lontongketupat

@oianas_ save

People don’t realize isolation is your one way ticket to the permanent underclass.

Good explanation of nihilist philosophy

@realwatimusk City 2, arsenal 1

Tebak skor berhadiah saldo dana Rp100.000 untuk 2 orang pemenang! Berapa skor pertandingan Arsenal vs Manchester City? Tebak skor berakhir sampai jam 23:00 WIB Jika ada 3+ orang yang menjawab benar, maka akan dipilih secara random.

Perang akan membuat harga emas naik. Realitanya, tidak seperti itu. Sejak AS menyerang Iran pertama kali di tanggal 28 Februari, harga emas telah turun -17%. Bingung ga lu? Sini gw jelasin. Lu harus paham, sama seperti makro ekonomi, harga emas itu sendiri terpengaruhi oleh begitu banyak variabel dan dinamika. - Faktanya, harga emas itu sendiri telah naik +240% dalam 4 tahu terakhir. Dengan kenaikan begitu tinggi, tinggal menunggu waktu dan momen sebelum harga juga akan jatuh dengan kencang. - The market is a forward looking machine. Pasar bergerak atas ekspektasi. Beli saham, kenapa? Karena perusahaannya akan berkembang di tahun-tahun mendatang. Sama, kenapa beli emas? Karena melihat dunia semakin rapuh dari segi geopolitik. Dan yang ditunggu-tunggu, perang memanas, akhirnya perangnya beneran terjadi. Yaudah, everything udah priced in dari bulan-bulan hingga tahun-tahun sebelumnya. Buy the rumor, sell the news. - USD menguat. Faktanya, dolar AS masih menjadi tempat perlindungan para investor. Karena harga emas dipatok terhadap mata uang USD, ketika USD itu menguat, maka harga emas juga akan tertekan. Jadi gimana? Udah paham sekarang?

Gunanya kuliah di univ bagus: develop taste of what good look like Bisa diliat dari temen seangkatan lu orang pada mantep mantep gaweannya

Temen gw, S1 plus minus 12 semester, lulus langsung kerja, sambil kerja lanjut S2. Abis itu tiap 2 taun pindah kerja, sekarang kerja di company Asing dan jadi VP. Sekarang udah makmur, tiap akhir taun liburan ke luar negeri.

💚 mendekati besok lebaran tp sender malah khawatir karena nanti setelah lebaran kembali ke kehidupan seperti biasa, yg mana sender masih nganggur 😭 orang lain pada balik perantauan, produktif kembali, sedangkan sender... takut bgt yaAllah 😭

@KopiBaru132 @erlanishere Buang buang waktu aja, ngeladenin fake account

@erlanishere Makanya kalian islam indo jangan suka nutupin gereja kristen. giliran masjid klian ditutup israel, blingsatan kan lu.

Lebaran kali ini berasa ada yang kurang, berasa ada yang tidak lengkap... Sebab Masjid al-Aqsa ditutup dan tidak bisa digunakan untuk salat Id. 🥀

1. Tingkatkan self awareness - Km tau maunya apa - Km tau apa yg km suka maupun ga suka - Km fokus sm diri sendiri 2. Naikin value => investasi ke diri sendiri (ilmu, kesehatan, penampilan, dst) 3. Ngomong ga belibet bisa dimulai dari perbanyak latihan dgn artikulasi yg jelas. Klo ada kesempatan, ambil. Misalnya, share pendapat di forum, bertanya saat ada diskusi, & mau klo dijadikan mc/moderator.

Aplikasi + Website buat belajar bahasa 1. Duolingo (metode belajar mirip game) 2. Babbel (melatih skill percakapan) 3. Tandem (conversation bareng native speaker) 4. Memrise (menghafal kosakata pakai klip video pendek) 5. BBC Languages/DW (melatih reading, baca berita)

aku udah nerapin ini sejak 2 tahun lalu, duitnya kusimpan di obligasi, bunganya kupakai untuk jajan dan bayar kosan, lumayan tiap bulan masuk di rekening, setara UMR jogja tanpa harus bekerja.

1999, pemerintah berencana menjual saham BCA lewat mekanisme di bursa efek. Harga yang ditawarkan sebesar Rp 1.400 per lembar saham. Namun, saham BCA ironisnya tidak laku. Masyarakat sulit percaya sebab BCA terlanjur memiliki sentimen negatif karena kedekatannya kepada Soeharto. 2002 Presiden Megawati setuju menjual 51 persen saham BCA kepada publik. Richard Borsuk dan Nancy Chng mencatat ada 15 kandidat calon pembeli dari seluruh dunia yang ingin menguasai BCA. Namun, perlahan mengerecut menjadi empat. Mereka adalah Standard Chartered Bank, perusahaan Investasi AS Farallon, Bank Mega dan konsorsium indonesia yang dipimpin koperasi produsen batik. Ketiga nama paling awal bersaing sengit untuk merebutkan saham BCA.Standard Chartered Bank terafiliasi dengan pemerintah Singapura. Lalu, Farallon bermitra dengan keluarga Hartono pemilik Djarum. Sedangkan Bank Mega dimiliki oleh pengusaha Chairul Tanjung. Pada akhirnya, Bank Mega harus gagal merebut BCAkarena tidak masuk putaran final kompetisi. Bank Indonesia hanya meloloskanStandard Chartered Bank dan Farallon. Keduanya dipilih karena memiliki pengalaman mengurus bank. Lalu pada Februari 2002, persaingan merebut BCA dimenangkan oleh Farallon yang berani membeli BCAsebesar US$ 530 juta. Sejak saat itu, keluarga Salim tak lagi memiliki BCA seutuhnya sekitar tahun 2007, Djarum menguasai BCA sepenuhnya usai membeli 92,18% saham Farallondi FarindoInvestment. FarindoInvestment adalah perusahaan patungan Grup Djarum melalui Alaerka, dan Farallon. Seandainya krisis 1998 tak terjadi, BCA pasti tetap menjadi milik Salim. Meski demikian, siapapun pasti mengingat bahwa BCA adalah buah keringat SudonoSalim danMochtarRiady, dulu direktur BCAyang kini bos LippoGroup. Kini BCA tumbuh pesat dibawah naungan Djarum Group , RIP Mr.Michael Bambang Hartono 🐉😇

