.
3.1K posts
تعليق على عزم أرامكو بيع بعض أصولها ومقرها الرئيسي ..
أليس من الأفضل تقليص التوزيع بمقدار العشر فقط .. وتوفير المبلغ المطلوب خلال سنة ؟ ..
المبلغ المراد جمعه 37.5 مليار ريال ..
أرامكو وزعت 82 مليار للربع الأول فقط ..
لو وفّرت الشركة 10 مليار من التوزيعات لأصبح كامل المبلغ لديها في نهاية السنة وأصولها ومقرها مازالت لها ..
التوزيع سيتقلّص من 34 هللة إلى 30 هللة ..
وليس بالشيء المؤثر على سعر السهم .. إضافة إلى أنه مؤقت ..
#سوق_الأسهم_السعودية
بوابة أرقام المالية@Argaam
ذكرت وكالة بلومبرغ نقلاً عن مصادر لها، أن شركة أرامكو السعودية تدرس خططاً لجمع ما لا يقل عن 10 مليارات دولار من أصولها العقارية، بما في ذلك مجمع الظهران الذي يضم مقرها الرئيسي في المنطقة الشرقية. وأضافت أن الشركة تدرس خيار البيع وإعادة التأجير، ما يتيح لها تحرير رأس المال مع الاحتفاظ بحق الانتفاع بأصولها العقارية. لمزيد من التفاصيل: argaam.com/ar/article/art…
العربية
نسبة تملّك العوائل الصينية لمسكن مُلك :
96% في الريف
90% في المدن
تُعتبر الصين أول دولة في العالم تصل إلى معدل ملكية منازل بهذه النسبة العالية رغم تعدادها السكاني الذي يقدر بـ 1.4 مليار نسمة.
العربية
إفراغ بلك سكني بالأمس، جنوب شارع ريحانه بنت زيد في حي العارض بمدينة الرياض.
القيمة الإجمالية: 20.2 مليون
المساحة الإجمالية: 4,218 م²
سعر المتر: 4,800 ريال
المصدر: السجل العقاري
تابع المزيد من الصفقات: aqarsas.sa
العربية
@saadshaiqi الله يخلي الشيبان واحد بدايته بتجارة الملابس والثاني مواد غذائية ، طبيعي عندي ملايين بحطها بالعقار هو الوعاء المناسب لهذه الاموال لا يمرض ولا يموت على قول الشيبان
العربية
خذوا العلم
بيجيكم واحد ويقول لا تشترون #عقارات ترى بتخسرون
وترى #العقار بينهار
الله يرزقنا وإياكم من واسع فضله
وسلامتكم
العربية
@raidkaled1 الصندوق كان يعطيك ٣٠٠ الف العقار مقدور عليه وتم رفعه الي ٥٠٠ الف ارتفع العقار من غير سبب والضربة القاضية تم الغاء الصندوق والتحويل للبنوك شيك مفتوح للعقاريين، والان اعرف ناس ما كلها تبن نصف راتبه يروح للبنك وباقي قدامه سنوات وتقاعدهم قريب الله ايام الصندوق قسط شهري ١٦٦٦ ريال بس
العربية
تمويل عقاري بـ 0% فائدة ✅
لو عاد بك الزمن وقال لك الصندوق العقاري نتحمّل عنك فائدة التمويل هل ستأخذ عقارك فورًا؟ أم ستستمع للمنظّرين الذين يقولون انتظر انتظر ؟
مرت قرابة 10 سنوات وأنت تنتظر والنتيجة توقف الدعم أو تقلّص ‼️
ضريبة التسويف ضاع عليك الدعم وارتفع عليك السعر وارتفع عليك الإيجار
الفرص لا تنتظر
العربية
@saadshaiqi العقار في الرياض وصل لاسعار غير مقبولة كما قال سمو سيدي ولي العهد بينما في وجدة والطائف صعود بسيط وهيا افضل استثمار واقرب لاطهر بقعة في الارض مكة، الموضوع حسب ما قله وزير الاسكان ندرة مصطنعة هولاء من ورط الناس باستغلال المعلومة قبل الجميع برفع وتصريف عقارتهم
العربية
خذوا العلم
من هم اللي ورطوا الناس في #العقار ؟
وسلامتكم
العربية
@abu_abduallh55 مواد البناء ارتفعت مثل الحديد ٣٥٠٠ والاسمنت ٢٥ في الازمات في السنوات الماضية ومع هذا الناس بنت، عطنى ارض وانا ادبر نفسي قلل مساحة البناء جودة التشطيب فيه حلول بخراج نفسي لكن اشتري متر الارض جرداء اضعاف ٥٠٠٠ الاف او ١٠٠٠٠ هذي المشكلة وكلن يدور مصلحته مع الازمات
العربية
🏠 تحذير لكل من يخطط لشراء أو بناء بيت العمر!
