Greenmile

@yarvin_stoltz Mehr als das der Staat dir mehr als die Hälfte eh wegnimmt! 😂ach garkein bock mehr Vermieter zu sein! Am liebsten alles verkaufen und ab auf irgendeine Insel!

@babavongs Joahr dann habe ich aber ja auch nichts davon😅

🚨Der nächste Staatshammer! Ich überlege ernsthaft jetzt meine Immobilien in Deutschland zu verkaufen, statt zu vermieten. Der nächste irre Gesetzesentwurf vom Bundeskabinett und damit der nächste Angriff aufs Privatvermögen ist zum 29. April erfolgt. 🚨 Mietrechtspaket II 1. 📉 Indexmieten werden gedeckelt Bisher: Miete steigt 1:1 mit Inflation Neu: Bis 3 % Inflation → normal Alles darüber → nur zur Hälfte auf Miete anrechenbar. 👉 Beispiel: Inflation 6 % → Miete steigt nicht 6 %, sondern ca. 4,5 % Neu bzgl möbliert vermieteter Wohnungen (hatte ich zum Juni auch vor). Vermieter müssen Möblierungszuschlag offenlegen Zuschlag maximal 1% des Zeitgegenwerts. Faustregel: ~10 % der Nettokaltmiete In meinem Fall hätte ich meine Wohnung (120qm Penthouse Neubau) für 1200€ kalt vermietet + 300€ Aufschlag für die Möblierung (ca. 40.000€). Nach dem neuen Gesetz dürfte ich maximal 120€ mehr nehmen für eine Möblierung dieser Ausstattung. Das Finanzielle ist das eine, aber jetzt kommt der Knaller: Ich bin in der Dokumentationspflicht und zwar unaufgefordert. Ich bin verpflichtet den Kaufwert und den geschätzten Zeitwert der Möblierung dem Mieter vorzulegen. Unabhängig davon, dass es den Mieter nichts angeht und ich niemandem eine Rechenschaft dafür schuldig bin, mache ich mich sogar STRAFBAR (Über die Höhe wird noch diskutiert), wenn ich das nicht offenlege. Meine Wohnung kann im Nachgang als unmöbliert angesehen werden und ich müsste dem Mieter die Differenz zurück zahlen (völlig geisteskrank). Aber keine Sorge das wars noch nicht: 🧾 Kündigung wegen Mietrückstand – zweite Chance für den Mieter Als Beispiel der Mieter zahlt nicht mehr (Keine Angabe von Gründen notwendig). 2 Monate lang kann ich ohnehin nichts anfechten. Daraufhin erfolgt die Kündigung - der Mieter hat zwei weitere Monate Kündigungsschutz. Nach 4 Monaten reiche ich Klage ein, die Gerichtskosten muss ich vorschießen. Bis es zum Prozess kommt kriegt der Mieter WEITERE 2 Monate Schonzeit! Zahlt er innerhalb dieser Zeit die Mietrückstände, ist alles vom Tisch. Ich bleibe auf den Gerichtskosten sitzen und meine Kündigung ist nichtig. Während ich zwischenzeitlich knapp 6 Monate Mietausfall hatte. Ehrlich dreister geht es nicht....völlig irre. #Mietrecht #Wohnungsmarkt #Politik

@tweetcunha Henry, varane, Zidane!

I have never seen a French player who move to Spain and become successful or there’s any??

@Tuerk1881 Kurden sollen eure Mütter ….

Guckt euch genau an, wer A*edspor alles grautuliert hat. Welche Politiker, Vereine, Parteien, Streamer etc. Daran seht ihr, wie unterwandert unser Land wirklich ist. Ich sehe ein klares Sicherheitsrisiko, um die Spiele mit A*ed. Wir müssen als Türken zusammenhalten! TG

@_Afcbanks 6 Games for 0 what?

2 more games to win the UCL 4 more games to win the EPL

@MusialaEra 1 Suarez 2. Lewa/Kane

Harry Kane is better than Benzema, Lewandowski and Suarez. If we‘re talking consistency, only Lewandowski can chat to Kane. Now if we take a deeper look, Kane provides the same amount of goals or more while being a midfielder, playmaker & defender at the same time. Not a debate.

@sirerdentimur Hahahahahahahaha hahahahahahah oğlum Adam su an apo la beraber kaliyor hücrede Ayni suclu amk

Yalı bebesini ağlattı diye 122 gündür tutuklu.

@HurraNao Mündlicher Mietvertrag wie wurde dann die Miete bezahlt Bar, an der Steuer vorbei? Vor allem 72 jähriger Vater kümmert sich noch um Mieter wieso übernimmt der dumme Sohnemann sowas nicht, aber danach rumheulen!

Der Fluch der guten Tat

@bubblesutoniom 7 sene 5 sefer yüzünüüü oksatma, karaborsa, ikili sinek, meritking, erden timur hapiste, maydonoz döner eeeee daha neler var amk!

7 sene 21 sene 5 şampiyonluk 5 şampiyonluk 0 şike 1 cezaevi

@GunnerPuls For what?

Who has to stand for Mikel Arteta to sit?

@FenerXtraDE Er muss kommen aufräumen und gehen

Würdet ihr Aziz Yildirim wieder als Fenerbahçe-Präsidenten sehen wollen?

@ToIgaFCB Die größten HS auf YouTube alle von denen

@FenerXtraDE Geld Geld Geld! Wie alt seid ihr eigentlich 12? Geld gewinnt automatisch keine Titel! Wacht auf und hört auf irgendwelche hurensöhne mit fener in Verbindung zu bringen! Saran und Tedesco haben eine weitere Chance verdient! Mit eigenem Kader und Sommervorbereitung!

Wenn’s um 3 Temmuz geht, hätten wir einen Sadettin Saran gar nicht erst wählen dürfen. An den Tag als Saran gewählt wurde, sollte 3 Temmuz niemals wieder als Argument für etwas genutzt werden. Meine Meinung. Er soll ruhig kommen. Und Geld + ein Stadionprojekt mitbringen.

Yine akbabalar Fenerbahçe’nin etrafında toplanıyor, sadece Fenerbahçe’nin düşmesini bekliyorlar ki sonunda gelip parçalasınlar. Şimdi de Tedesco kurban ediliyor! Sezon sonunda Saran da kurban edilecek eeeee ne Anladik biz bundan?

@CuriosidadesEU Cr7 or pele

Quem se levanta para o Messi sentar?

@0_7_user Stimmt der Handwerker fährt dann Bahn hdf einfach

wenn wir statt Tankrabatt ab dem 1.5. einfach wieder das 9€ Ticket bekommen hätten wären die spritpreise automatisch gesunken (= da weniger Nachfrage) und Millionen Menschen hätten einen richtigen Vorteil bemerkt

@SeydinaOfficial Tap in Ronaldo! Hahahahahahaha

@sekansnews Abla escort mu?

Bir anne işten sonra neler yaptığını böyle gösterdi.

@Queen_primis Gaylords

Husband’s phone wallpaper vs wife’s 😂📱

@borisanaliz Görende diyecek osimhen her Mac Sari ve kirmizi kart yiyor hahahahah o.evlatlari sizi

Osimhen derbide bu tahriklere karşı çok ama çok dikkat etmeli