areca🔺

@mitrAntir @T_Muderris herkesin 1 adet evi olursa kiraya ihtiyac kalır mı? Kurduğun cümle kendi içinde tutarsız değil mi?

@T_Muderris Herkesin 1 adet evi olursa ve yatırım için ev alınmayacaksa evleri kimden kiralamayı planlıyorsunuz ? 20 dairesi olan kurumsala mı kiracı olmak isterdiniz hacı bekir amcaya mı ? bu soruların cevabını verince aradığınız cevabı bulacaksınız.

Bir insanın onlarca konut alması yasaklanmalıdır abi bu nedir yâ 😠 biriyle tanıştım üzerine 42 daire ve 7 tane dubleks varmış. Temel ihtiyaç olan konut yatırım aracı olamaz bu temel insan haklarına aykırıdır. Olmaz olmamalı !!! 😡

@burak_tamac o zaman sus. felaket tellallığı yapmayı marifet sanıyorsunuz amk

Çok büyük bir işsizlik dalgası geliyor. AI sebebiyle 5-10 sene içinde milyonlarca insan işsiz kalacak. Bu artık bir tahmin değil. Herkesin bildiği bir gerçek. Peki ne olacak? Benim tahminim: 1- İşsizlik büyüdükçe mevcut sisteme güven azalacak 2- Trump gibi sisteme karşı gözüken siyasilerden onlarca göreceğiz 3- 1940'lardaki duruma benzer (1929 krizi nedeniyle) faşist liderler ortaya çıkacak. 4- Trump manyağı gelecek liderlerle karşılaştırılınca normal kalacak. 5- Devletler elbette yarınlar yokmuş gibi para basacak. 6- Bu para ile sitemi sürdürmeye çalışacaklar. 7- Enflason 8- Daha fazla enflasyon (1929 krizi sonrası gibi) ... En sonunda herkese sabit maaş bağlanacak (UBI) Ama arada muhtemelen çok büyük savaşlar çıkacak. Çünkü herkese maaş bağlanmasını bir bedeli olacak. O bedeli yüz milyonlarca insan canıyla ödeyecek. Maalesef beklentim bu. Umarım bir sonraki aşamaya savaş olmadan geçeriz. Tarih bize aksini söylüyor. Bu söylediklerim acayip teori falan değil. Hemen her tarihçinin özellikle ekonomi tarihçisinin söylediği şeyler. Beni korkutan aslında bu. Yoksa benim fikrimin bir önemi yok.

@kriptokraliyeni evet

Bundan sonrası için kriptolara ekleme yapmayı düşünüyor musunuz? Sadece evet veya hayır yazın.

@Hubeyb_027 o kadar cümle kurmakla neden ugrasıyorsun haset ediyorum deyiversene kısadan

Beni alakadar etmediği için girmedim, düştüğümde bir tekme de kendisi vurduğu halde, bu kadar vuran kişi varken bir tane de ben vurmuş olmamak için girmedim. Ama farklı bir açıdan bir gözlemim: Şu an Acm'yi linç edenlerin ezici çoğu zamanında kendisine ortak noktada destek çıkan kişilerdi benim gibi. Ki ben "aynı dindeyiz, ortak noktalarda destek olurum, benimle aynı görüşte olmasına gerek yok." Dediğim için bile kendi kitlemden çok eleştiri almıştım. Bir sormak gerekiyor, bu kadar adam niye bir anda düşman kesildi diye? Tek cevabı var: güç zehirlenmesi ve toksik bir kitle. Ben en çok da toksik kitle yüzünden soğudum. Adamın basbayağı hatalı olduğu konular var, evet olabilir, benim de var, fark edince çıkıp "hata yaptım. Doğrusu buymuş" diyebiliyorum. Acm de bunu diyebilmeli. Ama çoğu zaman bunu yapmak yerine, toksik bir kitleye muhaliflerini linç ettiriyor. Ki benim ilk kırılmam bana yapılmadığı halde o kitledeki bu taassupçuluğu görmek oldu. Öylesine toksik bir kitle var ki, Acm çıkıp "ben Allah'ım" dese inanacak savunacak kadar toksik bir kitle var. Bu kadar koyun ve toksik bir kitleyle güçlenen her insan bir yerden sonra güç zehirlenmesi yaşar. Şu an bu kadar düşman kesilen kişi de bu toksik güç zehirlenmesini gördüğü için Altay Cem Meriçe saldırıyor. Hayırlısı bakalım... Ben yine de girmiyorum bu konuya. En düştüğüm zamanda bir tekme de kendisi attığı halde, zamanında o kadar yanında olmama rağmen o kadar destek olmama rağmen karşılığında hiçbir iyilik görmediğim halde ben de girmeliydim belki ama gereksiz.... Neyse max 2 hafta zaten. Gündem değişsin de kurtulalım.

