パコさん

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@pacosan1111

一次取得の苦しみを乗り越え、都心マンションを購入した弱小マンクラ 。都心の不動産/グルメ/米国IT銘柄。

Katılım Mayıs 2022
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パコさん
パコさん@pacosan1111·
100年に一度の再開発が進む中野。 そんな中野で暫くの間No1に君臨するであろうパークシティ中野。 今から転売住戸買っても鉄板だと思います。逆に今売ってしまうのはマジでもったいない。 たまに安い売出しもあるので本当に買い時だと思います。
マンションくま|住みながら資産を作るマンション購入術@nick_note8

x.com/i/article/2049…

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パコさん
パコさん@pacosan1111·
@rennakameguro 損失出すレベルではないと思うんですが相場にはフタしそうな気がしますね〜
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中目黒蓮
中目黒蓮@rennakameguro·
@pacosan1111 初期に購入してる人は安く転売もありかもですがそうじゃない方は苦戦しそうですね。 実需で住んでガチホが正義な気がしますね。
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パコさん
パコさん@pacosan1111·
来年は豊海タワーの中古が一斉に放出されるのか。。湾岸の春はまだ遠そう。 豊海は体力の無い個人、法人入り乱れてそうなのでとんでもない事になりそうな予感。
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パコさん
パコさん@pacosan1111·
豊海タワーとパークコート神宮北参道。 武蔵小杉タワーズとパークコート檜町ザタワー。 が同じ変換式か。なるほど。 そうだとすると武蔵小杉の価値上がりますね。
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パコさん
パコさん@pacosan1111·
ブランズタワー横浜北仲。 2期80C 35階14090万(坪560) 3期80B 35階 17560万(坪701) 両方眺望条件がほぼ変わらない(むしろ80Bの方が若干悪い?)中で、 なんと25%の値上げ。 角部屋は豊海タワー並みに価格上げてきた事に驚き。 戸数も少ないし東急の販売方針が大幅に変わったような気がする。
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パコさん
パコさん@pacosan1111·
@321mitaga あとはコンクリ立ち上がりさえ無ければ良かったんですが。。🥲
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元築古不動産
元築古不動産@321mitaga·
パークコート麻布十番東京のモデルルームでも感じたことだけど 角部屋で角から柱を排除しつつダイレクトウインドにしないでバルコニーがあるタイプにすると部屋が広く見えてよき 西向きが入る場合の角部屋の最適解だと思う
元築古不動産 tweet media
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ミゲル@不動産(タワマン+1棟収益)
泉岳寺の東急タワマン、品川・高輪ゲートウェイ・泉岳寺の3駅デッキ接続はちょっとえぐいすね。もはや駅の中に住んでる
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パコさん
パコさん@pacosan1111·
マジで思うんだけどどっちが幸せなんだろう。 都心在住。残債1.5億。含み益5千万。 郊外在住。残債ゼロ。含み益ゼロ。
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mansion7
mansion7@mansion_tokyo7·
@pacosan1111 そうなんですね、私は挑戦しようと思っています! 70未満か70以上か、それが問題です。
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パコさん
パコさん@pacosan1111·
私の周りにパークコート麻布十番東京に登録するって人がマジでいない。。 モデルルームは行ってるけど、様子見で今期はスルーって人ばかり。。 春のお祭りを期待してたのに悲しい。。🥲
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パコさん
パコさん@pacosan1111·
下駄の商業施設が三井不動産リーシングの安心感はハンパない。 でも1つだけ言わせて欲しい。 もう三井のリハウスはいらんよ。。 貴重な下駄に不動産屋はいらん。。
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パコさん
パコさん@pacosan1111·
パークコート麻布十番東京。 1000万単位の価格表もまだ出せないとの事。 つまり、最終最後まで価格判断迷ってるって事ですね。 大幅値下げ来るか?!
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パコさん@pacosan1111·
素敵。。
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