denktaş kılıçarslan

@petrolandeco 5 birimlik evin 3'ü elden, 2'si banka üzerinden yapılıyordu. Demek ki 2'si yeni sistem üzerinden olacak

Tapuda çantayla para taşıma ve “önce para sonra tapu” dönemi bitti. 1 Mayıs 2026’dan itibaren Türkiye’de tapu işlemlerinde “bloke sistemli ödeme” zorunlu hale geliyor. Buna göre artık ev veya arsa alım satımında elden para verilmesi ya da doğrudan satıcıya havale yapılması mümkün olmayacak. Alıcı satış bedelini güvenli ödeme sistemine yatıracak ve para tapu devri tamamlanana kadar devlet denetiminde bloke olarak tutulacak. Tapu işlemi resmi olarak bittikten sonra sistem otomatik şekilde parayı satıcının hesabına aktaracak. Böylece hem dolandırıcılık riskinin azaltılması hem de kayıt dışı ödemelerin önüne geçilmesi hedefleniyor.

@borsambogasi E elindeki aracın fiyatı da artıyor yıllık %40. Asıl büyük kalem sermaye maliyeti diyorsun ya. Naaapalım arabaya binmeyelim, et yemeyelim, ağaç mı kemirelim kenarda?

Birçok kişi maaşından daha pahalı bir maliyetle arabaya binip işe gidip geliyor. 2,5 milyon TL’ye araba alıyorsun. Sonra başlıyor görünmeyen maliyetler: • Kasko: ~40-50 bin TL • Trafik sigortası: ~15 bin TL • MTV: ~20 bin TL • Bakım + lastik + ufak masraflar: ~20-30 bin TL • Muayene payı: ~2-3 bin TL Yıllık sadece işletme gideri 100-120 bin TL. Asıl büyük kalem ise çoğu kişinin hiç düşünmediği şey: sermaye maliyeti. 2,5 milyon TL bugün risksiz %40 civarı getiride dursa yıllık yaklaşık 1 milyon TL faiz getirisi demek.Yani o arabanın sana gerçek maliyeti: • 1.000.000 TL faiz kaybı • 120.000 TL gider Toplam: ~1.120.000 TL/yıl Aylık karşılığı: ~93.000 TL Şimdi düşün… Türkiye’de ortalama iyi sayılan maaş 80 bin TL. Ve çoğu bunun farkında bile değil.

@erennocaak En önemlisi play offlar başlamadan tekrar ritim bulmak ve kazanmaya tekrar adapte olmak. Kazanmayı unutan bir takım playoffta 3-0'la evine döner. Kalan maçları kazanmalıyız, gerisi teferruat

Kuşkusuz bir çok şeyi belirleyecek, sezonun en önemli maçı bizim için. Yarınki diğer sonuçların ardından play off’lar için de bir çok şey netleşecek. Meraktan ve ihtimaller arasında yer aldığı için soruyorum; sizce saha avantajını elde ettiğimiz bir Panathinaikos eşleşmesi mi yoksa saha avantajını verdiğimiz bir Real Madrid/Hapoel eşleşmesi mi?

@HancerKubilay @Gercek_Borsaci Bahçe şartını anlamadım, şarj ederken domates mi yetiştirmek gerekiyor?

@Gercek_Borsaci Bahçeli evin yoksa , bahçeyede şarj ünitesi kuramayacaksan senin ne işin var elektrikli arabayla. İnanın fakirler için üretilmedi bunlar. Bir evin ikinci arabasıysa alın , yatırım amaçlı alınmaz, düğün altınlarıyla alınmaz. İkinci eli para etmez bela olur.

Mahallede 'amper' savaşları! 'Gecekondu usulü' şarj düzeni düğüm oldu Hızlı şarj istasyonlarında maliyet 1.000 TL’yi aşınca, çareyi evdeki prizde bulan vatandaşlar; balkonlardan, pencerelerden aşağı metrelerce kablo sarkıtmaya başladı. Sokakları saran bu “gecekondu usulü” şarj düzeni, kaldırımları işgal ederek yayalar ve bebek arabaları için engel teşkil ederken mahalleliyi de davalık etti. Uzmanlar, sokakları saran şarj düzenine ‘saatli bomba’ diyerek ölüm ve yangın tehlikesine dikkat çekti. İtfaiye kayıtlarına yansıyan ‘şarj kaynaklı’ yangınların çoğu, aracın bataryasından değil; ısınan prizlerin, eriyen üçlü eklerin ve açıkta kalan kablo bağlantılarının çevredeki yanıcı maddeleri tutuşturmasından kaynaklanıyor. turkiyegazetesi.com.tr/gundem/mahalle…

@ErkaniHarbiyye Bir iranlı budapeşte'de mi hükümete, rejime muhalefet edemeyecek? Ülkesinde zaten asarlar da...

