Christophe Demerson

"La fiscalité c’est 40% du prix du logement" Le propriétaire est taxé à -l’achat -l’usage -la détention -la transmission @UNPI_FR @LCI

David Lisnard : « Plus on a fait de règles, plus on a régulé le logement, moins on a fabriqué de logements ! On parlait de Pompidou tout à l’heure. De son temps, la France comptait 48 millions d’habitants, et on construisait 500.000 logements neufs par an. Aujourd’hui, on a la loi SRU, la loi climat et résilience, on a l’impôt sur la fortune immobilière, et on produit 280.000 logements par an. Le problème est avant tout dans cette bureaucratie, qui résulte précisément de l’excès de régulation, qui est pour moi le contraire de la liberté ! » 📎 youtu.be/j7WRTIPlKZo?si…

🔴 Document historique : Édouard Philippe se félicite de la fermeture de Fessenheim et de la mise en place des ZFE.

« Vendre plutôt que subir : à Paris, les nouvelles mesures de la Mairie de Paris poussent certains propriétaires à se séparer de leurs biens. » Retrouvez mon échange avec @AnneRovan du @Le_Figaro immobilier.lefigaro.fr/article/notre-…

«L'électricité d'origine intermittente ne sert à rien. La France est excédentaire en électricité. Et on est obligé d'éteindre nos réacteurs nucléaires - ce qui les abime - pour intégrer de l'électricité éolienne surabondante», relève @FabienBougle dans Points de Vue.

@jplarger @MiguelLima78 @Rostimmo Grave @jplarger !

immobilier L'ADEME publie une étude et conclut qu'il faut viser le DPE A ou B !!! ⚠️ Pourquoi faire ? linkedin.com/posts/ebelmann… @DemersonUNPI @MiguelLima78 @Rostimmo

« Quand le travail paie moins…» : bienvenue dans la France Airbnb lepoint.fr/debats/proprie… #Débats via @LePoint

@olivierdecarre @FanchonNorbert @HBuzyCazaux @bfmbusiness @BFMImmo @MarieCoeurderoy @Le_Figaro_Immo @Le_Figaro @ActionLogement @medef @3dprintindustry @3DImpressfr @SebLecornu Je bois ta remarque @olivierdecarre et je bats ma coulpe.

@DemersonUNPI @FanchonNorbert @HBuzyCazaux @bfmbusiness @BFMImmo @MarieCoeurderoy @Le_Figaro_Immo @Le_Figaro @ActionLogement @medef @3dprintindustry @3DImpressfr @SebLecornu Tu as oublié de dire Christophe que le bien immobilier est aussi taxé à la revente 😉

Il faut baisser les coûts de production dans le neuf. @HBuzyCazaux a raison. Et il a tort. Il a raison sur un point clé. Il faut baisser le prix de vente des logements neufs. Mais il se trompe sur le levier principal. L’ #innovation ne répond pas à l’urgence! #immobilier

⚡️Electrification à marche forcée… Le dernier projet de notre Premier Ministre. ⚡️16h05 avec Elodie Huchard . Sur @CNEWS !

@nicostewz @VincentJeanbrun Le coefficient de 1,9 qui pénalise honteusement l’électricité la plus décarbonée du monde est un bon outil pour pénaliser les propriétaires et bloquer les loyers… @jplarger

@VincentJeanbrun Bonjour @VincentJeanbrun, ne serait-il pas temps d’abaisser le coefficient électricité dans le DPE à 1 afin d’être au moins à égalité avec le gaz dans le calcul (1,9 pour l’électricité, 1 pour le gaz, pour rappel). Merci

Face à la crise énergétique, la France doit reprendre le contrôle. Sortir du gaz, c’est sortir de la dépendance. 👉 Fin des chaudières gaz dans le neuf dès cette année 👉 85 TWh remplacés par de l’énergie française 👉 Accélération massive de l’électrification Un choix clair👇

@Rostimmo @jacquesbaudrier @jplarger @MiguelLima78 "Pardonne leur @Rostimmo . Ils ne savent pas ce qu’ils font. Ils firent ensuite le partage des vêtements…" Luc 23,34

@jacquesbaudrier Vous êtes-vous posé la bonne question ? Pourquoi un logement est-il vacant ? Est-ce un pied à terre ? Est-ce un logement indécent parce qu'il est classé G ? Est-ce parce qu'il est au-dessus d'une salle de shoot ? @DemersonUNPI @jplarger @MiguelLima78

@jplarger @MiguelLima78 @Rostimmo C’est chez toi @jplarger ? Tes hortensias sont magnifiques. Ne te fais pas de mal. Plus que 1 an à patienter. C’est dur mais ce sera vite là!

