ابو ابراهيم

@Layluuh في مجتمعنا اعتقد الطبيعي هو وجود العائلة وقد يكون نسبة القياديين غير المتزوجين اقل وقد يكون من الصعب على المنشآت تمييز الحزم.

الشركات ما زالت تصمم المنافع على افتراض أن الموظف المثالي هو شخص متزوج ولديه عائلة: تأمين عائلي، أقساط مدارس، دعم حضانة، وتذاكر سفر للعائلة. لكن ماذا عن القياديات والقياديين غير المتزوجين؟ أنا في منصب قيادي، وأقدم للشركة نفس الالتزام، نفس الساعات، ونفس الأثر ،ومع ذلك جزء كبير من الحزمة المعروضة لا يحمل لي أي قيمة فعلية

@AMD_ALINSHAAT السواليف زينه.. ١-الموقت ياخذ وقت لتركيبه واجراءات معقده خصوصا في مرحلة المعاينة ( انواع الملاحظات التافهه عشان تكسب الشركة اكبر وقت) ٢-والشركة تسحبه بعدما تنتهي من البنيان. ٣-وتكاليفه ليست ١،٣٠٠ رس. يحاسبونك على قدر أمتار الحفر واذا موقعك بعيد عن اقرب محول بيكلفك مبالغ وقدرها

📌تدري انك تقدر تطلب من شركة الكهرباء⚡️ ''عداد مؤقت ، ''ممكن '' بحوالي ١٣٠٠ ريال واعتقد ''ممكن'' يعطونك ٢٠ امبير ، وتستغني عن جارك اللي ممكن ما تعرف تقبله لطلب سحب كيبل منه من عدم قبوله ! يعني كلفة العداد المؤقت من مشروعك لو قلنا مليون ريال رايح نسبة تكلفته عليك 0.0013 ٪ لان غالباً عملية قص الحديد واعمال الحدادة نوعاً ما مكلفة ، لذلك استعن بالله واطلب ''خدمة عداد مؤقت ''

@Abdulaziz_Hmadi هل اللي يعمل الردود نفس البرنامج او انت طبيعي؟

من شهر بدأت في تجربة OpenClaw وأدمنته! وهو وكيل ذكاء اصطناعي مجاني يشتغل من جهازك الكمبيوتر مباشرة، وتقدر تربطه عن طريق جوالك، فيصير لك ذكاء اصطناعي خاص بك من جهازك، مايحتاج يرتبط بالإنترنت إلا في حالات أنت تحددها، حتى يزيد من خصوصيتك! بعدها ربطت معه أداة Claude Opus الفضيعة والمذهلة والي في رأيي تتفوق عشرات المرات على ChatGPT، وكذلك ربطتها بنموذج محلي بجهازي لزيادة الخصوصية اسمه Ollama، حتى أقلل استخدام النماذج عبر الانترنت! النتيجة؟ مساعد شخصي يشتغل لي ٢٤ ساعة: *مراجعة وتدوين إيميلاتي ومواعيدي *الرد على رسائل الواتساب والبريد *تحليل بيانات وبناء تقارير بدون ما تُرفع لأي سيرفر *تدوين اجتماعاتي وبناء محاضر الاجتماع *تنظيم ملفات جهازي وبناء التقارير مباشرة وغيرها الكثير، وبتكلفة تكاد تكون صفرية مقارنة باستخدام عدد من النماذج المختلفة وباشتراكات وعدم خصوصية أنصحك جداً إذا عندك الوقت، حمله وجربه، مو ضروري تستمر عليه، بس استخدمه حتى تعرف وين احنا رايحين مستقبلاً مع الذكاء الاصطناعي، شيء مذهل! حتى تبدأ، افتح claude.ai واكتب له: "أريد أن أبدأ استخدم Openclaw، عطني طريقة ذلك خطوة بخطوة"، وراح يمشي معك خطوة بخطوة حتى تنزله على جهازك وتبدأ تشتغل معه.

