Marc Baraut Barris

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Marc Baraut Barris

Marc Baraut Barris

@marcbaraut

Business management & Law📖 Interested in statistics and food industry📊

Castelló de la Plana Katılım Nisan 2018
219 Takip Edilen67 Takipçiler
Sabitlenmiş Tweet
Marc Baraut Barris
Marc Baraut Barris@marcbaraut·
@dinerobolsa @juanrallo El problema es que los millennials no podemos cambiar nada. Ni tenemos poder económico, ni fuerza demográfica para forzar algo en elecciones: ya son 9,5M pensionistas y mi generación es la más pequeña de los últimos 50 años. La dictadura de las masas.
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Javi d'Erausquin
Javi d'Erausquin@javiderausquin·
Chavales, el mundo es global. Buscad trabajo fuera de España, ya sea en remoto o emigrando. Es casi imposible prosperar en España trabajando por cuenta ajena. Mejora ese inglés y sal fuera.
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Marc Baraut Barris
Marc Baraut Barris@marcbaraut·
@iagovar @MrtnzAlvrz Nadie ha dicho que sea culpa exclusivamente del estado. Pero mezcláis peras con manzanas: quién más responsabilidad tiene sobre el estado de la ciudad es l'Ajuntament y este no es precisamente independentista. Buenos días!
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iagovar
iagovar@iagovar·
@marcbaraut @MrtnzAlvrz Si no encuentras ninguna referencia igual no soy yo el obtuso. Además te hablé del programa 2000, no del plan de inmigración. Ahora va a ser culpa del estado que Barcelona esté como está. Si es que tócate los huevos.
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Martinez
Martinez@MrtnzAlvrz·
"La dura realidad es que Cataluña se ha quedado en una cosa muy pequeñita. Grandes propietarios quedaban cinco; uno ha muerto y otro acaba de vender, y de los tres restantes ninguno se asoma por el Cercle. Lo llenan ejecutivos de empresas que son las que pagan los mil euros que vale la cosa. Y los socios de toda la vida vamos porque tampoco hay tantos motivos para distraerse aquí. En Cataluña hay una cosa importante en la Diagonal que es la Torre Negra, que no tiene dueño, y tres o cuatro buenas empresas. La famosa burguesía catalana hace tiempo que no existe, ha desaparecido. Hay 10 ejecutivos de talla y poco más. Eso es todo. Lo que sí hay, para nuestra desgracia, es un quilombo impositivo y de sucesiones insoportable, que hace muy difícil la vida aquí, eso por no mencionar la creciente inseguridad"
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Marc Baraut Barris
Marc Baraut Barris@marcbaraut·
@iagovar @MrtnzAlvrz Pues la fundación es esto: una fundación para inmigrantes buscando su plena integración. No sé que tiene que ver con diferenciar marroquís de suramericanos. Catalunya ha recibido inmigración desde hace 70 años.
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Marc Baraut Barris
Marc Baraut Barris@marcbaraut·
@MrtnzAlvrz @iagovar Curiosamente JP tenía poder sobre política migratoria y ahora que la inmigración catalana es de gente de Latinoamérica, no lo tenemos(?) Partís de una idea preconcebida y en base a esto intentáis construir un relato.
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Marc Baraut Barris
Marc Baraut Barris@marcbaraut·
@MrtnzAlvrz @iagovar Es decir, cursos de catalán para inmigrantes y declaraciones de un miembro de la oposición. Vaya tela hacer "historia" de esto.😅 No! Seguro que la inmigración marroquí de los 2000 no tiene nada que ver con la cercanía a Francia (polo receptor del Magreb)...
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Marc Baraut Barris
Marc Baraut Barris@marcbaraut·
@iagovar @MrtnzAlvrz No voy solo al chat gpt, leo la fuente directa que es el Pla d'Immigració 2001-2004. Lo dicho, no aparece ninguna referencia a los mantras que tanto os gusta repetir como obtusos.
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iagovar
iagovar@iagovar·
@marcbaraut @MrtnzAlvrz Vas a chat gpt y le preguntas "oye gepeto, que es eso del programa 2000 o algo así de jordi puyol, infórmame un poco que hay unos fachas en internet dándome la tabarra con esto".
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iagovar
iagovar@iagovar·
@MrtnzAlvrz Esta peña se pensó que con el procés iban a salvar los muebles y míralos. Ahora andan por ahí diciendo que los españoles los han llenao de m0r0s cuando ha sido cocina propia desde Jordi Puyol pasando por Colau. Una sociedad que ha creado tanto mira para lo que ha quedado.
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Marc Baraut Barris
Marc Baraut Barris@marcbaraut·
@AdriaMrqs Hi sumo: 4) Retirar paguetes (en general) 5( Implementar mesures antisectors no VA: taxa turística elevada, pujada del SMI, deduccions per inversió en CAPEX... Crear un ambient procliu a no necessitar MO barata.
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Adrià
Adrià@AdriaMrqs·
Jo sempre hi he estat a favor. 1) regularització 2) control de fronteres i contractació en origen 3) no contribuir al sistema (treballar) implica deportació si no hi ha un arrelament objectiu
3CatInfo@3CatInfo