Printemps de l'immobilier ... ⚠️🛑👉 cette année on passe direct a l'automne ! empruntis.com/financement/ac… @DemersonUNPI @MiguelLima78 @Rostimmo

@jplarger @Morin_Expertise @MiguelLima78 @Rostimmo Il n’y a que pour casquer que tu es chez toi @jplarger . Le problème c’est que ce n’est plus du rêve mais du cauchemar. La suppression de la taxe d’habitation sur la Résidence principale a accéléré les choses et stimulé les amoureux du "Grand soir".

@Morin_Expertise @DemersonUNPI @MiguelLima78 @Rostimmo ... le rêve communiste quoi !

🔧 immobilier travaux en copropriété ... ⚠️ jusqu’où peut-on imposer l’accès aux parties privatives ? 🛑 C'est quasi "open bar" pour le syndic !!! linkedin.com/feed/update/ur… @DemersonUNPI @MiguelLima78 @Rostimmo

@FanchonNorbert @PierreChevillar @EmmanuelMacron Ne te fais pas de mal @FanchonNorbert . Il va falloir patienter un an comme pour tous les amoureux de la pierre et, tu le sais ils sont nombreux. La fixette anti immobilier n’est pas terminée et aucune remise en question ne s’est produite… pas même à l’heure des bilans. Alors…

🏠La guerre en #Iran va-t-elle nous faire replonger dans le cauchemar immobilier de 2023? Pendant presque une décennie, une erreur de diagnostic majeure du PR @EmmanuelMacron a plombé le secteur : penser que l’immobilier ne nourrissait pas l’économie nationale. Alors que nous pensions avoir tourné la page de la crise en 2025 avec 925 000 transactions dans l’ancien, des taux stabilisés, des signaux plus au vert, le conflit au Moyen-Orient rebat les cartes. Quelques points forts du #Podcast: 📉 Depuis 2020, les Français ont perdu en moyenne 11 m² de pouvoir d’achat immobilier 🏗️ L’ #immobilier est un secteur sous-utilisé alors qu’il pourrait être moteur de croissance, d’emploi et d’indépendance énergétique 💰 Les ingrédients d’une reprise sont là : une épargne disponible, des banques prêtes à prêter, une envie d’acheter… mais les freins réglementaires restent trop lourds ⚠️ Le vrai sujet est de faire baisser les coûts de #construction. 🗣️ “Mon regret c’est qu’on ne voit pas l’immobilier comme une solution de sortie de crise” . 🔗 Lien du podcast en commentaire 👇​​​​​​​​​​​​​​​​ rtl.fr/programmes/le-…

@AMF_63 Interessant.

Le bilan des municipales dans le Puy-de-Dôme

@Rostimmo @MiguelLima78 @jplarger Non, @Rostimmo. Mais le pire reste le Permisde louer.

Droit de propriété et encadrement des loyers sont-ils compatibles ? @DemersonUNPI @MiguelLima78 @jplarger linkedin.com/posts/beno%C3%…

@FanchonNorbert @le_Parisien @ddenuit @jplarger @guillaumekasba Un exercice malheureusement commun @FanchonNorbert … surtout depuis le passage à 1 mois de caution au lieu de deux.

Inconnu à cette adresse 🔥 De plus en plus de locataires disparaissent du jour au lendemain.. et laissent tout derrière eux. Un pb juridique épineux pour les #proprietaires 😳 #immobilier @le_Parisien @ddenuit @DemersonUNPI @jplarger @guillaumekasba linkedin.com/posts/norbert-…

Blocage des loyers, réquisition des logements vacants, toujours plus de logement social... Les vieilles recettes socialistes ne marchent JAMAIS. Respect de la propriété privée. FIN du logement social à vie. Je ne lâcherai RIEN face à ceux qui nous mènent droit dans le mur.

🇫🇷🔌Voici comment sont fabriquées les prises de courant dans l'entreprise Legrand 🦾 Il ne manque qu'un robot pour remplir les cartons !