علي المسلم | Ali A.

@n4alhomaidi شكرا على الاضافه

@ali_adviser هذا ذكره بن الجوزي 👈 الوقت كالسيف إن لم تقطعه قطعك فمن ذكر هذا من الأقدمين 👈 الوقت كالسيل إن لم تقطعه قطعك

أمثال نرددها من سنين… لكن كثير منها أصلًا تُقال بشكل خاطئ! 😅 خلني أصدمك ببعض التصحيحات 👇 ❌ القبقب يمشي على الدانه ✅ القبقب يمشي على أردانه ❌ الوقت كالسيف إن لم تقطعه قطعك ✅ الوقت كالسيل إن لم تقطعه قطعك ❌ ثور الله ببرسيمه ✅ ثور لاهٍ ببرسيمه ❌ فوق النخل فوق ✅ فوق لنا خل فوق ❌ اسأل مجرب ولا تسأل طبيب ✅ اسأل مجرب ولا تنسى الطبيب ❌ كذب المنجمون ولو صدقوا ✅ كذب المنجمون ولو صدفوا ❌ كافي خيري شري ✅ كافي غيري شري ❌ كثر السلام يقل المعرفة ✅ كثر السلام يُجلّ المعرفة يعني طول عمرنا نردد النسخة المضروبة بكل ثقة 😂 وش أكثر مثل كنت تظنه صحيح وطلع غير كذا؟ واذا عندك غيرها في منطقتك اكتب لنا 😅

💡 أخطر خطأ عند التعثر💡 : الهروب وعدم التواصل مع البنك بعض الحلول لا تُعرض إلا لمن يبادر مبكرًا: 1️⃣ إعادة جدولة 2️⃣ تأجيل منظم 3️⃣ تسوية مناسبة أما الصمت…😔 فغالبًا يضاعف الضرر🧨

فيما يخص الفيديو المتداول لمشادّه بين أحد عملاء شركة تلال عند زياره موقع المشروع أصدرت الشركه البيان التالي :

@MartinLutherNV ليه ياباشا!!؟

@ali_adviser هجص

@ka8668 تقدر ترفع شكواك على نفس البنك ويعيد الجدوله في حال كان هنالك خطا

@ali_adviser حتى البنك يتعثر بسحب اقساط اكثر من النسبه المسموح بها مفروض يحاسبه

حالات واعتبارات التعثر حسب البنك المركزي: 1️⃣ عدد الأقساط: التأخر عن سداد 3 أقساط متتالية أو 5 أقساط متفرقة 2️⃣ مدة التأخير: التأخر في سداد القسط المستحق لأكثر من 60 يوم عمل في حالات معينة 3️⃣ إجراءات الـ "سمة": عند تجاوز 180 يوماً (تقريباً 6 أشهر) من التأخر، يتم تصنيف العميل كمنتج متعثر في تقرير سمة

جمعة مباركة عليكم 🤍 اللهم في هذا اليوم المبارك، ارزقنا راحة البال، وسعة الرزق، وتيسير الأمور، وبركة العمر، وحسن الخاتمة. وتذكير بسيط: أحيانًا تأخير أمنيتك… هو عين النجاة لك، فثق بالله دائمًا، فما أخطأك لم يكن ليصيبك، وما أصابك لم يكن ليخطئك. صبحكم الله بالخير والطمأنينة

@shl915327088356 راجع الشركه او تواصل مع رقمهم ولا تتهاون في الموضوع

@ali_adviser عندي تمويل في إمكان ما يخصمون قسطه رغم اني احط المبلغ في الحساب ولما احاول اسدد من التطبيق يرفض

@EngerTall لا الدعم ينزل لحاله مع الدفعه الاولى حقت التمويل

@ali_adviser الله يجزاك خير وما قصرت هل الدعم يحسب من ضمن نسبة الصرف ؟ او حساب النسبه تتم بدون الدعم

@ali_adviser السلام عليكم ياهلا اخوي علي ممكن اعرف منك عدد الدفعات وونسب توزيع القرض العقاري للبناء الذاتي اكون شاكر ومقدر لان بناءا عليه اقدر احسب حساباتي

