si paling beban

@bavdut Dan waktu itu inget banget, tau pertama kali pemakaman mewah kaya San Diego Hills karena Olivia dimakaminnya di sana

ada yang inget sama kasusnya model meninggal di tahun 2012??? Aku rangkumin tentang kasus model cantik yang kecelakaan saat mengendarai mobil nissan juke sama temannya. a thread

@BetaEpsilonPhi @umbiygudahtipes Udah didiagnosis F32 efek kerjaan 🙏🏼

Mau ngasih tahu PNS baru, Gen Z. Jadi PNS itu ULTRA MARATHON, bukan SPRINT. Jaga energi, jaga stamina, cari teman seperjalanan yang sevisi dan semisi. Kerjaan seminggu gw di swasta, jobdesk gw setahun 🤣. Tapi, printilan-printilan lainnya banyak. Dan bikin capek.

@Hidupsebagai62 Lupa sensor wkwkw Jyujyuuur kalau fixed ampe lunas nyicil KPR seenggaknya lebih tenang

@Hidupsebagai62 dan sepengalaman aku, BCA paling oke

KPR SUDAH BAYAR 6 TAHUN, POKOK HANYA BERKURANG 50 JT, BAIKNYA GMNA? Gue mau breakdown satu kasus KPR nyata biar kalian bisa baca situasi serupa dengan lebih melek. Pinjaman awal: Rp700 juta Direalisasi: Februari 2020 Tenor: 300 bulan (25 tahun) Jatuh tempo: Februari 2045 Suku bunga saat ini: 12,99% per tahun Cicilan bulanan: ±Rp8 juta/bulan Sudah berjalan: cicilan ke-74 (sekitar 6 tahun) Sisa pokok utang: masih Rp649,5 juta Tunggu sudah 6 tahun bayar, tapi pokok turun cuma Rp50 juta? Ya. Dan ini yang bikin banyak orang kaget ketika akhirnya ngecek detail KPR-nya. Inilah yang namanya sistem anuitas cara hitung cicilan yang dipakai hampir semua KPR di Indonesia. Di awal tenor, porsi bunga jauh lebih besar dari porsi pokok. Dari cicilan Rp8 juta per bulan itu, sekitar Rp7,29 juta adalah bunga, dan hanya Rp768 ribu yang nyicil pokok utang. Artinya? Dari sekitar Rp576 juta total yang sudah dibayar selama 6 tahun, mayoritas besar masuk ke kantong bunga bukan mengurangi utang pokok secara signifikan. Sekarang mari hitung total beban sesungguhnya: - Total cicilan selama 25 tahun: Rp8.058.600 × 300 = ±Rp2,4 miliar - Pinjaman awal: Rp700 juta - Total bunga yang dibayar: ±Rp1,7 miliar Jadi rumah seharga Rp700 jutaan, setelah 25 tahun selesai, efektif dibeli seharga Rp2,4 miliar. Lebih dari tiga kali lipat harga awal. Apakah ini salah? Tidak ini memang konsekuensi KPR bunga floating jangka panjang. Tapi banyak yang tidak menyadarinya saat tanda tangan. Yang perlu diwaspadai: Bunga 12,99% itu tinggi. Ini bukan bunga fixed promo ini sudah floating rate setelah masa fixed habis. Rata-rata bunga KPR pasar saat ini di kisaran 9–11%. Artinya ada selisih sekitar 2–4% per tahun yang berdampak sangat besar dalam jangka panjang. Kabar baiknya: ini bisa diperbaiki lewat refinancing atau take over KPR ke bank lain dengan bunga lebih rendah. Opsi yang bisa dipertimbangkan: 1. Take Over / Refinancing KPR Pindahkan sisa pokok ±Rp649 juta ke bank lain dengan bunga lebih kompetitif. Kalau bisa dapat bunga 9–10%, cicilan bulanan bisa turun signifikan dan total bunga bisa hemat ratusan juta. Bank yang saat ini dikenal kompetitif untuk KPR: Bank BTN Subsidi (FLPP) untuk rumah subsidi, bunga 5% flat, tapi ada batasan harga properti dan penghasilan. Bank BCA bunga KPR saat ini sekitar 8,5–9,5%, proses cepat, layanan digital bagus. Cocok untuk yang butuh kepastian dan kenyamanan layanan. Bank BRI opsi KPR take over tersedia, bunga kompetitif di kisaran 9–10,5%, jaringan luas terutama di luar Jawa. Bank Mandiri bunga KPR sekitar 9–10,5%, keunggulan di fleksibilitas tenor dan promo fixed rate awal yang panjang (bisa sampai 3–5 tahun fixed). Bank BSI (Syariah) kalau ingin akad syariah, skema murabahah atau musyarakah mutanaqisah. Harga jual fix dari awal, tidak ada floating rate. Cocok bagi yang ingin kepastian angka dari hari pertama sampai lunas. 2. Percepat Pelunasan Pokok Kalau tidak mau pindah bank, strategi terbaik adalah bayar ekstra ke pokok setiap ada rezeki lebih. Tidak perlu besar tambahan Rp500 ribu–1 juta per bulan ke pokok bisa memotong tenor bertahun-tahun dan menghemat puluhan hingga ratusan juta bunga. Tips sebelum take over: Cek biaya penalti pelunasan awal di kontrak KPR sekarang —Lbiasanya 1–3% dari sisa pokok. Hitung apakah penghematan bunga di bank baru lebih besar dari biaya pindah. Kalau masih menguntungkan, pindah adalah pilihan cerdas. KPR bukan sekadar "cicilan sekian per bulan." KPR adalah komitmen finansial puluhan tahun yang kalau tidak dibaca dengan cermat, bisa menelan tiga kali lipat nilai aset yang kamu beli. Cek bunga KPR-mu sekarang. Kalau sudah masuk masa floating dan angkanya tinggi itu waktunya bergerak, bukan diam. Ini bukan saran keuangan profesional. Konsultasikan keputusan refinancing dengan konsultan atau perencana keuangan sebelum mengambil langkah.