@eMoroor @waleed454545 صار لي شهر احاول اخذ موعد لمراجعة الهيئة المرورية في الرياض لكن لايوجد مواعيد ! هل المواعيد مقفله او لها طريقة معينة؟ ارجو التوضيح

@waleed454545 عليكم السلام، تفضل بمراجعة الهيئة المرورية لدى أقرب إدارة مرور. يسعدنا تواصلك

الانحراف المفاجئ أثناء القيادة من أبرز مسببات الحوادث المرورية. #المرور_السعودي #سلامتك_تهمنا

@zbrg66 شركة تشطيب السعودية

ايفون 17 لمن يقترح اسم للشركة الناشئة الخاصة بالمطابخ والابواب ونوافذ الالمنيوم والبورسلان والمغاسل والديكورات

@Askmuhami إذا الخطأ تسبب به السائق يحمله للجوال اثناء القيادة، فترفع ضده دعوى المسئولية عن الفعل الضار

من الخاص📩 السلام عليكم عندي سواق وسلمته سيارة جديدة 2022.. وسوا حادث وكان نسبة الخطأ عليه 100٪ بسبب انشغاله بالجوال المهم تم تقدير الاصلاح ب 30 ألف ريال وحاول اصلحها بورشة غير الوكالة بأقل من القدير تخفيفاً من المبلغ .. والآن قلت بخصم من راتبه اقساط لين يسدد قيمة الاصلاح ورفض هذا الشيء ! وأضرب عن العمل !! وش الحل القانوني والنظامي معاه علماً تقرير نجم الخطأ عليه وهو مفوض على السيارة ! ؟

@smn_2078 الفكرة جيدة نظريا لكن اعتقد ما اخذت موضوع معدل التضخم بالاعتبار لا سيما وانها على مدى ١٦ عام وبالتالي قيمة السهم تنكمش مع معدلات التضخم السنوية ( قيمة المحفظة) ولو طبقت على أصل آخر كالعقار مثلا فقد تكون أجدى.

ترتيب الأمور المالية يحتاج نظرة بعيدة المدى وهدوء في اتخاذ القرار وش رايكم في هذه الاستراتيجية؟ هل تفضل راحة البال ام محاولة الاستفادة من فرص السوق؟ شاركونا تجاربكم لنستفيد جميعاً✨ ما ذكرت ليست توصية استثمارية💐 سوالف مالية☺️ #الأسهم_السعودية #الوعي_المالي #القرض_العقاري #stc

هل السداد المبكر للقرض العقاري هو الخيار الافضل؟ 🤔 محدثكم لديه قرض عقاري متبقي فيه 2,044,000 ريال و مدة 16 سنة فكرت اسدد و عملت حسبة بسيطة وتبين أن الاستثمار في "سهم عوائد" قد يكون أجدى بمراحل من إغلاق القرض! إليكم التفاصيل بالأرقام بدل ما تدفعه للبنك تطلع بربح فوق المليون 👇

@alrashed1000 @D360bank لو قفل البنك او أفلس من يضمن؟

كل يوم اقوم الصبح القى ثمان تريل بالحساب واعطيهن ولدي فسحة المدرسة 😄 .. بدون تعب او جهد .. حسيت اني لاعبن على @D360bank 😂 جيت وزدت الرصيد وصار يجين 16 ريال .. نجمع الزود بنزين لسيارة السواق ☺️ هكذا حسابات آمن شي بعد الله 👍🏻

@altuwaim_s المجمعة

من الخاص: انا ساكن وأعمل بالرياض، و قريبا سوف أتقاعد جمعت مليون ونصف ريال وأرغب الانتقال إلى منطقة مناسبة للمتقاعدين، فأي الأماكن ترشحها؟

@al3mlaa81 وش مزعلنك وضاغطنك قدم دعوة واستضيف

حلقة استضافة الملحق اللعبة مكشوفة يالاتحاد الاسيوي

@nwc_media اعتقد سبب مشاكل الهبوطات في الشوارع بسبب ضعف جودة الصيانة وعدم الالتزام بالصيانة الوقائية والطارئة كثير من البلاغات تفتح ويتم اغلاقها بدون حل بسبب وجود متعهدين غير ملتزمين بالصيانة ترسى عليهم عقود الصيانة

كل توصيلة غير نظامية لها أثر.. تسهم في إفساد شوارعنا

@DMunicipality @HamdanMohammed

@b7rsbr متعاملنا العزيز شكراً لتواصلكم مع بلدية دبي يؤسفنا إعلامكم بأن الموضوع ليس من اختصاص بلدية دبي، يرجى التواصل مع هيئة الطرق والمواصلات بالخصوص طاب يومكم بلدية دبي

@DMunicipality اقتراح جسر للمشاة والعبور كمسار للسياكل وممارسة الرياضة والمشاة بيخدم الخور بشكل رهيب والمناطق المحيطة.