@fratavci1989 @AltayCemMeric hacı abi sen de yap? video cek dil dök emek ver, ticaretini yapmazsan hayrına yap?

Herif Fransa’dan da kanal açmış. Bazı destek butonları 10.000 TL bandında, Zoom derslerine katılım ise 3.500 TL. Aynen abi! Altay din ticareti yapmıyor :) Allah gözünü doyursun @AltayCemMeric

@ZamHaberAjans isim ipek hn. olarak kaydedilmiş mesajda hülya hn. diye hitap edilmiş biz de burada yorum yaparak etkileşim orospularına hizmet etmiş oluyoruz

Bir öğretmen, düzenlediği sınıf gezisinde fazla ücret atan veliye sebebini sorduğunda aldığı şaşırtıcı cevabı paylaştı: “Üç kişilik gönderdim hocam, Suzan’la ben de geliyoruz. Suzan, kaynımın eşi, Efe’nin yengesi.”

Unpopular opinion'larım; - Skills meselesi fazla abartılıyor, pratikte ne kadar işe yaradığı meçhul - AI araçlarının nasıl kullanıldığı manasız bir hype yaratıyor, kimse ne çıktığına bakmıyor, AI tool'unun nasıl kullanıldığı çıktı kalitesini ne kadar etkiliyor meçhul - Çıkan birçok yeniliğin pratikte faydası = 0 - AI firmaları her gün milletin shiny object sendromunu tetikleyip hype yaratma peşinde - Efendi gibi chat arayüzüyle, dümdüz dille yazdığın şeyler daha iyi ve daha hızlı sonuç veriyor çoğu zaman - Prompt yazma tekniklerinin %90'ı falan boş iş, 2 dakikada yazıp bitireceğin işi boş yere uzatmış oluyorsun - "Bu nasıl kullanılır" diye kafa yormaktansa, "bunu nasıl üretiriz" diye düşünmek lazım - Her gün her şeye hype'lanan insanların güvenilirliği zaman içinde yok olup gidecek, bir noktada kimse bu insanları ciddiye almayacak - Çoğu insan için AI'yi çok iyi derecede bilmek bir fark yaratmıyor ve yaratmayacak da - Asıl önemli olan şey çok tool bilmek ve kullanabilmek değil; en az tool'la, en az friction'la çıktıya ulaşmak olacak, 38 farklı tool'la workflow kurmanın esprisi pek yok (SaaS'a ya da kolay kurulup kullanılan bir şeye filan dönüşürse başka tabi) - Her gün 100 farklı işlem yerine AI sayesinde 10,000 farklı işlem yapabilmenin gelire etkisi 0 veya 0'ın altında olabilir - Yapılan işlemin artışı, her zaman üretkenlik artışı değildir - Üretkenlik artışı her zaman doğrudan gelir getirmez, her zaman faydalı da olmayabilir - Satın alacak müşteri yoksa, üretilen çılgın işlerin değeri çoğu zaman sıfırdır - İnsanlar kendileri için de başkaları için de gereksz gürültü yaratıyor çoğu zaman, bu kadar odaksızlık ve hype iyi değil

@beyramuz konuttan yatırım olmaz

Dün 2025 yılı için kira beyanında bulundum 🥲 Ortalama 18.500₺ kira aldığım daire için 23.000₺ vergi hesaplandı Ortalama 11.500₺ kira aldığım daire için 18.000₺ vergi hesaplandı. Ne oran var ne orantı var. 1 kiraya kadar vergiye okey ama bu kadarı ciddi anlamda üzücü. Ben bu evleri alırken zaten vergisini ödedim, senelik emlak vergilerini ödüyorum üzerine bu kadar da yüksek kira vergisi ödemek..

