搖滾石頭
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疑，大（藍）家（白）一直在靠邀說竹科用電很兇所以要蓋核電的新竹怎麼這麼空啊？那新的核電廠就蓋新竹啦，就近發電專電專用，還減少送電損耗，多好。
原來是擅長等紅燈的朋友@honglong0420
哇！這個能源資料視覺化網站做得好棒 把台灣各發電廠和電網清楚地呈現出來
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@KSj4MIR99fbbn7r @PeterYeh78270 我相信民進黨的能源政策之前方向錯的離譜，但現在至少要回去核能。讓能源多樣化，目前只有中國有所謂的新核能
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@KSj4MIR99fbbn7r @rock60413 葉宗洸代表TSMC???????
你那麼關心 怎麼找不出TSMC針對自己設電廠的新聞資料呀?????
台積的RE100 用的綠電不包括核電，即使是用了大量的風電及太陽能電，TSMC也沒有投資或設立電廠呀!!!
怎麼你又知道TSMC想自己設SMR電廠了?
你是台積的董事呀???
你知道 國科會擁有台積一席董事吧!
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@rock60413 與其整天要人餵資料給你，給了又懷疑
你不如自己去google不就知道了嗎？
都幾年前的新聞了
你自己不關心還覺得別人在唬你
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@KSj4MIR99fbbn7r 你不要鬧了，就是沒有相關報導跟資料才請你提供，話不是自己隨便亂說就算是好嗎？這麼大的事情你覺得會沒新聞報出來？？半點新聞都沒有，還是你有厲害的管道但是你不能說？？
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房迷 From Me Daily 04/08/2026
- 今年要去PokéPark KANTO，是於東京讀賣樂園內的寶可夢主題樂園
- 因為剛開幕，票超級難買，為了搶票，半夜兩點需要起床戰鬥
- 老婆還預先研究攻略，我也先用Claude研究賣票速度
- 主要他們網站太差，是真的很難搶，經常卡住跟出各種error
- 第一輪慘敗，完全什麼都沒買到，就不抱希望地繼續等別人買失敗的票釋出
- 那時候真的覺得，太慘了，買到機會渺茫，差很多
- 然後中間發現，直接連買票網站，超慢超卡，但是VPN回台灣，網站會變順
- 之後就順利地靠VPN，等到之前沒成功的票釋出，買到Ace跟Trainer各兩張
- 如果有要搶票的，可以直接上VPN
- 然後第一時間沒有的，還真不要放棄，後面繼續刷新，買成功機率比釋票時高
- 原本以為半夜兩點起來搞一小時，睡眠超差會很慘
- 沒想到早上起來精神很ok，今天跑tempo還破5k的個人紀錄
- 現在我睡眠完全沒問題，覺得相當棒
- 昨天去看了Project Hail Mary，確實很好看，拍同名的科幻小說
- 大成本製作，拍攝場景跟視覺效果都很好，值得去電影院看
- 劇情也是蠻棒，跨物種情誼，尤其是從零開始的建立溝通
- 缺點是把一本書拍成兩個半小時，還是略過很多細節交代
- 因為我老婆跟大兒子都是看過書的，事後補充一下才完整
- 10歲的小兒子整片看懂，貌似我已經變成全家看電影最弱的人
- 主要英文有很多口音跟講不清楚的部分，加上一堆特殊名詞，沒字幕是很難
- 原著小說作家Andy Weir是灣區人，在Livermore長大，曾是軟體工程師
- 第一本出版小說The Martian還是他的經典之作
- 之前他在Saratoga的舊家上來賣時，我還去看過，相當美的房
- 美伊停戰市場反應不錯，股市漲得蠻好，雖然覺得死貓跳
- 我自己慶幸低點有做不少options，沒錯過這波大漲
- 但特斯拉倉位太重蠻慘的，好在380賣了40%，今天繼續割了$TSLL sell put
- 我覺得兩週停火沒有改變太多事，暫停一下，雙方都先說自己贏了
- 伊朗要的：解除制裁、濃縮鈾權利、戰爭賠償
- 美國跟以色列要的：限制伊朗核能力跟中東地區影響力
- 兩邊要求沒有交集，不好談，我持續認為，伊朗的宗教背景很難纏
- 不過現在的方向是朝好的前進，震盪還會很多、很大，但可能最差的過去
- 布蘭特油價下跌10%，戰爭開打以來下降最多的一波
- 10年公債利率今天先下降，再拉回，我希望這次是下行趨勢
- 現在狀況還很脆弱，海峽控制權還是未知數
- 今年房市本來覺得都是好發展，庫存回升、價錢漲勢放緩、利率下降、薪資增長
- 戰爭一開打全部亂掉，就看這個是不是短期影響而已
- 加州在討論富人稅，淨資產超過$1B(共有200人左右)的要繳5%的資產稅
- 很多有錢人已經在窗口內逃走，目前還不知道是否通過，州長Newsom反對
- 但有意思的是，billionaire在跑的同時，外國買家正在加碼買進
- 山火後LA的豪宅市場，外國需求一路爬升，到2025年底佔比達到18.2%