💢Budapeşte'de yemek yiyecektik, bir İran restoranı deneyelim dedik. İçeri girdim sağda Şah Pehlevi'nin resmi, şah dönemi İran bayrağı, girişte solda tepede Tv'de bunların muhalif kanalları var. Duvarlar siyaset dolu. Baklavalar da tezgahta... 💢Canım feci baklava çekmesine rağmen dedim çık Yüksel, hain'e kazandırma. Çıktım ne kadar güzel şeylerle ve insanlarla karşılaştım. Ülkesinin rejimine muhalif olup savaşta düşmanla beraber alkış tutanlara tahammül edemiyorum.

@yatirimci Sözleşmeye 1 kira bedeli yazmanın asıl çözüm olduğunu bildiğiniz halde...

Kiracı evden çıkarken duyduğumuz o klasik teklif: "Depozitoyu son kiraya sayalım." 2-3 sene önce verilen depozito bugün bir musluk değiştirmeye anca yetiyor. "O parayla altın alsaydın" veya "vadeli mevduata koysaydın" diyenler çok ama ev sahibinin böyle bir mecburiyeti yok, adam senin fon yöneticin değil. Kaldı ki faiz hassasiyeti olan tonla insan var, kimse bu parayı bankada işletmek veya riskli varlıklara yatırmak zorunda değil. Evde gerçekten bir masraf çıksa o eriyen TL ile kapıya usta bile çağrılmaz. Bu enflasyon ortamında iki tarafı da birbirine düşürmeyecek tek yol var: Enflasyona endeksli depozito havuzu. Sistem çok basit; depozito bankada tutulur ve kiracı tarafından aylık veya yıllık periyotlarla TÜFE/ÜFE oranında beslenerek güncellenir. Evden çıkılırken kapı baca sağlamsa, kiracı parasını o günün alım gücüyle kuruşu kuruşuna geri alır. Evde hasar varsa, ev sahibi güncel masrafı yine o güncel tutardan tahsil eder. Vicdanı bir hesabın ve net kuralların olmadığı yerde, herkes birbirini şark kurnazlığıyla suçlamaya mahkum.

@modelyturkiye O kadar dedik size elektrikli araçlar güvenli değil, uzak durun diye :)

İran füzesi Tesla Model Y’ye düştü! 30 Mart 2026'da, İran’dan İsrail'in Netanya şehrine düzenlenen bir roket saldırısı sırasında, ağır bir şarapnel parçası doğrudan 2024 model Tesla Y aracın tavanına düştü. Araç tavanı bütünlüğünü korurken, tavandan seken roket parçası yere düştü.

@mesutcevik Uygulanabilir değil, şarjı yeniden başlatır, yan porta geçer, ya da farklı bir firmanın istasonuna gider. Bataryanın belli bir yüzdesinden sonra sınırlanması ise uygulanabilir

Yeni Şarj düzenlemesi ile elektrikli araç kullanıcılarına büyük bir haksızlık yapılıyor. Kimse bunu konuşmuyor. Şarj portlarına yoğun zamanlarda %85 şarj sınırı konacak dendi. Neden yapıldı bu? Araçlar daha kısa süre şarj portunu işgal etsinler isteniyor. Güzel de bir Tesla ile Peugeot 3008e %20'den %85'e aynı sürede şarj olmuyor ki! Ya da 800V mimarili bir Hyundai otomobil sahibi, Plugin Hybrid bir araç sahibinin en az 4 te 1 süresinde işini çözüyor. Onun günahı ne neden porttan 15 dakikada ayrılmak zorunda. Diğer aracın %85'e gelmesi 40 dakikayı geçerken modern elektrikli araç sahipleri cezalandırılacaklar. Kimse de bir şey demiyor bu işe :) Ne güzel gerçekten. Adalet isteniyorsa şarjı maks 20 dakika ile sınırlayın. Hem sıra beklenmez hem de teknoloji kazanır.