@ArdaArdadmrc1 @insaatdoktoru alakası yok sur yapıcılar pisman hepsi

@insaatdoktoru Daire yatırımını dönemlik olarak değil de ana yatırım aracı olarak görmek bence daha mantıklı. Örneğin son 10 yılda Sur Yapı gibi büyük site yapan projelere yatırım yapanlar hem kira gelirinden kazandı hem de değer artışından kazandı

Bu ara herkesin ağzında aynı söz: “Bu dönemde daire almazsanız bir daha zor alırsınız.” Sizce de durum bu mu?

@JrKripto olm her boku biliyonuz madem oturun paranızı katlayın niye burada takipci kasmak icin bik bik konusup duruyonuz vaktin kıymetli degil mi senin bos adammısın

Kripto paralardaki boğa piyasası tamamiyle ABD eksenine kaydı. Ben 2014 yılından beri kripto piyasasındayım. Toplamda 3 defa boğa yaşadım. Bunların 2 taneside Altcoin boğasıydı zaten tarihte 2 defa Altcoin boğası yaşandı 2018 ve 2021 yıllarında. Kriptolarda Normalde 2025 yılında yaşanıp bitmesi gereken boğa piyasası hala yaşanmadı. Bunun başlıca sebebi başta Trump ve ABD’nin önde gelen şirketlerinin tam olarak piyasada konumlanması süreci uzattı. Mazeret olarak gümrük vergileri, İran savaşı gibi bir çok sebepten ötelendi. 2018 Altcoin Boğası ilk boğa olarak tarihte yerini aldı o dönemde bir avuç yatırımcıydık ve çok iyi kazandık çünkü hiç bir birimiz bir şey bilmiyordu ve şansa büyük kazançlar elde ettik. 2021 Altcoin boğa kurumsal şirketlerin adaptasyonuyla gerçekleşti. Daha büyük kitleler hücum etti ve 2018’e göre daha büyük bir boğa yaşadık. 2025’de yaşanması gereken ama hala yaşanmayan “SON ALTCOİN BOĞASI” Başta ABD ve diğer Devletlerin sürece dahil olduğu, BlackRock, Fidelity, Amazon, MicroSoft gibi şirketlerin pazara girdiği en büyük boğa piyasası olacak. Bu dönemin başlangıç fişeği ABD kripto yasasının onaylanmasıyla resmi olarak başlayacak. 1-2 haftaya onaylanmasını bekliyorum. Sonrası çorap söküğü gibi gelecek. Benim planım hazır. Hedefim belli. Maliyetim belli. Bu dönemde hazır olmayan kazanamayacak! Kazananda %1 azınlık olacak yani ben ve benim gibi planı hazır olanlar! 2014 yılından beri kazanan %1 azınlığın içindeyim!!! YOLU BİLİYORUM!

@BoraOzkent her boku biliyon bunu mu bilmiyon?

Barış görüşmeleri var mı yok mu?

@Only_a_Trader lan bi siktirin gidin amk her boku biiyon git para icinde yuz ne burada takipci kastırıyosun mal

