Abu Rawad & Rayan (Moder Ibrahim)

@LupoWF78 @ask__qatar اكيد معاك حق معادلة صعبة شوي

@ibrahim_moder @ask__qatar الكلام على الركود العقاري وتضرر المستثمرين من الرسوم بدون تأجير للعقارات، التحديثات الأخيرة المذكورة الغرض منها تحريك سوق العقار.

📢 آلية تملك غير القطريين للعقارات والانتفاع بها في قطر حسب التحديثات الأخيرة: ١. الفئة الأولى: عقار بقيمة ٣.٦٥ مليون ريال (مليون دولار) وطالع، وهذي تعطي المالك إقامة بامتيازات دائمة تشمل الصحة والتعليم. ٢. الفئة الثانية: عقار أو حق انتفاع بقيمة ٧٣٠ ألف ريال (٢٠٠ ألف دولار) وطالع، وهذي تمنح المالك الإقامة العقارية. ملاحظات: - مدة الإقامة ٥ سنوات وتتجدد تلقائياً طول فترة التملك. - الإقامة تشمل الزوجة والأبناء والوالدين. - مسموح العمل في أي جهة داخل الدولة بعد الحصول على التصريح. التملك متاح في مناطق محددة (٩ مناطق) منها اللؤلؤة ولوسيل والخليج الغربي وغيرها من المجمعات السكنية والتجارية.

@LupoWF78 @ask__qatar اذا المنطقة راقية وتستاهل مش كثير ، اللي يشتري رولز رايس ما بشتكي من رسوم السرفيس العالي same same

@ask__qatar مواقع مثل لوسيل واللؤلؤة يدفع ضرائب للإدارة على المتر كأنه مستأجر، شالفايدة يشتري عقار ويدفع إيجار !!! كذا ماراح تتحرك العقارات، لو حددت رسوم بسيطة ممكن يتحسن الوضع.

@11111_2030 @SoudAlmuzaiel ادعيلهم بالرحمة بدل التنظير

@SoudAlmuzaiel فسقة ذاك الزمان راحت اللحظات الحلوة وبقى الحساب على ما صار ودار يا الله عفوك يا كريم …..

سألوا الست عادلة الساير شلون كان عرسكم انتي والسيد سالم المضف جاوبت :- عرسي كان في بيت الوالد بـ بنيد القار وكان بيت عود وفيه حديقة كبيرة وماكان فيه فنادق بتلك الفترة وخالتي منيرة الهلال زوجة الشيخ دعيج السلمان ربي يرحمهم قالت :- نجيب الفنان عبدالحليم حافظ بعرس عادلة واعزموا عبدالحليم وقبل الدعوة .. ووصل عبدالحليم قبل العرس باسبوع وقعد في ضيافتنا وكان يتمشى مع العمال ويضبط لهم الوايرات حق الاصوات وكان في قمة التواضع وكان معاه الفنان شكوكو وفرقة ثلاثي اضواء المسرح وكذلك الراقصة سهير زكي.. ومع وجود كروت دعوة الا ان الوالدة طلبت عدم اغلاق بوابات منزلنا وهو على البحر وقالت خل الناس يدشون ويتفرجون وعبد الحليم حافظ كان يمسك الطار مع فرقة عودة المهنا .. ذكريات عرس مهم (قمت بتلوينها)♥️ #الكويت #مصر #مساء_الخـير

@joulan774 @allowan1 الراتب التقاعدي ليس منحة هو حق مقابل اقتطاع من دخلك لمدة معينة

@allowan1 ليش راتب الحرامة ليش ما يكون راتب تقاعدي مثلا

الرئيس السوري يصدر قرار منح ( راتب الكرامة ) شهرياً لكل مواطن سوري بلغ من العمر 70 سنة مع مجانية المعالجة الطبية .