@karatahtaborsa Bisiklet tavsiye ederim, daha az masraflı, değer azalışı az, muayene derdi yok. Lastik aşınması ayakkabı aşınmasından daha az olduğu için yürümeden daha mantıklı, yoksa yürümenizi önerecektim. Tabii en güzeli bedava bir mağara bulursak girip hiç çıkmamak. Aşırı masrafsız

8 ay önce 50cc motor almak üzereyken, babamın tavsiyesiyle aynı paraya bir Broadway aldım. Yaklaşık 8 aydır işe gelip giderken ve gündelik işlerimde kullanıyorum. Bu süreçte yaklaşık 15.000km yol kat ettim. Atmosferik benzinli aracımı kullansaydım maliyetim 90.720 TL olacaktı. Aracım Broadwaya göre modelli ve düşük km olduğu için 15.000km daha eskiyecek ve değer kaybı yaşayacaktı. Broadway ile maliyetim ise 46.656 TL. Sadece 8 aylık sürede sadece yakıttan cepte kalan para: 44.000 TL. Neredeyse aracın yarı parası. Bu tür araçlar masraflı olur vs. derler. 4-5 ay önce aracın muayenesi gelmişti. Yaklaşık 20.000TL harcayıp A'dan Z'ye tüm eksiklerini yaptırdım ve tekte muayeneden geçti. Araç 1994 model. Şimdi üretilen araçları 30 sene sonra da kullanabilir miyiz?

@Burak80gg @DoluBatarya Öncesinde %55 byd sokar

@DoluBatarya Keşke şu arabaları ülkem topraklarında görebilsem getirseler bile %55 e sokar bunlar

BYD'den 22 bin dolara 9 dakikada şarj olan elektrikli SUV! 💰21.900 dolar başlangıç fiyatı 🔋69/82,7 kWh LFP batarya 🔌%10-97 şarj: 9 dakika 🛣️605/710 km Çin menzili ⚡240/270 kW arkadan itişli elektrik motoru ✅DiSus-C adaptif süspansiyon, LiDAR opsiyonlu, 27 sensörlü DiPilot otonom sürüş altyapısı 📐4,85 metre uzunluk, 2,84 metre dingil açıklığı, 730 litre arka, 150 litre ön bagaj BYD, yeni nesil platform ve batarya ile donattığı Song Ultra adlı SUV modelini resmen satışa sundu. Markanın 9 dakikada %10'dan %97'ye şarj olabilen yeni nesil Blade bataryası ile gelen araç, -30 derece hava sıcaklığında bile %20'den %97'ye 12 dakikada ulaşabiliyor. BYD, 4,8 metrelik Song Ultra'da bataryayı doğrudan şasiye entegre etmiş ve ultra hızlı şarj için bataryayı doğrudan klima gazıyla ısıtıp soğutabildiği bir termal sistem dizayn etmiş. Başlangıç fiyatı 21.900 dolar olan BYD Song Ultra'nın en dolu versiyonu tek şarjla 710 km menzile ulaşıyor ve 26.000 dolardan alıcı buluyor.

@profbakidemirel Peki bu yasaya rağmen halk bunu yapmazsa ki yapmayacaktır, sonunda elinde tüm dünyada fiyatı belli olan mal var, o zaman nedir b planı sayın profesörümüz?

Ben olsam yastık altı denilen altının belli bir miktarını örneğin herkesin elindeki altının %50'si (4 bin ton tahmini) zorunlu olarak kamu bankalarına yatırmaları gerektiğine yönelik bir yasa çıkartırdım. Bu altınların karşılığı olarak kamu bankalarında altına endeksli mevduat hesabı açtırırdım. Bu hesaplara esneklik getirir isteyenin istediği zaman istediği miktarda altın eklemesine ve satmasına imkan tanırdım. Kamu bankaları bu altınları doğrudan TCMB'ye satıp rezerv artırabilirler. Ayrıca bu altınlar teminat olarak TCMB'den borçlanmalarda kullanılabilir. TCMB'de bu altınları gerektiğinde swap yoluyla (likit) dövize çevirebilir. Al sana rezerv sorunu çözümü 😁

@hakandmrl @nlslnls Swatch'ın kendi bayileri ve franchise'ları var sanırım, kendi bayileri almıyor diye kalmış aklımda, sanırım internet sitesinde listesi var

@nlslnls Ücretsiz mi ? Daha önce Agora'dakine gittim ,aldı ama.