الفرصة اللي قدامك اليوم قد تكون الأخيرة.. الارتفاع القادم ليس مجرد توقع، بل هو واقع يلوح في الأفق بنسبة قد تصل إلى 50% في تكاليف:
⚡ الكهرباء
🚿 السباكة
🏗️ الحديد
إذا كنت "متردد" أو تنتظر، فواتيرك القادمة قد تزيد بمئات الآلاف. السوق الآن يوفر خيارات بأسعار (فرصة) مع كامل الضمانات والإشراف الهندسي.. عجّل قبل أن تتغير الأرقام!
#عقارات #بناء_منزل #الأسعار #السوق_العقاري #نصيحة_عقارية #الحديد #السباكة #الكهرباء #بيوت_للبيع
Makkah Al Mukarrama, Kingdom of Saudi Arabia 🇸🇦 العربية
@GlBd9isjIxvx1cR @FAISAL_L94 @malmuqti يكفي ان حي لبن قريب من مشاريع حكومية جبارة قريب من الدرعية ومشروع مسك ووادي صفار حق ترامب والقدية والسفارات وقريب مول جوهرة الرياض ويكفي مشروع وادي حنيفة متنفس وومشى، النرجس هياط تجار وش فيه من مشاريع
العربية
@FAISAL_L94 @malmuqti ههههههههههه ليه تحسبه بدايه لبن ولا نهايته يكفي انه حي النرجس وبالسعر هذا بعد تطوير عنده مجال يبيع باسعار مناسبه
العربية
تراجع قوي 😵
صحيفة الاقتصادية:
تراجعت أسعار أراضي خام النرجس بنحو 63% خلال 15 شهرا !
ماجد المقاطي@malmuqti
بيع 3 أراضي خام في حي النرجس هل بداية انخفاض أسعار العقار 🧐 سعر المتر بحدود 1000 ريال في حس النرجس 1-الأرض الأولى: - القيمة : 980 مليون ريال - سعر المتر : 1098 ريال - المساحة : 893 ألف م² 2-الأرض الثانية : - القيمة : 398 مليون ريال - سعر المتر : 1157 ريال - المساحة : 343.9 ألف م² 3-الأرض الثالثة: - القيمة : 80 مليون ريال - سعر المتر : 1159 ريال - المساحة : 69 ألف م²
العربية
في رأيك الشخصي
كم المفروض يكون سعر فله ٣٠٠ م جديدة بشمال الرياض ؟
العربية
@IbnrubbianA ما فيه شي مستحيل الدولة لو استلمت الموضوع وضخت أراضي جديدة ومخططات والاستعانة بشركة مثل ارامكو بخبرتها لتطوير الاراضي وضخها مباشرة للموطنيين بدون وسيط كان الدولة استفدت والمواطن
العربية
#اقتصاد👇👇بعض الناس مازال يأمل أن تعود أسعار الأراضي إلى أسعار قبل 25 و 30 سنة، بأن يكون سعر المتر 200 إلى 500 ريال، وهذه أماني لن تتحقق طبعاً لأن قيمة الريال اليوم ليست مثل قيمته قبل 30 سنة وعدد طالبي السكن اليوم ليس مثل عددهم قبل 30 سنة. لذا #اقتصاديا فإن تراوح سعر المتر اليوم بين 800 و 1500 هو السعر المناسب بناء على المعطيات الاقتصادية للمرحلة التي نعيش فيها اليوم👌👌
د. عبدالله بن ربيعان، Ibnrubbian_A@IbnrubbianA
#اقتصاد👇👇بيعت الأراضي الثلاث بمتوسط 1100 ريال للمتر، يعني بعد التطوير توصل تقريباً 1500 ريال، وهذا سعر التوازن المطلوب في السوق🎯🎯
العربية
@altuwaim_s مشكلة المطورين لا زالو يرون قيمة البناء ٣٠ بالمية والباقي ٧٠ بالمية قيمة سعر متر الاراض ولا يرضى الا بربح مبالغ فيه تجي عنده يقولك سعر المتر في الحي الفلاني فوق العشرة الالف، مصيرهم يرضون بالواقع وتوجه الدولة ان اسعار الاراضي جردا مبالغ فيها وحدها ١٥٠٠ للمتر
العربية
تراجعت الصفقات السكنية 45%..
تراجعت قيمتها 56%..
السوق يبدو وكأنه ( ينهار ) ..