@kiyashaber062 @bgyetherr

ChatGPT, bir süredir benimlesin ve nasıl göründüğünü görmek istiyorum. Lütfen kendinin, sıradan bir iPhone çekimi gibi görünen bir fotoğrafını üret: belirgin bir konu yok, bilinçli bir kompozisyon yok; tamamen sıradan, hatta biraz başarısız bir anlık çekim gibi olsun. Fotoğrafta hafif hareket bulanıklığı, dengesiz ışık, hafif aşırı pozlama, garip bir açı ve dağınık bir kadraj olsun. Genel olarak, sanki telefonu cebinden çıkarırken yanlışlıkla çekilmiş, fazla gerçek ve gelişigüzel bir selfie hissi versin.

ChatGPT’ye kendi selfie'sini çektiren prompt sosyal medyada gündem oldu.

Ya Allah ternyata ibunya CPNS 2019 juga :(( Husnul khotimah bu

Innalillahi nyesek banget dengernya. Ngelembur as bendahara BOS. Tau banget rasanya ngelembur deg degan sama monev BPK. Pernah disuruh ngescan SPJ BOS berbindex bindex cumen dikasih waktu 3 hari. Tolong kaji lagi guru tuh jangan nambah tugas jadi bendahara

Aturannya udah ada kalau guru ga boleh jadi bendahara, tapi kalau di lapangannya ga ada TU ya guru lagi. Harusnya adain CPNS/ PPPK tendik khusus TU atau akuntan di tingkat sekolah dasar

Pagi, siang bahkan sore udah ngurusin murid mesti nyambi juga ngerjain BOS. Nyiksa banget

@tanyakanrl x.com/highestheels_/…

💚 CW // Bl00D setelah bergelut dengan keracunan, kini MBG menghadapi tantangan baru, fasitas yg kurang safety. Ada siswa mengalami luka di tangan karena tempat makan MBG.