Balçova'da Ata caddesinde bir saat tamircim vardı...Saatimin arkasını açamadığım için pil değişimi için mecburen ona gittim. - 6 ay giden pil 130 TL -2 yıl giden pil 250 TL dedi - Normalde ben de pil var ,fakat swatch saatin arkasını açacak aparat yok ,açamadım. - Usta açtı...Arkaya tarih yazmış ,gerçekten 2 yıl geçmiş . - Adam diyor ki ,biz 40 yıldır bu işi yapıyoruz ,kapağın contasını bozarsan daha masraflı iş çıkar ,kendiniz yapmayın ,bize getirin dedi.👀🙄 Sanki Atomu parçalıyormuş gibi. - Sırf denemek için 130 tl olan ,6 ay giden dandik pil taktırdım. - Bunlar sanırım %800 kâr marjı ile iş yapıyor. - Hatta ben oradayken ,elinde Çin malı bir aparat İle genç geldi , saatin metal kayışından 1 eksiltme yapacakmış ,bozmuş kordonu , saatçiye getirmiş.😆

@mahmutcelik55 Muhasebesel zarar ile gerçek zararın aynı şey olmadığını keşke anlatsalarmış sana, üniversite yılları uygun olurdu belki

Perakande sektörü şirketleri bilançolarını açıklanmış, Şube sayısı 3800 olan Migros 8,16 Milyar TL Zarar, Şube sayısı 1200 olan Carrefoursa 7,44 Milyar TL Zarar, Şube sayısı 11000 olan Şok Market 4,18 Milyar TL Zarar, Şube sayısı 180 olan Bizim Toptan 1,92 Milyar TL Zarar, bunlar bu kadar zarar ediyorsa biz neden dünyadan daha pahalı gıda satın alıyoruz çiftçi zararda işletme zararda biz zararda bu kadar zarar 🤐 !

@elektriklihayat Meseleyi hala anlamayanlar için: plakanın üstünde ne yazdığının önemi yok. Takılan plaka SAHTE

Geçen gün yaptığım paylaşımı hukuk eğitimi almadığım ve halkı yanlış bilgilendirdiğim yönünde gelen itiraz için kaldırmıştım. Demek ki temel Türkçe bilgisi ve okuduğunu iyi anlama yeterliymiş. App plaka konusunda resmi bir açıklama gelirse iyi olur demiştik, gelmiş Herkesin dikkatine

@teknikciniz Emlakçı bile ev almıyor 🤔

Şimdi Emlakçı arkadaş aradı 10M TL nakiti var, Yatırım yapacak. BMW 4.20i M Sport bir araç alıp geri kalanla mı yatırım yapayım diyor. Yoksa arabayı almayıp hepsini aşağıdakilere basıp parayı 2 ye katlayınca mı alayım diyor. Dedim passata binmeye devam et paran katlansın öyle al. Seçenekleri de şunlar; Bitcoin Altın Gümüş Altcoin (ETH, AVAX, SOL) Hisse Senedi (Thyao, Bimas, Tcell) Ne diyorsunuz ? Yorumları okuyacak.

@illbedyn @souvess Sorununuz bu, bir gün wade de panath'a gidebilir. Tam da bunu söylemiş. Romantikliği bırakın...