لكن أسعار الوحدات السكنية لاتزال مرتفعة جدا !
يعني المواطن توقف عن الشراء، والمطور ما نزّل سعره.
من المستفيد هنا بالضبط؟
العربية
@THEWOLFOFTASI افضل طريقة لتعويض خسائر ملاك الشركة اطرحها في سوق الاسهم وطز بالشركة بعدها قبل سنوات شركة المعجل وموبايلي تلميع قوائمها المالية وعقودها وفي الاخير أكلها المكتتبين كثير من الشركات الي طرحت الفترة الماضية نحتاح لجهة مستقلة لمعرفة نزول أسعار الشركات بعد نزول اكتتابها
العربية
🔴 لا والله سلامات يا نايس ون!!
الشركة تحقق خسائر بـ 25.8 مليون ريال 😳🤔
نتائج العام 2025م 📊
الأرباح تراجعت بقوة من 71.80 مليون ريال إلى 3 مليون ريال بنسبة تراجع (-96%).
المبيعات: 1.02 مليار ريال (+1.3%).
ربحية السهم: 0.03 ريال.
خسائر الربع الرابع 25.8 مليون ريال مقابل أرباح 5.9 مليون ريال العام السابق.
حتى المبيعات تراجعت إلى 243.9 مليون ريال (-20.6%).
كيف كذا؟
العربية
@raidkaled1 الشغلة تحتاح تفكير كم سنة احتاج لعادة راس المال المستثمر وهل قيمة العقار ستكون ضمن سعر المشترى سواء بالنزول او الارتفاع بعد سنوات بعد التوازن العقاري صعب ادفع قيمة شقة وبعد ٣ او ٤ سنوات قيمتها السويقة ممكن تنزل وراس مالي والدخول بالارباح احتاج سنوات طويلة
العربية
معي مليون ريال وأبغى استثمر في العقار وخاصة الشقق للإيجار أيهما أفضل شقة بالشمال أو ٣ شقق في الجنوب؟ ‼️
إذا هدفك عائد الإيجار شراء ٣ شقق بالجنوب أفضل بكثير من شراء شقة بالشمال بكامل المبلغ لأن عوايد الإيجار بعقار الجنوب اكثر بكثير مثال شقة بالعزيزية سعرها ٣٥٠ الف إيجارها يصل إلى ٣٠ الف بينما بالشمال شقة سعرها مليون ايجارها ٥٥ الف الفارق كبير
العربية
@AishaSalem77 من عام ٢٠١٨ والسعودية تصلها الصورايخ الباليستية والمسيرات الايرانية عن طريق الحوثي في اليمن بعد كشف مخططهم في المنطقة طبيعي التاقلم الان مع الظروف الراهنة
العربية
@THEWOLFOFTASI بوادر وارباح ممتازة للسهم الشهور القادمة بارتفاع النفط وسعره الحالي بشكل جنوني في اسبوع وزيادة الانتاج دول اوبك الفترة الماضية وحصص كل دولة ضربة معلم تدرس، الذهب والفضة صعدوا بشكل جنوني باقي النفط باخترق ترند هابط من اعلى قمة وصلها بشمعة شرائية .
العربية
🔴 ما هي توقعاتكم لسهم #أرامكو الأسبوع القادم؟ وهل سيعود إلى مستويات الـ 30 ريال قبل إجارة العيد؟
THE WOLF OF TASI ™@THEWOLFOFTASI
🔴 حدث تاريخي في أسواق الطاقة 🔥 سجلت أسعار النفط هذا الأسبوع أعلى "اغلاق أسبوعي" لها في التاريخ 🚀 حيث اغلق خام #برنت الأسبوع عند مستوى الـ 92.69 دولار للبرميل بنسبة ارتفاع بـ 27.20% 📈 بينما خام غرب تكساس أغلق الأسبوع على ارتفاع بـ 35.70% عند مستوى الـ 90.90 دولار..
العربية
@Dr_Hachimi اذا كان على التحليل الفني موشر النفط اختراق الترند الهابط بشمعة شرائية من اعلى قمة وصلها ولنا عبرة بالذهب والفضة والاهداف الي وصلتها بعد الاخترقات التاريخية
العربية
#برنت سيهبط الى 35$ حتى لو تمنى الوزير ان يصل الى 150$...هكذا يشتغلون على ايقاع شد لي اقطع لك...مصائب قوم عند قوم فوائد...يجب على العرب تعلم من دروس الحرب...
قناة الجزيرة@AJArabic
#عاجل | وزير الخزانة الأمريكي: قد نرفع عقوبات عن النفط الروسي
العربية