@susouoo @arqamstc Redundancy صارو يسموها

@arqamstc الفصل الجماعي ممنوع وفيه مسائله لا تكذب

#فيصل_المطيري أنا موظف خدمت ٢١ سنه احدى الشركات السعوديه القويه اخرجت ٦٠٠ موظف سعودي قبل ٨ اشهر جميعنا متزوجين والله ماعلينا اي مخالفات عملية ولا اي شي عندنا بيوت وأقساط من وزارة الإسكان أعطونا ١٦ راتب ونطلع او تطلع بمادة ٧٧ طيب راتب تقاعدي مافي لان لسى ماكملنا خدمة ٢٥ سنه وعندنا البيوت يبيلها اقل شي مليون و ٢٠٠ الف ريال وراتب ١٦ راتب اعلى واحد فينا حصل على ٥٠٠ الف والله انتهت حياتنا الاسريه ودمروا مستقبل ٦٠٠ بيت سعودي

@osamax300 @HusseinAlAhmar @Ibrahim_O_x تفضل هذا الدليل

@HusseinAlAhmar @Ibrahim_O_x أعطنا الدليل على ذلك

قبل اكتشاف الأمريكيتين في نهاية القرن الخامس عشر الميلادي لم تكن شعوب العالم تعرف المكونات التالية: الطماطم البطاطس الجوافة الفلفل بجميع أنواعه الحار والبارد الذرة الفاصوليا بجميع أنواعها الكاكاو الأناناس الفانيليا الأفوكادو الفول السوداني الكاجو المطاط دوار الشمس الكينوا

@inpic0 زي عادل امام في بخيت وعديلة ، اسسو شركة وجابو موظفين وبعدين لقو نفسهم مش عارفين يشتغلو ايه

#حقيقة #الهند أكبر منتج للموز في العالم، لكن بسبب سوء الظروف، يتلف حوالي ثلث الإنتاج كل سنة… وهذا الثلث وحده يعادل إنتاج #الصين، ثاني أكبر منتج في العالم المهندسة أنجيلا سايني تحدثت في كتابها أمة من العباقرة عن أبحاث في الهند تهدف لتطوير نوع من الموز يعيش لفترة أطول. والسبب؟ الهند دولة واسعة، والطرق والمواصلات فيها ليست بالجودة المطلوبة، وهذا يؤدي إلى تأخر نقل البضائع وارتفاع التكلفة… وفي النهاية تتلف قبل أن تصل. من هنا نفهم نقطة مهمة: لا يمكن لأي صناعة أن تنجح بدون طرق ومواصلات جيدة وسريعة. فلابد من المواد الخام ان توصل للمصانع بسهولة، والمنتج النهائي يتوزع على الأسواق بسرعة وبتكلفة مناسبة. وهذا يفسر أهمية بناء مشاريع الطرق الكبيرة، مثل الطرق الجديدة في مصر (مثل طريق القاهرة – السويس الصحراوي). وهذا ينعكس مباشرة على الإنتاج. لذلك تطوير الطرق والمواصلات ليس رفاهية… بل أساس لأي اقتصاد قوي. لكن الأهم دائمًا هو جودة التنفيذ

@_alhakm @jazalat_shaear خذها اقساط على بنك ولا حتى تابي

@jazalat_shaear اللي اعرفه ان الجارية غالية جدا وكثير من الناس ما يقدرون يملكونهم

قال عبدالملك بن مروان: من أراد ان يتخّذ جارية للمتعة فليتّخذها بربريّة🇲🇦 ومن أرادها للولد فليتّخذها فارسيّة🇮🇷 ومن أرادها للخدمة فليتّخذها روميّة🇮🇹

@copticano @mhmd7sn مافي دولارات اصلا، مشروع محلي حيضغط على احتياطي العملة الاجنبية بالبلد لشراء مواد البناء المستوردة ، والباقي مشترون بالعملة المحلية مضاربون

@mhmd7sn يعني الدولارات ار ٢٧ مليار دى هتيجي من بره لجوه ولا هى اصلا جوه ؟ وهل هى كلها بتاعة الشركة ولا هتاخد قروض مت البنوك ؟