🎙️ Nigel Hayes-Davis'in Panathinaikos'a transferi hakkında Wade Baldwin: "Her şey biraz hızlı gelişmiş gibi görünüyor. Milwaukee’den yalnızca birkaç gün önce serbest bırakıldı. İnternette Hapoel Tel Aviv, Fenerbahçe ve Panathinaikos haberlerini okuyorsun. Hangi takıma gideceğini bilmiyorsun. Sonunda Panathinaikos’u seçti. Kişisel olarak onun için en doğru hamle buydu ve yapmak istediği şey de buydu. Fenerbahçe taraftarlarının hepsi oyuncuların takıma geri dönmesini ister. Ama basketbol dünyasında hayat böyle; bunun gerçekleşmesi her zaman kolay olmuyor. Sözleşme açısından iyi bir fırsatı vardı. Sosyal medyada kendisine yapılan teklifleri okuyorduk. Bir oyuncu olarak bu oyunda mümkün olduğunca fazla para kazanmak çok önemlidir. Çünkü burada oyunun anlamı şu: hayatının sonraki yılları için kendini güvence altına almak. Bunu, üst düzey ve çok büyük bir kulüpte oynarken yapma fırsatına sahip. Bu şekilde, hangi takımda oynarsa oynasın basketbol ve rekabet güçleniyor. 🔗 Sportal GR

@DAYIjrDEV Denedim güzel, ama son zamanlarda bu ayarda ayranlarla karşılaşılıyor. Silivri arslan, cunda gibi. Özerhisar da var ama onun ekşimayası çok farklı bir tat, ezber bozuyor.

Bim’deki Tübitak ayranı zamanla bozmuştu. Bi de şunu alayım dedim aklımı başımdan aldı. Mmmmuhteşem bi ayran. Bak muhteşem diyorum. Bak bundan daha iyi bi ayran olamaz 😳 akşam eve giderken bi alsana allasen bi dene şunu. #reklam değildir. Sanırım aşık oldum :)

@mihribanugurluu @EmadDernegi Tırmanmak, zirve, hashtag, gündem belirlemek. Bence güç sarhoşluğu başlamış sizde. Bizim için emadder gömadder fark etmez, amaç kademe. Mücadelenize saygı duyuyorum ve inanıyorum ama bu tür söylemler çok nesnel. Umarım yapıcı olduğunu düşündüğüm bu eleştirim faydaşı olur

Gündemi @EmadDernegi belirler. Tırmanmayı göze alan zirvenin hazzını yaşar✊ Çünkü Kademeli Emeklilik bu ülkenin vatandaşına yapılmış gelmiş geçmiş dahil en büyük ADALETSİZLİĞİDİR. ‼️ Herkes şunu iyi bilsin SUSMAYACAĞIZ‼️hakkımızı alana kadar mücadelemiz en üst perdeden devam edecek. KİMSEYE YEDİRECEK 17-20 SENEMİZ YOK‼️ #KademeİçinYasaŞart

@futbolarena Sonra admin uyudu herhalde

🚨 AFRİKA KUPASI FİNALİNDE TARİHİ GECE! | FAS-SENEGAL ▪ 90+5 Senegal'in golü iptal edildi. ▪ 90+8 Fas penaltı kazandı. ▪ 90+12 Senegal teknik heyeti 'Sahadan çekilin' dedi. ▪ 90+16 Senegal'da bazı oyuncular soyunma odasına gitti. ▪ 90+18 Mane takımı geri getirmek için soyunma odasına gitti. ▪ 90+19 Senegal futbolcuları geri geldi. ▪ 90+22 Penaltı kullanılırken yine kriz çıktı. ▪ 90+24 Brahim Diaz pananka penaltısı kaçırdı. ❌ ▪ Maç uzatmalara gitti.

@finansalozgur1 Mobile girmeye gerek yok, döviz alımını atm'den de yapabilirsiniz

Havalimanlarında döviz bürosu ya da banka fark etmez; döviz alıp satarken çok yüksek makas olur. Ama ihtiyaç halinde, çok daha düşük makasla işlem yapmanın pratik bir yolu var.. Mesela yurt dışına gidiyorsunuz ve yanınıza fiziki dolar almanız gerekiyor diyelim.. Havalimanındaki bir bankanın ATM’sine ya da gişesine TL yatırıyorsunuz (hesabınızdaki TL de olur). Sonra cep bankacılığından döviz alımını yapıyorsunuz ve tekrar ATM’den ya da gişeden dolar olarak çekiyorsunuz.. Buradaki kritik nokta şu: Eğer direk gişeye “bana dolar ver” derseniz o yüksek gişe kuru uygulanıyor. Ama bu şekilde dönüşümü cep bankacılığından yaptığınız için bankanın dijital kuru geçerli oluyor ve o afaki makastan etkilenmiyorsunuz..