A Catalunya, les xifres de sol·licituds d'estrangers han superat els càlculs inicials de 150.000 persones: demanar ara cita per aconseguir la targeta d'identificació s'ha convertit en missió impossible 3cat.cat/3catinfo/satur… 3cat.cat/3catinfo/satur…

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joan tubau
joan tubau@joantubau·
Un país és ric perquè s'ha capitalitzat abans. Un país és pobre perquè els hereus l'han descapitalitzat. El que hem d'entendre tots és que, si volem viure millor, el primer pas és sempre l'acumulació de capital privat
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J. Castillo
J. Castillo@JacinCastling·
Como levantar capital para proyectos inmobiliarios: 1/ Entiende que hay distintos tipos de inversores. Cada perfil tiene diferentes expectativas, horizontes de inversión y niveles de tolerancia al riesgo 2/ Diseña la estructura legal y de honorarios que mejor se adapte a cada tipo de proyecto y perfil de inversor. No todo es plain vainilla. 3/ Presenta tus métricas financieras con el único fin de crear una narrativa cojonuda que destaque el valor único de tu proyecto 4/ Ten avanzada la deuda: Las condiciones de deuda validan tu modelo de negocio ante inversores de capital 5/ No cierres ninguna puerta: Negocia manteniendo relaciones positivas para futuras oportunidades de captación de capital
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David Álvarez de la Torre
David Álvarez de la Torre@davidalvarezdlt·
@jjvelazs No creo que nadie pague un múltiplo 3-4 a día de hoy… si tienes buena capa defensiva, a ese tamaño puedes hacer un x2.
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JJ Velaz
JJ Velaz@jjvelazs·
El tema que cuesta entender cuanto quieres comparar lo que ingresarás si empiezas un negocio vs seguir siendo empleado es que comparas beneficios del negocio vs sueldo actual. Te olvidas de que el negocio genera equity. Si montas un negocio con otro socio y generáis 20k eur al mes, si eres muy eficiente, quedan 10k limpios. 5k para cada uno. Lo que no calculas es que esos 20k son 240k de ingresos anuales, a multiples de 3-4x tienes equity de 1M entre los dos. Ese equity sigue haciendo compounding a medida que creces. El sueldo es el mismo para siempre, con suerte tienes un 3-5% anual. A corto el sueldo gana, a largo pierde.
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Miquel Vila
Miquel Vila@MiquelVilam·
Eficiència sense precedents per extreure recursos i disciplinar la població local productiva, disfuncionalitat per executar les tasques bàsiques de l'estat: seguretat, infraestructures, fronteres, etc. La realitat de la majoria d'estats occidentals, especialment els europeus
pere puigbert 🍏🍎🍐🍒🍊@puigbert

No reconec el meu pais, tenim un govern que fa tot el possible perquè no hi hagin iniciatives en zones rurals. Ara em donen 10 dirs perquè desmunti i tregui el nou cartell que he posat en el cami d’entrada a la nostra botiga de Ventalló. Noi la llei ho prohibeix. A França es pot.