@DMunicipality @HHShkMohd

(بعض الدول التي أقرت قانون الايجار العقاري) أقرت بعض الدول فرض هامش زيادة العقود العقارية الإيجارية بعد مدة محددة، ومن تلك الدول أو المدن: الإمارات (دبي ، الشارقة) ، - الولايات المتحدة (نيويورك - سان فرانسسكو - لوس انجلوس) ، اسبانيا، المانيا (برلين)، بلجيكا، كندا (تورنتو) ، كوريا الجنوبية، النمسا في بعض المناطق ، فرنسا في بعض المناطق . ومن وجهة النظر .. قد لا تستقر عقود إيجار العقار بشكل ملحوظ أو ترتفع بنسب قصوى بدون إقرار هامش ارتفاع بنسبة مئوية محدد لمدة زمنية مضمنة في العقد وبعد مدة محددة وبالتدرج السنوي . وقد يكون من المناسب وضع هامش ربح محدد لإيجار العقار ينظم الصفقات العقارية الايجارية عند ارتفاع الأسعار وانخفاضها . فيتم وضع هامش ربح محدد، ومدة محددة ، فمثلا تكون الزيادة في الأجرة بعد انقضاء مدة العقد وهي ثلاث أو خمس سنوات ، وعند رغبة الطرفين في تجديد العقد يتم الاتفاق على رفع الايجار أو خفضه بالتدرج وبنسبة معينة مكتوبة في العقد وهكذا حتى وإن انتقلت ملكية العقار لعدد من الملاك. أن إقرار هامش العقود الايجارية لا يخسر المؤجر ولا يتضرر المستأجر ، وينظم العلاقة التعاقدية السعرية، ويضمن استقرار السوق العقاري الايجاري ، ويكون محفزاً للاستثمار فيه وجاذباً له ورافدًا لريادي الأعمال.

@Cristiano @AlNassrFC_EN @AlNassrFC Eid Mubarak CR7 🙏

Back in 🟡🔵

@azizalrashid1 @MohammadAlHoti @Saracultureclub @RCRCSA @Amanatalriyadh @MOCSaudi @Saudi_MT حي الدوبية بدأو هالاسبوع يقطعون المياه والكهرباء عن بعض البيوت الطينية العريقة ليتم ازالتها وجعلها ارض فضاء!!

@MohammadAlHoti @Saracultureclub يفترض الرفع دائماً للجهات ذات العلاقة لكي نساعدهم في حصر هذه المباني ومن ثم العمل على ترميمها والحفاظ عليها ونحن وأنتم يبو عبدالله دائماً نطالب بتحويل هذه الأحياء إلى جهات سياحية ونزل شعبية ومكتبات ومتاحف وقهاوي ومتاجر...إلخ @RCRCSA @Amanatalriyadh @MOCSaudi @Saudi_MT

صور من يوم امس الإربعاء .. ١٤٤٦/٩/٥ الإفطار الرمضاني السنوي الذي يقيمة سكان أحياء #آل_ريس و #المصدة و #مليحة في كل عام بحضور عدد كبير من أهلها الأولين ويستعيدون ذكرياتهم بين جنبات بيوتهم الطينيه. #ذكريات_الرياض_القديمة

@RiyadhTransport نحتاج خريطة المسارات ع خريطة أقمار صناعية بتكون اوضح لنا لاستخدام القطار

عروق تلوّن العاصمة تعرف على مسارات #قطار_الرياض التي تربط بين أنحاء العاصمة لتجعل #كل_درب_أقرب 🚆

@ejar_sa يوجد مشكلة تقنية فادحه في عقود السكني.. إذا تم اضافة شرط اضافي في العقد السكني فقد صيغته التنفيذية لدى محكمة التنفيذ.. نامل من ايجار سرعة حل هذه المشكلة .،

المؤجر في عقد #إيجار السكني هو فرد له أحدى الحالتين التاليتين.. ejar.sa/ar/page/19420