- 等於幾乎每5個豪宅就有1個是從海外來買的
- 外國買家來源：加拿大29%, 英國10%, 澳洲8%, 德國6%, 墨西哥3%
- 蠻多經紀人都有帶外國買家看房經驗，比例上有一半是全現金
- 很多是預算$50M以上，也有的一口氣買了好幾間房
- LA現在是全美50大都會區裡第二貴的豪宅市場，只輸Bridgeport, CT
- 前10%的房子起跳價是$4.25M，是全美中位數的三倍以上
- 很多人以為灣區房子貴，其實LA才是豪宅超貴，矽谷排第五(top 10% $3.5M)
- 即使是LA，相比London、Sydney、Hong Kong其實算便宜的
- 加州的GDP剛超過日本，成為全球第四大經濟體，本地人也實力堅強
- 我在灣區其實也有看到，整個加州對外國買家吸引力很大，生活習慣符合
- 很多人是當作資金停泊的一種方式
- 舊金山的房價中位數三月創歷史新高，$2.15M，比去年同期上漲18%
- 打破了2022/04的舊紀錄$2.05M，疫情時全世界看衰舊金山還歷歷在目
- 連condo也很強，售價中位數比去年漲27%到$1.36M，接近2022/04的$1.375M高點
- 庫存同時在減少，舊金山在市場賣的房子，比去年三月少了6%
- OpenAI, Anthropic, Scale AI, Perplexity, Glean這些公司創造大量就業跟財富
- 三月豪宅成交($5M以上)共22間，比去年多83%是創紀錄
- $3M以上的高檔condo成交了24間，比去年漲380%，打破2021/08的舊紀錄17間
- AI財富把豪宅推到新高，初階房的庫存同時在消失
- 原因是被AI買家打敗的人，無法升級，只好留在原來的房子
- 等於初階房也不出來賣，供給從兩端都在減少
- 伊朗戰爭帶來的利率上升跟市場波動，對舊金山幾乎沒有影響
- Compass分析師說舊金山火熱的房市完全沒有被改變
- 但如果AI本身降溫，價格會很快冷卻，但應該就是不亂漲，要崩盤也很難
- 因為AI買家大多是全現金或大額頭期款，不會因為房價跌就被迫賣房
ServiceTitan調查
- 針對一千多個residential contractor，看AI adoption狀況
- 只有25%有意義地把AI用進工作流程中
- 還有快50%的contractor對AI能力沒有信任感
- 2026年認為的前三大風險：人力短缺、人力overhead成本、建材漲價
- 73%的客戶認為，清楚的upfront pricing是選contractor最重要的標準
- 53%的contractor優先保留舊客戶，只有31%在積極找新客戶
- 裝修產業相當碎片化，大量的小公司，市佔極度分散
- Harvard估計超過一半有僱員的裝修公司，年營收低於$250k
- 其實AI要推進實際工作流程，越分散越難推，不像大公司一次就大家都用
- ServiceTitan自己出了AI助理叫Atlas，幫用戶跑報表跟分析數據
- West Shore Home則是做了Scan-to-Plan 3D視覺化工具
- 也有SAPOS，用AI agent自動化排程
- Home Depot也在擴張pro digital platform，加了AI估價跟專案管理工具
- 我自己沒有那麼樂觀，不覺得AI會很快改變實體世界
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買票常常很難搶，但是按讚不用搶，幾點起床都很適合來房迷按讚，而且不需要預先研究，每天都會幫你寫好，按讚的理由是什麼，然後第一時間沒有看到的，還真不能放棄，記得每天都要看房迷，看到房迷一定要按讚，每一次按讚，都是在破自己的個人按讚紀錄，覺得相當棒
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@KSj4MIR99fbbn7r @corrosivepsyche 台積電有要自蓋核電？你知道電廠建製成本以及維護多麻煩嗎，你不要通篇亂說喔，有確定要蓋的話請把證明拿出來
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@rock60413 @corrosivepsyche 喔，我是不懂啦
反正我也不會比TSMC的人更懂
啊重點是既然TSMC都願意在自己家蓋核電了，執政黨沒理由拒絕人家才對吧
啊不是說要發電自己負責嗎
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@KSj4MIR99fbbn7r @corrosivepsyche 而且這兩個公司並沒有正式提出要蓋核電廠，不知道你說從哪裡出來的消息，如果有請你提出他們的正式文件
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@corrosivepsyche 竹科一直都在爭取啊
不只是TSMC想蓋自己SMR核電廠(新式核電)，和碩、聯電也都向國科會提過在竹科蓋SMR核電廠的訴願
但就都被執政黨擋下來了啊
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