بالنسبة للدفعة الأخيرة : إذا كانت الدفعة الأخيرة مستحقة بتاريخ محدد في العقد ولم تُسدَّد: بعد 7 أيام عمل يبدأ إشعار التأخر ثم قد يتم تصنيفك متعثرًا حسب حالة العقد وإجراءاته بعض الجهات تعطي إعادة جدولة أو تقسيط للدفعة الأخيرة، لكن هذا ليس حقًا نظاميًا إلزاميًا إلا إذا كان منصوصًا بالعقد أو وافقت الجهة التمويلية. الخلاصة: المسموح نظاميًا قبل بدء إجراءات التأخر الرسمية: 7 أيام عمل من تاريخ الاستحقاق. أما بعد ذلك، تبدأ الإشعارات وقد تصل للتعثر والتنفيذ حسب العقد والجهة الممولة

@ali_adviser كم مسموح مدة التأخر في الدفعة الأخيرة من التمويل التأجيري

@ama_q صحيح لكن يبقى تاريخ التمويل وتاريخ التعثر وتاريخ السداد موجوده في التقرير قد يرفض بنكم تمويلك مره اخرى وبنوك اخرى تقبل التمويل ،،، يعتمد على اداره المخاطر في البنك

@ali_adviser في حال سداد التمويل بعد الستة اشهر ، هل تزال عبارة منتج متعثر . او التاثير يكون في النقاط فقط

@khaled127143 ماراح تستفيد من الدعم في حال الرهن للأسف

@ali_adviser شكرًا لك مقدمًا وعسى يخدمك المال والبنون الخاص عندي رفض يرسل راتبي 15123 وعندي التزام قرض شخصي وعندي شقة شبه جديدة بصك حر بإسمي ولم أستفد من الدعم سابقًا. (احتاج سيولة) فهل الرهن حل مناسب أو أن هناك حل غير الرهن؟ إذا كان الرهن هو الحل فما هو البنك الذي يعطي 90٪ من قيمة الشقة؟

توقعات الأسواق لاجتماع الفيدرالي اليوم تشير إلى تثبيت سعر الفائدة دون خفض، وهذا يعني أن الانخفاض السريع في نسب التمويل العقاري خلال 2026 غير مرجح حاليًا اللي ينتظر نزولًا كبيرًا قريبًا… قد يطول انتظاره. والقرار الأهم دائمًا: حاجتك للعقار اليوم، لا مجرد توقعات الغد. #التمويل_العقار

@Igree2040 الله يعينك ويساعدك

@ali_adviser جيت على الجرح

لحظه تستحق التأمل البنك المركزي يسمح لك حتى ٥٥٪ استقطاع من الراتب وقد يصل 65٪ لمستفيدي الدعم العقاري 🧨🧨🧨🧨 لكن هل الحياة تسمح لك بذلك 🧨🧨🧨🧨

@7287q8 بالضبط هذا اللي المفروض يصير

@ali_adviser مفروض يكون الحد ٥٠٠٠ او ٤٠٠٠ نص الراتب عشان تقدر تسدد لو استخدمته

💡 انتبه جدًا 💡 من إصدار بطاقة ائتمانية بحد ائتماني أعلى من راتبك راتبك 10 آلاف مثلًا… والبنك يعطيك بطاقة بحد 30 ألف! هنا تبدأ مشكلة الاستسهال، ثم التراكم، ثم التعثر البطاقة الائتمانية وسيلة تنظيم ، استفاده من مميزات وليست راتبًا إضافيًا كم شخص تعرفه دخل في أزمة بسبب حد ائتماني أكبر من قدرته الفعلية؟ شاركونا تجاربكم

#البنك_المركزي_السعودي"ساما" يطلق موقعه الإلكتروني الجديد. sama.gov.sa/ar-sa/MediaCen…

@DJITfcyrseadqwc العفو منك

@ali_adviser شكرآ لك أخي علي

@DJITfcyrseadqwc نعم تؤثر الحد الائتماني للبطاقه يحسب البنك منه ٥٪ كانه قسط شهري عليك يمكن اخذ تمويل بعدها التقدم بطلب بطاقه لان التمويل ٣٣٪ من الراتب والبطاقه يرتفع إلى ٤٥٪

@ali_adviser هل بطاقة الائتمان للعميل تؤثر على احتساب التمويل الشخصي عند احتسابه من البنك للعميل الجديد