Francisco Lozano

@MMabogada 🫣

@flozano Ya veremos si decae, yo no lo tengo tan claro.

Ya tenemos aquí el último RDL. Prórroga extraordinaria de 2 años para los contratos que vencen antes del 31/12/2027 o cuya prórroga tácita del 10.1 LAU finaliza antes de esa fecha. Y limitación de incremento de renta al 2% máx.

@DianaMorantR impedís que funcione y luego os quejáis de que no funciona.

Entre derechos y negocio, el PP elige el negocio una vez más. ☝🏼La prueba: La Comunitat Valenciana lidera la privatización de la VPO. Urge recuperar la normativa del Botànic y aplicar la Ley de Vivienda para intervenir un mercado que no funciona. 📰 elpais.com/economia/vivie…

@MMabogada pues vaya agujero, pueden presentarlo mes a mes con alguna variación conforme decaiga el anterior ?

@MMabogada y que pasará con los contratos prorrogados con esta prórroga cuando el RDL decaiga?

@carlosmarcosr @jpaask obviamente se hace en días separados en notarias separadas. hay un margen de semanas entre que una entidad ve en el cirbe el riesgo de la otra (eso si lo miran siquiera una vez aprobada)

@jpaask Claro, luego los apoderados del banco van a la vez a la firma al notario y a continuación os vais todos juntos a tomar unas cañas

Ayer en una cena, un colega me contó el truco de pedir 2 hipotecas a la vez en diferentes bancos (1 en cada) y de esta manera no tienen constancia de la otra ya que no cruzan el CIRBE y puedes conseguir dos hipotecas a la vez para poder entrar en 2 viviendas. No sé hasta qué punto esto es así pero me quedé en plan, que listo el tío

@akarnokd moved away from eclipse for this kind of reason. years of muscle memory and key shortcuts wasted... but the switch wasn't as traumatic as I initially assumed it would be.

Eclipse 2026-03 started betraying me. While doing a larger edit for RxJava 4.x, it keeps crashing with StackOverflowError. I have no idea how and why. Knowing Eclipse and since this happens in a complex project like RxJava, there is no way for me to assemble a bug report and even if I do, history shows they will play dumb, lazy or don't care. I have decade old issues still unsolved. I don't like IntelliJ Idea either. It second guesses everything I do. My warnings list is thousands of items. I have 0 problems in Eclipse sans this crash lately. This tooling issue isn't new. Run into it years and years ago when going RxJava 1->2->3. When I get a stacktrace of a bug, I try to imagine the circumstances it could happen, even without reproducing example. Since I know my code by heart, usually it is an easy-find-easy-fix. Why can't other people be like that? 😠

@joanbaldovi eso es acusar de prevaricación?

Todo era cuestión de acertar con la jueza adecuada.

@rcalber @ladycrocs this

@ladycrocs ¿Puede abrir directamente la via ejecutiva, por lo menos?

La escritura pública ante notario no garantiza el pago del alquiler. Denle like y suscribir para más noticonsejos.

@fjmarquez_ @ladycrocs @AyVeva esto es así en la práctica?

@ladycrocs @AyVeva Bueno, es un título ejecutivo, te ahorras la demanda de juicio declarativo

@IsraMarmol @ladycrocs puedes dejar de pagarla si entras dentro de los supuestos de la Ley 1/2013. Mientras los cumplas, deja de pagar tranquilamente porque eres in-vulnerable: nadie podrá echarte nunca de tu (ex)casa.

@ladycrocs Yo como he firmado mi hipoteca ante notario ya puedo dejar de pagarla, o lo he entendido mal? Tampoco es que haya pinchado

@DavidRealStocks el banco no tiene el derecho a hacer lo que quiera, solo puede ejecutarla llegado el caso.

Una hipoteca es un acuerdo al que llegan dos partes para adquirir una propiedad, siendo una de las partes normalmente un banco. Se trata de un préstamo garantizado, asique en caso de incumplimiento, el banco tiene el derecho de hacer lo que quiera con la propiedad.

Compras un piso con una hipoteca de 150.000€ al 3%. ¿Sabes cuánto vas a acabar pagando en total? Más de los que muchos piensan, por eso estamos en uno de los mejores momentos para comprar. Te explico como funcionan 👇🏼

@mariofusco otoh I believe it's great for maintaining forks of projects with customizations that may not be worth merging upstream. I forked an ftp server to add stuff I'm pretty sure noone else cares about 😅 (the ideal way would be to have extensibility upstream but it's not there)

I have the feeling that vibe coding is about to become a nightmare for all open source projects maintainers. Please send a pull request ONLY if: 1. You have reviewed it carefully 2. You have fully understood how it works 3. It has the minimal necessary changes and nothing else

@LegalMalvado @joanplanas git al menos si no?

@joanplanas Más pedrestre aún que eso: Tengo abierto Claude en Firefox y voy haciendo copy paste al y desde el terminal.

Funciona! Funciona! Me han enviado una Venia y Loki lo ha detectado y se ha puesto a hacer el escrito! Funciona! [El escrito está mal porque no ha cogido bien los datos del cliente. Tengo que enseñar a Loki cómo hacerlo. Pero paso a paso.] #VdeVibeCoding

@LegalMalvado 😁

@LegalMalvado pues que miedo

@flozano Esto es lo grave: No sé de qué leches está hablando. No hay un incidente 11/2020 vigente. Si lo hubiera, no sería de aplicación en una Ejecución Hipotecaria. Y nadie distinto al deudor hipotecario tiene derecho a una 1/2013. No entiendo de qué habla el juez. Y él tampoco.

Auto dictado en incidente de tercer ocupante tras Ejecución Hipotecaria. Victoria. Pero las disquisiciones magufas de Su Señoría sobre vulnerabilidades no ya legalmente inexistentes, sino totalmente inaplicables a este procedimiento me dejan muy preocupado. #hazteabogado

y yo me pregunto: a qué se van a dedicar todos los devs junior saliendo de escuelas de informática de FP y de bootcamps? Si no tenemos claro todavía cual va a ser el rol de los que llevamos 20 años de experiencia...

@nickgraynews termux, tailscale...

I've talked to a lot of people working in AI with agents, Claude Code, etc One thing I keep hearing that nobody has written about is that many builders have stopped going to the gym The reason is always the same: the perceived opportunity cost of stepping away from their projects feels too high I've noticed it in myself too It's hard to break away when we're all building such cool stuff But I'm typing this from the gym right now And I'll tell you that it feels great You should go exercise if you haven't lately You'll have better energy and better focus Less prompting and more lifting!!

voy a empezar a bloquear a los "publicadores" (que no "autores") de microrrelatos inventados con ayuda de la IA, en todas sus variantes: sensibleros, humorísticos, sarcásticos, y demás combinaciones. Sois muy pesados.

@subastas_murcia dice Registradores que cada vez se ve más? eso es así realmente? y ahora con el acortamiento de plazos para rematar, aún menos no? a ver qué banco da una hipoteca sobre ese derecho, y menos en 20 días...

@Registradores_R nos explica muy bien qué es la hipoteca sobre el derecho de remate. ✔️ Puede pedirla el mejor postor ✔️ Suspende plazo para pagar el precio⤵️ ⚠️ Riesgo para el banco. Si la subasta se anula, se queda sin garantía 🏋️ Mejor hipotecar otro inmueble