١.٤ تريليون جنيه في مشروع واحد = ٢٨ مليار دولار هذا الرقم وحده يستحق أن تتوقف عنده. لأنه رقم لا تجده عادةً إلا في ميزانيات الدول، حين تقرر بناء مدينة من الصفر. والأغرب أننا لا نتكلم عن مشروع تقوم به دولة أو عدة جهات بل مشروع تقوم به شركة واحدة، وواحدة فقط وفي هذا السياق لا يمكن أن يمر ببالك إلا مجموعة طلعت مصطفى أمس، كشفت مجموعة طلعت مصطفى عن تفاصيل مشروع The Spine في القاهرة الجديدة -- ما هو The Spine؟ على مساحة 571 فدانًا في قلب القاهرة الجديدة، تنوي مجموعة طلعت مصطفى أن تبني ما يصفه الرجل نفسه بـ"المدينة المعرفية المتكاملة" — أو ما يطلقون عليه Cognitive City. الأرقام أكثر وضوحًا من أي توصيف: ١٦٥ برجًا — بين سكني وإداري وفندقي ١.٥ مليون متر مربع من المساحات الخضراء — تمثل 70% من إجمالي المشروع ١٠٠% خالٍ من السيارات على السطح — شبكة اللوجستيات كاملة تحت الأرض ٥٥ ألف فرصة عمل مباشرة، و١٠٠ ألف غير مباشرة ١٪ من الناتج المحلي الإجمالي لمصر — هذا مشروع واحد ٨١٨ مليار جنيه عائدات ضريبية للدولة على مدى عمر المشروع والشريك المالي؟ البنك الأهلي المصري — أكبر بنك في أفريقيا والشرق الأوسط. -- الفكرة التي تستحق التأمل مصر ليست وحدها في هذا السباق. دبي بنت نماذجها منذ عقود، والرياض تسير بخطى ثابتة نحو NEOM والقدية. حتى إسطنبول تعيد تشكيل هويتها العمرانية بشكل صامت. السؤال الذي لا يطرحه كثيرون: هل الفارق في الأموال، أم في طريقة التفكير؟ مشروع The Spine يطرح إجابة مثيرة — بأن مصر لديها من رأس المال الخاص والقدرة التشغيلية ما يكفي لإنتاج مشاريع بمواصفات عالمية، شريطة أن تتوفر البيئة التنظيمية المناسبة، وشراكة حقيقية مع القطاع الخاص. -- لكن — القراءة المالية الأعمق ثمة جانب لا تراه في التصريحات الرسمية: ١.٤ تريليون جنيه — بسعر صرف اليوم — تعادل نحو ٢٨ مليار دولار. هذا مشروع يمتد لعقود، في بلد لا تزال عملته تمر بمرحلة استقرار نسبي بعد تحرير سعر الصرف. السؤال المشروع الذي يطرحه أي مستثمر: كيف ستُسعَّر الوحدات؟ بالجنيه أم بالدولار؟ وما حجم المخاطر التضخمية على مدى سنوات البناء؟ طلعت مصطفى — تاريخيًا — من أكثر المطورين قدرةً على تحويل هذه المخاطر إلى هامش ربح. مدينتي وماسبيرو وبوابة الشيخ زايد ليست مجرد مشاريع، بل سيرة شركة تعلمت كيف تُسعِّر الغد بدلًا من الحاضر. ومشروع The Spine ستُباع وحداتها اليوم، وستُنفَّذ على مدى سنوات — وهذه معادلة يجيدها المطورون الكبار أكثر من غيرهم. -- ما الذي يعنيه هذا فعلًا؟ عندما تضخ شركة خاصة مبلغًا بهذا الحجم في الاقتصاد المحلي، وتستقطب أكبر البنوك كـ شريك — فإن الرسالة لا تُوجَّه للمواطن وحده. الرسالة لرأس المال الأجنبي: مصر مفتوحة، والقطاع الخاص يراهن بجدية. الرسالة للمنافسين الإقليميين: السوق المصري قادر على استيعاب مشاريع عالمية المستوى. الرسالة للسوق المالي: طلعت مصطفى — وهي شركة مدرجة في البورصة — ترفع رهانها بشكل تاريخي. -- المشاريع الكبرى لا تُقاس فقط بالأمتار المربعة، بل بما تُعلنه عن ثقة أصحابها في مستقبل بلدهم. وهذا الرهان — بكل ما فيه من تحديات — يستحق المتابعة عن كثب.

@Ashomji @World_watchs اه والله يعني جميلة الساعة لكن مش ٣ ملايين

@World_watchs G البراند المنفوخ

باتيك فيليب تقدم ساعة وورلد تايم "5531G" من الذهب الابيض الساعة تعرض الوقت في 24 مدينة حول العالم في وقت واحد يتميز المينا لوحة خريطة العالم مشغولة يدوياً بتقنية مينا "الشامبلفيه" تطلبت 15 عملية حرق في أفران تصل حرارتها لـ 780 درجة مئوية لتجسيد تضاريس المحيطات والقارات سعرها 3.1 مليون ريال