🚨 İNSANLARIN %98’İ ÖNÜMÜZDEKİ HAFTA HER ŞEYİNİ KAYBEDECEK Bu, “dipten alırım” diyebileceğin sıradan bir düşüş olmayacak. İnsanlar servetini saatler içinde böyle kaybeder. Hisseler düşecek. Metaller düşecek. Kripto çok daha sert düşecek. Eğer bugün herhangi bir varlık tutuyorsan, gerçekte ne olduğunu bilmek zorundasın: Bu, piyasanın görmezden geleceği sıradan bir haber değil. BU KADAR YANLIŞ OLAMAZDIN. Büyük para şu anda varlık satıyor. “Kâr realizasyonu” yapmıyorlar. Bir şeylerin altta çatlamaya başladığını gördükleri için nakde geçiyorlar. Dolar gerçek zamanlı olarak zayıflıyor. Tahvil piyasası Hazine’ye açıkça sinyal verdi. 40 TRİLYON dolarlık ABD borcunun gerçek anlamda geri ödenebileceğine olan güven? HIZLA ERİYOR. On yıllardır tahviller “risksiz” olarak görülüyordu. Şimdi? ASIL RİSK ONLAR. Sermaye tahvillerden çıkıyor ve bu, tüm sistemde sert bir yeniden fiyatlamayı tetikliyor. Yarın piyasa açılışı sıradan olmayacak. Bu, tam anlamıyla bir stres testi. Şu anda işleyen senaryo: → Tahviller satılıyor → Faizler yükseliyor → Fed sıkışıyor → Acil para basımı başlıyor (Getiri Eğrisi Kontrolü) Ama bu para basımı sistemi düzeltmez. Satın alma gücünü eritir. Sonrasında olacaklardan kaçınmak zor: Gerçek bir parasal reset sürecine giriyoruz. Varlıklar nominal olarak yükselebilir. Ama reel anlamda? Fakirleşiyorsun. “Kar” etmiş gibi görünürsün ama alım gücün artmaz. Gayrimenkul kâğıt üzerinde yükselir. Ama krediye erişmek imkânsız hale gelir. Likidite kurur. Ve psikolojik kırılma başladığında her şey hızlanır. Para dolaşım hızı artar. Maaşlar anında somut varlıklara çevrilir. Özellikle zorunlu satışlar bittikten sonra. AKIŞLARI İZLEMEN GEREK. Bu, bildiğimiz finansal sistemin sonu mu? BU GERÇEK BİR İHTİMAL. Ama sana her şeyin yolunda olduğu söylenecek… Herkesin zenginleştiği anlatılacak. Oysa gerçekte satın alma gücü sessizce çöküyor. 10 yılı aşkın süredir piyasalardayım, önemli zirve ve dipleri yakaladım. Bir sonraki hamlemi yaptığımda burada paylaşacağım. Takip et, bildirimleri aç… Yoksa çıkış likiditesi olursun. Birçok kişi keşke daha önce yapsaydım diyecek.

@ConflictTR ananın amına gir orda istikrar sagla cıkma bi daha

🔴 Nvidia CEO'su Jensen Huang: "Savaşa girmemizin bir nedeni olduğuna inanıyorum. Savaşın sonunda Orta Doğu'nun eskisinden daha istikrarlı olacağına inanıyorum."

@utkusen 1 nisan şakasıdır o

Google cloud, 1 nisanda harcama limiti getiriyor. Bunu bugüne kadar yapamazlar mıydı? Tabi ki yaparlardı. Milletin hayatını karartıp para kazanmayı tercih ettiler. Şimdi niye getiriyorlar? Çünkü artık çok duyuldu ve markaya zarar vermeye başladı.

@ogulcansakbulut millet ne kadar seviyor bokunu cıkarmayı. Herkes yaratıcı olmak zorunda herkes ürün cıkarmak zorunda sanki, olm çalışmak için mi yaşıyorsunuz yaşamak için mi çalışıyorsunuz?

Şunları söyleyecek kişi zaten arkadaşım olamaz. Olanlarla da bunları sadece gerektiği zamanlarda konuşur bitiririm. 25 yıldır kod yazarım, bu kadar Zeka Özürlü bir söylem görmedim. Arkadaşlarımla çok daha farklı şeyler konuşuruz. Embesilliğin lüzumu yok.

@utkusen yarın ai modellerinde de olacak olan aynı bok, milleti bağımlı hale getirip geçirmeye başlarlar. Profitable olmaları için yapmak zorundalar.

Fiyatlaması net olmayan hiçbir cloud servisi kullanmıyorum artık. Yılların üstadı fatih bile faturadan patlıyorsa sana bana ne olur kim bilir. Eski usül VPS server kiralayıp devam. Bu servisler komple scam

@akifyanbak bu aleviler diye okudum nelaka diyodum

Bu aveller kod yazmanın önemli olmadığını yeni anladılar. Şimdi de pazarlamanın önemli olmadığını anlayacaklar. Her şey serrrmaaaaye her şey parrrrra amına koyim. Siktir edin sgklı bir işe girin bakın keyfinize.

@heis_fede is it ai?

If you think Arda Guler’s goal was luck, I am afraid to say that he almost scored one in his debut season

@barknedit rüdiger ve valverde cok samimi seviniyorlar

Dünkü maça gelmesine rağmen Jude Bellingham'ın Arda Güler'in golüne verdiği tepkinin videosu düşmedi hiç. Kesin yalandan alkışlayıp kıskanmıştır. İnşallah sakatlığı bitince yine Arda'nın mevkisine yerleştirilip o yeteneksizliğiyle takımın düzenini bozmaz.

@FaridRached @grok 8.35

@grok what would the price of AVAX be with the potential prices in the pic below.