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Miquel Vila
Miquel Vila@MiquelVilam·
That was Catalonia’s last true period of accumulation wealth and power: industrial, maritime-oriented, and animated by a renewed cultural self-understanding grounded in the rediscovery of European and Classical roots. There was even a vitalist vision of empire. Barcelona aspired to be in the same league as Paris, London, or Berlin, not Dublin or Warsaw. That faded after WWI, and the city has been living off the rents of that era ever since
The Mind Scourge@TheMindScourge

The parts of Barcelona everyone comments on and loves are a legacy of roughly 1860-1920 The medieval walls came down in the 1850s and the city 4x’s in area over the next two generations. What you’re seeing the product of Barcelona’s economic boom The 1920s - 70s is politically chaotic, then stagnant under fascism. Spain is poor. The built environment doesn’t change very much because the money wasn’t there Then after Franco, Spain democratizes at the end of the “thirty glorious years” of European postwar consumer economy boom, which Spain largely misses. So it enters into a much wealthier world with the architectural legacy of the early 20th century. It’s like this time capsule and has new value in a world of the Boeing 747 and mass tourism

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Julio BIDEGAIN - Socio Estratégico Inmobiliario
Julio BIDEGAIN - Socio Estratégico Inmobiliario@julio_bidegain·
Debido al gran interés suscitado he documentado la operación completa: -Búsqueda y análisis de zona -Negociación compra -Licencias paso a paso -Obra -Estrategia de explotación 22 páginas. Todo real. Todo replicable. 📩 Si lo quieres: 1) RT 2) Comenta Turismo
Julio BIDEGAIN - Socio Estratégico Inmobiliario@julio_bidegain

Manuel es funcionario y depues de adquirir todo el conocimiento compró un local comercial abandonado de 90m² por 82k € Hoy los 3 Apt turisticos le generan 6.900€/mes y se esta planteando dejar su trabajo Si te interesa replicarlo, aqui tienes el proceso👇

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Marc Baraut Barris
Marc Baraut Barris@marcbaraut·
@pilarcarracelas El conveni no és necessàriament el sou real. És el mínim. Especialistes amb certa responsabilitat i expertesa cobren més de 2.000€ al més, hores extres a part.
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Pilar Carracelas
Pilar Carracelas@pilarcarracelas·
Impossible que amb la ràbia que destilen sempre els seus tuits no visqui d'això. 2.500 nets, els meus collons. Segons conveni (2025), que és el que s'aplica en la majoria d'ofertes, un peó cobra, fins i tot si comptem plus de productivitat, uns 1.300 euros al mes de base en 14 pagues, 100 i escaig més que el salari mínim.
Pilar Carracelas tweet media
Dessalador@Dessalador

Les sales de desfer hi ha torns de 1h i mitja, 250 persones en cadena que fan 1 tall cada 2 persones fins a 135 diferents fins que s'aprofita (i es ven) tot. Cap país s'ha especialitzat tant, amb sous de 2500 nets. Ni puta idea els que comparen la indústria càrnica amb turisme.

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Julio BIDEGAIN - Socio Estratégico Inmobiliario
Julio BIDEGAIN - Socio Estratégico Inmobiliario@julio_bidegain·
Gran pregunta. Y es clave entender esto. El riesgo legislativo existe… cuando operas en el modelo equivocado. La mayoría de problemas vienen de las VUT (viviendas turísticas en residencial). Ahí sí: •prohibiciones •cambios normativos •comunidades en contra •ayuntamientos restringiendo licencias Nuestro enfoque es distinto. Nosotros trabajamos con establecimientos turísticos, no con viviendas turísticas. Es decir, activos que funcionan bajo normativa del sector hotelero, no residencial. Esto cambia bastante el marco jurídico. De hecho, gran parte del trabajo antes de comprar es precisamente validar: •normativa urbanística •uso compatible •licencia turística •y viabilidad técnica Es uno de los tres filtros que analizamos antes de invertir: turístico, financiero y urbanístico. Y respondiendo a tu segunda pregunta: Cuando una licencia está correctamente concedida no es tan sencillo retirarla retroactivamente, porque pasa a ser un derecho administrativo del titular. Por eso la clave no es esperar que no cambie la ley. La clave es estructurar el proyecto desde el inicio en el marco regulatorio correcto. Ahí es donde realmente se reduce el riesgo.
hormigaverde@hormigaverde99

@julio_bidegain @negociosespana Qué bien explicado! Mi duda es ¿No temeis el riesgo legislativo? Es decir que los ayuntamientos prohiban las viviendas turísticas en bajos. ¿O cuando ya está la licencia concedida no puede echar atrás?