@hejazx @sultaan_1 عزيز وغالي الشريف مضر انا بعد اسمي مضر ، ابو رواد اسكن بدبي

@sultaan_1 التغيير في التركيبة السكانية هو أن يحصل الأعاجم على جنسيات دول جزيرة العرب الأقحاح ،الخليجي الذي تسحب جنسيته من أي دولة خليجية لاضير يعود لجنسيته الخليجية المحترمة في دول جزيرة العرب الأقحاح ولكن الأعاجم سنسحب جناسيهم ويعودوا لبلدانهم خارج جزيرة العرب الأقحاح أيها المعتوه اليساري

عدد المسحوبة جناسيهم في الكويت وصل ٧٠ ألف إذا أضفنا أعداد المسحوبة منهم بالتبعية، فالرقم تقريبا بيكون ٣٠٠ ألف. عدد مواطني الكويت مليون ونص يعني ٢٠٪ سحبت جناسيهم. من كل ٥ أشخاص في الكويت، فيه واحد سحبت جنسيته. هذا أكبر تغيير ديمغرافي بالعالم بدون حرب.

@iio2tt سيكو يا رجل كاتب كاسيو

رسمياً توقف انتاج ساعة رولكس ببسي يعني مستقبلا بيوصل سعرها فوق 100 الف ريال سعودي صراحه اشوف ان الساعة ذي من كاسيو اجمل وافضل منها بمراحل وسعرها اقل ب 1000 مره من رولكس بحطها لكم تحت 👇

@World_watchs اول Rolex تعجبني

صباح الخير

@World_watchs ياخي بس بالاخير ماتعرف الوقت، العقارب مش مبينة

أوليس ناردان تطلق ساعة سوبر فريك ، تأتي الساعة بعلبة من الذهب الأبيض ومينا من "نانوسي تال" وهي مادة سائلة صناعية شفافة وتتميز الساعة بوجود توربيون مزدوج يلتف في اتجاهين مختلفة "إصدار محدود من 50 قطعة" سعرها 1.4 مليون ريال #WW2026

@Sharf790 البنت عسل قمر

وقاحة ولا ثقة زايدة؟! 😳 طلب بسيط يتحول خناقة لأن ناروا قررت تمشيها عناد! وش رايكم بموقف المحجبه ؟؟

@AbdllahAlneaimi دبي هيلز ك مول وكمنطقة من ارقى ما يكون 💪👌

في الإمارات، لم تعد الفخامة ميزة نادرة، بل أصبحت خطّ أساس. لذلك، يتجه ذوق المستهلك -خصوصاً المواطن- نحو القمة الأعلى في السلم، لا نحو الجيد جدًا. حين نذكر دبي مول أو مول الإمارات أو دبي هيلز مول أو ياس مول، فنحن نشير إلى معيار مُفرِط الارتفاع: ليس مجرد تسوّق، بل تجربة متكاملة (تصميم، ترفيه، مطاعم، فعاليات، رمزية مكان). وهنا، نجد أنفسنا أمام سؤال: لماذا تُهمَل مولات أخرى رغم جودتها؟ الأسباب من وجهة نظري: - ارتفاع المعايير. ما يُعد فاخرًا عالميًا، قد يُرى محليًا عاديًا. هذه نتيجة طبيعية لبيئة تنافسية رفعت المعايير باستمرار. - اقتصاد التجربة لا السلعة. الزائر اليوم يبحث عن قصة يعيشها، لا مجرد شراء. المولات الكبرى نجحت في تحويل الزيارة إلى حدث. - القيمة الرمزية والمكانة. بعض المولات تحوّلت إلى أيقونات حضرية؛ الذهاب إليها يحمل دلالة اجتماعية وثقافية، لا وظيفية فقط. - قوة العلامات والتجميع (Clustering) تركز العلامات العالمية الرفيعة في مواقع محددة يعزّز الجذب التراكمي: الناس تذهب حيث تتجمع الخيارات الأعلى. - الاعتياد وفقدان الدهشة. حين تُصبح الجودة عادة يومية، يتضاءل أثر الإبهار. هنا يبدأ البحث عن الأكثر تفرّدًا، لا الأفضل فحسب.

@yzn___2 @mahmooud_1 اصحاب الشقق هم اصحاب العقار مافي مالك للعقار

@mahmooud_1 كل الي ساكنين يجيهم دخل من المول ما شاء الله وش بيستفيد اجل مالك العقار 😂😂😂😂

سلامااااااااااااااااااااااااااااات عسى ما شر !!! يقولك مسبح في كل شقة و5 دقائق من الحرم ولك نسبة من دخل المول مدى الحياة وكل هذا بقيمة 350 ألف ريال!! لو هو عطر نمشيها بس شقة كذا أوفر يا شباب!!

