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Pour les intermédiaires de l'#immobilier ...
« le #calendrier prévu pour le #DPE n’est pas tenable » !!!
lyonne.fr/paris-75000/ac… @Rostimmo @DemersonUNPI
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Jerome Gruget
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Jerome Gruget
@gruget_jerome
Fondateur de l’agence #takeoffmedias - Directeur de la rédaction du magazine de l’UNPI #25millionsdeproprietaires
Paris, France Katılım Aralık 2021
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La classe moyenne et les propriétaires pauvres sont menacés. Les recours sont possibles
#TaxeFoncière #impots #unpi #xtor=CS2-765-[share]-" target="_blank" rel="nofollow noopener">francetvinfo.fr/economie/impot…
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Ravi de pouvoir compter sur la communication de l’UNPI pour parler du magazine que nous concevons chaque mois!
Recherche de thématiques, lancement des sujets, publicité, mise en page et impression!
#unpi #takeoffmedias #immobilier #conception #realisation #magazine
UNPI France • 35 millions de propriétaires@UNPI_FR
Le magazine de septembre, 25 Millions de propriétaires est disponible! Retrouvez les dernières actualités immobilières🔥 Abonnez vous (Unpi.org) pour ne rien rater des informations essentielles sur la propriété immobilière✅📢 #immobilier #magazine #info #Actu
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📣 journée spéciale #immobilier sur @Europe1 avec @MagazineCapital 🏘 " à 7.10 @jehanno_yann plaide pour 1 politique d’aménagement du territoire pour mieux penser & repartir l’#immobilier 👍🏼 @dimitripavlenko RDV à 13h10 avec @Geraud_nimo pour le prisme sur le #logement neuf 🤞🏻
Europe 1@Europe1
«L'État nous abandonne» : la détresse d'une propriétaire face à un locataire qui ne paie pas son loyer europe1.fr/societe/letat-…
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🔴 La taxe foncière va augmenter au minimum de 7,1 % cette année
🗣️@DemersonUNPI (@UNPI_FR) : "L'augmentation des taxes foncières c'est 3 fois l'#inflation ! C'est hyper grave pour les propriétaires ! Beaucoup ne pourront plus payer ! On est dans une crise du #logement majeure"
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🚨⚠️Taxes foncières 2023 : les propriétaires à nouveau visés !
👉Retrouvez l'interview de @JulietteHILLMEY, Directrice générale de l'@unpi13et83 , du 30 août dernier sur l'évolution de la taxe foncière.
⤵️
unpi13.org/taxes-fonciere…
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Crise du logement : «Cessons de pressuriser les propriétaires, ils ne sont pas tous des nababs»
lefigaro.fr/story/crise-du…
#christophedemerson
#unpi
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Si rien n'est fait 5% mini l'an prochain.
Et les loyers sont eux plafonnés!
Crise sociétal !
Devenir proprio va devenir proprio devient Has Been💥
Et en même temps l'offre locative s'effondre 💥
Christophe Demerson@DemersonUNPI
👉+7,1% à minima. L’explosion de la #taxefonciere est un nouveau mauvais signal pour les propriétaires occupants, pour les propriétaires bailleurs et pour tous les investisseurs. 👉En 2022, nous étions déjà à +25% en 10 ans!👇 👉Oui il faut encadrer la taxe foncière!
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Christophe Demerson : «Cela va être extrêmement compliqué de se loger à la rentrée», dans #120MinutesInfo
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🚀💶 La taxe foncière explose en France 🇫🇷! Augmentations allant jusqu'à 59% à Paris 🗼! Suppression de la taxe d'habitation et hausse des coûts pour les communes en sont les raisons principales. 🔗 Détails ici: francetvinfo.fr/economie/impot… 📈🏠 #TaxeFoncière #HausseImpots 😱📊
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Pourquoi la taxe foncière va s’envoler cette année – via @lemondefr #xtor=AL-32280270-%5Btwitter%5D-%5Bios%5D" target="_blank" rel="nofollow noopener">lemonde.fr/politique/arti…
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👉+450%, c’est la hausse des droits de #mutation à titre onéreux sur 30 ans.(DMTO)
1,8 Milliard d’€ en 1986 à 9,9 Milliards d’€ en 2016.
👉Et + 60% ces 6 dernières années à 16,7 Milliards d’€ en 2022.
Un pognon de dingue!
Olivier Babeau@OlivierBabeau
Une bonne partie de la rentabilité nette réelle de l’investissement locatif reposait sur la hausse continue des prix permettant d’espérer une vente avec plus-value suffisamment substantielle pour effacer droits de mutation et niveau très élevé d’imposition tout au long de la possession du bien (TF plus IFI le cas échéant). À présent l’investisseur sensé doit vraiment bien faire ses calculs pour voir si l’opération totale n’est pas purement et simplement déficitaire, et intégrer notamment, outre une baisse du prix de vente, une prévision raisonnable d’augmentation des taxes et des réglementations (plafonnement de loyers, etc.).
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#squat:Un bon conseil, faites entretenir votre bien squatté.
👉Mais surtout conservez des preuves si le squatteur refuse le RDV artisan.
👉Un constat d’huissier fera l’affaire.
Révoltant mais pragmatique.
Cf: Cass Pourvoi 21 26249
Jean-Philippe Larger@jplarger
#immobilier #droit #propriete #squat ... Une nouvelle #loi "#antisquat" votée en faveur des #squatteurs ! lesecransdeparis.fr/squat-de-propr…
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La décision de la Cour de cassation du 15 sept 2022 est toujours d’actualité.
"L’occupation sans droit ni titre ne peut exonérer le propriétaire… défaut d’entretien de l’immeuble"
Condamnation du bailleur:
-56431€ pour la CPAM
-4000€ pour le squatteur.
Cass pourvoi 21 26249
Guillaume Errard@GuillaumeErrard
Et une de plus dans la longue liste des aberrations pour les propriétaires de biens squattés ! @Conseil_constit @guillaumekasba @RLandi_Avocat immobilier.lefigaro.fr/article/un-squ…
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Un bon conseil: Faites entretenir votre bien squatté et surtout conservez des preuves si le squatteur refuse le RDV.
Un constat d’huissier fera l’affaire.
Révoltant mais pragmatique.
Jean-Philippe Larger@jplarger
#immobilier #droit ... Un #squatteur peut attaquer le #proprietaire si le bien est mal #entretenu !!! immobilier.lefigaro.fr/article/un-squ… @DemersonUNPI @Rostimmo
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L’arrêt de la Cour de cassation du 15 septembre 2022 toujours d’actualité.
Défaut d’entretien : responsabilité du bailleur:
Coût: 56431€ pour la CPAM
4000€ pour le squatteur blessé.
Cass, pourvoi 21-26249
Toujours conserver les demandes de RDV artisan déclinés par le squatteur
JS Ferjou@jsferjou
Pour les “sages” du C. Constitutionnel, un squatteur peut attaquer le propriétaire si le bien est mal entretenu La France cet enfer ultra libéral où le défaut de réglementation sociale crée 1 crise du logement q personne n’aurait pu prédire #AlerteIronie immobilier.lefigaro.fr/article/un-squ…
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L’équipe de TakeoffMédias vous présente le numéro d’été du magazine de l’@UNPI_FR , 25 Millions de propriétaires⭐️⭐️⭐️
Toute l’actualité immobilière y est décryptée tous les mois, pour tous les adhérents partout en France!
@DemersonUNPI
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