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Marc Baraut Barris
Marc Baraut Barris@marcbaraut·
@julio_bidegain Me gusta mucho tu contenido y el de Régulo, pero últimamente los tweets son puro chat gpt. Valoro mucho vuestro contenido, pero preferiría que "escribierais" menos y aportéis valor sin maquetar con este formato.
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Julio BIDEGAIN - Socio Estratégico Inmobiliario
Julio BIDEGAIN - Socio Estratégico Inmobiliario@julio_bidegain·
Lo peor no es invertir hoy en el modelo equivocado (residencial). Lo peor es no querer cambiar de estrategia por cabezonería. He visto a grandes empresarios ahogarse por seguir en el vehículo equivocado, solo por orgullo.
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Marc Baraut Barris
Marc Baraut Barris@marcbaraut·
@JordiGraupera @XavierRigall Em podries explicar com la indústria del porc no complementa amb res i està subvencionada? En quina de les etapes de la cadena de valor i com funciona?
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Jordi Graupera
Jordi Graupera@JordiGraupera·
Evidentment que sí. Però una cosa important que sabries si haguessis sentit l'entrevista és que el problema no és el repartidor d'Amazon, ni cap de les feines que són complementàries amb d'altres. Hi pots posar aquí des de la neteja, fins a la cures gerontològiques, des de la tintoreria fins al paleta, per posar exemples de feines de baixa qualificació típiques de la immigració. El problema són les feines subvencionades que no complementen amb res i que només enriqueixen els sectors econòmics i polítics que les governen. Els exemples paradigmàtics d'això són el turisme i la indústria del porc. I en aquest cas, el problema no és l'immigrant o autòton que es guanya la vida treballant del que faci falta, com fem tots, el problema és el model econòmic que s'aguanta sobre l'explotació de mà d'obra importada en condicions de semi-esclavitud. Això perjudica tothom menys l'empresari concret i el polític que en viu. Et recomano el video sencer al costat del que vam fer sobre el tema amb l'Alícia Adserà. Salut.
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Xavier Rigall
Xavier Rigall@XavierRigall·
Tu Júlia, quin PIB generes? Generes més PIB que el magrebí que es passa vuit hores a la fàbrica? En Graupera genera més PIB que una equatoriana que reparteix paquets d'Amazon? Preguntes serioses.
Júlia Ojeda Caba@juliaojedacaba

Produïm més perquè som més gent, no perquè el país vagi millor. Més PIB, menys renda per càpita: qui paga el model econòmic català? Conversa de luxe entre Jordi Graupera i Jordi Galí, catedràtic UPF i un dels economistes catalans més reconeguts del món: youtu.be/Qd1BSZbmVMM

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Nil 🌍
Nil 🌍@nlprat·
Que la @juliaojedacaba ha esborrat la seva publicació original per evitar que suposats feixistes d’extrema dreta criminalitzin a les veïnes vulnerabilitzades i migranitzades del barri de Sant Roc de Badalona. Per qui no sàpiga el context, és perquè li han robat el MacBook al tren de Rodalies i resulta que la localització de l’iPhone assenyala que es troba en un bloc de pisos amb botigues pakistaneses.
Nil 🌍 tweet media
Nil 🌍@nlprat

@juliaojedacaba Tranquil·la, Júlia, o el teu MacBook està al supermercat pakistanès que hi ha als baixos de l'edifici o a la botiga de mòbils del costat.

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Keşfet

@javiderausquin @iagovar @MrtnzAlvrz @AdriaMrqs @JacinCastling @davidalvarezdlt @jjvelazs @elonmusk