@AZK_SA يا احمق الجامعة العربية هي تحالف بين مجموعة دول ليست مقر ومجموعة مكاتب وموظفين ، اذا اردت الانتقاد انتقد اداء الجامعة والمصلحة المرجوة منها او حتى الاهداف التي انشأت من اجلها لا ان تنتقد شوية كراسي وحيطان وموظفين تنفيذيين..

جامعة الدول العربية.. تحت النار 🔥 إدانة خجولة للهجمات الإيرانية على دول الخليج, أثارت غضب الخليجيين.. رغم أن معظم ميزانية الجامعة تدفعها دول الخليج. هل وجود هذه الجامعة مفيد بالأساس للأعضاء؟ - عام 2020م, تم دفع 35% فقط من المساهمات لكل دولة في تمويل الميزانية. - حصة دول الخليج 22.233 مليون دولار (37%)> لكنها تدفع أضعاف هذا الرقم. - عدد الأعضاء: 22 دولة - الميزانية: 60 مليون دولار - في واقع الأمر, دول الخليج تدفع معظم الميزانية, لأن الدول الاخرى لا تدفع أساساً لسنوات طويلة. - الحد الأعلى للمشاركة في الدفع بـ 14% لكل دولة.. و 1% كأقل حد. أين تذهب المصاريف؟ 90% من المصاريف تذهب لرواتب الموظفين. حصة كل دولة: 1- السعودية: 8 مليون دولار 2- الكويت: 8 مليون دولار 3- ليبيا: 7 مليون دولار 4- العراق: 6 مليون دولار 5- مصر: 5 مليون دولار 6- الجزائر: 4.8 مليون دولار 7- المغرب: 3 مليون دولار 8- الإمارات: 3 مليون دولار 9- قطر: 2.933 مليون دولار 10- اليمن: 2.2 مليون دولار 11- السودان: 0.9 مليون دولار 12- تونس: 0.9 مليون دولار 13- الأردن: 0.6 مليون دولار 14- جيبوتي: 0.6 مليون دولار 15- الصومال: 0.6 مليون دولار 16- جزر القمر: 0.6 مليون دولار 17- لبنان: 0.6 مليون دولار 18- موريتانيا: 0.6 مليون دولار 19- سلطنة عمان: 0.3 مليون دولار (وام, عربي بوست, عربية اندبنت)

@Majed_stc1 @ryousifacu هههههه

عام 1987 خرجت من الثانوية مع صديقاتي فلمحت شيئا يلمع في الشارع واخذته فإذا هو خاتم ليرة عثمانية عيار ٢٤ فقلت للبنات ساحتفظ به وننتظر ثلاثة أيام لعلنا نجد صاحبته جئت باليوم التالي واخبرت مديرة الثانوي لعل الخاتم يعود لإحدى المدرسات لكن لم يتم التبليغ المسبق عن مفقودات بعد يومين سمعت صديقتي أمها تتحدث مع صاحبتها في التلفون والاخرى تصف لها حزنها بسبب ضياع خاتم ثمين وعزيز عليها.. قالت البنت: اطلبي منها أن تصف الخاتم.. ولما وصفته فإذا به هو.. قالت طمنيها الخاتم موجود .. لكن السيدة لم تصدق.. سلمت الخاتم لصديقتي باليوم التالي والامور تمام بعد ١٠ سنوات.. تمرضت جدتي ونامت مستشفى.. وكانت أمي تزورها يوميا.. مرت سيدة بالصدفة فسمعتهم ينادونها بـ (أم رند) .. قالت لها السيدة: هل أبنتك كانت بالمدرسة الفلانية؟ .. قالت نعم .. قالت: لا أنسى صنيعها لقد أعادت لي خاتما ما كنت أتصور أنني سأجده الطريف أنني لم أر السيدة لحد الآن ولا اعرف حتى اسمها لكن هذه أحداث لطيفة تشعرك بتدبير الله العجيب واعتقد أن الانسان المتصالح مع نفسه والذي يحاول قدر الامكان أن يرضي ربه نعم سيكون هو محور الكون 🌷 كلمونا عن أمور عجيبة حدثت معكم #دردشة_رند