@lockinmode @liaasister Iya pas dipegang lumayan ka tajemnya. Cumen ga tau yang di video omprengnya rusak kaya gimana

@highestheels_ @liaasister oh berarti kayak kebeset gitu ya, ngeri juga

Kasihan banget ada anak yang tangan nya terluka karena wadah makanan MBG. Ternyata ada juga wadah MBG yg tajam yg melukai tangan anak anak . Kata bu guru di sekolah tersebut, ini bukan yg pertama kalinya anak terluka , sebelum ini sudah pernah . Duh kasihan ya.. ompreng yg bermasalah harusnya gak usah di pakai lagi, di buang saja. Sumber : ig /sukabumi satu

@fallinn_flower @liaasister Dari awal distribusi ke sekolah ga ada jatuh atau kebanting gitu kak. Jadi ga paham sebabnya. Mungkin dari SPPG ga aware dari awal. Wah di SLB ya, semoga ga ada kejadian yang ga diinginkan ya. Amiin

@highestheels_ @liaasister itu kenapa ya bu kok bisa gitu? jatuh trus gepeng kebelah apa gimana? kalo disklh saya alhamdulillah blm ada kejadian kaya gini tapi takutt apalagi anak SLB yg ga begitu awas

@RadioElshinta Usahakan kalau mau tarik uang pakai kartu di ATM yang nyatu sama Banknya. Kalau selain itu cardless aja

WASPADA MODUS GANJAL ATM DI BINTARO, KORBAN RUGI RP 15,6 JUTA 👀‼ Seorang warga melaporkan dugaan aksi kejahatan dengan modus ganjal ATM di kawasan Bintaro, yang terjadi di dua lokasi berbeda, yakni di minimarket sekitar Veterina Satwa dan kawasan Emerald, pada Rabu (1/4/2026). Pelaku diduga menyasar nasabah yang bertransaksi di mesin ATM dan menguras saldo korban hingga Rp15,6 juta. Pelaku menjalankan aksinya dengan menyumbat slot kartu ATM menggunakan benda kecil seperti tusuk gigi, sehingga kartu korban tersangkut. Saat korban mengalami kendala, pelaku kemudian berpura-pura membantu dan mengarahkan korban untuk mencari “teknisi” di lokasi lain. Salah satu korban yang mengikuti arahan tersebut sempat meninggalkan mesin ATM. Namun, saat kembali, korban mendapati saldo rekeningnya telah terkuras. Dalam aksinya, pelaku disebut beroperasi seorang diri dan masih berkeliaran di sekitar lokasi. Modus serupa juga terekam dalam video oleh warga lain yang menyadari adanya ganjal pada mesin ATM. Warga diimbau untuk meningkatkan kewaspadaan saat bertransaksi di ATM, tidak mudah percaya kepada orang tak dikenal, serta segera menghubungi pihak bank atau petugas resmi jika mengalami kendala. @DivHumas_Polri Via: kabarbintaro #elshintaviral

@liaasister *tutup omprengnya

@liaasister Aku pun pernaaaah, untung nyadar sebelum dikasih ke anak. Jadi tutupnya omprengnya diamanin dan dilaporin. Dan SPPG nya kooperatif terima laporan dari kitanya.

Udah 2 hari rekan kerja meninggal, masih bengong dan mikir “masa sih?” “Ini beneran?”

@AridanShii3346 @discountfess Pertanyaan yang sama, nitip

@discountfess Ada yang tau ga kalo pas co 1 pesanan beda2 toko (masing2 barang diambil dr shopback), itu kelacaknya tetep semuanya apa cmn salah satu doang ya?

Kata gw rugi banget kalau sering co di sopi & tiktokshop tapi ga pernah pake ShopBack

@groobaag Iya ganti modem baru gratis min, tapi ngeliat tagihannya lumayan. Terus di rumah ortu tinggal dua orang jadi sayang aja~

@groobaag Jujur emg ga adil buat pelanggan lama, aku udah lama pake indihome. Speed 50 mbps tagihan 300 lebih. Pengguna baru harga segitu udah bisa dapet 200 mbps. Trs pas minggu kemarin ga jalan tuh karena pke modem lama, ditawarin ganti modem baru. Aku nolak, milih berhenti langganan aja