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Querie.meで質問を募集しています！ querie.me/user/aki_zenek…
久しぶりに再開しますか。
案件も落ち着いて暇な時間増えるので大量に答えます。
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アキ
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アキ
@aki__special
ただデベ社員が日常呟いてます レジ用地⇒ホテル開発・企画・運営・地方創生
Katılım Aralık 2022
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社会人2年目で大和証券の係長に昇進って有り得るのか。本当なら化け物すぎる。
もる@moru_callenge
驚きです。23歳大和証券の係長にすごい速さで出世した友人の話。仕事がデキる人はよく朝活をしているけど、彼も朝は5時起き。しかも深夜1時に寝ることもざらだとか。7時間しっかり寝たい僕にとっては不可能な話。「4時間睡眠で平気なの？」「いや、無理だよ」じゃあどうやって...彼の効率的な習慣は、
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@devemmttn ゼネコンの原価確定は凡そ竣工前です。
ご存知の通りと思いますが、着工後も増減出てきますし追加工事もありますしと。書ききれませんが、予想することは可能かと思います。
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@321mitaga 自分で調べろって話なんですが、これってどの物件が該当するかおおよそわかったりしないですかね？ゼネコンの原価確定って竣工前とかになるんですかね、そうするとそのタイミング竣工物件って推測できたりとか
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本日、無事オープンを迎えることができました✨
ここまで支えてくださった関係者の皆様に、心より感謝申し上げます🙇♀️
多くの方々のお力添えがあって、この日を迎えることができました。
本当にありがとうございます。
PARK LOUNGE 酒田店
@park_lounge_sakata
📍山形県酒田市富士見町１丁目３−５
営業時間｜6:00-24:00
定休日 ｜なし
座席数 ｜30席（ソファ、テーブル、個室）
駐車場 ｜12台
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渋谷区のマンション工事停止を仮命令 地裁決定、盛土規制法の運用にメス #盛土規制法 #マンション:… xtech.nikkei.com/atcl/nxt/colum…
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飲食に関わらず、ビルや商業及びテナント工事で発生するものです。
所謂、A工事、B工事、C工事とか言われたりします。その中でも私は飲食店が入るテナントの内容整理が苦手でした笑
#querie_aki_zenekon
querie.me/answer/uUMibjl…
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単価は全く異なりますし、工事の流れも違うので一概に言えないですね。
オフィスは、色々な要因が絡むので何とも言えないです。飲食のABCとかは僕は大変で苦手です。
#querie_aki_zenekon
querie.me/answer/ba3Kaer…
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デベに業務強度が低い部署は無いです。
用地もテナント営業は業務強度も高く、会食やゴルフもあります。
#querie_aki_zenekon
querie.me/answer/1SeAmAy…
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いや業務が変わっただけですよ。
転職を考えているなら、本当にやりたいことが何なのかを考えて行動したら良いと思います。
#querie_aki_zenekon
querie.me/answer/udHddfn…
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@202409_gomenne 立地込みでどこまで相場を攻められるかと言いたいところなのですが、今1500万で売れる場所ってどこなの？と言われると？となってしまうので厳しいのかなぁと思ってました。僕は今期からホテル系の開発になったので自分で仕込んだ案件がしこらないように願うのみです、、、、
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@aki__special これから仕込むなら見込むべき金額ですね。
マーケットが追いつくのか、超えていくのかと言われても今は超える事を見越せる相場ではありませんね。
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@202409_gomenne 少ない同意の方がいるだけで嬉しいです。
最後VECD含め帳尻合わせはさておき、精算見積ベースだとこのくらいが多いです。
タワマンじゃなく、低層で工事費高くなりそうな所は300位もあったりで死にそうです。
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@202409_gomenne この前280くらいって現場ベースでお答えしたら、高すぎんだろと叩かれたので怖いです。まぁ前提条件を何処に定義するのかにもよるんですがね。
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