健美家（けんびや）コラム＆ニュース

本日から健美家アンケート『 不動産投資に関する意識調査（ 第25回 ）』を開始　※5月1日迄 不動産投資に関する簡単なアンケートに回答いただくと、Amazonギフト券 (最高5万円)が抽選で当たります。 たくさんのご応募をお待ちしております！ ↓↓ kenbiya.com/prc/anke-to202… #キャンペーン #Amazon券

健美家さんコラム、最新話配信中です！ 不動産活動の限界がきた!?子育てとDIYの両立問題！|不動産投資の健美家 kenbiya.com/ar/cl/emi/117.… #kenbiya

会社を辞めたい人へ。35年前の上司と再会。不動産をやっていてよかった/赤尾宣幸さん/不動産投資の健美家 kenbiya.com/ar/cl/akao/96.… #kenbiya

健美家コラム更新www みんなも自分のルーツを探る旅したら意外な過去を知ることができましたwww 戦前のことを知る人が少なくなってきてるので気になる人は早めに調べることをおすすめしますwww 面白いので1658755688まん回読んであげてくださいwww kenbiya.com/ar/cl/pole/129…

自分のルーツを調べたい人はすぐやろう。お金持ちは3代続かない。ご先祖を辿って感じたお金の護り方/ポールさん/不動産投資の健美家 kenbiya.com/ar/cl/pole/129… #kenbiya @crazymind_poul

今年の繁忙期は、過去最大の空室で、苦しかったんです！ なんとか満室🈵になって、 家族でハワイ旅行に行った話です。 飛行機代が高くなる前でギリギリセーフでした。

過去最高の空室を抱えて「規模拡大」を追わないと決めた。ハワイ旅行のすすめ/マッツンさん/不動産投資の健美家 kenbiya.com/ar/cl/mattun/7… #kenbiya @tep101

法人化した大家さんに、大きな動きが起きています。 令和8年の税制改正では、相続直前に取得した貸付不動産（駆け込み貸付不動産）への規制が入りました。 そしてその矢先、今度は非上場株式の評価方法そのものを見直す動きが出てきています。 法人化で相続対策をしている大家さんに影響があるかもしれません。 加えてもう一つ、この機会に改めて問題提起しておきたいのが合同会社の相続です。 これは新しい話ではなく、もともと制度に潜んでいたリスク。 合同会社の持分の相続税評価は、定款の内容次第で大きく変わります。 ところが、その定款を整えないまま運営している会社が、本当に多い。 相続が起きてから「あれ？」となるケースがあるのです。 健美家コラムにまとめました。 第140話：法人化した大家さんに衝撃！動き出した株価評価見直し＆合同会社、相続の落とし穴 kenbiya.com/ar/cl/zei/140.… 合同会社にされている方は、ぜひこの機会に定款を見直してみてください。

法人化した大家さんに衝撃！動き出した株価評価見直し＆合同会社、相続の落とし穴/渡邊浩滋さん/不動産投資の健美家 kenbiya.com/ar/cl/zei/140.… #kenbiya 　＠oyasenmon

外国人シェアハウス投資、あの時の判断は正しかったのか？ー 物件探し編ー/谷浩さん/不動産投資の健美家 kenbiya.com/ar/cl/fusimi/4… #kenbiya ＠tani_hiroshi55

今月のコラムがアップされました。勤め人を辞めた中年隊になぜ事務所が必要なのかを書きました。 女性は読んでも怒らないでくださいwww

築10年のアパートを売却。中年には事務所が必要だ！空き家増加中の日本は第２拠点のバーゲンセール/イッセイさん/不動産投資の健美家 kenbiya.com/ar/cl/issei/43… #kenbiya @nexthamadate

事故物件調査士のカチモード児玉です。 今月のコラムとなります！ 是非ご確認ください！！ #オバケ調査 #連載 #健美家

事故物件の下がった家賃はオバケ調査で戻るのか？1万円の違いの価値とは|不動産投資の健美家 kenbiya.com/ar/cl/kodama/4… #kenbiya @kachimode

子どもに不動産を買わせたのは間違いだった。円安の恩恵で増えた資産とその使い道-ペナン後編ー/広田健太郎さん/不動産投資の健美家 kenbiya.com/ar/cl/hirota/2… #kenbiya @kentarohirota

コラム更新しました！ 古民家を宿にするシーンが増えてきていますが、活用しづらい物件がほとんど。 理由は ・現代に合わない間取り ・インフラ整えるだけで大工事 ・道が狭いなど悪立地 など。 ただ、これを既存の宿と差別化をしようと大箱化しようとするから色々整合しにくいが、そもそも古民家というだけで世界数%のヘア物件。 不合理な物件だからこそ合理的に狙っていけば良いと思うのよ！

犬山城下町の古民家宿は「大箱より小箱」へ。お一人様旅を狙うか？/もりだいちさん/不動産投資の健美家 kenbiya.com/ar/cl/lion/75.… #kenbiya @rai703rai

健美家コラム更新♪ DIYができない外注大家のワタシ… 部材UPする中、当然費用を抑えたいですがメーカー直販よりも安くできたお話😁 資材高騰中なので皆様の修繕のヒントになれば幸いです☺️ 面白かったらリポストお願いします🙇🏽‍♂️ #健美家 kenbiya.com/ar/cl/168/31.h…

予想外すぎる！キッチンメーカーとプロパンガス会社から届いた「キッチン交換」の見積もり差額とその理由/プレジデント168さん/不動産投資の健美家 kenbiya.com/ar/cl/168/31.h… #kenbiya @president168

ハナさんにロマンの神様が降臨した話😆

初物件は近所の任意売却戸建。未来の自分に感謝される生き方を/プレジデント168さん/不動産投資の健美家 kenbiya.com/ar/cl/168/18.h… #kenbiya @president168