عن خلفيتك العلمية والعملية ومنهجك بالتعليم والقراءة اللاصفية، أجدني منجذب لجودة محتواك وعمقه ويندر أن يخرج ذلك من النساء بشكل عام وفق ما أشاهد ،خصوصًا في تجردك وعدم تحيزك وانسياقك العاطفي وتغليب المنطق في الطرح.

بخصوص اللي كل ما كتبت بوست علّقوا تحته بأنه من شات جي بي تي. عزيزي، اش اللي يخليني أفتح شات جي بي تي عشان أسأله عن سارة الودعاني مثلاً؟ إذا أنت واصل لهالدرجة من العجز الفكري والتعفن الدماغي لا تسقطها على غيرك. هذا أسلوبي من قبل انتشار الذكاء الاصطناعي وارجعوا لتغريداتي القديمة. وعلى كل حال، على فرض أني مقتبسة من شات جبت، ما الذي يدفعك للتعليق عندي بتعليق مشابه؟ شخص حاب يفيد الناس بفكرة أو معلومة استقاها من أي مصدر متاح، أنت ليش تكتب له تعليق يضايقه؟

@EidBinMa هل النظام المصرفي وصل بسقف قدراته الاقراضية؟

كمية الهبد بأكس مرعبة جدًا، كل يوم مالك يعطينا هبدات استثنائية

@sibamassa (تابع) فحدّثنا، رعاك الله، فإنّ الحكمة إذا نُثرت أزهرت، وإذا حُبست اضمرّت، وما ذاك استدراكًا ولا تدبيرًا، وإنما مشاركةُ رأيٍ محب طامع، والرأي الأتمّ ما قاله قولك، ووزنه ميزانك، والسلام ختام.

@sibamassa (تابع) وللحكمة أنهارًا لا تنحصر في مجرى. فهلا أتحفتنا من فنون فكرك، ونفحتنا من شتات علمك، في شؤون النفس، وتدبير العمر، وفقه المواقف، وصناعة الرأي، وما به يزكو الإنسان عقلًا، ويستقيم وجدانًا، ويشتد بنيانًا؛ =

الحل هو الزواج المبكر بالنسبة للصغار والزواج من خلال ترشيح طرف ثالث (بدون معابطة) بالنسبة للكبار والاكتفاء بنسبة توافق 75٪ المشكلة بعد سماع الحل: الصغير يقولون له بدري الكبير لا يستطيع قبول اختيار أحد بدلاً منه وسيستخرج عيباً في كل اختيار والتوافق يصبح مفهوماً رومنسياً تعجيزياً