د. طارق المرشدي

@abdulnassersa عندي قاعدة مافيه سلعة اقل من سعر السوق الموجود خابور بسعر اقل من السوق

@as545454 بالضبط أرض تجارية بعد 😅

🚨 جاني عرض أرض في حي العارض بسعر 1800 ريال للمتر… مغري؟ الواقع غير 👇 اكتشفت إنها في منطقة غير مطورة، بدون خدمات، والبناء فيها موقوف ❌ والأغرب؟ الوسيط العقاري يقول “ما يدري” ويبي يصرفها بأي طريقة! ✋🏻 لا تنخدع بالسعر… تحقق قبل لا تشتري !

@Alaboudi_rei @REGA_CARES الحل خذه واكتب معه عقد بيع نظامي وخذ العربون شيك مصدق واحفظه بالمكتب لاتصرفه لين يجي وقت الافراغ وكمل دراهمك وافرغ وامورك طيية او اعمل عقد بيع واستلم المبلغ جزء من الثمن فقط وليس عربون

عميل عندي يبي يدفع عربون عن طريق منصة الوساطة لفيلا في حي عرقه سعرها 7 مليون ادخلنا عربونها 5% يطلع 350 الف رفض النظام قال أقصى مبلغ مسموح 200 الف ويوم ادخلنا عربون 200 الف رفض النظام وقال الحد الادني للعربون 350 الف طيب والحل ‼️@REGA_CARES

@abdulnassersa وصلتني يوم 19-03 طلبت فقط نظام البناء لم يصلني حتى تاريخه

@as545454 كنك داري تراها مقابل المقبرة

@abdulnassersa 🤣

@Alaboudi_rei صادق ✅

واحد يتكلم عن الوحدات الجاهزة .. يقول : سوق الإيجار أقوى من البيع هاليومين‼️ هل تتفق 📝

@Reda_Alidarous يعرضه للبيع ويعيد تجربة البناء بتكاليف اقل

من الخاص زوجي قاعد يبني لنا بيت بقرض عقاري وشخصي وتسلف من اخوياه وجماعته ولا يصفى له الا ٤٠٠ ريال بعد سداد القروض والسلف والله اننا اصبحنا فقراء و البيت صار جاهز بس مقدرنا نأثثه هو عنده قروض وانا كمان عندي قروض بس عندي ذهب يجيب لي ٤٠٠ الف تنصحني ابيعه و أثث البيت واوقعه سند لآمر

@altuwaim_s منتحل او مستوحى 🤣🤣🤣 اذا مستوحى الامور سهالات اما المنتحل ممنوع ممنوع 🚫🚫🚫

إذا لقيت محلًا منتحلًا لوحة وعلامة براند مشهور، وسعره أقل قليلًا… تشتري من الأصلي، أم تدعم المحتال لأنه أرخص !؟

@Feras240 @abdulnassersa انت صح فراس

@abdulnassersa حمام بالخلف او ماسوره او فتحة الاسبيلت او مجمع الكهرباء تكون ماسورته مفتوحه من السطح و ينزل من عندها الماء

أحد المتابعين أرسل لي مشكلة في سكنه ( رطوبة في الجدران ) تتوقعون ما سبب هذه الرطوبة ؟

@abdulnassersa اتوقع هذه جايه من تمديدات الكهرباء ان ماخاب ظني

@ntaqar طيب شوف طريقة الغسيل

@as545454 والله انك صادق الاصيل ودروش وبرومان هذه تكدها مثل ما تبي لكن هذه مقلب واكلناه خامتها تسحرك سحر لكن المصيبة بعد الغسيل

@Kamaltwj بالنسبة لي انا اكتفيت من شركات البترو الله يبارك لملاكه حاليا محفظتي قطاع صحي 100٪

@as545454 كلامك غير دقيق الموجه حاليا للبتروكيماويات بسبب ارتفاع اسعار المنتجات باكثر من ٥٠٪

تبادل الادوار في السوق اعتقد قطاع البترو استفاد الفترة الماضية اعتقد ان الموجة الحالية بتكون في القطاع الصحي والخدمي وبعدها التجزئية ثم الاسمنتات اختر سهمك وانتظر النتائج

@Kamaltwj احترم طرحك لكن لازم تشوف التوجه قبل مايكون واضح شف كلامي عن البترو قبل مايتحرك بعض شركات البترو حققت 50٪

@EngRiyadh44 40سنة اهدم وابني من جديد

🔴🔴 سؤال من الخاص .. السلام عليكم عندي بيت قديم عمرك 40 سنة تقريبا وابي ارممه مودرن المساحة 650 الاحواش كبيرة حسب خبرتك كم بياكل فلوس علما اني رمضان العام مرمم الدور الثاني بس بويات و حبسن بورد

@omar_aljuhaymi اذا الشقق نظامية وفيها 15 عداد كهرباء فهي مناسبة جدا حتى لو نزل دخلها الى 600الف

لو وجدت عمارة مساحة ٦٧٥م للبيع ، فيها ١٥ شقة ، وعمرها ٨ سنوات وبناها مضبوط فاخرة + مصعد موقعها شمال الرياض وتقع من ضمن الاحياء المطله على الدائري الشمالي حادين ب: ٨ مليون دخلها السنوي: ٨٠٠ الف بواقع ٥٣ الف للشقة هل تشوف ان هذي العمارة : ١- فرصة لا تعوض ٢- صعب تجد مثل هذا العرض ٣- هذا سعرها الطبيعي وتخب ٤- غالية ولا تتناسب مع القدرة الشرائية

@Badermasaker الله يغفر لها ويرحمها

خالص العزاء والمواساة لمقام مولاي #خادم_الحرمين_الشريفين، وسمو سيدي #ولي_العهد، وللأسرة المالكة الكريمة، في وفاة صاحبة السمو الملكي الأميرة نوره بنت عبدالعزيز بن عبدالرحمن آل سعود. رحم الله الفقيدة وغفر لها وأسكنها فسيح جناته. إنا لله وإنا إليه راجعون.

@EngRiyadh44 تواصل معي اذا انت بالرياض وباذن الله نعطيك تجاربنا في هذا الموضوع

🔴🔴 سؤال من الخاص .. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته صباح الخير لدي عدة استفسارات وأود الاستفادة من خبراتكم: السؤال الأول: لدي أرض مساحتها 400 متر² وأرغب في بناء دوبلكس، لكن ميزانيتي الحالية 500 ألف ريال فقط، ولا أرغب ببنائه كاملًا دفعة واحدة. هل يمكن بناء جزء من الدوبلكس بشكل مكتمل للسكن الآن، مع إمكانية إكماله لاحقًا؟ السؤال الثاني: لا أرغب في بناء كامل الأرض، بل أريد تخصيص جزء للسكن، وجزء كحديقة صغيرة، وترك باقي الأرض لابني (لدي ابن واحد). ما هو أفضل توزيع للمساحات بين السكن والحديقة والجزء المخصص للابن؟ وما هي النصائح للمبتدئين في أمور البناء؟ السؤال الثالث: ما هي المخططات والخدمات التي يجب طلبها من المكتب الهندسي، مثل المخطط المعماري، المخطط الإنشائي، وغيرها؟ السؤال الرابع: ما رأيكم في تصميم المنزل على شكل حرف U؟ وما مميزاته وعيوبه؟