Wanita di video kasi tahu cara keluar dari kemalasan. Gue kasih subs indo. Tp gk bisa mencera karna jam segini. wkaowkao

Bare minimum investasi saham saya adalah pilih perusahaan yang rutin bagi dividen. Baru mulai cek2 yg lain - Yield Dividen - Valuasi - Profability - Cash Flow - Kondisi Keuangan - Kondisi IHSG - Kondisi Sektor - Teknikal Ending semua ceklist diatas akan menntukan porsi buy

Ada bangunan kost di daerah kampus Jogja dijual seharga Rp8 Miliar. Kos itu umurnya udah puluhan taun, bangunannya jelek dan sering kosong karena kalah bersaing sama kos2an lain yang lebih modern. Orang yang ga punya pengetahuan finance dasar tanpa pikir panjang bakal beli buat penghasilan pasif. Sedangkan kita yang ngerti langsung bikin itungan kasar di kepala. Harga kostan Rp8 Miliar, biaya renov biar jadi kost eksklusif Rp2,5 Miliar, total capital expenditure Rp10,5 Miliar. Rencananya, kita mau bikin 20 kamar kos, per kamar disewain Rp2juta sebulan jadi kalo penuh terus dalam setaun kita dapat Rp480 juta. Untuk bayar penjaga, listrik, sampah, dan cadangan biaya renov, kita perkirakan 30% dari total pendapatan Rp480 juta, sisa keuntungan bersih jadi Rp336 juta setahun. Untuk menghitung yield investasi, kita bagi antara pendapatan per tahun dengan CAPEX, jadi Rp336 juta / Rp 10,5 miliar, ketemulah yield 3,2% per tahun. Yield 3,2% ini jauh lebih rendah dari obligasi negara yang ngasih 6% setahun, padahal obligasi negara ini bisa dikatakan risk free asset, kemungkinan gagal bayar sangat kecil, kita juga ga perlu effort apapun buat dapat 6% itu. Ada yang bilang, kalo bisnis rental properti keuntungannya bukan di yield tapi di kenaikan harga aset, pertanyaannya, dengan yield yang sekarang cuma 3,2%, siapa yang mau beli properti tersebut dengan harga tinggi dan dapat yield di bawah 3,2%? Terus, berapa harga yang pantas untuk beli properti tersebut? Bisa kita hitung dengan formula: Yield yang kita syaratkan = risk free rate + risk premium Misal risk premium 1%, berarti total yield yang kita syaratkan 7%. Untuk mendapatkan yield tersebut dengan asumsi keuntungan bersih Rp336 juta dan biaya renov Rp2,5 miliar, berarti harga tanah harus turun ke Rp2,3 miliar.

yang masih bingung mulai dari mana untuk beljar saham channel atau oranh yang menurut gue oke dari pengalaman pribadi: Kalau yang gratisan, di Stockbit udah cukup banget sih buat mulai. Buat pemula, kontennya Teguh Hidayat juga masih gampang dicerna. Kalau mau yang lebih komprehensif, berasa kayak kuliah, Hungry Stock punya Pak Lukas Setiaatmaja itu lumayan dalem. Kalau udah level advance dan mau materi yang banyak + dari berbagai sudut pandang, MentorBaik juga oke. Gue sendiri udah nyobain semuanya. Kalau ditarik garis besar, referensinya tuh banyak ngambil dari bukunya One Up on Wall Street (Peter Lynch) sama The Intelligent Investor (Benjamin Graham) ini kalau mau bener-bener niat belajar. Nah buat belajar laporan keuangan, bisa coba bukunya Pak Joeliardi Soenendar. Bahasanya simpel, jadi masih masuk buat yang bukan anak finance

work! menyesal milih jd orang biasa2 aja, ga ambis, ga aktif, ga berprestasi, pdhl ada privilege cmn emg murni males aja. alhasil skrg msh nganggur, peluang kerjapun ya mentok di perusahaan kecil dgn gaji imutnya itu. caranya bisa dpt karir bagus gmn ya?

Democracy didn't make America great. Communism didn't make China great. Social mobility did. When poor people believe hard work leads somewhere — societies flourish. When they stop believing — revolutions start. America. 2026. Which one is it?

yang paling bahaya dari nganggur lama itu bukan belum dapat kerja-nya. tapi ketika hari-hari kosong yang pelan-pelan mulai menggerus sense of worth, takut, dan minder. tulisan ini bahas tentang itu dan beberapa ide yang bisa dicoba. x.com/oianas_/status…

@kimmyexp Akuu ga pernah dapet, padahal udah nyesuain produknya, gimana sii cara dapetnya😭

adakah yg dpt voc 50rb sesi terakhir? 😞